Форум дольщиков Юбилейный м/н, ЖК
Строительная компания Управление капитального строительства города Иркутска

Лиза 11.07.2011 08:00 ...

>>> #

Подскажите пожалуйста, что у нас с управляющей компанией. Мы уже заселились в 4 б/с, интернет подключить не можем, свет и воду как оплачивать не понятно?

Сергей бс4 06.07.2011 08:00 ...

>>> #

Андрей Багратиона 5б/с, не нужно в ванной отдирать штукатурку. Плитку можно класть на нее. Штукатурка, у нас во всяком случае, положена на 4 с минусом. Вполне крепко. Положил плитку на нее, все нормально держится нигде не отстала. Стены не мочил, клей Ceresit CM16 и СМ9. Стены в ванной выравниваю поверх имеющейся. Претензий к крепости нет.

Инна Юбилейный б/с 4 06.07.2011 08:00 ...

>>> #

Сейчас клеим обои. Очень радует разница в высоте потолка и ширине балок. А балки то как радуют, ладно фиг с ними , что они вообще есть, но не настолько же кривые

Инна Юбилейный б/с 4 06.07.2011 08:00 ...

>>> #

В УКСе и нет недоделок ? Я вас умоляю

Zhuravkov 05.07.2011 08:00 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Сегодня узнал, что существует общественная организация,которая занимается защитой прав дольщиков,они моему шурину помогали неустойку взыскивать с застройщика, находятся на Поленова 1А, "Общественный жилищно-строительный контроль" , завтра схожу к ним все узнаю и напишу всем.

Юлия, Юбилейный, б/с 5 01.07.2011 08:00 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Пункт о том, что "пересчет стоимости после обмера БТИ не производится" в договоре с юр. точки зрения ничтожный, даже если он в договоре присутствует, есть вероятность через суд добиться выплаты за уменьшение площади.
Но акт приемки-передачи внимательно читайте, там также есть пункт, что у вас нет претензий к площади квартиры. Лучше его убрать из акта.

Юлия, Юбилейный, б/с 5 29.06.2011 08:00 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Отделочнику, который будет стены готовить к покраске, указываем на якобы кривую верхнюю балку, разница в высоте до 3 см. Нет, говорит, балка-то на одном уровне идет, а вот потолок как раз кривой на эти сантиметры.

Андрей Багратиона 5б/с 29.06.2011 08:00 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Мы уже обжились, на кухне ремонт сделали, сейчас ванной занимаемся. Лучше бы сразу отказались от штукатурки, сейчас приходится её отделять от стен для укладки плитки, очень не весёлое занятие я бы сказал... Ещё обнаружили брак одного стекла в зале, мелкие точки в углу. А так вроде замечаний нет.

Марина Юбилейный б/с4 28.06.2011 08:00 ...

>>> #

Андрей, мы получили акт, зашли в БТИ. Там сказали, делайте копии акта, договора, паспортов, оплачивайте 3000 рублей и ожидайте 35-40 дней. По истечении которых, все документы будут готовы: техпаспорт, домовая книга и какие-то справки.
Кстати, мы еще не заехали в квартиру. А тут на днях зашли. У нас ужасная сырость, вытяжки вообще не работают. В ванной и туалете растет грибок. Про вытяжки я писала в УКС, мне ответили, что до 19 июня все замечания устранят. Если они с вытяжкой ничего так делать и не будут, то грибы так и будут видимо расти...

Юлия, Юбилейный, б/с 5 28.06.2011 08:00 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Мне тоже как-то странно, что без опроса мнения жильцов какая-то компания устанавливает домофоны, и будьте любезны заключайте договоры. У меня знакомый нескольким ТСЖ их устанавливал, естественно, ни о какой абонентской плате речи не идет; когда проблемы возникают, ТСЖ звонят (крайне редко), оплачивают выезд. Видно, этим только ТСЖ и озабочены, управляющим компаниям это уже великая нагрузка.
Поскольку б/с 4 и 5 еще не переданы УК, то коммунальные платежи еще не идут, только счетчики пока нагоняют воду и электричество.
Сегодня столько мусора вытащили из вентиляции (2 больших таза кирпичей и пр.), как бы она при этом еще и работала-то...
При работах внутри комнат подкладывали под двери мокрые тряпки (от распространения пыли), низу дверей ёк, разбухли

Андрей Багратиона 5б/с 28.06.2011 08:00 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Я как бы и не хотел подключать домофон, а теперь точно не стану. Дольщик, вы уже заехали? Коммунальные платежи уже необходимо оплачивать?

Дольщик 27.06.2011 08:00 ...

>>> #

Андрей, Юбилейный 5 б/с в БТИ еще рано идти, мне сказали не раньше июля, выезд техника БТИ обязателен. Мне нравиться объявление в подъезде насчет домофона. Какая то компания сама решила, что у нас ставит, еще и сроки нам ставят милое дело и навязывают еще абонентскую плату. Нашли лохов. По моему уже только глухой и слепой не знает, что домофон ставиться, все телефоны проводятся, работа оплачивается все ключи за счет средств жителей дома, и участие таких компашек в "обслужтивании " заключается в снимании абонентской плаы ЗА ЧТО ? За купленное и полностью оплаченное оборудование ? Всеь Икутск давно уже отказался от таких милых платежей, но видимо эти конторы не отчаиваются и продолжаю предлагать сови услуги в обслуживании домофонов. Потом просто если что-то ломается, то вызывают мастеру и уже за конкретную работу, платят деньги.

Вася 26.06.2011 08:00 ...

>>> #

А ветром продолжает срывать фасады с секций. Сегодня фасадники снова работали. И так будет все ветра 5 лет? Потом сми станем платить?

Андрей Багратиона 5б/с 26.06.2011 08:00 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Забрали с супругой документы из УКСа, в акте стоит 1 июня. Кто уже делает тех. паспорт? Можно ли сделать его без выезда БТИ?

Инна Юбилейный б/с 4 23.06.2011 08:00 ...

>>> #

У нас балконы покрашены. Свет и воду дали, куча мелких косяков, но это уже не важно.

Андрей Багратиона 5б/с 18.06.2011 08:00 ...

Сообщений: 27 >>> ЛС #

Давайте решать. 16 числа было какое-то собрание на стройке, но к сожалению не смог на него попасть. Кто нибудь был там? О чем речь шла?

Сергей б/с 4, Багратиона 15.06.2011 08:00 ...

Сообщений: 14 >>> ЛС #

Соседи, 4-5 секции, пора принимать решение по управляющей компании. Как то собраться нужно или еще как?

Инна Юбилейный б/с 4 09.06.2011 08:00 ...

>>> #

Пытались опять сегодня принять квартиру. Окна переделали, молодцы. Пошли проверять электричество, вкрутили лампочку в корридоре, как все вырубило со звуком таким громким еще очень "порадовал" линолиум, чувствую каблук застрял, причем не металическая набойка, а пласмассовая. Видимо была дарка в полу и я в нее каблуком попала, линолиум порвался. Блин, я планировала, пару лет его подержать, пока кредит плачу, чтобы полегче с деньгами стало. а потом все полы нормально делать Видимо не доживет линолиум до того времени

Сергей б/с 4, Багратиона 06.06.2011 08:00 ...

Сообщений: 14 >>> ЛС #

Марина, любопытно. Я разговаривалтолько в кабинете заместителя, дважды. Первы раз, был мужчина лет 50 и тоже сказал, что он куратор, обещал к марту все закончить и записал нашу квартиру в первую очередь сделать, вместе с той, в которую заселились в первую очередь. Но обещаний не сдержал, правда разговаривал очень вежливо без вызова и насмешек, а даже наоборот. Во второй раз был чуть моложе, вот он выполнил свои обещания и даже договорились о встрече с ним на секции, но он при мне кому то звонил договаривался, а я приехал на встречу раньше, работа кипела и я не стал его дожидаться. Ваш случай просто шокирующий.
Маша, сегодня (6 июня) с утра дали воду и холодную и горячую по всей секции, сказали, что насовсем.

По поводу воды в потолках, сверлите смело никакой воды там нет. Сделал подвесной потолок в санузле 6 отверстий на 1,6 кв метр - ни капли не выбежало. А вот из вытяжки временами действительно очень сильно дует.

Маша 06.06.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемые жильцы б/с 4 в Юбилейном, у кого есть вода, вообще хоть какая-то и, если есть, как ее "добыть"?

Марина б/с 4 Юбилейный 06.06.2011 08:00 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Сергей, он сидит в самом дальнем кабинете без таблички. Я с ним вживую общалась впервые в ту пятницу. До этого только по телефону, зимой. И тогда он позволил себе издевки и смех. В пятницу он общался со мной очень вежливо. Сказал, чтобы я обязательно подробно описала все претензии по недоделкам в письменном виде. Что я и сделала. Потом он просмотрел их и сказал, что написано не как обычно. А обычно, по его мнению, на форуме я употребляю матерщину, причем еще в его адрес. Ну а дальше я уже рассказывала.
В принципе мое общение с УКСом ограничивалось только отделом продаж и нашим куратором. Жду-не дождусь, когда оно закончится. Надо принимать квартиру уже. А то лучше не становится. Пока мы ждали устранения недоделок, они нам еще стены покрасили))

Инна Юбилейный б/с 4 06.06.2011 08:00 ...

>>> #

Я не приняла квартиру. Во первых они ее доделали всего как чуть больше недели назад. До этого приезжала, как письмо получила, только через 3 недели после срока приемки в мое квартире появились отделочники. Посмотрела, сказала свои недочеты, все окна кривые, с одного резинка отвалилась, замки одни сломан на кухне, в комнате закрывается на 2/3 и между собой стврки окна ни на одном уровне, разница в несколько см. Раковина в ванной стит под углом градусов так 30 (причем меня прораб уверяла, что так и должно быть, по всему дому так типа стоят. Ну то что они их криво по всему дому поставили, не значит, что так и должно быть.ну еще по мелочам, неделя прошла, еще не исправили.

Сергей б/с 4, Багратиона 05.06.2011 08:00 ...

Сообщений: 14 >>> ЛС #

Кто заселился и делает ремонт, у кого как с полами? У нас в санузлах потолки почти на 10 см, выше заявленных. Самая высокая точка 2785. В комнатах и корридоре вроде все нормально +- 1см

Сергей б/с 4, Багратиона 05.06.2011 08:00 ...

Сообщений: 14 >>> ЛС #

Похоже теперь нужно не только фото брать с собой на разговор, но и компьютер с доступом в интернет ))))).
Марина, а в каком кабинете он сидит? Со мной в УКС все общались вежливо и шли навстречу. Не всегда конечно держали слово, но стеба небыло. Я правда с тремя только общался, отдел продаж не в счет.

Марина б/с 4 Юбилейный 05.06.2011 08:00 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Для Сергея: Гулевич А.И. является куратором нашей блок-секции от УКСа. Я кратко упоминала на форуме суть нашего разговора, прошедшего зимой. В пятницу он мне заявил, что я его оскорбляла на форуме, да еще употребляла матерщину. Требовал, чтобы я повторила все "оскорбления" в УКСе при всех, т.к. в лицо мне сказать такое слабо. А в интернете я могу употреблять такие слова. Специально перерыла весь форум. Нашла одно предложение, в котором писала о нем. Т.к. он почитывает форум, написала ему разъяснения, потому что обвинив меня в "оскорблениях", он убежал. Вот и все.