Форум дольщиков Юбилейный м/н, ЖК
Строительная компания Управление капитального строительства города Иркутска

Сергей 18.04.2011 08:00 ...

>>> #

Наталья, а что вас так удивило? Вы в свой план смотрели когда заключали договор? Или "давай по бырому, мне некогда"?
Проемы с кухни в зал есть во всех квартирах кроме однокомнатных, под кухни-студии. Гипсокартонные стены оговорены проектом и не такие уж они и хлипкие, внутри звукоизоляция. В 4-5 секциях более качественная нежели в первых 3-х, поскольку там слышимость просто убивающая.
Изменения в стены надо было вносить в момент строительства. К примеру поменять материал стен или выполнить стену глухой без проема, переместить дверь и прочее. Эти моменты можно было решить с подрядчиком напрямую.
Чтоб окончательно офонареть, поднимите линолеум загляните под него ;-)

Людмила б/с 3 18.04.2011 08:00 ...

>>> #

Жители б/с 3 кто-нибудь уже прописался? Если да то в каком паспортном столе (на Юбилейном или на Жуковского)?

Наталья 18.04.2011 08:00 ...

>>> #

Ездили смотреть 5 б/с, в глубоком шоке! Стены межкомнатные гипсокартонные - толкни, сломаются, нелепый проем с кухни в комнату в 2-шке, все самое дешевое линолиум, плинтус деревянный (даже не в цвет), двери. Все придется переделывать.

Сергей, б/с 4, Багратиона 17.04.2011 08:00 ...

>>> #

Вчера были в 4-й. За неделю кардинально ничего не поменялось. 4-5-6 - самые отделанные этажи на сегодняшний момент. 23 квартире ИМХО не позавидуешь, там такая грязища прямо возле их двери. На 9-м в 41-й мирно обедают строители, разнося запах снеди по всей секции. в 45-ю заносили межкомнатные двери, но внутри совсем все плохо. Открсы не выведены, финал не сделан, стяжек в санузлах нет. Туалет работники устроили себе в цоколе, но на 9-м возле лифтовой шахты не двусмысленный свежий подтек. Ну и дальше по этажам все в общей массе как есть. Где то что как то по мелочам. В квартирах правда чисто. Привезли двери. Активно мажут (по другому трудно назвать) в подъезде. Установили лифтовые двери на всех этажах. Новая бригада приехала устанавливать двери и перегородки с коробами там где нет и там где не доделаны. Их бригадир вроде русский. Поговорили, произвел впечатление грамотного рассудительного, знающего свое дело. На мою просьбу ставить короба по минимуму ответил примерно так "Я не знаю какой деятель так ставил короба (указал на гастробайтера), но у меня требования закрывать все по минимуму, почти вплотную. В санузлах горячую трубу оставлять вообще снаружи (тут конечно можно и поспорить, кому как, но лучше наверно самому потом закрывать)" Показал на трубах как будут стоять короба. Там где их уже успели смонтировать ранее можно еще и сейф встроить. Он же говорил о финальной штукатурке. Договорились на среду на посмотреть на результат. Поеду к обеду.
Если дело пойдет такими темпами, то к концу апреля, первой неделе мая успевают.
По фасаду. По трешкам и балконным обшивам. Все не так уж и плачевно, поведенный профилль начиная с 4 этажа заметен, но не фатален. Вот желтые потеки ржавчины вид портят. Проблемное место только на 9 этаже, там волна на профиле действительно ужасающая.
По поводу посещений. Незнаю, пока я был там видел троих людей которые свободно перемещались внутри и смотрели результаты. Одна из них - женщина, разговаривала по сотовому с дочерью, как я понял, передавала ей вот я на таком то этаже вижу то то. Никто никого не гнал.
Кстати, суббота, официально день посещений стройки, если кто забыл. Установлена УКСом.

Ожидающий б\с 4 16.04.2011 08:00 ...

>>> #

люди с 5 б\с вы чего молчите ? какие вообще новости по нашим домам?

Инна 16.04.2011 08:00 ...

>>> #

Юбилейный 5 б/с не молчите, как прошла приемка, какие косяки, как впечатление от дома ? Можно уже кого-нибудь поздравлять ?

Ожидающий б/с 4 15.04.2011 08:00 ...

>>> #

Жанна, не молчите расскажите какие новости, при приемке?

Надеющийся 15.04.2011 08:00 ...

>>> #

Новому начальнику 26 лет. Думаю сильно больших перемен не предвидится, и не знаю даже кто будет лучше

Маша 15.04.2011 08:00 ...

>>> #

Марина Юбилейный б/с4. По поводу смены начальства - слышала (информация на уровне слухов), что сменили из-за большого количества жалоб, плюс очень большие просрочки по срокам сдачи. Якобы раньше (с другим руководителем) УКС работал стабильно и надежно, а с Прескур имеем то, что имеем.
Не знаю. Какая-то истина в этих слухах есть. Мы, когда несколько лет назад выбирали застройщика, выбрали УКС как одного из надежных и более-менее доступных. Теперь такого об УКСе точно не скажу. Несколько уже лет квартиру ждем.

Инна Юбилейный б/с 4 15.04.2011 08:00 ...

>>> #

Андрей, Вы меня удивляете, буквально весь форум забит высказыванием о том, что УКС сдает не вовремя, то что сдает не лезет ни в какие рамки, все с ними либо судятся, либо на подходже к этому, конечно берите, я вот с 2008 года безе денег и без квартиры.

Марина Юбилейный б/с4 14.04.2011 08:00 ...

>>> #

Согласна с Сергеем, нервы сдают у всех. Это хорошо, когда жить есть где. А вот если жилье снимаешь плюс ипотека, то тут и повыть простительно.

Кстати, почему начальство в УКСе сменилось?

Сергей б/с 4, Багратиона 14.04.2011 08:00 ...

>>> #

Маша, по стилю разговора, ожидающий - женщина, во всяком случае на мужчину не похоже. Читал между строк, невнимательно и "плач Ярославны от человека мужского рода" принял на свой счет. Приношу извинения.
Ожидающюю тоже можно понять, все на нервах, всем тяжело, все устали да еще и такие разговоры.

Достало, завтра сам в УКС поеду. УКС, готовьтесь, приеду с диктофоном.

Маша 14.04.2011 08:00 ...

>>> #

Сергей, б/с 4, Багратиона. Что за бурные реакции не по теме и не по адресу? Мои посты были написаны ожидающему. Это ваш второй ник, что ли?
По поводу стройки, УКС и прочего - читаю новости, спокойно жду, никуда пока еще не заезжала и не злорадствую ни о чем. Чего и вам желаю.

Инна Юбилейный б/с 4 14.04.2011 08:00 ...

>>> #

Внимательно читаю свой договор, одна фраза меня просто умилила, постмотрите, у Вас наверное в договорах такая же п. 3.3.2. Настоящий договор допускает досрочное писполнение "Застройщиком" обязательств по передаче квартиры. Это же они специально написали, чтобы мы не возмущались, если нам квартиру раньше оговоренных в договоре сроков сдадут

Сергей, б/с 4, Багратиона 14.04.2011 08:00 ...

>>> #

Маша, вы, гляжу уже хамить изволите. Кто это тут ноет и кто выпрашивает кому бы дать? Я очень надеюсь не видеть здесь ваших слюней которые вы развешивали ранее и прошу вас не развешивать их впредь, поскольку я не злопамятный, но память у меня очень хорошая. А ваши действия в стиле "а мы то заехали бе-бе-бе" в корне не верны. про УКС через год забудут, а мы будем соседями очень долго, на рывок с Багратиона я думаю в ближайшее время вы не расчитываете. А вот друзей вы уже теряеете. От души желаю вам личных успехов, надеюсь вы сильный человек и все сможете самостоятельно.

Маша 14.04.2011 08:00 ...

>>> #

Ожидающий б/с 4. Сергею-то как раз огромная благодарность за новости и полезную информацию. Вам так написала потому, что хочется, заходя на форум как раз новое что-то читать, а не плач Ярославны от человека мужского рода. Вы, извините, как ребенок - а вот бы, а нам бы, везет вам, крик души, кому бы дать и тд и тп.

Светлана 14.04.2011 08:00 ...

>>> #

Привет всем! По поводу строительства б/с 4, вчера была в 14-00, в подъездах как было так и есть, сдвинулось не намного, 2 первых этажа фюген фюллером зашпаклевали сохнет, на первом этаже в квартирах двери входные установили, внутри шпаклюют чистовую, на втором в двух квартирах двери стоят по правую сторону, у меня на четвертом 3 товарища из дружественной республики тоже отделку еще делают ФФ, дверь стоит в квартире. заехать бы в мае. от апреля осталось полмесяца, а они сильно не царапаются народу много а толку мало, прораба ни одного не видела.

Ожидающий б/с 4 14.04.2011 08:00 ...

>>> #

Маша, я приму к сведению ваши советы, особенно по теме," И успокойтесь за разговорами с Сережей о возможностях беспрепятственного захода на территорию стройки." Вы-то ни чего нового и не сказали, а Сергей нас хоть в курс дела вводит. Списибо ему.

Сергей, 4 б/с, Багратиона 13.04.2011 08:00 ...

>>> #

1741, смертельных случаев было и не только в Иркутске но и по всему миру масса и все они связаны с несоблюдением техники безопасности. Я о другом говорил. Недоделки надо пресекать на корню, а не бегать потом после приемки как некоторые по всем инстанциям, чтоб исправили. Лично я хочу заехать в свою квартиру и сделать там все как меня устраивает и не нужны мне разные там сантехники в говнотопах и отделочники со стойким запахом лагмана и умением первокурсника строительной фазанки.

Маша 13.04.2011 08:00 ...

>>> #

Ожидающему б/с 4. Не томитесь уже и не томите нас всех Сходите с 5 б/с примите, потом дайте или предъявите в 4 б/с, зайдите в кв 23 проверьте уровень взятоШности. И успокойтесь за разговорами с Сережей о возможностях беспрепятственного захода на территорию стройки.
Кста , вы, наверное, в курсе, в 5 б/с одну активистку вынесли уже (вперед ногами). Берегите себя. И будет нам всем счастье.

Ожидающий б/с 4 13.04.2011 08:00 ...

>>> #

Жанна, везет вам, мы тоже с вами хотим...

Жанна 13.04.2011 08:00 ...

>>> #

с завтрашнего дня начинается приемка б/с 5 по Багратиона. кто идет?

Ожидающий б/с 4 13.04.2011 08:00 ...

>>> #

1741 "Скорее всего боятся, чтобы не сперли чего-нибудь. " А как насчет проживающих уже там, к ним это вообще ни как не относится? Просто сдесь совершенно другое, предполагаем, что за проживание "трудящихся" в квартирах дольщиков , хозяева этих квартир стали нервничать не на шутку , и было кому-то очень строго указано, поэтому и заборчик-то соорудили. Кто и что оттуда может спереть? Если там охранник вон какой бдительный.

Инна Юбилейный б/с 4 13.04.2011 08:00 ...

>>> #

Что правда в нашем доме уже живут ??????? Круто. А им что и воду подвели и все сделали ? Или они без воды живут с сеседями рабочими ???? Прикольно так-то. 234 это однокомнатная получается ? Не то чтоы я хотела так жить., но у меня в мае 2 недели отпуску, и я бы уже опмыла бы за это время там, мебель бы заказала встроенную там ну пока время есть, а то мотаться после работы через 2 района для это го же самого, меня вообще не прикалывает.

Сергей, б/с 4, Багратиона 12.04.2011 08:00 ...

>>> #

Да, совсем забыл. По поводу забора и "не пустили".
Честно пытался найти нормативный ак запрещающий мне доступ на стройку. Правила по ТБ гласят только о том, чтоб обносить заборами стройплощадки, а там где вынос оборудовать переходами с крышей. Внутри на стройке при крановых и иных работах снаружи строения обеспечить безопасность случайных прохожих и работников,т.е. должен кто то стоять и говорить "э, гражданина, ты туда не ходи, сюда ходи..." то же самое написано и в 106 снипе. Далее, попробовал копнуть куданибудь в 50-60-е годы. И там ни каких запретов нет. Зато нашел строительство жлых домов посредством жилищных кооперативов, ДОЛЬЩИКОВ, частных лиц, подразумевают не только присутствие заинтересованных лиц в рабочее время на стройплощадке, но и НЕПОСРЕДСТВЕННЫЙ КОНТРОЛЬ за выполнением строительства. Разумеется не создавая помех рабочим. А так же ДОПУСКАЕТСЯ назначение группы ответственных лиц или лица от представительства кооператива или дольщиков чтобы они осуществляли контроль от лица кооперативов, жилищных товариществ, дольщиков. Либо иное лицо не входящее в состав названных, но представляющее их интересы.
Выводы делайте сами.