Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
natasha 6-16
10.06.2013 11:47
...
Люди, не успели заехать, как изговнякали все стены между 1-м и 2-м этажом. Как самим приятно мимо этого натюрморта ходить? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Татьяна 2-1
08.06.2013 19:41
...
У всех кто покупал по долевому будет застеклен балкон, нам вроде так сказали) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Если и будут, то далеко не все. Например, на сайте УКС в разделе "Продажи квартир по договору уступки права требования" появились квартиры на продажу в первых б/с. Так вот там четко указано, что "балкон не остекляется". На главной странице УКС в разделе по ж/к Алмазный написано: "Все подробности о сроках и особенностях проведения акции - у специалистов отдела продаж". Поэтому, лучше позвонить и узнать попадает ли конкретно ваша квартира под эту акцию. Буду очень признателен, если после того как узнаете, информацию об особенностях и сроках проведения акции опубликуете здесь  Ответить с цитированием · Ответить |
|
А балконы будут застеклять!?  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Не важно
06.06.2013 14:04
...
MaxS - я сам услугами агенств еще ни разу не пользовался, но согласен с vitalys, что агенства предоставляют услуги и должны оплачивать налоги с доходов от предоставления услуг. Это при условии, что они их начисляют и "показывают" в документах. Кто-нибудь платил за услуги агенства на его расчетный счет? Скорее всего единицы из общей массы. А кассу они могут и не "показывать". Точно не знаю, но уверен, что и ДДУ, в которые они вкладываются, оформляются не на их юр.лица, а на физ.лиц. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Агентство в сделке на бумагах никак не участвует. Задача агента - разместить, объявление, договорится с Вами, привести Вас за ручку к застройщику, подготовить документы, занять очередь в ФРС, получить вознаграждение. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Не важно - хотел для справки узнать,а агенства не оплачивают 13% с продажи по ДУ!? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Не важно
06.06.2013 11:54
...
пгс - никакой мути мутной. То, что жильцов еще меньше половины - так это потому, что на отделку время надобно. А то, что процентов 10-20 квартир куплены для последующей перепродажи, так это тоже понятно. У некоторых есть деньги, которые можно вложить, а не держать в банке под 3-5%. И участвуют они в таких инвестициях не за 50 тыс. В том доме, где я участвовал в ДУ, квартиру на соседнем этаже приобрели за 1,4-1,5млн., подождали год до завершения строительства и продавали (и наверное продали, т.к. объявеления больше нет) за 2,05млн. Но риск все-равно есть, т.к. рост цен в последний год происходил из-за отложенного спроса в результате прошедшего ранее спада на рынке, есть вероятность, что рынок насытится и в ближайшие годы пик будет пройден. Вот тогда и придется инвесторам продавать за +50 к покупке... А может и в убыток как было в 2009-ом (-: Ответить с цитированием · Ответить |
|
евгений
06.06.2013 11:18
...
да нет же. просто всё зависит от формы расчёта. если взяли в рассрочку и не расплатились вовремя. цена то каждый день растёт. вот и появляются отказные кв. лучше сразу по 100; оплате идти. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Елена, сказали ориентироваться по ценам последнего "прайса". Ответить с цитированием · Ответить |
|
Как сказал мне знакомый риэлтор: звони в укс каждый день-звонил,ходил, в итоге получил,что надо было! Так что звоните в укс,в любом случае будет дешевле,чем через агентство! Ответить с цитированием · Ответить |
|
пгс
06.06.2013 09:40
...
такая же фигня пришел покупать квартиру,по ипотеке,на Баумана,там где 4-е б.с по 20этажей .А мне говорят в первых двух все продано!(я в шоке как так 20этажей за 2месяца),в оставшихся двух еще не начата продажа.Че за гон,а там на месте стройки оказывается несколько новостроек укса ,поговорил с одним новоселом так он говорит дому пол-года а жильцов даже 50% нету,смотрю на окна и правда даже штор нет.,а с балконов свисают баннеры о продаже квартир.Думаю что за муть мутная? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Просто есть перекупы,они забивают квартиру на себя,вы им тысяч 50 отдаете и они вам свое место в очереди передают в отделе продаж! Любой может это сделать не только знакомые с отдела продаж,а те кто раньше подсуетился! Ответить с цитированием · Ответить |
|
местный
06.06.2013 07:41
...
vitalys Это как я понял обычная практика у них.Я про отделы продаж.Они оформляют дольки на своих знакомых, к ним звонишь-говорят у них нет, а вот у дольщика-цы есть.Я тоже хотел купить в Алмазном а купил в Академии- там тоже у "дольщика".Считаю надо застройщику смотреть,что у него в отделе продаж твориться. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Елена
05.06.2013 01:18
...
А Вы не спрашивали, какой ценник (хотя бы приблизительно) ожидается в начале продаж б/с 3-1,3-2? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Предложение УКС от 29.05.2013:  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Честно сказать немного в шоке от продажников УКС'а. Звонил на позапрошлой неделе в отдел продаж и записался на очередь на 1-к квартиру в б\с 3-1. На вопрос остались ли квартиры на продажу в б\с 1-* и б\с 2-* получил ответ что все квартиры проданы, без вариантов. После чего звонил каждый день узнавал не начались ли продажи, что бы приехать к ним, забронировать и параллельно (не знаю на что надеялся...) узнавал точно ли нет на продажу квартир первой и второй очереди строительства. Каково же было мое удивление, когда позвонив 29 мая узнал о наличии 14-ти квартир (1к - 6 шт и 2к - 8 шт.) в б\с 1-1,2,3,4 с 4 по 5 этажи и одной 2шки в б\с 2-1 на первом этаже. Правда 1к были все с видом на алмазную, но тем не менее они были! Через 2 дня данных квартир в продаже уже не было - продали. Цена была примерно 52 тыс.р. за кв. в однушке, а 2-шки - 50 т.р.за кв. Не удивлюсь, если ближе к сдаче опять появится партия квартир с еще более поднятым ценником. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Knopa
03.06.2013 21:20
...
Сергей, как вы сделали фото, вас пропустили на стройку на просмотр квартиры? Мы свою квартиру еще не видели, а посмотреть очень хочется, ждем и не знаем чего ждем  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей
03.06.2013 13:16
...
да это подземная парковка Ответить с цитированием · Ответить |
|
Энни 1.4
03.06.2013 11:40
...
Уважаемые соседи, вы не в курсе что за котлован роют во дворе перед 1.4-1.3? Случайно не подземную парковку? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Наталья 6-2
03.06.2013 10:28
...
Для начала новую постройте, а то знаете ли в России еще очень много неблагоустроенных домов, и люди могут мыться только в бане. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей
03.06.2013 10:24
...
вопрос решаемый, необходимо баню закрыть и все! Ответить с цитированием · Ответить |
|
местный
02.06.2013 22:52
...
По поводу трубы,на мой взгляд это нарушение норм строительных и санэпидемиологических.И раз уж УКС построил то он и должен с баней разобраться -может перевести на электронагрев.Жители не должны дышать дымом. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сергей
02.06.2013 20:27
...
Да это не приятно особенно для б/с 1.4.1.3 и 2.1 2.2, но этой бани уже лет 50 если не больше ну и естественно ее закроют только это вопрос времени и скорей всего это наступит в скоре после сдачи дома в эксплуатацию, а так место мне очень нравится и если укс выполнит все свои обещания по благоустройству территории будет вообще супер, у меня из секции 1.1 чудесный вид на сосновую рощу которая находится в 100 метрах, открытия детского сада и поликлиники в радиусе 100 метрах это тоже огромный плюс, так что я думаю вы зря пережевываете.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
евгений
02.06.2013 13:12
...
Труба в десяти метрах от построенного дома находится. Это грубое нарушение норм САНПИНА и на ПДК в воздухе будущих квартир скажется. загазованность будет помещения . Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...190191192193194195196197198...333
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК