Форум дольщиков строительной компании Управление капитального строительства города Иркутска

Наталья б/с 5-13 05.11.2012 17:27 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Kutekroma,в чистовую отделку эконом-класса входит: потолок: шпатлевка, окраска. Стены: шпатлевка, окраска, оклейка обоями (простыми и средней плотности). Пол (все помещения): из линолеума со свариванием полотнищ в стыках, устройство плинтусов; пол (туалет, ванная): гидроизоляция, керамическая плитка. Водоснабжение и канализация: установка унитаза, ванной смесителей, мойки, умывальника, полотенцесушителя. Проемы: установка межкомнатных дверей. Все простенькое! Делеть или нет вам решать! Для себя хочется и лучшего, а если будете сдавать, то можно и у УКСа заказать!

Kutekroma 05.11.2012 16:52 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Скажите, пожалуйста, кто заказывал чистовую отделку у УКСа, что входит в перечень их работ по отделке? Что делают в комнате, кухне и в ванной комнате? Просто хочу понять, стоит ли отдавать за ремонт своей студии 100 тысяч рублей.
Спасибо всем, кто ответит.

Евгения 05.11.2012 16:23 ...

Бородино ЖК >>> #

Уважаемые дольщики,часто,по долгу службы,прохожу мимо новостройки.И наблюдаю такую картину:у 10 блок-секции постоянно стоит красная иномарка одной дамы(она хозяйка двух однушек,и ремонт у нее уже полностью сделан) И даже сегодня машина стояла у подъезда,получается у нее есть доступ в квартиры в любой день и в любое время....А как-же мы?

Наталья б/с 5-13 05.11.2012 13:11 ...

>>> #

Евгения 05.11.2012 11:28 ...

>>> #

Уважаемые соседи, хочется надеятся, что информация у Лоры верная, будем ждать вторника.

Надежда 05.11.2012 09:58 ...

>>> #

Лора, а информация точная? а то я уже отчаялась заехать до НГ (((

Алесандр 05.11.2012 09:49 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Для Темыча. Не совсем понял вопрос по ДДУ. Если по обмеру квартиры, то читайте пункт договора 1.1. Если по досрочной сдаче, то пункт 3.3.2. Почтитайте форму - у всех такое вписанов договор. По поводу начальников УКСов - также почитайте форму (особенно в начале) там написано и про разделение УКСа и кто стоит во главе. Теперешний нач. УКСа - Савченко, просто малолетка, по блату попавший на "теплое"место. И выполняющий распоряжения свыше. По поводу приезда в Н.Ленино - я итак здесь живу последние 15 лет.

Лора 05.11.2012 08:29 ...

Бородино ЖК >>> #

У меня такая инфа, что вся задержка в том, что гаражи стали строить как бы неожиданно вне проекта и документации, потом решили их сдавать вместе с домами , потому как проще внести изменения в готовый проект, чем узаканивать, получать разрешени на совсем новый, для этого переделывали весь проект ( проектную документацию), дорисовывая туда эти гаражи, гаражи ещё не продавали, построиди их для того, чтобы рассчитаться с подрядчиком и продавать их будет именно он, но возможно через УКС, цена ещё не определена, но не меньше 900 тысяч... в пятницу 2 ноября вроде как в Стройнадзоре уже всё прошло и во вторник 6 ноября начнут выдавать ключи, то есть с утра после праздника звоним в УКС по поводу ключей (кстати, все ключи от квартир на стройке у прораба)

Ира 6/11 04.11.2012 19:15 ...

>>> #

Я слышала, что металлопластик лучше- так как не ржавеет.

Евгения 04.11.2012 11:05 ...

>>> #

Подскажите, у нас в ванной комнате установлены пластиковые трубы, хорошо это или плохо, может сраху заменить на алюминиевые, или как говорят это трубы более долговечные

Евгения 04.11.2012 10:29 ...

>>> #

Наталья 6-2 спасибо за адрес, написала, жду ответа оператора.

Темыч 04.11.2012 10:27 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Попытайте договариться с прорабом хотя не факт

Темыч 04.11.2012 10:15 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Александр Во первых где в дду все это описывается?? Может у вас он индивидуальный?У меня каждый пункт совподает.Во вторых не путайте область и город там управляют разные люди.И нынешний директор у руля не так давно.А строительство больницы закончилась раньше его прихода.И хватит разводить панику.Приезжайте В ново-ленино и сами во всем убедитесь

Алесандр 04.11.2012 09:13 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Для Юрий. Багратиона 4бс. Если Вы ещё заходите на сайт, откликнитесь на эл. почту: maistr2006@mai.ru

Геннадий 03.11.2012 21:54 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Пытался зайти в б/с 6-2, не пустили. Кто куратор и где взять пропуск. 4эт. кв.23.

Наталья 6-2 03.11.2012 18:20 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Евгения, uks-2011@mail.ru

Евгения 03.11.2012 16:27 ...

Бородино ЖК >>> #

Спасибо Александр за ценную информацию, Наталья 6-2, подскажите адрес электронки УКСа, тоже очень хочется узнать когда нашь дом уже введут в эксплуатацию.

Наталья 6-2 03.11.2012 16:19 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Вчера послала электронку в УКС с вопросом когда будет сдача 6-2, ответили, что строительство завершено, отделка закончена, выдача ключей планируется на 15 ноября, так что всех поздравляю, очень радостная весточка.

Александр 03.11.2012 11:13 ...

>>> #

Для тех у кого воросы по договору долевого участия. Был у юристов Стройнадзора 2 недели назад. Так вот, они сказали что пункт договора, в котором говориться что "по результатам обемра БТИ площади квртиры перерасчет не производитьс" - так вот этот пункт договора ничтожен, можете смело требовать свои деньги. И ещё один пункт - о возможной досрочной сдаче дома (подкупает правда?) - этот пункт тоже ничтожен, объяснили что на оснавании какого-то AP? не запомнил. На вопрос почему же тогда такой договор прошел регистрацию в УФРС, сказали что вопрос этот нужно задавать юристам УФРС - они должны проводить правовую экспертизу договоров, но вы сами видите как они работатю, а те кто сами были в УФРС видели что там работают одни малолетки, только из вуза. Какой от них толк?

Александр 03.11.2012 11:05 ...

>>> #

Вот ссылка по нач. УКСа:
www.irk.ru/news/20121102/dismissal/

Александр 03.11.2012 11:01 ...

>>> #

На приборы учета - эл. счетчик, счетчики холодной и горячей воды завод изготовытель выдает пспорт, что мол он сделан в соответствии с гостом, прошел госповрку, что серийный номер у него такой-то. Вот эту бумажку вам и должны дать. Идеальную отделку квартир никто и не ожидает, но уж отштукатурить ровно и стяжку залить должен уметь любой строитель. Вопрос в том, что в соответствии с проектом в домах должны стоять очень даже недешевые приборы, которых не оказывается по факту. В нашем доме должен стоять видеодомофон стоимостью порядка 130 т.р. - его нет. Мы за свои деньги скидывались и ставили обычный. В квартирах должны стоять клапан приточной вентиляции, каждый с установкой обходиться по 3 т.р. - у меня 4 окна, сумма недоделки - 12 т.р., должны стоять 4 пожарных извещателя, каждый по 1 т.р. стоимостью и т.д. Моментов очень много. Если суммыровать по всем квартирам и всему дому, то набегает 2-3 млн. руб., которые кто-то положил в свой карман. Почитайте свежую инф-ю - от вчерашнего числа). Нач. УКСа (того что строит коммерческие объекты) сняли с должности за растраты ("воровство"), ФСБ поймало. А руководство-то в обих УКСов одно и тоже.

Темыч 02.11.2012 00:59 ...

На Баумана, ЖК >>> #

Не пугайте вы народ что линолиум встает колом трубы лопаются.В конце концов кто вас заставляет брать чистовую отделку.Естественно за 100 т вам не поставят медные трубы и не постелят ламинат и кухню мозайкой не выложат.Могу сказать за свою квартиру.Стены равные линолиум положили ровна перегородка из гипсо кортона без нареканий.Трубы в ванной стальные идинственное ванна маленькая(но это мой косяк надо внимательно смотреть план квартиры).Обешали сдать 6-2 в середине ноября сдадут.В квартире уже жить можно остались мелочи.и поверте в другие квартиры я тоже заглядывал там так же.А если придираться ко всему так это надо свой дом с индивидуальным проэктом и немцами строителями.

BaikAl 02.11.2012 00:07 ...

>>> #

Voron.
Вы сами перечислили, что в частности сделал полезное Александр и такие, как он.
Цитата: "...И договор долёвки у нас уже обновлённый, и трубы у нас без песка и воды хватает и КИВы,..."
Если бы дольщики уже построенных строений не указывали на недостатки строителям, то ничего и не было бы. А по договору скажу следующее: если будете судится с УКСом по каким-либо моментам, то даже не смотря на очевидные вещи, прописанные в договоре, СОСТАВЛЕННОМ УКСом, суд не встанет на Вашу сторону. Конкретные примеры: судебные дела по неустойкам за не своевременную сдачу.

Надежда 02.11.2012 23:53 ...

>>> #

а мне сегодня в УКСе сообщили, что срок мол 4 квартал 2012, типа сидите и не рыпайтесь, до конца 4 квартала почти 2 месяца

Евгения 02.11.2012 23:26 ...

>>> #

Александр, подскажите что за паспорта и на какие приборы нам должны выдать. Знаете, мне кажется, в наше время приходится выбирать - или покупать хрущевку и жить в старом жилье, или покупать новое, ругаться на застройщиков и переделывать все под себя, это выбор каждого. Недоделок конечно очень много, делают то не профессионалы и как ты за ними не смотри, все равно не для себя же делают, Все недоделки вылезут при более тщательном просмотре, когда уже заезжать будем, а за те пять минут, что там можно увидеть. Хочется уже заезжать, когда же настанет этот счастливый день, опять говорили - до конца недели должны все решить, НЕ РЕШИЛИ!