Форум дольщиков строительной компании Управление капитального строительства города Иркутска

Натали 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Напишите, кто знает номер телефона контроля и надзора по строительству? к кому обращаться?

Натали 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Для Ларисы. Сегодня звонила в УКС сказали воду подключат 26 января. Наш куратор Татьяна Семеновна, дали мне её телефон вот только сколько звонила ни разу никто трубку не взял за весь день.

Дольщик17 20.01.2011 08:00 ...

>>> ЛС #

!

Дольщик17 20.01.2011 08:00 ...

>>> ЛС #

б/с 17 на Поленова, вид с ул. Ямская, начали вставлять окна!!!

ЗИНАИДА 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Для Иринки 38.Узнала кто у нас прораб.кто куратор.как решить вопросы и с кем ,по квартире.,если интересуетесь,оставьте координаты свои.т.к этот сайт просматривается,и им не нужно знать,каким мы пойдем путем.Нужно нам связаться.

sibir.ic 20.01.2011 08:00 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Дольщикам б/с 4 в Университетском: Давайте объединяться в решении общих проблем и ведения священной борьбы с застройщиком Звоните 89025143615, пишите sibir.ic@rambler.ru.
Кстати, б/с до сих пор не сдана стойнадзору, а укс заявляет, что все сдано!

Правдоруб 20.01.2011 08:00 ...

Сообщений: 18 >>> ЛС #

"В Уксе столкнулась с тем же, мне сказали, что тк дом для городских программ, никаких копий делать нельзя, типа " не для продажи"."

Это полный бред, просто они не хотят работать. УКС обычный застройщик, такой же как и все остальные, и в соответствии с частью 2 статьи 21 214-ФЗ по требованию участника долевого строительства застройщик ОБЯЗАН представить для ознакомления:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3) заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

Поэтому надо письменно определить время для ознакомления с документами, если нет никаких действий, обращайтесь в стройнадзор и в роспотребнадзор. Они поставят на место лентяев

sibir.ic 20.01.2011 08:00 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

б/с 4 Университетский: укс хитрый. уведомления разослали перед новым годом, чтобы просрочку не платить (кстати, закон нарушают - 214-ФЗ, ст8 п.4, должны уведомлять за месяц до начала приемки)

Танка 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

у меня есть копия дополнений к проекту с чертежами и спецификациями по 4 б/с, можем встретиться 89149541991. Звонила сегодня в стройнадзор, они сказали, что разрешения на ввод пока нет, т.к. его не могут дать без электроэнергии. Они вообще в шоке, что нас приглашают до ввода в эксплуатацию смотреть и "принимать" квартиры. Сказали писать им заявления.
В Уксе столкнулась с тем же, мне сказали, что тк дом для городских программ, никаких копий делать нельзя, типа " не для продажи". А свои дополнения к проекту получила, тк делала перепланировку.

sibir.ic 20.01.2011 08:00 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Дольщикам б/с 4 в Университетском: кто нибудь пробовал получить от укса проектную документацию на б/с, разрешение на ввод в эксплуатацию и прочие разрешительные документы? Сегодня попытался - выдали неполную проектную декларацию и разрешение на строительство (копии). Об остальном невнятно отклонили. При моей попытке сделать копии того, что дали - встретил яростный отпор. Предлагаю в этом деле объединиться. УКСу удобно сдавать дольшика дом без предоставления проекта - меньше вопросов, особенно, если есть отклонения!

Александр 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Для Жанны. Про куратора можно узнать в УКСе, либо на крайний случай в Стройнадзоре.

Жанна 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

А нам Сбербанк дал сначала потребительский кредит, а ипотека будет оформляться только после сдачи объекта. Получается мы переплачиваем около пяти процентов из-за затягивания сроков

Инна 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Да сбербанк со своим"идиотским" требованием очень порадовал. Главное Вы идите продлевайте, а не УКС идите срочно достраивайте. Там же трехстороннее соглашение, вот пусть УКС долбят, а не Вас. Вы должны платить, Вы платить, а строить Вы не должны

ЛАРИСА 19.01.2011 08:00 ...

>>> #

ДЛЯ НАТАЛИ: воду в нашей б\с не дали, общают до конца недели.

Натали 19.01.2011 08:00 ...

>>> #

Для дольщика17 Спасибо за информацию

Дольщик 17 19.01.2011 08:00 ...

>>> #

Для Bell Bul- нет,это точно окна чуть позже выложу фото

Дольщик 17 19.01.2011 08:00 ...

>>> #

Для Натали: никого не слушайте,ничего вам сбербанк не сделает,он не может требовать от вас подписать этот допик,т.к это ваше законное право требовать с Укса неустойки по договору,подписав-вы всего этого лишитесь. В сбер просто напишите заявление,что не можете предоставить доки на кв,т.к строительство затянулось.никакую ставку не повысят

Натали 19.01.2011 08:00 ...

>>> #

Сегодня был кто-нибудь на стройке, провели воду? ул. Баумана 5/5

Натали 19.01.2011 08:00 ...

>>> #

Сегодня была в Сбербанке там сказали, что надо в УКСе продлить договор так, как по договору сказано что дом сдасться в 2010 г. и должен перейти к ним в залог, а сейчас получается мы нарушаем их требования. Сказали подойдем как не добросовестные граждане и они могут начать выставлять свои требования по поводу кредита, могут увеличить процент и так далее!!!
А дом ещё никто не принимал. Кто знает что теперь делать?
б/с 5-5 Баумана

Жанна 19.01.2011 08:00 ...

>>> #

Александру. Прораб нас отправляет в офис к УКСу, а про куратора не слышали ничего. Где взять информацию по нему?
взыскать можно будет пени, предусмотренные договором, это одна стопятидесятая ставки рефинансирования за день просрочки. также получится взыскать убытки (реальный ущерб - расходы на арендную плату). тещу включат только если она признана в установленном порядке нетрудоспособной. и расходы на аренду полностью не удовлетворят, суд будет считать совсем по минимуму - расход на однокомнатную в деревянном доме )

Иринка38 19.01.2011 08:00 ...

>>> #

для Зинаида Прораб обычно на стройке,как правило,на такой объект один прораб.А его позывные на паспорте объекта должны быть перед въездом на объект. Мне пока некогда туда проехать,но как появится возможность - обязательно поеду.Думаю,если не через контору-многие вопросы легче решить на месте.

Bel Bull 19.01.2011 08:00 ...

>>> #

Дольщик17, А вы не ошиблись насчёт окон? Что-то слабо в это верится. На 2 и 3м этажах бытовки давно были затянуты целлофаном.

ЗИНАИДА 18.01.2011 08:00 ...

>>> #

Для Иринки 38.Да вы правы.нужно познакомится с прорабом.а где его найти сейчас.Узнать где и кто по фамилии.Наверняка узнать в уксе.

Иринка38 18.01.2011 08:00 ...

>>> #

для Зинаида Получается,с вашего материала мы делать не будем,если хотите - делать не будем вообще, но за работу заплатите?так выходит.... надо все-таки с самим прорабом разговаривать,он бог и царь на стройке. для Инна Спасибо за инфу,так и сделаю

Юлия 18.01.2011 08:00 ...

>>> #

для kseny, 4 б/с по ул Баумана - это напротив детской поликлиники, там где конечная 37 маршрута