Форум дольщиков строительной компании СибРоссо

Катерина 14.08.2010 08:00 ...

>>> #

Мег, по поводу увольнения менеджера могу пояснить, руководство компании уволило всех неугодных сотрудников не смотря на их квалификацию и опыт. На сегодняшний день компания на 99% состоит из родственников г-на Генерального директора, "рука руку моет", очень удобно, никакой лишней утечки правдивой информации, теперь в отделе продаж все будут слышать только то , что укажет руководство, не правда ли удобно. Кстати, из всего штата осталось всего 2 специалиста со строительными дипломами и опытом работы, а грамотные прорабы ушли еще в мае, остается только на Бога уповать, что построят эти горе-строители ((((

Наталья Сид. 14.08.2010 08:00 ...

>>> #

Альбина. А у нас все три окна выходят на ангару. И вроде я смотрела перед нашими окнами ничего небудет. Справа от меня 8 блок секция.А у меня полный расчет я сразу все отдала. И мне что то не предлагали ключи. Будем соседями. Очень приятно.

Альбина 13.08.2010 08:00 ...

>>> #

Наталья, у нас на 10-м. Сейчас, когда вы видите, что наша секция обкладывается соседними, Вы, наверное, пожалли, что так низко взяли. У нас вид отличный, с одной комнаты на плотину, с другой - на новый мост, и то мы переживаем, что часть обзора исчезнет со строительством новых секций. Ключи, конечно, хорошо, но это еще не все. Мне лично уже давно предлагают ключи взамен на то, чтобы я отдала оставшуюся часть денег. Моя квартира действительно уже под замком, но ключи брать я не собираюсь, пока дом не обретет вид, указанный в договоре. На первых трех этажах в нашей секции, по-моему, еще даже окон нет.

Мer 13.08.2010 08:00 ...

>>> #

Добрый день,
а есть кто-нибудь из дольщиков "Фрегат-2" (ул. Сибирская), б/с 3 ?
не могу дозвониться до офиса сегодня весь день, а менеджер, с которой я общалась - уволилась! Это все очень подозрительно!

Наталья Сид. 11.08.2010 08:00 ...

>>> #

Альбина, я тоже купила квартиру в 7 блок секции на первом этаже. А вы на каком? Будем соседями. Мне предлагали еще на 14 но я что то побоялась. Двое маленьких детей. Страшно лифт да и что то очень высоко. Будем ждать ключи. Уже будет легче когда ключи на руках.
Алексей, Альбина спасибо что ответили.

Альбина 11.08.2010 08:00 ...

>>> #

Наталья, мы тоже иногородние. Конечно, беспокойство малость есть, но не паническое. раз в три месяца бываю в Иркутске, посещаю дом. У нас, правда, 7 б\с. Работы идут, хотя и до ввода этой секции еще, наверное, далеко. На квартирах входные двери. В подъезде бардак, да работиков в семерке мало. Все силы, вероятно, кинуты на заливку новых секций, пока температура позволяет. У фирмы еще есть енеобходимосить привлекать дольщиков на другие секции, так что в ее интересахдоделывать начатое и передавать ключи людям. У меня единственный вопрос, для чего нужно было составлять доп. соглашения с указанием ускоренных сроков ввода, если окончательная оплата стоимости кваритры все равно подразумевается после передачи квартиры. А принимать ее в доме с непокрытой кровлей, без лифта и неотделанного подъезда все равно никто из жильцов, думаю, не будет.

Алексей 11.08.2010 08:00 ...

>>> #

Наталья Сид.,
тоже вложились в стройку по Байкальской, 236, у нас квартира в 9 блок-секции.
Пока особых причин беспокоиться не видим.
Дом строится, судя по темпам заливки новых этажей (нас по понятным причинам интересуют секции 9 и 10, в первую очередь), к сроку в договоре СибРоссо уложится.
Документы перед покупкой мы проверили, с ними все в порядке.
Согласен, что качество отделки квартир нужно будет контролировать уже внимательно, но наша блок-секция до этапа внутренней отделки еще не доведена.

Сергей 11.08.2010 08:00 ...

>>> #

>Бесплатный сыр сам знаешь где
3.2 зачем создавать множество компаний (СибРоссо, МетРоссо, РоссДСМ)? А какие объекты введены в эксплуатацию этими конторами? По нормальному способу введены, не через "узаконивание" каждым дольщиком своей квартиры через суд?

Про МетРоссо незнаю, РоссДСМ имел проблемы с законностью стройки и закрылся, СибРоссо другая фирма зарегистрированная теми же учредителями.
3.3 единственное "неспрЯтываемое имущество" - права на земельный участок. А чей участок Вы не знаете?

Участок ИркутскБайкалСтроя

Наталья Сид. 11.08.2010 08:00 ...

>>> #

Здравствуйте все. Что то как почитаю этот форум. Так потом спать не могу. То неправельно строительство идет с нарушениями. То в сроки не укладываються, то документы не в поряде. А вообще интересно дом то еще стоит или уже нет??????Я вообще иногородняя. Нет возможности что то контролировать. Или даже просто смотреть со стороны на строику. Скажите кто нибудь что нибудь внятное.Как обстоят дела? Неужели все так плохо?Как половина людей вложила все в эту строику. С мечтой переехать в Иркутск из своего улуса. Спасибо.

IRENA 10.08.2010 08:00 ...

Сообщений: 34 >>> ЛС #

Бесплатный сыр сам знаешь где: Мой "сложный бартер" абсолютно легален и как раз и дает право на получение индивидуального вычета, потому как договор долевки оформлен на меня и оформлен в УФРС где о бартере не сказано ни слова. И с чего вы взяли что средства привлекаются не законно? долевка и все такое есть. У Стройнадзора на сайте выложен перечень объектов у которых все в порядке с разрешением и остальными документами, в том числе и у Фрегата на Байкальской.

Бесплатный сыр сам знаешь где 10.08.2010 08:00 ...

>>> #

= IRENA =
Прелесть ситуации в том, что Ваш "сложный бартер":
1. даёт Вам возможность надеяться на получение жилья;
2. лишает Вас права на индивидуальный вычет по налогу;
3. упрощает жизнь СибРоссо, так как усложняет работу Стройнадзора по привлечению их к ответственности за НЕЗАКОННОЕ привлечение средств граждан.

А граждане - да, не булку покупают, а пару - тройку миллионов вкладывают "под честное слово" благородных парней. Земля - не их, схема - мутная, через участие юр.лиц. В итоге - юр.лица и будут разбираться в арбитраже.

"У нас джентльмену верят на слово. И тут мне так начало везьти.."

IRENA 10.08.2010 08:00 ...

Сообщений: 34 >>> ЛС #

Здесь уже не раз говорилось, повторюсь, что Сиброссо на Байкальской не является застройщиком, а всего лишь подрядчиком, у этой компании несомненно очень темное прошлое, но на объектах, где они сами являютя застройщиками (Багратиона, Писунова и.т.п) Отдельный вопрос Сибирская и Дыбовского, там тоже они всего лишь выполняют подрядные работы и если Молдросс обанкротится то тут Сиброссо вряд ли виновата. Я немного не понимаю тех людей которые жалуются на сроки, есть проектная деклорация в сооответствии с которой они строятся,где все сроки указаны, кто покупал на начало 2010 и сейчас негодуют, сами виноваты, КУДА ВЫ СМОТРЕЛИ??? вы же не булку хлеба покупаете, есть документы которые говорят о сроках сдачи, очень многие вкладывали туда все что у них есть в этой жизни, неужели нельзя серьезно заняться таким вопросом и выяснить что к чему и мало ли что Сиброссо вам в дополнение говорят и пишут в договорах. на данный момент стройка идет своевременно для сдачи в 2011г, и тревогу бить пока смысла нет. Кстати мой бартер никакой погоды Сиброссо в основной стройки не делает, у нас посредник строительная фирма занимающаяся отделочными материалами, а не завод, цемента, бетона и арматуры. Вот как раз эти вещи они берут за наличку. И вообще не будет Сиброссо себя оправдывать не думаю что ИркутскБайкалстрой будет тупо наблюдать как их объект гаснет на мертво, они могут просто поменять подрядчика и все.

Бесплатный сыр сам знаешь где 09.08.2010 08:00 ...

>>> #

= Алена 22 =
1. Наибольший опыт общения с этим Застройщиком у Службы строительного надзора (70-33-50). Если у Вас есть какие - либо вопросы, претензии - обращайтесь в Отдел долевого строительства Службы (70-33-55).

= Нина =
2. И все, чьи права нарушены действиями Застройщика, Служба стройнадзора БЕСПЛАТНО и оперативно защитит Ваши права в суде, проверено. Обращаетесь с заявлением в Службу либо звоните, не тратьтесь на адвокатов..

= Сергей =
3. "Исполнение постановления суда тоже затянется на неопределенный срок. У них кстати уже были аресты по счетам, но денег не было."

Готов поразмышлять,
3.1 почему у компании, которая "ведет строительство на многих стройках", нет денег на счетах. Пока есть бартерные покупатели (IRENA) стройка будет идти. Но, к сожалению, материалыи оборудование, используемые для финишной отделки дома в целом, продают только за деньги. И на этом этапе дома "встают колом".
3.2 зачем создавать множество компаний (СибРоссо, МетРоссо, РоссДСМ)? А какие объекты введены в эксплуатацию этими конторами? По нормальному способу введены, не через "узаконивание" каждым дольщиком своей квартиры через суд?
3.3 единственное "неспрЯтываемое имущество" - права на земельный участок. А чей участок Вы не знаете?

Иринна 06.08.2010 08:00 ...

>>> #

Стас. с чего вдруг такой вывод?

Сергей 05.08.2010 08:00 ...

>>> #

10 бс возводится 7 этаж. Народ, а по какой цене вы покупали балконы?

Стас 05.08.2010 08:00 ...

>>> #

Иринна,а вы случайно не блондинка

Иринна 05.08.2010 08:00 ...

>>> #

соседи по Фрегату, 7 б/с! вчера была в доме, есть двери почти на всех квартирах, по крайней мере на этажах, куда я заглядывала пока шла на свой - 14, везде их видела. китайцев довольно много на других б/с, 6 этажей насчитала на одной из них, забиты сваи под совсем новую б/с.
и еще - не ходите смотреть 7 и 8 б/с со стороны ангары, где дома стройконсалта, я вчера попыталась, там какая-то территория огороженная с воротами, 3 овчарки на меня выскочили, я визжала на весь район, сумку мою потрепали, на меня пытались прыгать, охранник вышел только через целую вечность(( забрал собак, я его отматерила в состоянии аффекта, он даже носом не повел. так что там опасно.

Алена 22 04.08.2010 08:00 ...

>>> #

Собрали инициативную группу, обращались неоднократно с челобитными к руководству компании и иже с ними. Реакции ноль. Проще к Путину на прием попасть чем к ним. Дом стоит, люди пытаются там выживать как могут. Имеющий опыт в общении с данным застройщиком может поделится с нами хоть какой-то информацией.

Алена 22 04.08.2010 08:00 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Дольщики Бородина 45 отзовитесь. Давайте хоть на форуме общаться. Ситуация-то из под контроля вышла. Везде нас динамят. Только прокурорские покушаются переодически на наше водоснабжение.

Алина 02.08.2010 08:00 ...

>>> #

По Байкальской 236 б есть новшества застеклён один из балконов на 12 этаже (торец) + цветной фасад .

IRENA 30.07.2010 08:00 ...

Сообщений: 34 >>> ЛС #

У меня пока наверно не каких, у нас вообще все сложно, у меня с Сиброссо долевка на такую ту сумму,у Сиброссо с фирмой еще договор что Сиброссо отдает квартиру, а фирма стройматериалы на эту сумму и у фирмы с нами что мы покупаем материалы по такой то цене, и какой тут документ является подтверждающим понятия не имею((( видать будут проблемы с этим, я даже и не задумывалась об этом((( на данный момент у нас долевка и счет фактуры на отгруженную продукцию, возможно они будут таковыми(

Светлана 30.07.2010 08:00 ...

>>> #

Я имела в виду какие есть у Вас документы , подтверждающие оплату квартиры.
Они нужны для возмещения налогового вычета.

IRENA 29.07.2010 08:00 ...

Сообщений: 34 >>> ЛС #

Ну вообще мне кажется это можно назвать взаимозачетом) Мы им за квартиру отдаем не деньгами, а стройматериалами, бартер, хотя мне сказали что и взимозачетом это тоже можно считать.

Наталья Сид. 29.07.2010 08:00 ...

>>> #

Я свою квартиру им продала и доплатила. Это взаимозачет?

IRENA 28.07.2010 08:00 ...

Сообщений: 34 >>> ЛС #

Явзяла там квартиру по бартеру, это же одно и тоже с взаимозачетом?