Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Ирина Петрова, здравствуйте!!!как вы могли получить ключи если дом не сдан интересно знать???в стройнадзоре ясно сказали что много нареканий и что будет проверка в середине недели!!!и что ключи они не могут выдавать т.к дом не сдан!!!! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ребята, вы как дети;) сегодня за весь год позвонила первый раз в компанию! Т.к. Срок подошел! Юрист сказал : приезжайте на стройку для просмотра квартиры. Осмотрела квартиру, все ок, подписала акт и получила ключи!!! Видела соседей , которые уже сделали ремонт и уже живут! Так что хватит воду мутить, идите и получайте ключи... А если хотите судиться, то удачи в нервотрепке;))))) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 2104julia: Не обязательно сразу через суд. Знакомые получали компенсацию за просрочку сроков сдачи напрямую у УКСа по письменной претензии, другие знакомые также смогли получить компенсацию в ВостСибСтрое. А смысла судиться застройщику с дольщиками нет, так как суд в любом случае признает правоту за дольщиками. Мы тоже еще ключи не получили. Ходили на просмотр квартиры, указали свои претензии по качеству строительства. Теперь "позвоните через несколько дней" устраняют косяки. Ответить с цитированием · Ответить |
|
О выдачи ключей на данном этапе по 4б/с не может быть речи так, как сегодня представитель строй надзора сказала что дом они еще не сдали соответственно не выполнен ввод в эксплуатацию. поэтому сообщения тут про якобы сделанный ремонт уже и полученные ключи выглядят странно ) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 2104julia: Я за них ничего не думаю. Все зависит от руководства СК. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ну это мы в курсе. Вопрос то в другом! ЕСТЬ ли реальные обладатели ключей в 4 б.с?? Сообщение пользователя Aleksey_111: Ответить с цитированием · Ответить |
|
Спасибо!, Думаете без суда по претензии не отдадут?) Сообщение пользователя Anton87:Сообщение пользователя 2104julia: Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 2104julia: Читайте вот тут пояснения на ваши вопросы. stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/dolevoe/Dolshiki/DDU/Iskovoe/ Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Aleksey_111: Вообще застройщик обязан согласно 214-ФЗ ст. 8 4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Во общее перед тем как получить ключи, надо встретиться с юристом, чтобы подписать акт приема-сдачи, а это приезжаете с юристом осматриваете квартиру и если вас все устраивает, то подписываете акт и получаете ключи. В случае если не устроит вас, что они сделали, то будут исправлять ошибки. Звоните в фирму и будут вам ключи. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Соседи, получил ключи кто-нибудь? А то позвонить некогда все.. И что там с просрочкой срока сдачи, как получать компенсацию?? Ответить с цитированием · Ответить |
|
dol35 от куда такая информация? Ключи дают только после подписания акта-сдачи выполненных работ. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 2104julia: что вы хотите от такого застройщика ) творят что хотят Ответить с цитированием · Ответить |
|
А почему не оповещают интересно?? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ключи по 4 бс отдают 4 июля на стройке!)))))ура  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Чего так все нервничают то? Работа идёт, хоть и не так быстро как хотелось бы( Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 2104julia: Дали в конце мая и мы не одни такие, и нет у нас ни каких связей) И да, акт подписали, хоть и не всем довольны были, но зато с ключами сами всё исправим, ремонт и правда скоро закончим делать, правда в доме только пока горячая вода, холодной пока нет и лифт не работает(( поэтому проблематично таскать стройматериалы( Ответить с цитированием · Ответить |
|
по закону N 214-ФЗ Застройщик сдает дом в эксплуатацию после получения разрешения на ввод в эксплуатацию , так что тут сильно ничего не напишешь, только после принятия дома можно подать на них претензию «В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере». Пример расчета суммы неустойки с застройщика: * стоимость квартиры по договору - 3 000 000 рублей; * период просрочки - 180 дней; * неустойка по долевому участию - 2/300 ставки ЦБ РФ, действующей на день передачи квартиры, за каждый день просрочки. Если на момент предъявления претензии квартира не передана, применяется действующая ставка рефинансирования. В данном случае сумма неустойки составит: 3 000 000 * 180 * 2/300 * 8,25/100 = 297 000 рублей. Ну как то так Ответить с цитированием · Ответить |
|
2104julia, претензию надо писать на имя генерального директора Застройщика. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кому куда? Сообщение пользователя Lavrena: Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Lavrena: конечно, кто-то просто утки пускает,видимо) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Lavrena: Ребята держите в курсе ввода вашей 4б/с, я думаю с 5б/с таже история будет ) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Дольщик 4 б/с, Оповещений ни каких не было от РС. Звонила на днях сказали что 3 июля будет окончательная комиссия, а что дальше не понятно. Вчера на стройку ходила, подъезд к дому разгородили и асфальтировали, а так больше особых изменений нет. Я так предполагаю, что пора однако претензию писать. Ответить с цитированием · Ответить |
|
2104julia, Я сколько раз узнавала, так сказали что тока дом не сдадут ключи на ремонт и не ждите. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Статья 8 Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в...": 4. Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения. Дольщики 4 б/с, кто-нибудь получал сообщение Застройщика??? Крайний срок сдачи 30 июня, а Застройщик бездействует... Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК