Форум дольщиков строительной компании МолдРосс, ООО

Анна 29.06.2012 08:00 ...

>>> #

Анатолий, прошу прощения - не смогла быть на собрании. Можете со мной связаться? Хотела бы с Вами переговорить. Совсем не владею информацией по нашему дому. Анна Тел 966-771

Анатолий37 29.06.2012 08:00 ...

>>> #

Результаты анкетирования участников собрания. Всего анкет 31. Договоров больше 40. В ЖСК хотят вступить все. Достраивать за 5000руб за квадрат не хотят 2 человека. С цифрой 1500 до конца лета не согласны 5 чел. Из них 3 посмотрят как пойдут дела и скорее всего согласятся. По 500 рублей готовы сдать все. Приятно удивили офисники. Еще больше удивил владелец 10% общей площади нашего дома. Осталось невыяснено мнение примерно 30% дольщиков. Надо как то с ними связаться и выяснить их желания.

Дольщица с Цимлянской 26.06.2012 08:00 ...

>>> #

Дольщикам с Цимлянской.
Собираемся 28 июня в 18-00 в конференц-зале Общественной палаты (здание Стройнадзора на Дзержинского, 1 этаж). Повестка дня - спасение дома своими силами (т.е. средствами). Ответим сами себе на наиболее острые вопросы: сколько, кому, когда и кто за что отвечает. Явка строго обязательна! Поскольку не просто болтать собираемся, а считать и планировать.

АСА 23.06.2012 08:00 ...

Сообщений: 66 >>> ЛС #

Аня!
Вы меня умиляете!
Наша дольшица, давече побывала в Минрегионразвитии лично с письмом, но ей коротко и конкретно сказали, что они тупо, статорган...
А вы до сих пор (уже 6 лет как), верите в то, что говорят в микрофон и пишут в центральных газетах?
Вы, лично, скидываться на достройку будете?

A 23.06.2012 08:00 ...

>>> #

Проблема обманутых дольщиков будет решена почти во всех субъектах РФ до конца 2012 года. Об этом сообщил замглавы Минрегиона РФ Илья Пономарев, передает РБК.
«Полномочий региональных властей вполне достаточно, чтобы эту проблему закрыть. Мы будет на этом настаивать», - заявил он ...
Он также отметил, что необходимо внести изменения в законодательство о создании кооперативов.

... все-таки ЖСК

Анатолий37 22.06.2012 08:00 ...

>>> #

Ув. соседи. Что бы собрание было продуктивным необходимо как то подготовиться. Во первых необходимо ВСЕМ понять что Попов наш дом достраивать не будет. На посл.собр. кредиторов он прямо заявил что про Цимлянскую забудьте. Во вторых в рамках закона о Банкротстве передать дом на достройку ЖСК мне кажется нереальным вследстви тех необходимых условий оговоренных в законе.Попов тратить деньги на оценку нашего недостроя не будет и нет никаких рычагов его это заставить делать. Зарегистрировать недострой на себя он тоже не может поскольку почти все доли зарегистр за дольщиками. Землю у него изъяли. ВСЕ ТУПИК. Попов продлевает внешнее управление поскольку есть живой интерес на Дыбовского. Когда эта пирамида завалится начнется конкурсное. И он вполне логично скажет что раз я не могу передать дом на достройку по зак о Банкротстве то давайте переводить требования о передаче жилых помещений в денежные требования. Со всеми как говорится последствиями. Поэтому как и 3года назад я прошу ВАС всех еще раз подумать что предпринять. Может быть встретиться с Никитиным. Он хотя бы знает состояние нашего объекта. Ждать милости от властей глупо. Ув.соседи может те у кого нет средств на достройку попробуют продать свои доли. Необходимо знать точную цифру тех дольщиков которые не под каким соусом доплачивать не будут. Тогда остальным будет проще принимать решения. ВСЕ НА СОБРАНИЕ!!!!

АСА 22.06.2012 08:00 ...

>>> #

На следующей недели планируется собрание Цимлянской.
Возможно в стройнадзоре (если разрешат).
Будем обсуждать вступление в ЖСК, сбор денег, перспективы.
О времени сообщим дополнительно.

Екатерина 22.06.2012 08:00 ...

>>> #

Добрый день.
Возвращаясь к вопросу о ЖСК - подскажите, где в него можно вступить? К кому обращаться?
Спасибо.

АСА 19.06.2012 08:00 ...

Сообщений: 66 >>> ЛС #

Да ничего не будет... как было последние три года, так и останется. Для дольщиков это никакого значения уже не имеет,а может это и плюс даже.

2012 19.06.2012 08:00 ...

>>> #

и что теперь будет с участком и домом, если решено возвратить администрации? просвятите, пожалуйста.

АСА 19.06.2012 08:00 ...

Сообщений: 66 >>> ЛС #

... участок решением АС ИО по делу № А19-2027/2011 решено возвратить администрации города.

Отдел контроля 19.06.2012 08:00 ...

>>> #

В Реестр пострадавших участников долевого строительства от действий застройщиков обратилось 26 человек, находящихся в договорных отношениях с ООО "МолдРосс" по трем строительным площадкам (Дыбовского-Байкальская - 7 заявлений, Цимлянская - 7 заявлений, Сибирская - 12 заявлений). Всего по данным Росреестра ИО - зарегистрировано 422 договора участия в долевом строительстве. Таким образом, в Реестре всего 6 % дольщиков от общего числа.

АСА 19.06.2012 08:00 ...

Сообщений: 66 >>> ЛС #

Ув. соседи по Цимлянской!
20 июня состоится крайнее заседание зак. собрания области весенней сессии, но на нем не будут решаться проблемы дольщиков. Обсуждение проекта закона о помощи обманутым дольщикам перенесено на осень. В лучшем случае достройка нашего дома откладывается до строительного сезона 2013 года. Поэтому, предлагаю:
1. Всем дольщикам Цимлянской включиться в реестр ОБМАНУТЫХ дольщиков, который ведет стройнадзор. ( На случай принятия закона о помощи дольщикам)
2. Подумать, как подготовить наш дом к зимовке:
вставить окна, подлатать крышу, выполнить гидроизоляцию подвала и пр.

кто-нибудь располагает достоверными сведениями о том, изъят ли участок под нашим домом у арендатора (ООО «Молдросс», либо ООО «Стройлессервис»)?

Анатолий37 10.06.2012 08:00 ...

Сообщений: 1 >>> ЛС #

Ув.соседи. Разумеется я зарегистр. свое право на недострой и включился в реестр требований в арбитраже. И если бы все участники сделали то же самое, то было бы хотя бы понятно с кем надо вести разговоры и переговоры. А то на форуме какие А, Б и прочие. На собрания вообще больше 40 проц не приходят.Первое что я предлагаю уже 3 года составить адекватный, правильный, полный реестр участников строительства нашего дома. Нужно понять кто хочет достраивать дом, кто может себе это позволить, кто мешает это делать.

Дольщица 08.06.2012 08:00 ...

>>> #

=А=, Вы слишком нервничаете... и мнится Вам всякое... за губернатора вот беспокоитесь...
Говоря о "компании", мне кажется, Анатолий37 предполагал, чтовсякие гвоздинские-поповы готовы использовать подставных лиц на коих оформлены доли в доме, чтобы создать ЖСК и опять начать жульничать и крутить свои делишки за спинами и за счет дольщиков.
Касательно 150 млн. для ипотечного агентства. Вот тут на всяких форумах народ волнуется, что, мол, лохи купились на дешевизну, их кинули, а теперь на деньги налогоплательщиков им помогать будут "за них заплатят и дома достроят". Чушь полнейшая! В лучшем случае дольщикам на достройку предложат более дешевые кредиты. А кредиты, как известно, надо возвращать, так что ИРЖА, и бюджет, в итоге, не должны в накладе остаться (ну если опять разные деятели схемки не придумают как деньги вывести...)
Мне кажется об этом народ беспокоится. А про губернатора пока - ни хорошо, ни плохо. Поживем - увидим.

А 08.06.2012 08:00 ...

>>> #

Ув.Анатолий37!
Губернатора Иркутской области Вы тоже причисляете к "вся эта компания" ?

А 08.06.2012 08:00 ...

>>> #

Цитата:"... Сергей Ерощенко, губернатор Иркутской области:
— Мы вынуждены за счет бюджетных средств закрывать обязательства недобросовестных застройщиков. Но именно потому, что это бюджетные деньги, подход к решению вопроса обманутых дольщиков должен быть комплексным. Необходимы меры, которые предотвратят в дальнейшем появление новых проблемных объектов. И в этом вопросе нам нужна активная помощь правоохранительных органов.

Он заявил, что область готова приступить к финансовому участию в достройке проблемных объектов жилищного строительства. Для этого при июньских уточнениях областного бюджета предлагается увеличить уставной капитал ОАО «Иркутское региональное ипотечное агентство» (ИРИА) на 150 миллионов рублей. Правительство же будет вести жесткий контроль за деятельностью данного акционерного общества, учредителем которого является министерство имущественных отношений области. Также он подтвердил решение инициировать смену совета директоров ИРИА..."

А 08.06.2012 08:00 ...

>>> #

"... если вся эта компания наберет необходимое количество голосов то мы окажемся заложниками созданного ими кооператива."

Ув. Анатолий!
позвольте поинтересоваться что предлагаете Вы ?
какой план спасения есть у Вас ?
сдается мне, что Вы один из тех кто "предусмотрительно" запасся свидетельством о праве собственности на долю в непостроенном доме

Анатолий37 08.06.2012 08:00 ...

>>> #

Ув.соседи К большому сож. мы до сих пор не знаем всех жильцов наш. дома. В списках ФРС вроде как все. Но многие на контакты не идут. Видимо это подставные лица. И в Молдроссе в целом их немало. Еще раз выражаю обеспокоенность если вся эта компания наберет необходимое количество голосов то мы окажемся заложниками созданного ими кооператива.

Дольщица 07.06.2012 08:00 ...

>>> #

Немножко Закона о банкротстве:

Статья 201.10. параграфа 7:
....
8. Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) или иной специализированный потребительский кооператив должен соответствовать следующим требованиям:
1) основными целями деятельности ЖСК... являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений;
2) членами ЖСК...являются ВСЕ участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства);

Как бы там ни было, без ЖСК мы ну никак не обойдемся. Тем более, что на Цимлянской он уже есть. И, судя по пп.2), ВСЕ, кто вошел в реестр требований, как один, должны (именно должны!) вступить в ЖСК. Иначе - фигвам.
А вот принимать на себя объект незавершенного строительства до конкурсного производства - это надо сильно подумать и посмотреть, так как долги первой, второй очереди и по текущим платежам уж точно передаются ЖСК... а вот с остальными долгами (я не юрист) пока непонятки.

2012 07.06.2012 08:00 ...

>>> #

Анатолий37, "надо попытаться договориться". Сколько было уже этим попыток, и не только летом... Хотя я не против, было бы решение принято

АСА 07.06.2012 08:00 ...

Сообщений: 66 >>> ЛС #

и ещё...
Для обращения в АС с ходотайством о предачи дома в ЖСК, СНАЧАЛА НЕОБХОДИМО, чтобы все дольщики этого дома вошли в созданный ЖСК.
Не надо ставить телегу поперед лошади. Это раз.
И два, повторюсь, вместе с домами АС на ЖСК ещё пребросит часть долгов Молдросса. А, нам это надо?
Ну и три, после всего этого, мы сразу из "обманутых дольщиков" станем собственниками, с набором обязательств и ответственностью.
Для Попова и властей это самый желанный вариант. Молдросс обанкротят и обманутых дольщиков не станет. Алелуя! ИМХО.

АСА 07.06.2012 08:00 ...

Сообщений: 66 >>> ЛС #

Анна.
Не могу понять. Вы дольщица с какого объекта?
Кикие дома предать в ваш кооператив и какие участки?
И что у Вас за ЖСК?

Анатолий37 07.06.2012 08:00 ...

>>> #

Ув.соседи с Цим. Очедной балаган Попов устраивает 19 июня .Ждите приглашений на собрание кредиторов. И если вас устраивает что от вашего имени будут приниматься какие то решения в ваше отсутствие то можете не приходить. Я не исключаю вероятности того что за нашей спиной будет создан какой то коператив (с непонятным руководством) и затем нам всем будут выкручивать руки.

А 06.06.2012 08:00 ...

>>> #

АСА,
ЖСК уже зарегистрированы, вступить в ЖСК не проблема,
надо на собрании кредиторов набрать кворум, чтобы решение собрания было легитимным, и принять решение об обращении в арб.суд с ходатайством о передаче на ЖСК недостроенных жилых домов и земельных участков.