Форум дольщиков Южный, ЖК
Строительная компания Югжилстрой, ООО

Павел 16.06.2013 14:11 ...

>>> #

Разговаривал с управляющей интернета и телефона нет.

Олеся 09.06.2013 21:54 ...

>>> #

тоже интересует,пока не дошли до этого вопроса

Павел 09.06.2013 21:30 ...

>>> #

Люди. а кто нибудь узнавал есть ли в доме подключение к интернету и если есть то какие провайдеры и также подключение к телефону стационарному.

Олеся 07.06.2013 17:26 ...

>>> #

Виталий, по поводу двери ,УК нам говорила что можете устанавливать но в тоже время не отдают ключи,странно как -то..
стяжку сделали уже давно тьфу тьфу не течет, воды горячей не будет до осени ((

Олеся 07.06.2013 16:14 ...

>>> #

а кому уже отдали последние экз. ключей?нам не отдают..
но мы дверь уже менять собираемся и пусть тогда им на память остается экз.

Павел 05.06.2013 02:29 ...

>>> #

счетчики на отопление не подключены

Дмитрий 05.06.2013 01:11 ...

>>> #

А отопление разве не по счетчикам оплачивается?

Андрей 05.06.2013 18:05 ...

>>> #

Спасибо

Павел 05.06.2013 16:56 ...

>>> #

Это без воды и света

Павел 05.06.2013 16:54 ...

>>> #

С отоплением получается 2300

Андрей 05.06.2013 13:44 ...

>>> #

Подскажите,сколько вышли коммунальные платежи за май за 1 ком. кв.?

Олеся 04.06.2013 04:33 ...

>>> #

ппц,что за хрень! мы не узнавали, но при чем тут отопление????чтобы за него еще платить..

Павел 04.06.2013 02:55 ...

>>> #

Кто узнавал насчет коммунальных за май тот меня поймет. Наша УК просто ахренела уже (извиняюсь за лексикон). Брать деньги за отопление, причем по 500-700 руб. в зависимости от квартиры, за май месяц это надо иметь великую наглость и полностью лишиться совести. И при этом еще нагло заявить что горячей воды не будет до сентября т.к. нет резона включать котельную в пустом доме. Короче не знаю как все, но я платить не буду, по крайней мере пока не будет горячей воды.

Олеся 03.06.2013 02:47 ...

>>> #

спасибо, Павел!

Павел 03.06.2013 02:12 ...

>>> #

с 9-00 до 21-00

Олеся 02.06.2013 01:56 ...

>>> #

всем привет!
подскажите, а с которого времени открывают двери в дом?

Наталья 31.05.2013 21:21 ...

>>> #

Мы с мужем тоже за ТСЖ. Это намного лучше,чем УК,

Мистер Андрэ 30.05.2013 07:42 ...

>>> #

Всем доброго времени суток. 2-ая секция, 17 этаж. Много прозвучало вопросов с начала форума. Попробую описать свое видение ситуации. Возможно где то окажусь не сильно прав, поправьте, но не ругайте.
1. ТСЖ или УК. Хороший вопрос. Когда то мама заселялась в новостройку, в которой застройщик организовал УК. Так вот деятельность свою они начали с вывешивания объявлений о стоимости своих услуг: кран заменить - *** руб., розетку/выключатель установить - *** руб... Естественным решением жильцов был отказ от услуг компании, которая своей целью имеет только наживу, а не общее благополучие дома и его жильцов. Общим собранием жильцов (50% + 1 голос) УК была послана на "УК" и организовано ТСЖ. Избрано правление, само правление избрало председателя. Замечательно живем уже почти 10 лет. Есть проблемы, были сложности. Но благодаря общности и единению перед лицом трудностей все преодолеваем. ТСЖ однозначно более привлекательная форма управления нежели УК. Во первых дешевле. Во вторых - это ваши же соседи, живущие в соседней квартире и также как и Вы заинтересованные в нормальном функционировании всех систем дома. Деятельность ТСЖ проверяется внутренним или внешним аудитом. Наказание в соответствии с законодательством РФ. Кроме того, необходимо учесть, что сама по себе УК или ТСЖ не имеет возможности содержать полный штат сотрудников необходимых для обслуживания. Лифты - одна эксплуатирующая организация, котельная - другая. А стоимость договоров ложится на карманы жильцов. И где гарантия, что УК не нагреет жильцов в свою пользу при заключении договоров на обслуживание. Далее для обсуждения вопрос оставляю открытым.
2. Перепланировки. Если не хотите себе реальных проблем, лучше делайте все по букофке закона. Потому как ежели по дому пойдут трещины, а у вас выяснится не узаконенная перепланировка, всю материальную ответственность могут по суду переложить на вас, а не на застройщика с его 5-ти летними гарантиями. Уж поверьте на слово, застройщик найдет деньги на хорошего юриста.
3. Мусоропровод. Да действительно, согласно действующих СНиПов и СП мусоропровод быть обязан. И ни одна архитектура и экспертиза не согласует вопрос об его отказе на стадии строительства. Выход - принятие общим собранием жильцов (50% + 1 голос) решения о закрытии (демонтаже) мусоропровода. Ни один ч(м)удак не оспорит данное решение в суде. Даже если Баба Яга триждыписят раз против.
4. Хотелось бы предостеречь жильцов от преждевременных капитальных ремонтов. У нас дом после застройки года 3 усаживался. В результате кто сделал в ванных комнатах плитку, потом полностью переделывали ремонт. Она вся отвалилась. Конечно 4 и 5 дома стоят уже давно и возможно достаточно высохли и уселись, но все же лучше понаблюдать с помощью маячков о состоянии стен.

В заключение, всем кто уже получил ключи - удачи, Вам, Пионеры. Всем, кто как мы еще два года будет ждать этого волнительного момента, терпения и удачи.

Павел 28.05.2013 02:52 ...

>>> #

да куда душа захочет все равно все по своему повесят.

Квартира 28.05.2013 02:30 ...

>>> #

Товарищи, подскажите куда разрешено вешать сплит снаружи?

Павел 28.05.2013 00:07 ...

>>> #

За май после 5 июня будут квитанции. А вот гор. Вода это проблема.

Олеся 28.05.2013 18:26 ...

>>> #

а с коммунальными что -нибудь слышно,когда будем платить за май?

Олеся 28.05.2013 18:24 ...

>>> #

ооо, а как мы будем без горячей воды

Павел 27.05.2013 04:16 ...

>>> #

сказали через пару недель перестанут закрывать двери. А еще сказали, что гор. вода будет осенью.

Олеся 27.05.2013 22:24 ...

>>> #

мы хотим, говорят, что кому то негде жить и они уже живут в квартире