Форум дольщиков Луговое ЖК
Строительная компания Востсибстрой, ООО

Сан Саныч 05.04.2011 08:00 ...

>>> #

Есть желающие скинуть свой "неликвид" в ЖК "Луговое" по высокой цене? Тогда звоните по телефону: 8 908 643 05 45. В любое время. Готов рассмотреть любые достойные предложения

Дина 05.04.2011 08:00 ...

Сообщений: 104 >>> ЛС #

Дольщик из далека,
в другом форуме жильцы Лугового уже пожаловались, что к ним пытались залезть ночью
так что ваши беспокойства резонны

Дольщик из далека 05.04.2011 08:00 ...

>>> #

Ребята! А 19и 20 блоксекции сданы? Все-таки они в первой очереди? Это 11-й дом. Какие двери на подъездах? Как вообще доступ к квартирам? А как будем решать вопрос с охранной сигнализацией, мне кажется она там скоро понадобится. Мой опыт подсказывает, найдутся и частные агентства а теперь и полиция(бывшиеОВО).Возможно есть смысл в видеонаблюдении на каждом доме. Какие предложения? В Иркутске количество квартирных краж едва ли уменьшилось,да?

Дина 05.04.2011 08:00 ...

Сообщений: 104 >>> ЛС #

Согласна с тем, что линолеум, ламинат и паркет - это прошлый век, но евровагонку класть.. гм..
мы хотим по всей квартире плитку ПВХ, текстура дерево.
смотрели ее в Версале - приятная по тактильным ощущениям, хорошие характеристики, гарантия от производителя 15 лет.. и с укладкой минимум проблем и затрат

Лола 05.04.2011 08:00 ...

>>> #

Пластик!
Вы все хорошо написали про ремонт,большое спасибо за столь подробную и полезную информацию, однако про потолок инфо мало,какие сейчас модны и экологически лучше?!

Лола 05.04.2011 08:00 ...

>>> #

и все таки интересно:
в договорах пишут(квартира без отделки), в квартире устанавливаются розетки и щиток... вопрос возникает разве могут на голые бетонные стены это все установить ? (получается что будет 2ая работа?! сначала это все установили, потом мы должны убрать, сделать ремонт и снова установить?!)

Алексей 05.04.2011 08:00 ...

>>> #

Ну да, я сам как бы за светлые тона и минимализм, меня больше звукоизоляция беспокоит. Ведь уровень комфортности один из главных параметров.

Zazazu 05.04.2011 08:00 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Продаю 1-ком. кв-ру в Луговом. 2 очередь. 41,7 кв.м. Цена 1 280р.
и 2-ком. кв-ру 4 очередь, 53 кв.м. Цена 1 615р. с.8-964-103-10-14

Дина 05.04.2011 08:00 ...

Сообщений: 104 >>> ЛС #

Дольщик10 б/с,
можно остановить шелеховскую, но водители, как правило, готовы везти только за 30 руб.. оплата загорода

Дина 05.04.2011 08:00 ...

Сообщений: 104 >>> ЛС #

Пластик,
чем сейчас лучше отделывать стены вместо шпатлевки или гипсокартона?
вместо обоев что предпочтительнее?
что делать с потолком?
почему не покрыть плиткой ПВХ полы во всей квартире?

интересуюсь для себя, тоже в будущем ремонт предстоит.

Пластик 05.04.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемый Алексей! Что стены из гипсакартона,точечное освещение,ламинат,паркет это уже прошлый век и все пониму сходили сума и чекались сейчас применяются другие матерьялы для отделки квартиры савременые и экологически чистые и стоикие!! Например на кухне ложится плитка ПВХА она с гранитовой окрошкой и сильна не царапается. Из гвл давно уже не общивают внутрение стены квартиры так как площадь уменьшается существена квартиры. Точечное освещение не применяется мода прошла квартира это не офис. Полы в комнатах делают не ламинатом и не поркетом а кладут лаги на стяжку и квадут евра вагонку и защелкивают в позах можно по длине можно по ширине придают отенок какой вам надо по цвету и покрывают на три раза специальнай жидкостью можно даже специальным отвердителем отступают по пол см от каждой стенки и прикручивается плинтус такой пол очень теплый можно даже положить под низ спец утеплитель он не трескается не дыбится не расыхается не карежит вся евра вагонка хорошо зашлифованая и гладинькая пол всего поднимется на 4 или 5 см. Сейчас в моде большое пространство простота и обширность не чего лишнего все по минему такие комнаты смотрятся обширнее а не как в суженом пространстве. Даже плитку в санузлах выкладывают самых светлых тонов чем светлей тем обширней чем темней тем в замкнутости находитесь. Натежные потолки тоже уже устарели так как уменьшают высату от пола до потолка.

Пластик 05.04.2011 08:00 ...

>>> #

В первой очереди Лугового уже живут ктото делает ремонт у кого черновая ктото обустраевается ктото чтото подделывает какието оплошности! С транспортом проблем нет по основной трасе ездят не только шелеховские маршрутки но и 128 смоленщина и 127 маркова интерлав движения от 7 мин до 12 минут проезд стоит 12 руб если поднимите руку то автобус для вас остановится. А заселяются очень медлено потомучто там такая грязь слякать жижа глина кароче месева ждут наверное когда это все подсохнет тогда можно будет и переезжять а щас там просто не подъедеш забуксуеш и замараешся! А оценка квартиры из покон веков всегда занижалась по остаточной цене ТОЛЬКО ПО БТИ ЗА 500 Т,Р И ТАКИМ ЦЕНИКАМ НЕ ЧЕГО НЕ КУПИШ НЕ ОДНОЙ КВАРТИРЫ с какого потолка они берут такие цены просто не понятно! Я какта видел ценик на однушку на баумана 34 кв в новоленино за 1750 мл.тр чуть не оболдел вот дают!! А благоустроиством заимутся ВСС когда температура выравнется и все подсохнет будут наверное отсыпать гравием.

Cherem 05.04.2011 08:00 ...

>>> #

Монолит — дорогое жилье и оно еще очень долго будет оставаться таковым. Эти дома выгодны строителям: разница в себестоимости не столь значительна, как привыкли думать потенциальные потребители. В частных беседах застройщики признаются, что себестоимость одного квадратного метра «монолита», если вычесть из нее стоимость земельного участка, не сильно дороже панели. В принципе, ничего криминального в том, чтобы поддерживать миф о дороговизне строительства монолита нет. Раз есть спрос — логично продавать дороже, не сообщая покупателю о том, насколько велика разница между затратами и прибылью

Пластик 05.04.2011 08:00 ...

>>> #

Про переселенцов чушь. У нас дома элитные половина ездят на внедарожниках. А завидующим и чайникам вы просто не верти ани нам льстят.

Пластик 04.04.2011 08:00 ...

>>> #

Здравствуйте мои уважаемые читатели. Отвечу на любой ваш вопрос кaк про матерьялы так и про специфику и свойства стройматерьяла и иго использования. Про сдачу первой очереди сдано 11 домов тоесть 20 бл секц во второй очереди 9 домов и задержкa составит по сдаче от 2 мес до 4 мес как пить дать. Наши дома построины из манолита это крепкие дома и надежные и считаются дорогими подходят пот бизнас класс срок службы их составляет от 150 лет и до 300 лет. Панельные дома считаются эконом класса тоесть бюджетные и менее прочные чем маналит и проигрывaют маналит срок службы панельных домов составляют от 30 лет до 60 лет. Шумо изоляция минемальная или вобще отсутствует у монолитных домов из за толстой стены в товщину 40 см. А у панельных и коркaсных домов шума изоляция очень высокая из за тонкой стенки у панел дома межкварт стенка составл всего 15 см а у каркасного из за заделаности из кирпича или иных блоков из за щелей между сабой.

Дольщик из далека 04.04.2011 08:00 ...

>>> #

Девочки, Вы же все про всех знаете! Скажите сколько всего б/с(домов) сдано в первой очереди? 10 всего что-ли, а вторая очередь-еще 10, так что ли. А то я далеко.

Вероника 04.04.2011 08:00 ...

>>> #

Мила
Да мы с вами соседи! У нас в 24б/с трешка! Я всетаки надеюсь на июнь(сдача в экспл) и июль, август заселение. У нас дочка 1 сент. в школу пойдет, будем заселяться по любому. с Новоленино возить очень далеко.

марина 04.04.2011 08:00 ...

>>> #

А правда ли,что будут давать жильё переселенцам Иркутской области из зоны затопления Богучанской ГЭС?

Мила 04.04.2011 08:00 ...

>>> #

У нас 23 б/с 2 очередь. Проезжала мимо в эти выходные, если я все правильно поняла, то место где будет стоять дом обнесено бело-зеленым заборчиком, на площадке краны и горы кирпича. Большего, к сожалению, разглядеть не удалось. На июнь не надеюсь, хоть бы к сентябрю ключи получить.

Пластик 04.04.2011 08:00 ...

>>> #

Лола. Черновая отделка по факту это значит что все стены бетоные и голые тоесть без нечего. Вам самим придется все делать выставлять маяки если стены неровные грунтовать и шпаклевать а потом клеить обои санфаянса нет межкомнатных дверей нет.

НАДЕЖДА 04.04.2011 08:00 ...

>>> #

ПОЗВОНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, КТО ПРОДАЕТ В ЛУГОВОМ ВО 2-ой ОЧЕРЕДИ. ОЧЕНЬ НАДО. НАЛИЧКА. 8-902-5-100-192

Лола 04.04.2011 08:00 ...

>>> #

Первая очередь сдана полностью(когда было заселение, вручение ключей)? И еще такой вопросик: что такое по факту квартира без отделки? (Надо ли там штукатурить стены или только шпаклевать... что она собой представляет?)

Алексей 04.04.2011 08:00 ...

>>> #

Veto4ka я правда мало понимаю в звукоизоляции, но видимо придется делать стены из гипсокартона, внутри них будет звукоизоляционный материал, и стены ровные и шумка. У кого есть опыт, поделитесь ?

ВсеЗнайка 04.04.2011 08:00 ...

>>> #

Сан Саныч ты чей номер оставил? там про Луговое не знают.

Veto4ka 04.04.2011 08:00 ...

Сообщений: 23 >>> ЛС #

Алексей
я тоже из 3-ей очереди.... а в первой очереди у меня есть знакомая, так вот она говорит, что звукоизоляцию нужно сразу обязательно делать, потому как слышимость там очень и очень даже хорошая(((((