Форум дольщиков Завидный ЖК
Строительная компания Востсибстрой, ООО

Елена 24.11.2012 22:55 ...

>>> #

На 5-й Армии дом с работающим мусоропроводом - лично видела крысу величиной с кошку. Я за за заваренный мусоропровод.

Ольга 24.11.2012 19:11 ...

>>> #

Да уж, Настя, своим сообщением о любви Дом Сервис заваривать мусоропровод, вы начисто убили мои мечты о чистом дворе... Снимая квартиру в новостройке с заваренными мусоропроводами, я тихими вечерами мечтала о нормальном, чистом подъезде и дворе. В сильно ветреные дни мусор с 2-х помоек поднимается до восьмого этажа, хотя вывозят тоже ежедневно казалось бы... Что уж тут говорить о моем четвертом в Завидном(( К тому же есть только два варианта, куда мусор будет лететь - в окна жильцов или в рощу, которую тоже хотелось бы не загаживать... Заваривался мусоропровод с лозунгами Тараканам Нет! Но они уже появляются, в частности благодаря жильцам, которые выставляют мусор на лестничные клетки, чтобы выбросить потом, когда пойдут на улицу видимо.... Но даже если бороться с мусором на лестничных площадках - во дворе полет мусора неизбежен...( Интересно, в Иркутске вообще есть дома с нормально работающими мусоропроводами?(( Живу в Иркутске с 2006 - и еще ни одного не видела.

Татьяна 24.11.2012 14:31 ...

>>> #

Дмитрию
В плане покурить на площадке-то я садист, есть своя жилплощадь, там хоть дымовую завесу пусть устраивают, мне все равно!!!! Я "ЗА "изначально- за то ,что бы была хорошо налажена охрана общедомового имущества- всегда можно вычеслить свинью, если есть видео наблюдение, или бабушка, или охранник(все равно-кто)- и заставить соблюдать порядок, кстати и на товарищей сдающих квартиры в наем есть управа( не думаю , что налоги платят - не могут объяснить жильцам как нужно себя вести-пускай пиняют на себя!) .Если изначально не потратиться, то в дальнейшем , будем платить в несколько раз больше, т. к содержание общедомового имущества ложиться на плечи каждого из жильцов.

Настя 24.11.2012 08:53 ...

>>> #

Да и сами посудите хозяйство будет большое: подземная парковка, охрана коммерческая недвижимость в аренду - они её не продают, как в других объектах, а именно планируют в аренду сдавать - естественно отдадут всё дочке.

Настя 24.11.2012 08:49 ...

>>> #

Да, решаются, но почему-то когда часть жильцов в заречном хотели другую управляющую компанию, или тсж, даже собрание было, большинство просто промолчало, а по умолчанию - дом сервис. ВВС просят подписать согласие на это, по-моему, при подписании акта приема передач.
Но я не против, лично мне они не кажутся худшим вариантом, особенно, при новом управляющем наших домов - на любую просьбу реагирует, я такого не видела ни в одной УК. Да, конечно мусор не ахти вывозят, но это кажется, потому что мусоровоз каждое утро приезжает, а за день снова полные помойки, просто не справляются эти контейнера с таким количеством мусора, дома большие. А мусоропровод, по не понятным для меня причинам просто заварили.

Ольга 23.11.2012 01:05 ...

>>> #

Настя, а с чего вы взяли, что у нас будет управляющей компанией именно УК Дом Сервис? Разве подобные вещи не решаются на общем собрании жильцов? Можем ведь и ТСЖ создать, или другую компанию выбрать...

katyamolo 23.11.2012 23:11 ...

>>> #

А по-поводку "растусовки" в подъездах, это все зависит от нас, жителей своего подъезда. Будем позволять собираться молодежи, значит будет и мусор и грязь, и все далее по списку...... А вот если сами не будем проходить мимо, а как минимум выгонять из подъезда, то может и толк будет.

Настя 23.11.2012 22:57 ...

>>> #

Да и ещё шлагбаум на въезде, чтобы это был двор, а не парковка для студентов ЖД института.
Я думаю, что охрана при УК Дом Сервис - а управляющая компания будет именно она, будет заинтересована охранять и подъезды, так как потом восстанавливать сломанные двери, разбитые плафоны и изрисованные стены, им придется.
А про сдачу квартир, я вздыхаю с облегчением, что нет в 4 б/с однокомнатных квартир.
Не поняла, зачем человеку который снимает квартиру пить пиво в подъезде??? Обычно это делают бездомные или молодежь, которой некуда податься.

Ольга 23.11.2012 18:52 ...

>>> #

Проектом предусмотрены видеокамеры на территории ЖК и пункт охраны. Вот интересно, охрана будет распространяться только на придомовую территорию, или тусовки в подъездах тоже будут в ее компетенции?)

Дмитрий 23.11.2012 17:13 ...

>>> #

идеи с камерами и с бабушкой - не прокатят... половину квартир будут сдавать студентам политеха, иргупса.... а вечерами в подъезде будут пивко с ягуаром попивать! и курить одну за одной... ВЫ ЖЕ В РОССИИ!!!!!

Татьяна 23.11.2012 13:39 ...

>>> #

И еще , люди покупающие, квартиры, как правило с достатком, так вот можно выйти с предложением поставить видео камеры-безопасность для наших детей в первую очередь, во вторую-будет видно кто пакостит!

Татьяна 23.11.2012 13:25 ...

>>> #

Идея конечно утопическая, но имеет место быть... Предлагаю посадить пенсионера или бабушку, обустроить ей местечко, с каждой квартиры взымать по 200 руб.(к примеру - в подъезде 36 кв.-итого 7200 руб/в месяц)-гарантия:всех видит, все знает, порядок, чистота, цветочки в подъезде.

katyamolo 22.11.2012 14:09 ...

>>> #

Спасибо Марина!!! А про соседей, хотелось бы сказать, знаю в доме который ВСС строил на чайке, многие соседи там не живут сами, а сдают в аренду жилье. Из-за этого полный хаос, постоянно новые лица. Договориться даже об уборке своего этаже не с кем, т.к. те кто снимает квартиру, им все равно. Еще это в основном молодежь-студенты!!!!

Настя 22.11.2012 12:25 ...

>>> #

ООО какое здесь бурное обсуждение стройки. Елена и правда спасибо за фотки, подробненький отчет получился, более или менее понятно, как дела обстоят. Я думаю, что не зря они эти три месяца на передачу ключей в договор добавили используют их полностью. А на счет плитки в подъезде... у нас в заречном эта же самая дешевая плитка, первые пол года все время отваливалась, но они тут же её приклеивали, что ободрали - подкрашивали, главное!!!! чтобы люди нормальные в этом доме жили, ничего не ломали, не портили, потому что сейчас в нашей новостройке на Джамбула настоящий бичевский притон, противно в подъезд зайти. Лифт обещают хороший, китайский, НО... хорошего качества! Так что остается ждать заселения. По поводу ремонта и плесени. Мы сделали ремонт сразу же как получили квартиру. Никакой плесени, ничего подобного. Дом конечно дал усадку, но это отразилось только на балконных дверях, они теперь закрываются только с пинка

Марина 21.11.2012 11:20 ...

>>> #

На фотографии Елены видно что полностью на 5 б\с стены возведены. ВСС не допустит судебных тяжб, и все сдадут в срок. Конечно при приемке надо все смотреть внимательно.

Дмитрий 20.11.2012 20:44 ...

>>> #

Марина... можно уточнить... 5-ую уже до конца выстроили?? все 12 этажей??

Елена 20.11.2012 19:31 ...

>>> #

Здравствуйте, соседи. Полностью согласна с Мариной, что целостность плиток в подъезде и всего другого полностью зависит от нас - жителей подъезда. Будем бережливыми к нашему общему добру и все у нас будет целое и красивое.

Марина 20.11.2012 11:20 ...

>>> #

Уже возведено 4 этажа седьмой последней б\с, 5 стоит готовые стены, с отделкой конено не добрались, по моему даже кирпичем выложена белым. Там сплошной водоворот, все кипит и строится, Костя нас уверил что все под контролем, все будет в срок. В Лазурном и Сантоки, так же плитка на лестницах. Подключен один маленький лифт и все целое. Так что все хорошо, дорогие соседи, а дальнейшее комфортное проживание зависит только от нас.

katyamolo 19.11.2012 23:29 ...

>>> #

Добрый день, до нашей блок секции конечно по сдаче еще далеко, но все же напишите кто не давно был на стройке, как там 5 блок секция, строят????

Алена 19.11.2012 12:09 ...

>>> #

В 3-й блок секции проводят электричество, в подъездах еще плитку не кладут и не штукатурят, дверей нет. Работы там еще месяца на 3.

Ирина 19.11.2012 10:22 ...

>>> #

Доброе утро всем!Скажите кто -нибудь третью блок-секцию смотрел?Расскажите пожалуйста как там обстоит ситуация?Про отопление что-то слышно, когда будут радиаторы устанавливать и тепло подключать?Спасибо.

Ольга 18.11.2012 14:50 ...

>>> #

Елена, спасибо за фотографии. Двор завален, но значит есть из чего строить)) Надеюсь только, эти материалы можно хранить во дворе в зимнее время, без ущерба для самих материалов. Больше поразила плитка на полу в подъезде - ни разу такого не видела. Теперь вот задумалась, насколько она скользить будет и что с нею станет после первого полугода эксплуатации без лифта, когда все тяжести будут затаскивать по лестницам, и что-то ронять наверняка...

Марина 18.11.2012 11:03 ...

>>> #

Елена, мы видимо были с вами в одном месте в один час. Меня тоже вначале все это безобразие шокировало. Но на самом деле работа кипит, вся техника работает, рабочие дело знают. Мы потом поговорили с Константином, в частном порядке, ноябрь конечно нет, А в феврале конкретно будут ключи. Так что все хорошо. Я успокоилась. И терртторию чистят тоже, мусор жгут, железяки складируют и вывозят.
,

Елена 17.11.2012 23:34 ...

>>> #

Вот такой бардак во дворе

Елена 17.11.2012 23:32 ...

>>> #

Ну вот дубль два получился. Соседи, любуйтесь окончанием стройки. Скоро, очень скоро- через 2-3 месяца наверное мы начнем делать ремонты в наших новых квартирах.