Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Здравствуйте. Кто в курсе, как обстоят дела со сроками? Ответить с цитированием · Ответить |
|
И как там на счет ключей когда будут давать не знаете точно  Ответить с цитированием · Ответить |
|
4 б/с  Ответить с цитированием · Ответить |
|
1 б/с.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
со стороны двора забор убрали!  Ответить с цитированием · Ответить |
|
вышли на финишную прямую)) фото от 9.04.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Строек понабрали, вот и не успевают! Ответить с цитированием · Ответить |
|
я надеялся на май((( почему так долго? неужели еще там много дел на стройке? по крайней мере фасад практически уже готов... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вчера звонил в ВСС, сказали ориентировочно получение ключей на июнь. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день! Кого-нибудь ВСС парадовал ? Есть новая инфа по поводу сдачи дома? Поделитесь, плиз! Ответить с цитированием · Ответить |
|
ДААА!!!  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Скорей бы!!! Сил уже нет, хочется ремонт делать и заезжать! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Особенно порадовали качелька и пара лавочек среди грязи возле 4 б/с )))  Ответить с цитированием · Ответить |
|
1 б/с  Ответить с цитированием · Ответить |
|
4 б/с  Ответить с цитированием · Ответить |
|
1 б/с  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Фото от 25.03. держитесь, осталось немного))) работы идут! строителей достаточно. работы ведутся на 1 и 4 б/с, вокруг тоже рыли.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день. спасибо за информацию. у меня еще вот такой вопрос. Доп. соглашение я не подписывал. В договоре долевого участия указано, что срок окончания строительства 30 ноября 2013 + в течение 3-х месяцев застройщик обязан передать квартиру по акту приема - передачи, то есть фактически неустойку можно требовать не с 1 декабря 2013 г., а с 1 марта 2014? Ответить с цитированием · Ответить |
|
К Сергею вопрос. Я покупал квартиру по договору уступки прав требований. В договоре ДДУ указана одна сумма, а в договоре переуступки меньше (та которую я реально заплатил). Так вот пени с какой суммы считать? И у меня в договоре прописана сдача 31 марта 14 года. С какого дня можно считать просрочку? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ермолаев Родион пени (неустойка) это одно а вот уплаченное Вами за съём жилья это другой пункт требований, который восновном полность удовлетворяется, но тут надо быть осторожней опять же с налогами. тот человек у которого вы снимаете жильё должен платить налоги за то что сдаёт вам квартиру. в противном случае у него могут быть проблемы с ФНС Ответить с цитированием · Ответить |
|
неустойка это тоже вид дохода по нашему зоконодательству. я вот щас тоже готовлю досудебную претензию и исковое. просто в суд без претензиии обращаться не принято. надо сделоть хотябы вид что истец с ответчиком пытались урегулировать разногласия. но скорее всего до суда неудастся ни чего изменить. а вообще подобные судилища могут тянуться даже годами несмотря на то что в законе это прописано. если кому интересно могу предоставить претензию и исковое. я просто не подписывал доп соглашение о переносе сроков. цена иска другая. и госпошлина будет немалая. когда мы звонилив ВСС сказали что сдача будет в срок но "ключи будете получать апрель, май, июнь" с чем это связано не объяснили. наверное они сами ничего не знают, я так думаю. А скажите пожалуйста есть кто с 1-й б/с с 12 этажа? Ответить с цитированием · Ответить |
|
и кстати если кому-то удастся отсудить неустойку(+моральный вред, +расходы за найм жилья пока строился дом, если кто снимал кв. + услуги юриста) должен уплатить подаходний налог13%. проигравшая сторона может настучать в ФНС.))) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Кто не подписывал доп.соглашение может рассчитывать на неустойку. Расчёт неустойки по ст.6, фз 214(для физ.лиц): цена договора "х" количество дней просрочки "х" 8,25(%) (ставка рефинансирования) / 100 / 150 = сумма неустойки. За 120 дней (до31 марта) с 2100 т.р. получается 140 тысяч. Если просрочка будет больше то соответственно и неустойка больше. Лучше подавать коллективный иск так больше шансов на возмещение. это теория. если не ошибаюсь неустойка заканчивает отсчёт после официальной сдачи дома. суд может уменшить неустойку, бывает даже на половину от заявленных требований. для тех кто подписал доп договор, неустойка начинает отсчёт с 31 марта. у кого есть какие ещё мысли? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Если что буду сообщать о своих действиях на форуме, ну и все кто тоже будет подавать на возмещение делитесь опытом)) Ответить с цитированием · Ответить |
|
Нужно руководствоваться ДДУ и почитать ФЗ о долевом строительстве. Там все черным по белому. Ну и вообще следует обратиться к юристу, желательно знакомому, он все подскажет)) Составите претензию и в суд)) Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК