Форум дольщиков строительной компании Востсибстрой, ООО

парикмахер 20.03.2011 08:00 ...

>>> #

пластек, тысам то ваще в суд хоть раз аброщалсо? и бесплатно юристы чето делают? наивный мальчик, забудь про неустойку, не получишь ты нечего от ооо ВСС. не спеши мои падковы!!!
Пысы: написано твоим же карявым олбанским

123 20.03.2011 08:00 ...

>>> #

Пластик,я общался с юристами стройнадзора и мне сказали что если акт подписать (в котором будет написано, что претензий нет) то про неустойку можно забыть...

парикмахер 20.03.2011 08:00 ...

>>> #

вот не повезло соседям пластека, с кем они будут жить

Пластик 19.03.2011 08:00 ...

>>> #

Панда. В написаном нет притензий не качеству и срокам можно трактовать по разному. А имено к кaким срокам передачи помещения или сроком устранения недоделак или сроком ввода в экспатацию объекта. Написано обобщающи и можно повернуть по разному а конкретно не написано каким срокам.

Пластик 19.03.2011 08:00 ...

>>> #

Panda. Страные вы люди запомните в любом законе есть свои не залатаные дыры. К примеру вы же не будите подписывать свой акт задним чеслом к примеру как указана в вашем дду 31 декабря а истествино вы подпишите сами и ручкой в день фактического дня а имено 5 апреля и смотрите чтобы небыло напечатано задним числом. Этого и дастатачна чтобы даказать в суде что компания не выполнила свои обязаности в срок и вы подаете нa неустойку к оплате за просрочку по вине стройфирмы.

panda 19.03.2011 08:00 ...

Сообщений: 13 >>> ЛС #

Пластик, в акте написано, что нет никаких притензий! Ни в качестве, ни в сроках. И добавлять они ничего не будут.

Пластик 19.03.2011 08:00 ...

>>> #

123. В акте указана что стороны не имеют притензий друг к другу. Но в кавычкaх вы можете указать отсутствие водоснабжения. А в основном увас притензий к ним нет и без воды можно жить. Истествино что они савсем глупые писать эту строчку. А неустойку можно взыскать в любом случаи что после подписания акта что до подписания акта тaк как застройщик не выполнил перед вaми свои обязательства в срок. Истествино а ни и ненaпишут про нeустойку в акте но вы не забывайте что последниe слово остается за вами. А вобще сходите к сотруднику стройнадзора по работe с дольщиками и вам бесплатно помогут и посчитают неустойку и напишут заявление и ответят на все ваши вопросы как лутше сделать ведь там сидят юристы и специолисты

123 19.03.2011 08:00 ...

>>> #

Пластик ты какую-то смуту нагоняешь... реально АКТ, в котором будет прописано, что квартиру вам передали, а воды в ней нет, никто вам не даст))) подпишите АКТ (в нем оговорена еще и финансовая сторона вопроса) и неустойки вам не видать!

Пластик 19.03.2011 08:00 ...

>>> #

panda! А что опять там украли. Пока они запустят нам всем воду то там вобще все разваруют и будут занава все покупать.Ани могут вобще не чего мне не далать ихние мнение не кто уже спрашивать не будут.

panda 19.03.2011 08:00 ...

Сообщений: 13 >>> ЛС #

Пластик, вам не дадут такой акт, в котором написано, что нет воды!
Сегодня была на стройке, должны были запустить воду, но из-за кражи этого не сделали. Воду подключили только в 1 и 2 б/с. А свет частично уже есть.

Пластик 19.03.2011 08:00 ...

>>> #

Дальше! В ходе судебного процеса суд или прокуратура делают запрос к водоканалу по какой причине нет воды в домах. Если выесняеться истиная причина а имено по чей причине и кто виноват в этой истории или водоканал или ВСС если виновата строительная компания иза своих косяков то назначают срок исправления или штрафуют на эную сумму и выносят предупреждения! Если не чего вобще не помагает то определеная группа пострадавших дольщиков слаживаются по немножко денежек и делаються больщие банеры и вешаються на рекламные щиты в городе в нескольких местах. Подается заголовок в читаемых газетах города иркутска,а также на телевидение в большой рекламной заставке с озвучиванием В ТАКИХ СЛУЧАЯХ ПОПУЛЯРНОСТЬ ДАНОЙ КОМПАНИИ СТРИМИТЕЛЬНО ПАДАЕТ И ВЫРАСТАЕТ НЕ ДОВЕРИЕ К КОМП ПОКУПАЕМАСТЬ РЕЗКО ПАДАЕТ!! И ище внизу подписать пострадавшие дольщики ПРАВА СЛОВА НЕ КТО ИЩЕ НЕ ОТМЕНЯЛ В НАШЕЙ СТРАНЕ не кто не отменял и вызовит сильный резонанс!! Это самая хорошая методика привличения властей без нервов без скандалов без митенгов ит.д

Пластик 19.03.2011 08:00 ...

>>> #

Объясняю дальше!! Каму уже вобще не втерпеш заехать в квартиру и делать ремонт пишите также письменою притензию ЖДЕТЕ КОГДА БТИ ПРИГОТОВИТ ДОКУМЕНТЫ НА ВАШУ КВАРТИРУ ИДЕТЕ ДЕЛАЕТЕ ОСМОТР И ПОДПИСЫВАЕТЕ АКТ О ПЕРЕДАЧЕ ПОМЕЩЕНИЯ ВАМ НАСТОЯЩИЙ И УКАЗЫВАЕТЕ В ЭТОМ АКТЕ ПРИЧИНУ ИЛИ ОТСУТСТВИИ ВОДЫ И СМОТРИТЕ ДАТУ НА МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ФАКТИЧЕСКУЮ И ОТДАЕТЕ АКТ И ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ДЕПОРТАМЕНТ И ОФОРМЛЯЕТЕ СВОЮ СОБСТВЕНОСТЬ!! Дальше делаем следующие подаем в суд на неустойку сколько просрочили предоставляем в суде письменую притензию каторая находиться увас копия с номером исходящим и предоставляете АКТ о передаче помещения при приемке И КОМПАНИЯ ПОЛУЧАЕТ ТАКИЕ ВТЫКИ ЧТО НЕ ПОМОГУТ ДАЖЕ ИХНИЕ ЮРИСТЫ СИЛЬНЫЕ ПОЛУЧАТ ПО ПОЛНОЙ ПРОГРАМЕ!! Вы можете не только взыскать неустойку за просрочку ну и также на причинения лементарных благ и подать за пречененые не удобства только в разумных мерках а не в астранамических измерений!! На основаниях этих бумажек вы можете также взыскать за ненадлежащие качества жилья НО ПРИ ЭТОМ ВАМ НУЖНО ВЫЗВАТЬ НЕ ЗАВИСИМУЮ КАМИСИЮ И ЗАФИКСИРОВАТЬ ЭТО и компания попадает ище раз на бабки!!

Дольщег 19.03.2011 08:00 ...

>>> #

Не готивное последствие....Че это?

Пластик 19.03.2011 08:00 ...

>>> #

123!! Объясняю подробно АКТ о предворительном осмотре и выявления косяков в квартире ивляеться внутреним документом для компании они далжны указывать указать срок исправления недоделок но они не называют срок устранения и могут очень долго делать или вобще не исправлять просто ВЫКИНУТ ЭТОТ АКТ И ВСЕ ИЛИ ПОДПИСАТЬ В ОДНОСТОРОНЕМ ПОРЯДКЕ СО СВОЕЙ СТОРОНЫ И ВСЕ И НЕ ЧЕМ ВЫ НЕ ДАКАЖИТЕ НЕ ВСУДЕ НИ ГДЕ ОНИ ВАМ СКАЖУТ ВСЕ ОКЕЙ БЫЛО!! А когда увас составлена письменая притензия и стаит исходящий номер то вы можете доказать все в суде изачего вы не подписываете акт а также укажите про водоснобжение и тогда компания в свое опровдание не чего не скажит!! Эта притензия и есть ваш главный козырь Я ЛИЧНО ТАК И СДЕЛАЛ!!

Дольщик 19.03.2011 08:00 ...

>>> #

Пластик, без акта приема-передачи никто не будет оформлять собственность... А без воды его подписывать как-то не хочется

123 19.03.2011 08:00 ...

>>> #

Cherem, загуглите и найдете образцы претензий и писем в строительные компании. А вообще при осмотре менеджер ВСС должен записать в акт осмотра все недоделки и передать их прорабу для устранения. А какой "косяк" если не секрет?

Пластик 19.03.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемые дольщики Лугового!! Нужно сделать все по уму.Вопервых взять акт сверки по выплате 100 процентной стоимости квартиры это такая бумага где написано все числа взноса оплаты за квартиру берется она в касе ВСС по мима то что у вас на руках есть квитанции об оплате ТО ЭТОТ АКТ ЛИШНЕМ НЕ БУДИТ!! Вовторых вызовите бти и сделаете замеры своей квартиры после чего когда будут готовые документы на квартиру и кадастровый паспорт на землю ночинайте делать и оформлять собственость через департамент!! Расказываю для чего это все делается: таким методом за вами полностью будет ваша собственость таким методом мы страхуемся от всяких рисков и не готивных последствий В СЛУЧАИ СУДЕБНЫХ ДЛИТЕЛЬНЫХ ЧАЖБ СУД ПРИЗНАЕТ ЗА НАМИ НАШУ СОБСТВЕНОСТЬ И ЗАСТАВИТ ЗАСТРОЙЩИКА ВСЕ ДОСТРОИТ!! А неустойку по просрочке стройфирма будет выплачивать только после подписания АКТА о передаче помещения а до не подписания акта неустойку не кого не присудят выплачивать!! ТАКЧТО БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ КАК СДЕЛАЕТЕ СОБСТВЕНОСТЬ НА ПОМЕЩЕНИЯ ПОТОМ СРАЗУ МОЖЕТЕ ПОДАТЬ НА ПРОСРОЧКУ!!

Пластик 18.03.2011 08:00 ...

>>> #

Уважaемый дольщик. Кто вам напел сказки про воду очередные. Или опять менеджеры чтобы отстали мы.

Дина 18.03.2011 08:00 ...

Сообщений: 104 >>> ЛС #

нда.. (
по поводу денег, читаем на ирк.ру:
"...поступило 354 миллиона рублей. Об этом сообщил губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев.
Всего в регионе на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 5695 ветеранов Великой Отечественной войны и членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников войны. Из них свое право на улучшение жилищных условий уже реализовали 4796 человек."
следующее поступление средств ожидается в конце апреля – начале мая
www.irk.ru/news/20110316/finance/

Несложно вычислить, что выделенной суммы не хватит на оплату даже половины задолженности по сертификатам.

Очень грустно.. очень.

дольщик 18.03.2011 08:00 ...

>>> #

В выходные дают воду)

Анна 18.03.2011 08:00 ...

>>> #

Что то читаю я все это и желание пропадает связываться с Луговым, хотя сначала они были для моего выбора на 1 месте. Жаль(((

Пластик 18.03.2011 08:00 ...

>>> #

А как все хорошо начиналась менеджеры по прадажам говорили все идет по плану. Расказываю составляется притензия в письменой форме совсеми косяками и недоделками. Приносится в отдел вселения и соправождения регестрируется и ставится исходящий номер оригенал остается им а копию забираете себе. Обесняю для чево это делается. Если сами не устранят недоделки то вы слехкостью можете доказать в суде что вы обращались к компании и потребовать компинсaцию за ненадлежащие качества жилья это будет ваша страховка. И ище это вас обезапасит от подписания односторонего договора о передаче с ихний стороны.

ВерАника 18.03.2011 08:00 ...

>>> #

Счастливым обладателям строящихся гаражей в Луговом. Обратитесь к своим менеджерам за приложением технического описания вашего гаража. Оказывается до меня никому и в голову не пришло, что приложение обязательно. Мне пришлось объяснить менеджеру, что если приложения не будет, то при приеме гаража буду настаивать на евроремонте и подвале, т.к. в договоре нет точного описания объекта. И чудо свершилось, приложение появилось перед регистрацией долевого.

ВерАника 18.03.2011 08:00 ...

>>> #

Насчет отсутствия денег у ВСС и недоделок по этой причине . Я слышала, что Федералы не перевели деньги за ветеранские сертификаты, а строить только за свой счет видимо накладно для ВСС. Мы во второй очереди и что-то боязно становится. Заселиться бы до 1 сентября, а то ребенка в школу переводить надо , но без прописки не возьмут.

ВерАника 18.03.2011 08:00 ...

>>> #

По поводу претензий. Пишите в двух экземплярах, желательно с фото( тоже 2), пишете без эмоций и только по сути, вооружитесь СНИПами и кодексом, консультация юриста желательна, но не обязательна. В конце предупредите, что в случае неисполнения данных законных требований будете вынуждены обратится в суд для защиты ваших прав. Удачи!