Форум дольщиков Академия ЖК
Строительная компания Сибавиастрой

Масяня 29.05.2013 10:10 ...

>>> #

Woland.......я про ту же последовательность написала ......зто на нашем доме не было сделано.......ПО этому и надо провести собрание , а то ДОМ УПР ----предложил глупую идею принести ему протокол ,что собственники более 50 процентов дают согласие закрыть подъезд.....Не понятно почему УК против закрытия подъездов и сохранности обще домового имущества дома ???

Vik 29.05.2013 10:01 ...

>>> #

Я тоже живу в сданном доме хоть и не долго, но особенных претензий к Спектру не вижу.Да объявление про отключение не повешали воды- не знали и еще конечно подъезды не могут закрыть! Хотелось бы чтобы уборка в подъездах была по чаще. А в целом дворники работают- около домов чистота, газоны сделали- собираются засаживать. Вообщем я особо не вижу проблем данную УК ругать, а сравнив тарифы с предыдущей УК- сделалала вывод не такие уж они и завышенные. Я не понимаю откуда такой негатив и сколько вы в своих квартирах живете чем СПектр не угодил?
Еще конечно пожелания к Спектру - сделать так, чтобы мы могли оплачивать коммунальные услуги в любой точке города, а не у вас в кассе.

Масяня 29.05.2013 09:56 ...

>>> #

Наталья 2 ......Солидарна с вами......приходила к ним в оснавной офис......задавала вопросы -----кто учретитель ? чем отличается ооо спектр от ооо ук спектр ? почему не проводят собрание ,ведь есть все телефоны собственников...... большой вопрос по их сайту по раскрытии информации УК.....и т д ---- Не ответили не на один , проще сказать ушли от ответа.......Делаю вывод что то не так------- попытаюсь выяснить .....

Woland 29.05.2013 09:44 ...

Сообщений: 87 >>> ЛС #

Масяня,
"собственники должны сначала выбрать --- способ управлением домом----, а уж потом УК и утвердить тарифы , перечень и переодичность работ и условия договора"

Был на некоторых собраниях жильцов своей б/с. По большей части всем пофиг кто будет. А тянуть этот вопрос долго нельзя, т.к. после сдачи дом кто-то должен обслуживать. Вот застройщик и назначил какую-то УК. Да, этой УК повезло. Но она работает, а не только собирает деньги.

Выбирать другую УК только из-за того, что она дешевле - не вижу смысла. Чаще всего то, что дешевле - хуже. Сравнивал с УК других новостроек. У нас цены достаточно низкие.

И еще, я был несколько удивлен, когда после ночного снегопада в выходной день вышел на улицу и увидел, что дорожки все чистые.

Масяня 29.05.2013 09:34 ...

>>> #

Татьяна б /2 Альтернативу всегда можно найти......Если этим будет заниматься инициативная группа хотя бы 3 чел , по 1 из подъезда......,а не один (конечно без подделки подписей )......Вопрос доже не в УК Спектр , а в том что собственники должны сначала выбрать --- способ управлением домом----, а уж потом УК и утвердить тарифы , перечень и переодичность работ и условия договора........может и окажется что Спектр лучше других ???

Масяня 29.05.2013 09:22 ...

>>> #

Александр б /2....сильно больших проблем еще не было с УК , но вопрос не в этом ......подъезды не можем добиться что бы закрыли , освещение не везде, фасад весь безобразно заклеен объявлениями и тд.......

Татьяна б/с 2 29.05.2013 09:11 ...

>>> #

Наталья 2 Спектр не принципиально дороже чем остальные, а еще и дешевле некоторых УК. Зимой тепло, вода/свет есть, дорожки подметены, в подъездах неидеальная, но чистота.

Наталья 2 29.05.2013 09:06 ...

>>> #

Вот если бы УК Спектр изначально начал свой путь по честному, а не в сговоре с Застройщиком, прошли бы конкурс как положено и т.д. то поверьте недовольных было бы намного меньше, а так зная, что не скоро еще все получат документы и проголосуют можно ничего особо не делать и лупить большие деньги.

Татьяна б/с 2 29.05.2013 08:23 ...

>>> #

Масяня а как за воду/свет/тепло платить будете? Принципиальные все, деваться не куда. В домах 1 очереди живет Андрей, тоже пытался найти альтернативу СПЕКТРУ, дошел до подделки подписей жильцов в протоколах голосования. В итоге жильцы приняли решения не менять компанию, а за подделку подписей хотели набить морду этому Андрею. До рукоприкладства не дошло, но уважение он потерял, да и появляется редко, видимо боится.
Вообще, этот Андрей предлагал перейти на УК Уютный дом, но жильцы то тоже не дураками оказались - почитали форумы, поговорили со знакомыми. В итоге экономия относительно Спектра получалась около 150 рублей в месяц. Никому не надо за эти копейки новых проблем с договорами, бумагами,людьми новыми. Да и те, кто платят нормально за коммуналку - проблем со спектром не имеют - это факт. А те кто долги копят - те и воют на луну. А вы сами посудите: если бы вам зарплату не платили - вы бы довольны ходили?

Александр 2 б/с 29.05.2013 07:50 ...

>>> #

Масяня, а какие еще грехи делает УК, кроме нумерации ящиков, стенда для объявлений?
Как дела с уборкой подъезда, замена лампочек и прочих бытовых проблем?
В чем именно неудовлетворят?

Масяня 28.05.2013 22:30 ...

>>> #

Наталья .....Я пренципиально не заключила договор с УК Спектр.......т к они совмесно с застройщиком навязали нам свои тарифы-------НО по кварплате долга нет.........В ближайшее время постораюсь найти единомышленников и организовать собрание........------ВСЕМ желающим просьба откликнуться...---------

Наталья 28.05.2013 20:53 ...

>>> #

Почитайте форум сначала, тоже были активисты, а результат?! Всех после сдачи дома отпустило...вот мы не живем в квартире, иногда читаю форум, но как узнать о собрании? Кто-то купил квартиру по сертификату и будет продавать, как всем собраться если только не через год когда хотя бы большая часть сделает ремонт и переедет, а в это время кто-то должен управлять домом. Довольных все-равно всегда будет много, а менять одну компанию не другую надо очень хорошо обдумав и сравнив. Тариф у Спектра 19 с чем-то рублей, дорого, но разве если не заключил договор с ними не нужно платить, вода и свет в подарок?

Александр 2 б/с 28.05.2013 17:19 ...

>>> #

Галюня, это же здорово что так складывается, хорошая б/с набирается

Галюня 28.05.2013 17:07 ...

>>> #

Я читаю все доски объявлений. Радует одно, что в нашей б\с 2 собрались основательные, решительные, постоянно предлагающие разные варианты, не ноющие,умеющие высказать свое мнение люди,+ готовы ходить на собрания! Я за

Галюня 28.05.2013 17:03 ...

>>> #

Татьяна б\с2. Как можно делить людей только на 2 категории: те кто проверяет почту и "старых пердунов". Следовательно, если ты ее не проверяешь, значит таковой. Это говорит об ограниченности в понимании и публичном оскорблении человека. По своему роду деятельности бывает и 2 раза в неделю почту проверяю, есть занятия и дела поважнее, чем ее проверять. Приоритеты и уровень развития у каждого разный, не следует всех грести под свои мерки. Предпочла бы получать информацию в первую очередь на досках объявлений, во вторую по е-майл

Александр 2б/с 28.05.2013 14:59 ...

>>> #

Горячие темы начались. Так бы сплоченасть была у собственников ЖК Академия, чтобы решать многие вещи на собраниях. Судя по разговорам, на собрания никто не ходит. А тем кому не все равно, ничтожно мало, для решения проблем. А что будет когда ЖК Академия полностью построится, возможнжо и форум умрет.
Хоть громкоговоритель устанавливай возле каждой б/с и озвучивай, когда собрание будет.
Часть собственников или дольщиков квартиры сдают или перепродают. кто-то вообще не сделал ремонт и ждет тепла- это тоже хороший процент.
И можно уважаемые собственники и дольщики, если располагаете информацией, узнать, сколько уже управляющих компаний в ЖК Акадения сданных б/с. И если большенство людей не устраивает УК, то надо ждать следующего года чтобы выбрать другую УК? Какова конкуренция на этом рынке среди УК в нашем районе? Какова вероятность такой же работы УК после сметы действующей УК?

Елена б/с8 28.05.2013 14:27 ...

>>> #

Татьяна б/с 2, следуя Вашей логике, управляющая компания все объявления, которые она хотела бы довести до жильцов, должна размещать через интернет, а как быть тем у кого нет подобного средства связи? "Старые пердуны" тоже имеют право на жизнь и на своевременное получение информации. Вы не находите?

Елена б/с8 28.05.2013 14:22 ...

>>> #

Татьяна б/с 2, все нормальные люди, приходя домой с работы, проверяют почтовые ящики и читают свежие объявления.

Николай бл.с 4 28.05.2013 13:57 ...

>>> #

Костычева нет в списке, но есть Геологов и Академическая. и управляющий может не знать схему теплоснабжения г.Иркутска. (хотя она есть на сайте г.Иркутска) Всех улиц не перечислишь,а вот ТСО должна была уведомить УК об отключении телефонограммой.
Совет всем- купите накопительный водонагреватель и посудомоечную -и проблем с горячей водой не будет.

NIKOLAY 18 28.05.2013 13:00 ...

Сообщений: 117 >>> ЛС #

Татьяна б/с 2, всем? Не согласен. Распечатать и положить объявление не сложно. А жильцы только спасибо скажут.
Классная логика, раз человек не знает что-то, значит он играет.
+100
Woland а какой процент читает эту самую доску объявлений? Не считали случаем? В бс 9 или 10 (не помню точно) вообще доска в ужасном состоянии находится, конверты все оторваны.
Татьяна, спускаясь по лестнице я почти каждый день смотрю объявления.
www.admirkutsk.ru/?doc=21228 ул Костычева нет в списке.

Анна Академия б/с 4 28.05.2013 12:59 ...

Сообщений: 197 >>> ЛС #

У нас в доме, где пока живем, информационные доски повесил внутри подъездов интернет-провайдер, все аккуратно, ничего не срывается. А на входе в подъезд установлены именно доски для объявлений, чтобы на двери и стены не клеили. Работает, если очищать вовремя от старых объявлений.

Николай бл.с 4 28.05.2013 11:58 ...

>>> #

То что твориться на подьездах первой очереди конечно ужасно-так не должно быть.Слышал что есть ещё служба автообзвона нежелательных объявлений. По поводу информационных досок.С ними даже заморачиваться не стоит -обращаешься к рекламщикам -они устанавливают доску с рекламой, а часть доски использует управляющая компания для объявлений. Все сторонние объявления размещенные без согласования с упр.компанией срывать специально.,а то достали уже ритуальные услуги клеить на двери подъездов.

Татьяна б/с 2 28.05.2013 11:51 ...

>>> #

Woland а какой процент читает эту самую доску объявлений? Не считали случаем? В бс 9 или 10 (не помню точно) вообще доска в ужасном состоянии находится, конверты все оторваны.

Woland 28.05.2013 11:39 ...

Сообщений: 87 >>> ЛС #

Татьяна б/с 2? клеить? Вы о чем? Мы живём в цивилизованном обществе и уже давно придумали доски для объявлений. Висят в каждой блоксекции внутри, на первом этаже. И предназначены как раз для объявлений управляющей компании.

Хотите предложить управляющей компании рассылать информацию на электропочту? Я за. Но вот какой процент жильцов имеет электронный ящик? А сколько из них хотя бы пару раз в месяц его проверяют?

Масяня 28.05.2013 10:19 ...

>>> #

Woland........поддерживаю вас , объявление УК обязаны вывешивать на доски объявлений......Хотя в данном случаи Дом упр извинился.........