Форум дольщиков Академия ЖК
Строительная компания Сибавиастрой

управ дом 05.07.2012 08:00 ...

>>> #

холодная вода была7.38 стала7,81рблей,горячая была60,5стала63,28,водоотведение было8,52 стало9,02,электроэнергия была68коп/кВТстала72коп/кВТ,отопление было843,59Гкал стало894,13Гкал,подняли тарифы на 6%. Данные предоставлены пресс-службой администрации г.Иркутска и экспертами Содружества ЖКХ,специально для Натальи. Фонари к Спектру не принадлежат.

NIKOLAY 18 05.07.2012 08:00 ...

Сообщений: 117 >>> ЛС #

На стенде, кроме как объявления ничего не увидела. И на сколько мне помнится, то руководство Спектра говорило, что зафиксирует тариф коммунальных платежей на год, конечно кроме воды и электричества.

Наталья, ну и еще наверное отопление нужно сюда добавить.

Управ домом: А фонари между домом и гаражами относятся к УК Спектр?

Наталья 05.07.2012 08:00 ...

>>> #

На стенде, кроме как объявления ничего не увидела. И на сколько мне помнится, то руководство Спектра говорило, что зафиксирует тариф коммунальных платежей на год, конечно кроме воды и электричества.

Blade 05.07.2012 08:00 ...

>>> #

какие сроки подключения кабельного ТВ и интернета?

НИКОЛАЙ 05.07.2012 08:00 ...

>>> #

Тарифы поднимают по России. Люди только оправились от инфляции и цен, стали экономить на себе. На верху чиноавники опять придумали как у людей деньги выкачать. Так что это не только ЖК Академия и не только Иркутск.

дом управ 04.07.2012 08:00 ...

>>> #

По всему городу поднимают тарифы у вас тоже

ООО "Спектр" 04.07.2012 08:00 ...

>>> #

С 11.07.12 плата за коммунальные услуги будет приниматься по тарифам, действующим с 01.07.12 . Полная информация на стендах в подъездах.

Наталья 04.07.2012 08:00 ...

>>> #

Кто знает, нам с июля тоже должны повысить стоимость коммунальных платежей?

KostyaChernyy 03.07.2012 08:00 ...

>>> #

Alexqwer предлагаю Вам съездить на строительную площадку посмотреть как идет строительство сделать пару фотографий разместить на форуме и не заморачиваться

Alexqwer 02.07.2012 08:00 ...

>>> #

НИКОЛАЙ, буду очень рад если волнения напрасны Надеюсь все получится у всех кто собрался покупать или уже купил квартиру в ЖК Академия.

Alexqwer 02.07.2012 08:00 ...

>>> #

aleksej_chc, можно вы ваши комплексы оставите у себя в душе. Ответ Ваш нельзя отнести к здравому смыслу задаваемых вопросов. Если это оценочное мнение вашего восприятия на покупку жилья других людей, то ради бога. Но не здесь пожалуйста.

aleksej_chc 02.07.2012 08:00 ...

>>> #

Задели за живое рассуждения в форуме. От безграмотных (маменькины дети сидят на кредитах родителей и ножки свесили сами ни рубля заработать не могут) до довольно грамотных. Одно от вечу, есть деньги плати 100% и живи спокойно, самый верный вариант, но ведь и в Тайланд охота! Я лично слишком беден для уплаты 100% с ходу. Приходится рисковать. И не в первый раз. САС компания надёжная, не вижу повода для нытья.

НИКОЛАЙ 01.07.2012 08:00 ...

>>> #

О перерасчётах на форуме не было информации, я просматривал форумчан уже и сданных б/секций. Возможно САС в этом плане порядочная организация ? Ведь там тоже были повышения цен на кв/метр по мере готовности дома. Вниматтельно посмотрите пункт 2,3 пункт 2,5 и приложение №1.Может быть волнения напрасны.

Alexqwer 01.07.2012 08:00 ...

>>> #

Н. А как спорить если причина повышение цен на стоимость материалов или еще чего-нибудь, работу подрядчика, таже инфляция. придется переплачивать или заранее брать ипотеку и писать письмо в САС о досрочном погашении.

Alexqwer 01.07.2012 08:00 ...

>>> #

Николай, не всегда есть возможность 100% оплаты. Вопрос другой. Ясно понятно что договор читался, дело в том, что хоть кому-нибудь пересчитывали или нет. Ведь по началу люди брали вообще по 28,5 т.р за 1кв.м. сейчас уже 40 стоит.

H 01.07.2012 08:00 ...

>>> #

Я согласна, с тем что лучше оплатить по мере возможности 100% стоимость жилья. Повысить цену за кв. метр по договору даже если и в рассрочку купили - не имеют право, если только на оставшуюся сумму долга- но при условии если произойдет инфляция. И то думаю с этим еще можно поспорить.

НИКОЛАЙ 01.07.2012 08:00 ...

>>> #

Alexqwer.- Абсолютно верно. Если в договоре прописано что могут сделать перерасчёт за неоплаченную стоимость, то естественно пересчитают. По этому прежде чем подписать нужно хотя бы сутки почитать и подумать что подписываем. Я забирал домой черновик и изучал два - три дня. И чем ближе срок сдачи и ввода в экплуатацию, цены выше. Это вполне обьяснимо и понятно. От этого ни куда не деться. Поэтому лучший вариант оплаты 100% в начальной стадии.

Alexqwer 01.07.2012 08:00 ...

>>> #

но ведь цены могут рости планово для получения прибыли,а не из-за того что цена за материалы увеличилась, чем ближе ввод в эксплуатацию, тем выше цена становится. ниже риски. А если в договоре прописано что САС имеет право пересчитать за неуплаченную часть квадратов. Так САС кому-нибудь пересчитывал? Сегодня ходил на стройку, уже 5 этаж 1б/с строят, довольно быстро начали. К концу года построили каркас всех б/с сдаваемых в 13 году.

НИКОЛАЙ 01.07.2012 08:00 ...

>>> #

Галюня ! Не совсем тпак, если вы заключили договор и в договоре отражена сумма за квадратный метр. То эта сумма не изменяется ни кем. Примерно выглядит так : Вы оплатили 30% при заключении договора, остальную сумму вам должны расчитать сколько вы будете вносить по месяцам и до какого срока, включая их проценты.( это обязательно отражается в договоре). Поэтому как бы не менялась цена на кв/метр. Вам ни кто ни чего не предьявит, равно как и удешевеет вы ни чего не измените.

Галюня 30.06.2012 08:00 ...

>>> #

Как мне объяснили в офисе САС, цена на квартиру может измениться только если вы не полностью ее оплатили, например в рассрочку и т.п. Цена на квадратный метр может меняться только на неоплаченную часть квартиры. А если квартира полностью оплачена, то покупатель не доплачивает , в связи с разными изменениями.

Alexqwer 29.06.2012 08:00 ...

>>> #

Оксана б/с8, в полу вмонтировано лучевая развязка на отопление.Где лучи проходят, нет горизонтальных перепадов на стяжке? И какая высота от пола до потолка, если не ставить гибсокартоновый потолок? На какие еще вещи смотреть при приемке квартиры?

Alexqwer 29.06.2012 08:00 ...

>>> #

KostyaChernyy, на счет пересчета квадратов. У меня в договоре написано что если изменится цена работ с подрядчиками или инфляция больше предвиденного, то на оставшуюся сумму будет производиться пересчет. По этому и спрашивают никто не получал такие письма. Т.к. цены на квартиры бегут вверх.Сначало САС продавал по 28,5 т.р,сейчас уже по 40 т.р. Это интересно с чем связано?

ООО "Спектр" 29.06.2012 08:00 ...

>>> #

Уважаемые собственники! На стендах в подъездах Ваших домов размещена информация по срокам производства строительно-монтажных работ ЗАО "ЭР-Телеком". Работы будут проводиться под контролем наших специалистов с учетом, в дальнейшем, размещения оборудования других провайдеров для создания здоровой конкуренции.
Копии протоколов внеочередных собраний находятся в офисе ООО "Спектр"

Оксана б/с8 29.06.2012 08:00 ...

>>> #

Alexqwer мы квартиру купили "по вторичке" уже с таким полом, и как мне кажется, с момента, как я увидела трещины, они увеличиваются.

KostyaChernyy 28.06.2012 08:00 ...

>>> #

Alexqwer
28.06.2012
>>>
# Кому-нибудь приходило письмо о перерасчете цен на оставшуюся не выплаченную сумму? На сайте САС цены на квартиры подскочили на 8 тысяч уже.

Не пугайте рыночная цена всегда растет а договор документ делающий точку не возврата по корректировке цены