Форум дольщиков Академия ЖК
Строительная компания Сибавиастрой

Наталья 08.02.2012 08:00 ...

>>> #

Чего интересного говорили?

Я-16 08.02.2012 08:00 ...

>>> #

у кого какие мнения по поводу сегодняшнего собрания и УК спектр в частности?

Woland 08.02.2012 08:00 ...

>>> #

Я-16, слушаю

Я-16 08.02.2012 08:00 ...

>>> #

Здесь есть жильцы с блок-секции 16? Просьба отметится

Kanapuha 08.02.2012 08:00 ...

>>> #

Марина 18 скажите а есть альтернатива? УК Приморский (ая), что работает в соседних дворах (ул.Геологов) тоже не из лучших... я так поняла у нас будет возможность в сл.году выбрать другую (вопрос какую) или создать ТСЖ

Марина 18 08.02.2012 08:00 ...

Сообщений: 13 >>> ЛС #

Есть небезразличные и инициативные в б/с 16 и 17. Вопрос - выбор управляющей компании. В б/с 18 вчера было собрание - масса вопросов, на которые УК спектр ответить не смогла. Перенесли на пятницу на 19.00. Есть желание - приходите.

Марина 18 08.02.2012 08:00 ...

>>> #

есть инициативные в б/с 16 и 17? вопрос - управляющая компания.

Марина 18 08.02.2012 08:00 ...

>>> #

вчера прошло собрание в б.с. 18 - перенесли на пятницу, очень много несогласных. если у кого-то из других блок секций есть желание поучаствовать - приходите 10.02.12 в 19.00 в б/с 18. возможно будет предложение от другой компании. А их протокол - липа, а тарифы заоблачные.

Марина 18 08.02.2012 08:00 ...

>>> #

Дорогие соседи. Вчера состоялось так называемое "Общее собрание собственников" б/с 18 по ул. Костычева. Мы попросили отложить его до пятницы, до 19.00, в связи с массой возникших вопросов, на которые представители Спектра ответить не смогли.
всем Вам наверное при подписании акта приема-передачи предлагали оформить свой "положительный" выбор в сторону управляющей компании Спектр и предлагаемых тарифов.
У меня лично возникло множество вопросов:
Во-первых, как мне сказали представители УК мы их выбрали, причем на законных основаниях, и наше волеизъявление оформлено тоже законно - ПРОТОКОЛОМ общего собрания, обозрев который я увидела что на поставленные в бюллетене голосования вопросы голосовавших "против" - 0%, хотя я лично и некоторые из вчера собравшихся голосовали именно так.
На нашу просьбу представить нам для проверки бюллетени голосований управляющая компания отказала со ссылкой их нахождения у застройщика. ЗАЧЕМ ОНИ ИМ???
Во-вторых, на вопрос о том почему тарифы на содержание и ремонт в новом доме значительно превышают тарифы в старых домах, представитель компании пояснить ничего не смог. Вы видели эти тарифы? 10.56 руб. на управление и содержание, а 7 оставшихся на лифт, вывоз ТБО, аварийное диспетчерское обслуживание и ремонт. Причем, 10.56 руб. - это "НАША ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА" как сказал директор Спектра.
дальше интереснее.... начисляться плата, причем не маленькая, за ЖКУ будет с 16.01.2012 года. На вопросы жителей почему именно с этого времени, директор ответил, что начисления СОГЛАСНО ЗАКОНА должно производиться с момента подписания акта приема-передачи.... а то, что услуги фактически не представлялись, это никого не интересует. кроме того, некоторые договоры до сих пор не заключены, например на отопление.
Но почему по тому же ЗАКОНУ, директор ссылаясь на него не знает ни норм, ни названия (если что, это хотя бы Жилищный кодекс), не проведено и не оформлено общее собрание. И он не знает, что собрание может быть только собственников, коими мы на сегодняшний день не являемся.
Да, существует вариант выбора управляющей компании до оформления права собственности, но такой выбор должен осуществлять застройщик, но никак не дольщики (см. ч. 14 ст. 161 ЖК РФ).

Татьяна 07.02.2012 08:00 ...

>>> #

будет повторное собрание в пятницу

Kanapuha 07.02.2012 08:00 ...

>>> #

Катерина. блок-секция 17, я пошла заказывать тех.паспорт и там мне сказали, что мне придется ждать месяц (минимум) т.к. до сих пор не прошла регистрация ЖК (если правильно поняла нет пока кадастрового паспорта на недвижимость или его регистрации), видимо регистрация нашей собственности немного задерживается...

Kanapuha 07.02.2012 08:00 ...

>>> #

ГАЛЯ, я еще не живу (17 б/с), но часто бываю, лифт работает, в моей квартире очень тепло, но на форуме есть сообщения об обратном так что трудно что то более конкретное сказать...

NIKOLAY 18 06.02.2012 08:00 ...

Сообщений: 117 >>> ЛС #

Сегодня сообщили, что будет собрание, но я в командировке. Отпишитесь,пожалуйста, что там решили

Катерина. блок-секция 17 06.02.2012 08:00 ...

>>> #

Уважаемые соседи, а вы где-нибудь регистрировали показания счётчиков. мне сказали, что в САС сам передадут в Спектр, поэтому показания были записаны только в обходном листе. И ещё)) уже можно начинать регистрацию прав собственности?

Я-16 06.02.2012 08:00 ...

>>> #

Натали: а можно рассказать подробнее: что делали с полом? Что в санузле? Что со стенами и потолком?

Натали 06.02.2012 08:00 ...

>>> #

Уважаемые соседи! У меня ремонт в трешке уже закончен. Делали корейцы - достаточно быстро и качественно. Могу поделиться телефончиком если кому требуется. По стоимости - полный пакет (полы+потолки+стены) не очень дорого, работа - около 1800 за квадрат.

Woland 05.02.2012 08:00 ...

>>> #

Anna, подскажите, пожалуйста, тему собрания

Валерия 04.02.2012 08:00 ...

>>> #

123, спасибо большое за информацию, как только что узнаю новенького обязательно напишу.

Наталья 03.02.2012 08:00 ...

>>> #

дорого, к сожалению. И я не делаю ничего сверх необычного. Просто аккуратный ремонт.

Я-16 03.02.2012 08:00 ...

>>> #

И сколько это выходит по деньгам, если не секрет?

Наталья 03.02.2012 08:00 ...

>>> #

Я-16, да. все абсолютно, электрика, сантехника, потолки и т.п.

Я-16 03.02.2012 08:00 ...

>>> #

наталья: от и до вы имеете ввиду полностью весь ремонт от сантехники до дверей?

Наталья 03.02.2012 08:00 ...

>>> #

Ирина 16/45 , У меня работает бригада, они делают все от и до. Они у меня еще на долго Они врядли смогут вам помочь, т.к. за разовую работу не делают

Ирина 16/45 03.02.2012 08:00 ...

>>> #

Наталья, добрый день!
Подскажите пожалуйста контакты монтажников- потолочников, которые Вам потолок делали.
Мы тоже планировали многоуровневый сделать, но к кому не обращались, никто не может переделать из наших готовых.

123 03.02.2012 08:00 ...

>>> #

Валерия, здравствуйте, я звонила в школу - разговаривала с директором Неля Николаевна : запись начинается с 01 апреля 2012 г., курсы будут где-то после 10 апреля 2012 г. Первые классы будут точно у Баженовой и Кочетыговой (можно фото посмотреть на сайте school75.irkutsk.ru), минимум 25 человек, (я почему то думала, что максимум) Стиль одежды- деловая, особых требований нет, а продленку спросить не успела((( Если что-то еще уточните пишите0