Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Kanapuha
12.04.2012 08:00
...
Валерия, тех.паспорт сказали не нужен, взяли кадастровый, договор долевого строительства, акт приема передачи, у меня еще кредитный договор запросили, и квитанция об уплате госпошлины. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Галюня
12.04.2012 08:00
...
Добрый вечер всем. Я считаю так, да в квартплату входит стоимость уборки подъездов, но это не значит, если людям не приятно жить в грязи, то мы должны бегать в Спектр и жаловаться, а пока все это время жить так. Спектр конечно будет убирать. Но если кого-то не устраивает можно сделать например график по каждой лестничной клетке, кто и когда убирается или что еще можно сделать, чтобы в наши подъезды было приятно заходить, здесь просто ответственность каждой квартиры. Ведь подъезд-это наше общее имущество, за которое мы несем ответственность   Ответить с цитированием · Ответить |
|
слава1098
12.04.2012 08:00
...
А может уберём за собой весь мусор и помоем подъезды.Предлагаю выйти на Субботник за одно и познакомимся.Там будет видно кто на что горазд,а то хаем этот Спектр а сами мы кто.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
слава1098
12.04.2012 08:00
...
Если ни кто не платит,значит убирать не будут совсем грязью зарастём Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ul'chik
12.04.2012 08:00
...
По поводу оплаты, после предоставления свидетельства о гос.регистрации с указанием окончательной площади жил.помещения Спектр пересчитает сумму кварплаты. Образовавшаяся переплата зачтется в счет будущей оплаты. Данную информацию мне сообщили в бухгалтерии, когда я также предъявила претензию. Я собираюсь предъявить претензию Спектру по поводу отсутствия уборки подъезда, с января влажная уборка вообще не проводилась, хотя я уже обращалась с данной просьбой. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Валерия
11.04.2012 08:00
...
В договоре со Спектром указано, что оплачиваем услуги исходя из жилой площади, т.е. в нашем случае 77,2 кв.м., а в квитаниции посчитали на 81,01. Только, когда домой приехала разглядела, торопилась очень)) В субботу поеду разбираться  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Валерия
11.04.2012 08:00
...
Kanapuha, а в ФРСе- то, что сказали? Основание отказа - несоотвествие площадей в ДДу и техпаспорте? Или я неправильно поняла, может техпаспорт вообще не нужно им для регистрации, только кадастровый? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Наталья
11.04.2012 08:00
...
Согласна. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Sireg@
11.04.2012 08:00
...
Те услуги, которые сейчас нам оказывает "Спектр", всё равно придётся оплатить. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Наталья
11.04.2012 08:00
...
Платить без договора пока никто не собирается, НО услуги нам оказываются и мы всем пользуемся. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Владислав
11.04.2012 08:00
...
А на основании чего Вы собираетесь платить без договора? А на основании чего сейчас возможно заключить договор со Спектром, если решения общего собрания СОБСТВЕННИКОВ не было? Думаю, что в наших домах ещё и собственника нет ни одного. Напоминаю, что право собственности на вновь возведённый объект возникает на основании ст. 219 ГК РФ с момента государственной регистрации права собственности.Прошу Вас также ознакомиться со ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Наталья
11.04.2012 08:00
...
Владислав, ценовая политика САС это другой вопрос. Замечательно то, что стоимость лоджий считалась по сниженной цене, но ведь от квадратов никуда не деться. Специалист из БТИ замерит площадь и она выйдет 85 кв. и не как 81,1 как в договоре. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Наталья
11.04.2012 08:00
...
Еще нет, но квитанции попросила. Пока ничего не оплачивали. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Владислав
11.04.2012 08:00
...
А Вы заключили договор со Спектром? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Владислав
11.04.2012 08:00
...
Нет, не считаю. САС поступил как добросовестный застройщик, не стал взимать плату за площадь лоджии по цене жилого помещения, как это делает большинство застройщиков. А вот ВостСибАГП стоит руководствоваться Инструкцией о техническом учёте. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Наталья
11.04.2012 08:00
...
Кстати, интересует выставление коммунальных услуг. Из прошлого опыта, квадратуру лоджий не должны включать в расчет стоимости коммунальных платежей, а мне Спектр включили полностью всю квадратуру. Кто в курсе как должно быть? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Наталья
11.04.2012 08:00
...
Владислав, а Вы не считаете, что Сибавиастрой должен был в документах указать полную квадратуру квартир, без каких либо понижающих коэффициентов? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Владислав
11.04.2012 08:00
...
В Икутске 9 БТИ. Если Вы имеете в виду МУП "БТИ г. Иркутска", то Вы совершенно правы, идти стоит именно туда. В конце прошлого года их дрючила областная прокуратура именно по расчёту площадей лоджий (балконов). Вряд ли они будут наступать на старые грабли. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Kanapuha
11.04.2012 08:00
...
Sava4ka, спасибо за информацию, вы правы стоит идти в БТИ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Sava4ka
11.04.2012 08:00
...
Kanapuha, при продаже квартиры смотрят не только свидетельство о собственности, ведь в свидетельстве указан номер договора ДДУ, а соответственно любой покупатель может просить копию договора, чтобы удостовериться что все чисто! А в случае расхождения площади в проекте застройщика и техпаспорте может повлеч за собой переплату САЗу за доп метры, кажется был такой пункт в договоре. Но это конечто только все догадки. Я буду техпаспорт заказывать в БТИ, они не должны накосячить. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Kanapuha
10.04.2012 08:00
...
Владислав, у меня тех.паспорт не взяли в ФРС, я в субботу отдала документы на регистрацию права собственности. Претензию у вас взяли? Молодец вы знаете на что нужно сослаться, а тут совсем не подкована в таких вопросах  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Владислав
10.04.2012 08:00
...
Kanapuha В понедельник направил в ВостСибАГП претензию. Их доводы и ссылки на ГК меня не интересуют, им стоит руководствоваться Инструкцией о проведении учёта жилищного фонда в Российской Федерации, утверждённой Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 № 37 (в ред. Приказа Госстроя РФ от 04.09.2000 № 199). Как нести на регистрацию права собственности технический паспорт с площадью 85 кв.м. и передаточный акт с площадью 81 кв.м. - не представляю. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Арина
10.04.2012 08:00
...
я бы тоже всех расцеловала, надоело уже деньги отдавать за съемную  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Арина
10.04.2012 08:00
...
по телевизору говорили.. СибАвиаСтрой закупили какую-то супер современную машину, и благодаря этому строительство может завершиться раньше срока  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Я
10.04.2012 08:00
...
ой, как было бы хорошо, если бы сдали раньше дома!!! расцеловала бы просто их Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...228229230231232233234235236...283
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК