Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Форум дольщиков строительной компании Сибавиастрой

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема:
Сосед 8 07.12.2011 08:00 ...

Я имел в виду миллиметрами. Да и установка таких полов, на неровную стяжку тоже обойдётся в копейку. Потому как это уже пол, а не стяжка. Чувствуете разницу?

Ответить с цитированием · Ответить
Марина 07.12.2011 08:00 ...

Всем привет .
Во-первых, расход цементной смеси при толщине слоя в 4 см будет около 80-90 кг на 1 м2
Во-вторых, есть самовыравнивающиеся наливные полы с толщиной слоя от 0 до 10 мм,
но ими можно работать только по правильно(по технологии) залитой стяжке !!!
А в третьих кто из вас уверен в плите перекрытия ?????
к примеру, чтобы выровнять полы в помещении 18 м2 (толщиной 30мм) нужно около 1100 кг + вес (мебели и гостей с пивом)= ......???!!!
В Иркутске уже были случаи обрушения перекрытий !!!
Или вы просто тратите около 5000 р (на 18 м2) на материалы + время и силы = а утром все начинает вставать шубой !!!
Требуйте по технологии (без трещин, одного уровня и толщиной не менее 40мм) залитую стяжку !
P.S. К тому-же, мы потеряем высоту потолка! ( 2.5м - 0.03м стяжки - 0,01м ламинат = уже 2.46м) печальное зрелище !!!

Ответить с цитированием · Ответить
Сосед 8 07.12.2011 08:00 ...

Sireg@!
Перепады в 2 см даже наливными самовыравнивающими полами не исправить!
Простая АРИФМЕТИКА, однака!!!

Ответить с цитированием · Ответить
Sireg@ 07.12.2011 08:00 ...

А ещё есть самовыравнивающиеся наливные полы с толщиной слоя от трёх миллиметров...

Ответить с цитированием · Ответить
Сосед 8 07.12.2011 08:00 ...

ola-la

Стяжка является неотъемлемой и составляющей частью полов. Для того чтобы сделать полы ровными и подготовить их к отделке. Значить выравнивать стяжку вам всё равно придётся!

От ровности пола зависит и установка дверей, окон, всё должно быть в одном уровне. И просто трудно представить хороший ремонт без ровного пола.
Расход смеси при толщине слоя в 4 см расход смеси будет 2 мешка (по 50 кг) на 1 м2

Толщина стяжки должна быть более 30 мм, при слоях меньше 30 мм возможно отслоение от основания, то есть от той стяжки, которая у вас уже лежит, или вы будете снимать старую стяжку?!
Конечно, вся та малость которую я по быстрому перечислил относится к Выравниванию стяжки с соблюдением технологического процесса!

Но!!! - И после этого вы тоже, как и ваш специалист скажете, что обойдётесь малой «кровью»!

Ответить с цитированием · Ответить
Сосед 8 07.12.2011 08:00 ...

Добрый день Марина.
Я думаю, что вам надо пригласить человека, разбирающегося в строительстве, ну и, как правило, сначала составляется, дефектная ведомость, после чего она представляется застройщику. Но не просто, на каком - то мятом листочке, а официально! Где застройщик должен поставить какую ни будь свою резолюцию. Чтобы потом при обращении в суд было видно, что застройщик с вашими претензиями был ознакомлен!


Человек конечно должен быть грамотным, и хотя бы, иметь представления о наличии Градостроительного кодекса и о правилах работ СРО!!!

С Уважением Сосед 8

Ответить с цитированием · Ответить
Мнение 07.12.2011 08:00 ...

Да, застройщик - не худший...

Ответить с цитированием · Ответить
ola-la 07.12.2011 08:00 ...

У меня картира в 17 б/с. На первый просмотр ездила с мастером, который будет делать ремонт. Очень квалифицированный и проверенный специалист. По дороге к нашему дому он рассказывал мне много страшных вещей про застройщиков и качество их работ. Говорил, что гипсокартон на стенах и потолке нужно снимать, все переделывать. Рассказывал про перепады пола в 8 см. и кучу всяких страстей. В итоге на квартире мы не написали ни одного замечания (замечания были про окна, но сказали их будут регулировать и про неутопленный кабель-канал в прихожей, но это по проекту). По полу он обнаружил максимальный перепад 2 см (в разных комнатах). А стены вообще понравились - хорошо прикреплены и использован 12 мм ГВЛ (чаще использую 9 мм и его очень сильно ведет, если, наприме, затопя соседи сверху, а этот материал нет). Правда в некоторых местах его нужно будет укрепить, особенно где планируется плитка или какие-нибудь навесные шкафы. Мастер был удивлен, добавил, что это достаточно приличная контора (он не знал кто застройщик) конечно, не идеально, но и страшных косяков нет. И что для меня это минимум затрат на работу и материалы.

Ответить с цитированием · Ответить
123 07.12.2011 08:00 ...

Сосед 8, вообще то в моем сообщении про стяжку имелось в виду как ПРИНИМАТЬ стяжку, а не делать - мы не поняли друг друга)))

Ответить с цитированием · Ответить
Сосед из 17 б/с 07.12.2011 08:00 ...

Уважаемые соседи, в недавном времени смотрели кваритиру в 17 б/с, в целом были замечания по поводу не закреплённого ограждения на балконе, отсутствия заглушек на подоконниках, вентиляция в сан/узле довольно маленькая, не заделанная вентиляция наружу, проводка в 2х комнатах в кабельканалах, в остальных в стене(подскажите как в договоре), по части пола и потолка похоже что ровно, жаль из подручных средств была только рулетка. Лучевая разводка понравилась, в доме тепло, полы на ощупь тёплые. Профлист с балконов я думаю все будут демонтировать и выкидывать, так что это зря потраченные деньги. К сожаленью не взял с собой уровень, так бы было вернее. Квартира в 17 б/с, 4 этаж.

Ответить с цитированием · Ответить
Вика 06.12.2011 08:00 ...

Вот мне интересно они что специально антирекламу себе хотят устроить веть мы уже задумались купить или не купить

Ответить с цитированием · Ответить
Я 06.12.2011 08:00 ...

есть знакомый эксперт по строительству. Кому интересно - могу связаться и узнать про возможность помочь.

Ответить с цитированием · Ответить
Марина 06.12.2011 08:00 ...

Сосед 8, а что посоветуете Вы? Вы ведь тоже покупаете там квартиру! Судить что не так, это пол дела, а подскажите, что можно сделать при таких "проблемах".Буду рада)

Ответить с цитированием · Ответить
16 б/с 06.12.2011 08:00 ...

Кого-нибудь приглашали на просмотр из 16 блок-секции?

Ответить с цитированием · Ответить
Сосед 8 06.12.2011 08:00 ...

Да! 123.
Советов по стяжке конечно много можно найти в инете, да лично я, платил деньги не для того чтобы потом искать советы в нэте! Рассуждая, таким образом, можно сказать, что и как правильно строить наш дом тоже можно найти в интернете!!!

Ответить с цитированием · Ответить
Сосед 8 06.12.2011 08:00 ...

123! Подскажите, Где, Как называется, как найти?!

Ответить с цитированием · Ответить
123 06.12.2011 08:00 ...

Катрин, вообще есть услуги специалистов по приемке квартиры, не знаю насколько это хорошее решение, но они есть))) потом если есть возможность до приемки квартиры посетите ее с сантехником и электриком, они Вам точно расскажут, чего и как именно у Вас, Вы же у себя отделку делать будете, а судя по отзывам проблемки то у всех разные, во всяком случае я склоняюсь к этому решению, а если еще и прораба подтянуть, вообще мечта, а по стяжке - советов даже в инете море.

Ответить с цитированием · Ответить
K@trin 06.12.2011 08:00 ...

Уважаемые дольщики, я тоже за конструктивное решение проблем. И обратилась сюда именно для того, чтобы посоветоваться. Узнать о ваших результатах общения с застройщиком по поводу исправлений. Я понимаю, что сейчас нужно сосредоточиться именно на тех проблемах, которые еще возможно исправить и главное, на которые есть нормативы, ГОСТы и т.д. И понимаю, что собственного опыта и знаний у меня для этого недостаточно.
123, радует, что вам пообещали стяжку переделать. И вообще согласна с вами, что нужно знать свои права и просто добиваться исполнения застройщиком его обязательств.
Сосед 8, спасибо за поддержку. Я тоже думаю, что нужно уважать себя. И действительно, дольщики, давайте не будем занимать позицию "нам достаточно того, что у кого-то сделали хуже или не сделали вообще"

Ответить с цитированием · Ответить
Екатерина 06.12.2011 08:00 ...

посмотрите на юедных дольщиков, которые вообще не могут годами получить квартиры.

Ответить с цитированием · Ответить
123 06.12.2011 08:00 ...

Катрин, Я! Мне кажется плакаты в администрацию это конечно здорово, но давайте конструктивно, мне например абсолютно наплевать, чем руководствуется компания - мне нужна нормальная квартира:
меня что не устраивает - стяжка, мотивация - есть нормы по которым она д.б. - есть, в договоре прописано,что стяжка должна быть - прописано, не подписываю акт приема до исправления косяка, просрочат сроки - начнут капать деньги. Говорим спокойно - без эмоций. Нам сказали переделают и переделывают, поедем смотреть через месяц, когда уже будет видно - плохо - переделывать будут - пока не будет по нормам.
Есть нормы установки окон - есть, будут переделывать - если криво, мы не открывали, но на приемке обязательно откроем, нам сказали, что на последнем этапе окна просматривают. А про название окон уже по-моему говорилось где-то на форуме.

Ответить с цитированием · Ответить
Я 06.12.2011 08:00 ...

Как можно сравнивать САС и Норд-Вест и Луговое, там, извините, цена за 1-комнатную квартиру на 500-600 тыс.руб. дешевле!!! конечно эту разницу можно потратить на ремонт, но мы то выбираем серьезную компанию и нам не хочется переделывать то, что изначально должно быть сдано в нормальном виде, где взять сверху еще уйму денег на переделку того за что заплачено?!
Скоро видимо пойдем к администрации с плакатами, чтобы проверили работу застройщика

Ответить с цитированием · Ответить
Сосед 8 06.12.2011 08:00 ...

Добрый день K@trin!

Приятно читать высказывания уважающего себя человека!!!
Я совершенно с вами согласен и полностью вас поддерживаю, по поводу вашего высказывания.
– « И что же? Видимо нужно радоваться, что мы выбрали компанию вторую с конца по умению делать стяжку? Странная позиция. И почему вы предлагаете для сравнения и так всем известно далеко не лучшие примеры? Ведь мы покупали квартиру именно у "серьезной компании", с неплохой репутацией».
И по большому счёту, дело я думаю здесь не в умении делать стяжку, а в совести застройщика!
Вы знаете, если нет совести, то должна быть какая - то другая мотивация, например, Страх! Такие выводы сами собой напрашиваются из того, что Жилой дом для Читинских ФСБЭшников был возведён под ключ всего за год, и его можно было показывать как учебное пособие по строительству!
А так как наш дом для нас, простых граждан, то всякая совесть и мотивация, перечисленная выше, ОТСУТСТВУЮТ!
Вы очень точно подметили, что у некоторых наших соседей странная позиция, будто заплаченные за жильё деньги достались им на халяву, а не кровные, собранные по копейке!
ЛЮДИ – СОСЕДИ!!! Но когда - же мы, научимся Уважать Себя?!!

Ответить с цитированием · Ответить
nadiiin 06.12.2011 08:00 ...

разве когда горит одна квартира , должен полыхать весь дом ?

Ответить с цитированием · Ответить
nadiiin 06.12.2011 08:00 ...

на фото видно что фассад горел , он же вообще не должен быть горючим. Если это произойдет с заселеными жильцами ? А пожарная часть как обычно вовремя не успеет. Страшновато.

Ответить с цитированием · Ответить
kot 06.12.2011 08:00 ...

На 14 странице есть фото пожара.



Ответить с цитированием · Ответить


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS