Форум дольщиков строительной компании Сибавиастрой

Kanapuha 20.01.2011 08:00 ...

>>> #

Привет! Анитип
Я снимаю жилье (в районе остановки Помеловского) это не далеко от Костычева, выбрала этот район потому, что он находится в Свердловском районе Иркутске, где находятся достаточно ВУЗов и можно попасть во многие (или во все) районы Иркутска. Сам дом (в будущем) скорее не совсем в хорошем месте находится, в свое время в этом районе (недалеко о стройки дома) была наркоточка, сейчас вроде не видно, разогнали или шифруются лучше. Стройка на данный момент не ведется, в САС сказали потому, что все силы брошены на завершение строительства "Дома на проспекте" (САС строит в Солнечном). Меня Антип смущает, что со мной так и не заключают договор долевого строительства, отговорка в загруженности, а срок с банке начинает истекать (я заявление на ипотекть написала). Вот такая у меня информация.

анитип 19.01.2011 08:00 ...

>>> #

Kanapuha привет как вам район на Костычева нравится или нет напишите.Следите за строительством дома а то мы не Иркутяне.

Kanapuha 18.01.2011 08:00 ...

>>> #

антитип тоже есть сомнения, что это когда то произойдет? или по другому поводу интересуетесь?

антитип 17.01.2011 08:00 ...

>>> #

кто нибудь купил квартиру на костычева у сибавиастроя

Kanapuha 23.12.2010 08:00 ...

>>> #

звучит очень оптимистично!!!

Карта мира 23.12.2010 08:00 ...

>>> #

Качественные и современные дома, молодцы!

Kanapuha 16.12.2010 08:00 ...

>>> #

ой как то грустно после сообщения Irina, не уже ли в дальнейших объектах САС не учитывает эти минусы... а кто то уже проживает в "Доме на проспекте"? отзовитесь как там у вас со всеми теми недочетами о которых пишут по ЖК Старт?

SVR 15.12.2010 08:00 ...

>>> #

вообще проблема вентиляции это проблема приточности этой системы, я изучил этот вопрос, один сосед который выселился, по решению суда тоже в курсе этой проблемы, а также в курсе и комитет по надзору за строительными организациями, мы вправе подать коллективную жалобу сначала в УК, а когда те ответят что так построил застройщик, будет основание идти к застройщику, т.к. невыявленные дефекты жилищного строительства принимаются в течении 5 лет. в итоге каненчо строитель будет опираться на проект, который делался наспех, но в целом проблему это не решит затянится весь процесс год два, но тем не менее САС сейчас во всех домах устанавливает приточные вентиляционные клапана КИВ 125, в нашем доме их нет, т.к. они не предусмотрены проектом.
на сегодняшний день после вчерашних холодов, в ванне тепло, потому что стоят теплые полы и полотешка, в туалете хорошо тянет, приходится на окнах оставлять небольшой зазор что бы приточка была, в этом случае тянет как нада, но тем не менее вощле окна достаточно холодно. но температура показывает в туалете+22 в ванной +23/25, при включенном поле.

Роман. 15.12.2010 08:00 ...

>>> #

Irine. Не люблю давать советов, более того не являюсь дольщиком САС Старт, но раз Вы пишите "жду ответов на свое сообщение" то:
1. Коммуналку (горячая, холодная вода) скорее всего у вас по счетчику, т.к. сейчас требование такое. Если по счетчикам и при этом они не опломбированы, то возьмите и скрутите их по нулям, и пусть уже управляющая компания доказывает что Вы пользовались ее благами, а не Вы будете доказывать что не пользовались.
2. Электричество - то же самое.
3. А вот то что Вы (как я понял из поста) еще не являетесь собственником своей квартиры, более того там не прописаны, я тут вообще сомневаюсь в том что УК может с Вас за это деньги требовать (я не юрист, кстати кто в теме, может дадите коротенько разъяснения что и как тут. У самого у меня такая проблема может скоро случится. Конечно решение проблемы я опишу когда сам переживу, но может кто то сталкивался уже)
3. В Вентиляцию уроните случайно что-нить тяжелое или просто пакетами забейте - чтобы не дуло. Тогда будет коллективная жалоба с целого подъезда в УК, может хоть так будут шевелиться. Конечно у вас будут проблемы с другими жильцами, но неужели Вам одной только дует, а остальные туалет как холодильник используют?... бред? бреееед... (8-10 градусов кстати, это норма в холодильнике).
4. То что делают не по Гостам, ну это... надо еще доказать... Раз дом принят в эксплуатацию, значит все по Гостам и Снипам и прочим тех. докам. Есть, конечно проблема в том, что все эти доки еще с 60-70 годов, но это уже НЕ проблема Застройщика.

Irina 15.12.2010 08:00 ...

>>> #

Здравствуйте!!! Я являюсь дольщиком САС ЖК "Страт", честно говоря, я Вам (будущим и настоящим дольщикам) покупать и подписывать акт передачи предварительно почитав ГОСТы по строительству домов. САС не соблюдает ГОСТы: стяжка полов не соответствует ГОСТу, электропроводка так же. Шумоизоляции нет, слышно как соседи разговаривают, утверждаю, что они (соседи) разговариваю, а не кричат, как моются - вода в ванной бежит. Двери-подъездные у нас во всех 4-х блок-секциях оставили строительные и поставили на них домофон-не обслуживался, хотя в договое указана нормальнаядомофонная дверь, был спор между ОАО "Южной" и САС, пока не пришла зима, установили сами за свой счет нормальную домофонную дверь вместе с домофоном. Что говорят по вентиляцию - это правда, во всех трёшках очень холодно, из туалета и ванной очень сильно дует, температура в туалете составляет 10 градусов хотя у нас там стоят теплые полы. Так же компания САС при передаче Вам ключей передаются обязанности по оплате коммунальных платежей, при этом Вы еще не заселены, т.к. квартира в черновом варианте и у Вас нет свидетельства гос регистрации, следовательно у Вас копится долг в управляющей копмании, и если еще учитывать, что коммунальные платежи оплачиватся после передаци свидетельства о гос регистрации (ЖК РФ).
Делайте вывод!!! Жду Ваших ответов на мое сообщение.

Kanapuha 08.12.2010 08:00 ...

>>> #

Здравствуйте ann! А почему вы решили, что ценник небольшой по этому объекту? Я вот готовлюсь заключить с САС договор долевого строительства квартиры в доме по Костычева. Про 8 этажей скажу, что да действительно есть там 8 этажей, но это просто 8 этажей ж.б.конструкций, а не полноценных (пока еще) квартир. Кирпич завезен, но пока работы не ведутся, что смущает. Но видимо это в связи с тем, что САС сейчас активно вводит в эксплуатацию Дом на простекте в Солнечном. А вы как узнали про САС, почему выбрали эту компанию?

ann 16.11.2010 08:00 ...

>>> #

хотим взять квартиру на костычева, говорят там уже 8 этажей отстроено, кто что знает - сами мы не местные - по фирме и по объекту , хотим переезжать в иркутск, ценник правда какой то низкий - вот и думаю почему?

Галина 01.11.2010 08:00 ...

>>> #

Узнавала в отделе продаж Сибавиастрой - на 1 квартал 2011 года переносят только 7 блок-секцию, но ни в коем случае не замораживают. Остальные блок-секции - по графику ноябрь-декабрь 2010г. Так что прочь волнения)) Сказали, скоро на сайте опубликую причину переноса. Ждемс.

Татьяна 29.10.2010 08:00 ...

>>> #

Для Валерия. В САС ответили, что сроки сдачи не сдвигаются, дом подключают к коммуникациям.Сдача в декабре, ключи после сдачи
Может быть речь относительно 1 кв 2011г идет о 7 б/с?, она отставала от других б/c.

Вопрос к стройнадзору. По проекту идут оштукатуренные стены, фактически кое-где без штукатурки кирпич закрывают гипсокартоном.Слов нет, конечно ровно и красиво, но как это отражается на цене и качестве строительства? Какие могут быть неприятные последствия и стоит ли застройщику предъявить претензию при приемке? Или наоборот это плюс?

Валерий 20.10.2010 08:00 ...

>>> #

По Дому на проспекте, просто я там покупаю квартиру, и мне сказали, что было собрание на котором руководство приняло решение оттянуть срок сдачи до 1 кв 2011 года, вот и думаю не заморозят ли

Lis 19.10.2010 08:00 ...

>>> #

по этой причине один человек кстате отказался от квартиры, и её теперь продают.

Lis 19.10.2010 08:00 ...

>>> #

в старте домах отопление было хорошее, единственное косяк в том что система вентиляции работала в обратную сторону, т.е. в туалете и ванной из вент шахты дул холодный ветер, от чего там было как на улице холодно, не знаю как нынешней зимой будет, в той спасал только теплый пол.

Валерий 19.10.2010 08:00 ...

>>> #

По дому на проспекте сдачи отложили до 1 кв. 2011 года, есть у кого информация?

татьяна 20.08.2010 08:00 ...

>>> #

в жк старт зимой было холодно в квартирах ?

Татьяна 16.08.2010 08:00 ...

>>> #

Что нового по Дому на проспекте? Живу не в Иркутске, поделитесь пожалуйста информацией , если таковая имеется, по 8 блок секции.

Илья 20.07.2010 08:00 ...

>>> #

Для Татьяны - СибАвиаСТрой:

9-ую блок-секцию уже больше, чем на половину покрыли фасадом. Это радует. На 10-ой блок-секции тоже работы ведутся. Фасад с одной стороны начали вешать на днях, другую половину утепляют.

А вот 8-ая и 7-ая блок-секции пока стоят без фасада.
Седьмая еще и без окон пока.
Поэтому их и сдадут позже, а не в бумагах дело, наверное.

Вообще, думаю, с СибАвиаСтроем проблем не будет.
Застройщик порядочный - сдаст в срок.

=========================================

ps. понравилось как "СибАвиаСтрой" территорию облагораживает.
Это касается как ЖК "Дом на проспекте", так и ЖК "Старт".

=========================================

Татьяна 20.07.2010 08:00 ...

>>> #

По Дому на проспекте у меня есть информация ( из отдела продаж) о том, что сдавать будут одновременно все секции, а передавать дольщикам 9 и 10 в ноябре, а 8 и 7 в декабре, потому что слишком много бумаг одновременно надо оформлять. Хотя когда я была на стройке в начале июля
( 8 б/c), там сказали, что в октябре все закончат.

Илья 19.07.2010 08:00 ...

>>> #

Есть у кого какая-либо ценная информация по ЖК "Дом на проспекте"?

Александр 21.04.2010 08:00 ...

>>> #

Андрею - сайт sibaviastroy.ru

Андрей 20.04.2010 08:00 ...

>>> #

у Сибавиастроя есть свой сайт?