Форум дольщиков Фрегат ЖК
Строительная компания ИркутскБайкалстрой

pahentiy 07.09.2012 11:45 ...

>>> #

Нашел в i-nete много статей про СибРоссо, МолдРосс, РоссДСМ.....
Я итак очень многое знал, но как оказалось и представить себе не мог размах.
Кошмар.
Где власти, где полиция, где прокуратура????????
Полюбому все подмазаны.
Как говорит Задорнов мы живём в самой лучшей стране, но в самом хреновом государстве.
Не сторонник этого, но дело плавно идёт к революции.
Даже захотелост Сталина поднять из могилы.
!!?!?!!??!!?!?!?!?!??!!?!?!??!

pahentiy 07.09.2012 10:32 ...

>>> #

А ведь подобные сообщения в новостях нам не на пользу.
Интересно, как-нибудь можно бороться с этой антирекламой.
А то журналюгам нужны новости и по громче, они ведь ничего не соврали, а прсто многое не договорили и всё. А нам то х..ерово.

Ольга-3 07.09.2012 09:48 ...

>>> #

Все понятно по объекту, но только именно такая информация, а не наш форум отбивает потенциального покупателя. Люди не видят за этим сообщением застройщика, они слышат адрес и делают вывод, что туда лучше не соваться..

Надежда 07.09.2012 09:33 ...

>>> #

Читала эту статью. Нет там ничего про "ИрктскБайкалстрой". А объект наш признается просто недостроеным вовремя. Это и так известно.

Алексей 10 б/с 07.09.2012 07:41 ...

Сообщений: 47 >>> ЛС #

Прошу отметить, что в списке нарушителей нет "ИркутскБайкалСтроя", а следовательно, он и не нарушал закон, и сам является жертвой!!! Дом будет достроен!!! ))))

Елена 05.09.2012 17:45 ...

>>> #

Когда сдадут квартиры цены будут еще выше.Ведь всегда так.Есть же разница-увидел жилье-купил.А я лично покупала на стадии котлована,тогда квадрат стоил 28тыс. в 2009году.У меня теперь изменились обстоятельства.Когда отдадут ключи буду продавать квартиру за 2млн500 42,7м2 6этаж, солнечная сторона не угловая,10б/с. А может у кого-нибудь будут варианты обмена? Мне нужен земельный участок под ИЖС соток 10-15 желательно в Новой Лисихе,ну или Дзержинск-Пивовариха по цене 100тыс-сотка+доплата.

В.П. 05.09.2012 16:17 ...

>>> #

В каждой б/с свой коммуникационный узел и конечно он не зависит от других. Надеюсь ИБС сейчас занимается подготовкой всего этого в 7 и 8. Но почему так подорожал квадрат в 7 б/с? Саида пишет, что ей предлагали по 44 тыс!

pahentiy 05.09.2012 15:17 ...

>>> #

Ваши аргументы конечно же сильнее моих, но у меня в запасе всегда имеется небольшой нюаньсик. - Через 10 дней начинается отопительный сезон в жилых домах, - а напрдприятиях когда?
А в недостроенном ещё можно оттянуть.

Для Надежда 10 05.09.2012 15:14 ...

>>> #

Ваши аргументы конечно же сильнее моих, но у меня в запасе всегда имеется небольшой нюаньсик. - Через 10 дней начинается отопительный сезон в жилых домах, - а напрдприятиях когда?

Ольга-3 05.09.2012 15:03 ...

>>> #

Ваша позиция, pahentiy, понятна. Вот только бы то что "сказали в ИБС" хоть раз стало реальностью или правдой. Понятно, что платить мы будем только за тепло, ведь все остальное по счетчику. Да вот беда, через 10 дней начинается отопительный сезон. К этому времени для того, чтобы подключили к теплу, нужно ревизию узлов провести и еще кучу мероприятий сделать, а занимается ли этим ИБС.И потом, кто знает, у них система отопления автономная по секциям или общая по дому? Если последний вариант, то мы еще два года будем висеть между небом и землей

Для Надежда 10 05.09.2012 15:01 ...

>>> #

Правда я устал об этом уже писать, но ради того чтобы не было пустого трёпа, и для вас Надежда 10, что бы вы не тратили свои нервы, ещё разок напрягусь.
Получит эту информацию можно из документа "ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" ( Кдастровый номер оьъекта 38:36:000023:0364 ; адрес объекта Байкальская 236Б)
В этом толмуте 19 страниц и информация по всем квартирам в строящемся объекте, стоит он в ФРС 200р. Выдаётся любому желающему.
Академическая,70 (Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.)
P.S.: Пожалуйста.

pahentiy 05.09.2012 14:38 ...

>>> #

1. Ольга-3, я не голословно сделал выпад в сторону Саида.
Меня напрёг один момент: пусть Саида напишет какие документы отказался предеставить Шемякин (котроые просил их юрист). Мне например, а я дотошный собрал целый толмут всяких бумажет, ни разу не отказали в предоставлении каких-либо документов.
2. За арестованные квартиры платить если придётся всем вместе, то только за отопление. За остальные комунальные услуги - нет, ведь там ни кто не будет жить.
3. Мне в ИБС сказали так: комунальные услуги подключат, пустят под ремонт, платить за ЖКХ нужно будет в ИБС, а они уже будут расчитываться с поставщиком ЖКХ.
4. Всё будет хорошо!!!

Ольга-3 05.09.2012 14:05 ...

>>> #

Я тоже считаю, что т56 квартир не при чем. А все остальные как будут платить, если дом официально не сдан, у нас ведь ни документов ни чего не будет для оплаты. Если только по договоренности. Шем. повсем желающим поскорее получить ключи поставит условие оплачивать полностью счет за тепло, воду. Скажет, разбрасывайте между собой, а нет, так и ключей не увидите. Даже, когда мы(вдруг) официально заселимся и образуем ТСЖ, то за спорные квартиры все равно нам платить пока они ничьи. Ведь счетчики на доме будут общие и сумму раскинут в зависимости от квадратов занимаемой квартиры. Но все это "если вдруг", а пока действительно полная Ж. Лето пролетело, застройщик распылился на все секции вместо того, чтобы добивать последовательно те, которые по декларации идут раньше.

? 05.09.2012 13:13 ...

>>> #

Даже когда дома сдадутся кто будет платить за 56 квартир? Эту проблему сдача дома не решает, но они же все равно чьи-то на сегодняшний день. Насчет качества есть стройнадзор, пусть контролирует. Ключи брать смысл есть только при наличии воды, света и всего остального. В принципе многие застройщики дают ключи под ремонт. Я уже думаю хоть бы летом следующим дали. Да все это полная ж....

В.П. 05.09.2012 11:56 ...

>>> #

Главное, что стройка "кипит"! По выходным работают!!! Они стараются последние б/с под крышу завести. Тогда краны уберут. Я думаю в декабре ключи от 7 и 8 отдадут!

Надежда 10 05.09.2012 10:51 ...

>>> #

Всем привет. Может кто знает,есть ли в десятке спорные квартиры?

Ольга-3 05.09.2012 10:43 ...

>>> #

Зря Вы так, pahentiy, Саида просто по нашей просьбе написала о текущей ситуации. А то, что она не купила квартиру, это, в том числе, плохо и для нас. О ключах в декабре, думаю, нужно забыть. Не будет Шемякин подключаться к теплу и платить за него, канализацию и прочее. А без этого в сыром, холодном доме делать нечего. Так все по-тихому уйдет к окончанию отопительного сезона 2013 года. И я за четыре года переплачу съем чужой постылой квартиры в ожидании призрачной набережной и милости Шема. Вот посчитайте, Алексей, выгоду. Квартира мне была обещана по договору в декабре 2009 года. Получу ее, в лучшем случае, в марте 2013, еще три месяца буду ремонтировать до въезда. В общем, 45 месяцев надо умножить на 18 тысяч съемных рублей в месяц. Лучше бы я эти деньги три года назад отдала за квартиру у нормального застройщика по существующим на тот момент средним ценам в 35 т.р. Да, что теперь, близок локоть, да не укусишь. тем более, что за эти годы столько нервов истрачено и жизненных планов поломано. Старшего ребенка в ожидании скорого переезда пришлось из другого города в Иркутск отвозить к бабушке, чтобы там в школу пошел, думали, вот -вот сами приедем. Теперь он без нас уже два класса окончил, школу придется менять. Опять нас заверяли, что к сентябрю сдадут, надеялись переехать. Ребенок и в третий класс без родителей пошел. Это только рассуждать легко, а пережить? Теперь младшего не знаем, в какой сад отдавать.Не знаем, насколько договор на аренду жилья продлять В общем, сплошные "не знаем". А все потому, что Шемякин ничего не знает. Один человек столько судеб надорвал. Простите за исповедь. Просто, смотрю в окно, как ребятишки в школу бегут, а я своего вынужденно на бабушку свесила.

Ольга-3 05.09.2012 10:18 ...

>>> #

Саида, Вы на наших с форума не серчайте. Мы тут все нервными стали. за годы непоняток. Кстати, все понимают, что ключи под ремонт не означает проживания. Это просто хоть какой-то шаг к проживанию. А Вы со своим юристом постарайтесь все-таки дождаться Шемякина, вдруг решиться. В любом случае Вам ждать заселения меньше чем нам.

pahentiy 05.09.2012 08:50 ...

>>> #

1.Алексей 10 б/с, респект и уважуха!!! Лучше не скажешь!!!
2.Саида - это помоему засланный казачок, я даже подозреваю,
что с другого компютера написал уже всем известный (А вы догадались?
(подсказка: кто тут больше всех чернухи пишет, почитайте)
3.Ветеранам конечно тяжело, но кто покупал недавно, как я, крепимся и не ноем, ведь знали на что шли.
4.Всё будет хорошо!!!!!!!!!

Алексей 10 б/с 05.09.2012 08:26 ...

Сообщений: 47 >>> ЛС #

Зачем смуту наводить???? Я про "Саиду". Ну отказалась от квартиры, ну и ладно, зачем писать такие пессимистичные вещи. Стройка будет закончена!!! Место просто обалденное, а тем более, когда набережную до плотины достроят, там вообще будет новый "Центр" и стоимость квартир будет намного выше...!!! Ребят, не отчаивайтесь!!! Наберитесь терпения!!!))))) Стройка идёт!!! Пусть не так быстро, как хотелось, но ИДЁТ!!! Настраивайте себя на более реальные сроки, например на март и июль, чтобы, если Нам дадут в декабре - январе ключи - это было бы для Нас Огромным сюрпризом, как раз на Новый год)))) Лучше ведь радоваться, а не разочаровываться!!!))))

Дольщик 10 05.09.2012 06:02 ...

>>> #

Зря расторгли договор, многое потеряли темболее если "ну очень пондравилось", фрегат каким бы проблемным не был остается №1 по цене и месторасположению а по сколько сторит ИБС а не сиброссо то и по качеству, единственный ньюанс это темп строительства, хотя учитывая что я брал свои квадраты по 29 а сейчас они стоят 44 я готов подождать, это покрывает любой банковский процент + уплата за неустойку без которой все равно в плюсе, элементарно взять 44 кв.м по 29 = 1276: 44 по 44 = 1936 удачи саида...

Саида 04.09.2012 00:15 ...

>>> #

Специально для aleksfromirk я 2 мил.еще не успела отдать в отличии от некоторых.а выражение ключи под ремонт не означает проживание именно по соображению безопастности.

Саида 04.09.2012 00:00 ...

>>> #

Всем привет! сегодня у нас была встреча с ИБС И подрятчиком увы они не смогли нам предоставить коекакие документы сказали что для этого нужен господин Шимякин но при этом предстовитель ибс не уверен что Шимякин нам ее представит наш юрист не рекомендует заключать договор чтобы не повторить ошибку 56 арестованных квартир.договор рассторгли мы рады а вам всем удачи ;-)

Дольщик 10 04.09.2012 22:43 ...

>>> #

А я настроился на март следущего года, хотя ключи под ремонт хотелось бы в декабре январе

ирина 7 б\с 04.09.2012 22:18 ...

>>> #

да .........ключи нам не видать до следущего лета!про декабрь очередное вранье,скоро наши строители домой,стройка опять встанет,ведьШимякин зимой не строит!!