Форум дольщиков строительной компании ИркутскБайкалстрой

Дольщик - 10 19.11.2012 22:38 ...

>>> #

А что дороже? Неустойка сотен дольщиков или?.. Видно запорная арматура из золота с платиновым покрытием..

Ольга-3 19.11.2012 19:18 ...

>>> #

Дальше -больше в ИБС просчитают, что запорная арматура на все секции еще дешевле, чем на 7,8,10 и оттянут ввод еще не год.

татьяна 2 19.11.2012 17:25 ...

Фрегат ЖК >>> #

Да,обидно,конечно(((наша 8-ка уже давно готова к ремонту,а никак в нее не попасть(((коммуникации наверное и не думали подключать(((

? 19.11.2012 16:06 ...

Фрегат ЖК >>> #

Интересно, а что с девяткой?

49 19.11.2012 11:54 ...

Фрегат ЖК >>> #

Был на неделе в конторе, к Шемякину не попал.
Но девчёнки без затей рассказали про стройку ,/я кстати там до этого побывал/ и они в своих рассказах не в чём ни не приукрашивали сегодняшний день. Затем поговорили о перспективах. 7-8 ,им советуют подрядчики, сдавать вместе с десяткой, так-как запорная арматура дорогая и площадь большую занимает и, чтоб не тратиться три раза, установить один узел с разводкой....Если примут этот вариант, то на 5-6 секцииях закончатся высотные работы,/уберут краны/ и рарешение на заселение ЭТО мешать не будет. Так -что ,в лучшем случае сдача 7,8,10- будет весной ,в мае, но....... В АВГУСТЕ ОНА БУДЕТ ПО ЛЮБОМУ .
Кстати на объекты не пускают ,вечером - всё закрывают /двери-окна/ ,а днём мастера надо уговаривать. На десятке заканчивают устанавливать двери,ведут трубы и проводку, частично делают балконы.....

дольшик 19.11.2012 09:47 ...

>>> #

"должно вам дать акт взаимозачёта"

Акт сверки взаиморасчетов! И это не исчерпывающий документ, нужно смотреть первичные бухгалтерские документы о том что взаиморасчеты по данной квартире выполнены, можно попросить их копии!

Алексей 10 б/с 19.11.2012 08:29 ...

Фрегат ЖК >>> #

Хорошие новости!!! Прошу прощения, что нет фото... В общем по стройке: Работы движутся!!! Очень активно работают на 5-6 б/с. В субботу находился на стройке в районе восьми часов вечера, горел свет на этаже 6 б/с и велись работы, слышен был шум перфоратора и люди таскали пеноблоки. Часть окон на 6 б/с остеклена (4 этажа со стороны Байкальской). Остекления начато от 7 б/с сверху вниз. Стройка радует)))!!!

Дольщик - 10 18.11.2012 01:11 ...

Фрегат ЖК >>> #

Трудно быть в наше время дольщиком, а еще сложнее им не быть.. Надеюсь наши детишки не сталкнутся с этими проблемами...

pahentiy 18.11.2012 11:10 ...

Фрегат ЖК >>> #

Анна,
1. с физическим лицо - надо проверять. Почитайте ниже какую бумагу нужно взять в ФРС в ней как минимум вы увидите кто является хозяином на данный момент и есть ли какие-нибудь на квартиру ограничения, обременения и т.д. и т.п.
2.Если же это подрядчик ИБС то цена легко объясняется, многие подрядчики давно выполнили свои обязательства по стройке (кстати по этому поводу ИБС должно вам дать акт взаимозачёта обязательно!!!) и им нужны не квартиры, живые деньги, а так как чесно скажем у стройки репутация не ахти, вот они и снижают цены.
P.S. Ещё раз обращаю ваше внимание :
1.обязательно требуйте акт взаимозачёта ИБС и того кто делает переуступку
2.Возьмите в ФРС для большего успокоени нервов "ВЫПИСКА ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" ( Кдастровый номер оьъекта 38:36:000023:0364 ; адрес объекта Байкальская 236Б)
В этом толмуте 19 страниц и информация по всем квартирам в строящемся объекте, стоит он в ФРС 200р. Выдаётся любому желающему.

Проверьте бумаги и тогда не бойтесь, берите. Учитывая то что я написал выше, цена занижена, а значит как только сдадут первю б/с она сильно вырастет.

P.P.S. Честно скажу, всё это пишу не просто от доброты душевной, а для того чтобы не дай бог репутация стройки не стала ещё хуже. (Раз уж улучшить её не в моих силах)

Андрей К. 17.11.2012 21:38 ...

Фрегат ЖК Сообщений: 241 >>> ЛС #

"Вид на начало плотины, воды не видно, только пром.зону."
да какая разница куда окна смотрят??? пройдет 2-3 года и застроят со всех сторон небоскребами. А в вашем случае все намного приятнее - гаражи свет не загораживают

Ната 7б/с 16.11.2012 18:47 ...

Вертикаль ЖК >>> #

Анна.А переуступка от физ. или юр.лица.?

Анна 16.11.2012 18:13 ...

>>> #

Вид на начало плотины, воды не видно, только пром.зону.

Анна 16.11.2012 18:11 ...

>>> #

Этаж 6-ой, окна на восток (на плотину) но квартира темная, солнце только в первой половине дня, затем свет закрывает правая блок-секция. Переуступка прав.

татьяна 2 16.11.2012 17:14 ...

Фрегат ЖК >>> #

Анна,у вас может этаж 1,окна на север или квартира спорная или все вместе,поэтому и цена такая низкая?или кто-то из кинутых переуступку прав продает?

дольщик 16.11.2012 12:27 ...

>>> #

павел ,ты однако не дольщик

Для Павел 16.11.2012 12:26 ...

>>> #

Ваш случай - медицинский.....

дольщик б/с7 16.11.2012 11:13 ...

>>> #

Павел, шел бы ты куда подальше со своими коментами, без тебя тут панекеров хватает.

Дома строят и это главное, ждем- скоро будем соседями...

? 16.11.2012 09:53 ...

Фрегат ЖК >>> #

Павлу, а вам по какой причине весело так? И вообще тему банкротства мы уже закрыли и в ваших комментариях не нуждаемся, тем более что они глупейшие

? 16.11.2012 09:51 ...

Фрегат ЖК >>> #

Разве это плохо?

? 16.11.2012 09:51 ...

Фрегат ЖК >>> #

А что смущает что цена низкая?

Павел 15.11.2012 03:37 ...

>>> #

При банкротстве дом переходит управляющиму , а он в первой очереди раздает долги строит компании , вторая очередь это банки, н налоговая, а третья очередь это вы уважаемые дольщики до которых как правило никогда не доходят деньги . При банкротстве ваши квартиры без вашего ведома продаются этим управляющим , а вам возвращают деньги по договору , но очередь до вас не дойдет. Поздравляю, вы множите остаться без квартиры и без денег при банкротстве .

Для Анна 15.11.2012 20:50 ...

>>> #

Свердловский район Гоголя на уровне котлована 45000 за кв.м

Анна 15.11.2012 20:07 ...

Вертикаль ЖК >>> #

Здравствуйте.
Собираюсь смотреть завтра квартиру в 7 б/с.
Смущает немного ценник, за 1м 37500р.
Кто-нибудь может дать конструктивный комментарий?

Елена 15.11.2012 19:50 ...

Фрегат ЖК >>> #

АГА!!!

Татьяна 7 cекция 15.11.2012 15:26 ...

Фрегат ЖК >>> #

Про ремонт-это вы классно!!! Скорей бы уже...... и тема правда сменилась бы)))))
ИБС пожалуйста,выдайте кому-нибудь ключи!!!!!!!! И ныть все перестанут)