Форум дольщиков строительной компании ИркутскБайкалстрой

леониду 05.09.2012 14:26 ...

>>> #

за спорные квартиры платить будет виновник шемяка.здесь закон за нас. но совесть у него стальная, спит спокойно.и плевать на наши проблемы им же сосданные.

Ольга-3 05.09.2012 14:05 ...

Фрегат ЖК >>> #

Я тоже считаю, что т56 квартир не при чем. А все остальные как будут платить, если дом официально не сдан, у нас ведь ни документов ни чего не будет для оплаты. Если только по договоренности. Шем. повсем желающим поскорее получить ключи поставит условие оплачивать полностью счет за тепло, воду. Скажет, разбрасывайте между собой, а нет, так и ключей не увидите. Даже, когда мы(вдруг) официально заселимся и образуем ТСЖ, то за спорные квартиры все равно нам платить пока они ничьи. Ведь счетчики на доме будут общие и сумму раскинут в зависимости от квадратов занимаемой квартиры. Но все это "если вдруг", а пока действительно полная Ж. Лето пролетело, застройщик распылился на все секции вместо того, чтобы добивать последовательно те, которые по декларации идут раньше.

? 05.09.2012 13:13 ...

Фрегат ЖК >>> #

Даже когда дома сдадутся кто будет платить за 56 квартир? Эту проблему сдача дома не решает, но они же все равно чьи-то на сегодняшний день. Насчет качества есть стройнадзор, пусть контролирует. Ключи брать смысл есть только при наличии воды, света и всего остального. В принципе многие застройщики дают ключи под ремонт. Я уже думаю хоть бы летом следующим дали. Да все это полная ж....

леониду 05.09.2012 12:36 ...

>>> #

качество бс 7-8 плохое стены уменьшены, окна тоже. и к декабрю не даст ключи- за тепло 56 квартир кто будет платить? а отдаст- зимой ремонт не сделать, да и потм с горшками бегать и воды не будет.
если обратиться к губернатору-какие безобразия происходят издевательство над людьми может хоть появится надежда. КАк лучше это сделать??? Видимо настал момент КРИЧАТЬ НАДО во все инстанции.

В.П. 05.09.2012 11:56 ...

Фрегат ЖК >>> #

Главное, что стройка "кипит"! По выходным работают!!! Они стараются последние б/с под крышу завести. Тогда краны уберут. Я думаю в декабре ключи от 7 и 8 отдадут!

Надежда 10 05.09.2012 10:51 ...

Фрегат ЖК >>> #

Всем привет. Может кто знает,есть ли в десятке спорные квартиры?

Ольга-3 05.09.2012 10:43 ...

Фрегат ЖК >>> #

Зря Вы так, pahentiy, Саида просто по нашей просьбе написала о текущей ситуации. А то, что она не купила квартиру, это, в том числе, плохо и для нас. О ключах в декабре, думаю, нужно забыть. Не будет Шемякин подключаться к теплу и платить за него, канализацию и прочее. А без этого в сыром, холодном доме делать нечего. Так все по-тихому уйдет к окончанию отопительного сезона 2013 года. И я за четыре года переплачу съем чужой постылой квартиры в ожидании призрачной набережной и милости Шема. Вот посчитайте, Алексей, выгоду. Квартира мне была обещана по договору в декабре 2009 года. Получу ее, в лучшем случае, в марте 2013, еще три месяца буду ремонтировать до въезда. В общем, 45 месяцев надо умножить на 18 тысяч съемных рублей в месяц. Лучше бы я эти деньги три года назад отдала за квартиру у нормального застройщика по существующим на тот момент средним ценам в 35 т.р. Да, что теперь, близок локоть, да не укусишь. тем более, что за эти годы столько нервов истрачено и жизненных планов поломано. Старшего ребенка в ожидании скорого переезда пришлось из другого города в Иркутск отвозить к бабушке, чтобы там в школу пошел, думали, вот -вот сами приедем. Теперь он без нас уже два класса окончил, школу придется менять. Опять нас заверяли, что к сентябрю сдадут, надеялись переехать. Ребенок и в третий класс без родителей пошел. Это только рассуждать легко, а пережить? Теперь младшего не знаем, в какой сад отдавать.Не знаем, насколько договор на аренду жилья продлять В общем, сплошные "не знаем". А все потому, что Шемякин ничего не знает. Один человек столько судеб надорвал. Простите за исповедь. Просто, смотрю в окно, как ребятишки в школу бегут, а я своего вынужденно на бабушку свесила.

Ольга-3 05.09.2012 10:18 ...

Фрегат ЖК >>> #

Саида, Вы на наших с форума не серчайте. Мы тут все нервными стали. за годы непоняток. Кстати, все понимают, что ключи под ремонт не означает проживания. Это просто хоть какой-то шаг к проживанию. А Вы со своим юристом постарайтесь все-таки дождаться Шемякина, вдруг решиться. В любом случае Вам ждать заселения меньше чем нам.

pahentiy 05.09.2012 08:50 ...

Фрегат ЖК >>> #

1.Алексей 10 б/с, респект и уважуха!!! Лучше не скажешь!!!
2.Саида - это помоему засланный казачок, я даже подозреваю,
что с другого компютера написал уже всем известный (А вы догадались?
(подсказка: кто тут больше всех чернухи пишет, почитайте)
3.Ветеранам конечно тяжело, но кто покупал недавно, как я, крепимся и не ноем, ведь знали на что шли.
4.Всё будет хорошо!!!!!!!!!

Алексей 10 б/с 05.09.2012 08:26 ...

Фрегат ЖК Сообщений: 47 >>> ЛС #

Зачем смуту наводить???? Я про "Саиду". Ну отказалась от квартиры, ну и ладно, зачем писать такие пессимистичные вещи. Стройка будет закончена!!! Место просто обалденное, а тем более, когда набережную до плотины достроят, там вообще будет новый "Центр" и стоимость квартир будет намного выше...!!! Ребят, не отчаивайтесь!!! Наберитесь терпения!!!))))) Стройка идёт!!! Пусть не так быстро, как хотелось, но ИДЁТ!!! Настраивайте себя на более реальные сроки, например на март и июль, чтобы, если Нам дадут в декабре - январе ключи - это было бы для Нас Огромным сюрпризом, как раз на Новый год)))) Лучше ведь радоваться, а не разочаровываться!!!))))

Дольщик 10 05.09.2012 06:02 ...

Фрегат ЖК >>> #

Зря расторгли договор, многое потеряли темболее если "ну очень пондравилось", фрегат каким бы проблемным не был остается №1 по цене и месторасположению а по сколько сторит ИБС а не сиброссо то и по качеству, единственный ньюанс это темп строительства, хотя учитывая что я брал свои квадраты по 29 а сейчас они стоят 44 я готов подождать, это покрывает любой банковский процент + уплата за неустойку без которой все равно в плюсе, элементарно взять 44 кв.м по 29 = 1276: 44 по 44 = 1936 удачи саида...

Саида 04.09.2012 00:15 ...

Фрегат ЖК >>> #

Специально для aleksfromirk я 2 мил.еще не успела отдать в отличии от некоторых.а выражение ключи под ремонт не означает проживание именно по соображению безопастности.

Саида 04.09.2012 00:00 ...

Фрегат ЖК >>> #

Всем привет! сегодня у нас была встреча с ИБС И подрятчиком увы они не смогли нам предоставить коекакие документы сказали что для этого нужен господин Шимякин но при этом предстовитель ибс не уверен что Шимякин нам ее представит наш юрист не рекомендует заключать договор чтобы не повторить ошибку 56 арестованных квартир.договор рассторгли мы рады а вам всем удачи ;-)

Дольщик 10 04.09.2012 22:43 ...

Фрегат ЖК >>> #

А я настроился на март следущего года, хотя ключи под ремонт хотелось бы в декабре январе

ирина 7 б\с 04.09.2012 22:18 ...

Фрегат ЖК >>> #

да .........ключи нам не видать до следущего лета!про декабрь очередное вранье,скоро наши строители домой,стройка опять встанет,ведьШимякин зимой не строит!!

9 б\с 04.09.2012 22:14 ...

Фрегат ЖК >>> #

Подскажите,как обстоят дела со строительством 9б/c ?

Ольга-3 04.09.2012 20:54 ...

Фрегат ЖК >>> #

Сил уже нет задолбали эти строители. Врут да и только.

? 04.09.2012 20:36 ...

Фрегат ЖК >>> #

чем еще год ждать лучше в касках будем ходить

? 04.09.2012 20:34 ...

Фрегат ЖК >>> #

В принципе проблему безопасности решить можно при условии, что 7,8 будут полностью закончены. В новом городе мы заселялись тоже посекционно, не ходи где огорожено и кирпич башка не попадет. Мне другое интересно вода, свет, канализация, если мы никто (дома нет) нам их подключат, а? А то просто ключи неинтересно как-то?

Aleksfromirk 04.09.2012 20:27 ...

>>> #

Странно. Отдала саида 2 миллиона рублей какому-то дяде, а когда квартиру ей отдадут - "не все понятно"... гротеск прям... Срок сдачи 2 квартал 2013 года, а ключи в декабре отдадут? Эээ, а как заканчивать стоить дом, если там ходить кто попало будет? Как материалы строителям охранять? Кто будет обеспечивать безопасность гостей на стройке? Ежели кирпич на голову падает на стройке, виноватого долго искать не требуется - прораб виноват.

? 04.09.2012 19:36 ...

Фрегат ЖК >>> #

Ну понятно, значит полный трендец, давайте подождем 2 квартал 2013 года, что нам привыкать что ли.

Саида 04.09.2012 18:28 ...

Фрегат ЖК >>> #

Ирина наша на 6 этаже стены ровные лифты не установили после сдачи все придется менять.для Ольги по договору сроки 2квартал 2013 но ключи обещают дать в дек или в январе.

ирина 7 б\с 04.09.2012 10:26 ...

Фрегат ЖК >>> #

как тогда ибс собирается сдавать в декабре ,если на 7 б\с так плохо дела идут???

Ольга-3 04.09.2012 10:16 ...

>>> #

Саида, не все понятно из Вашего ответа. Я имею ввиду сроки, Вы же должны были договор с застройщиком подписать, а там все этапы прописаны. Ладно мы "зеленые" были три года назад, но Вы-то нашим форумом заточены на исключительно правовые отношения.

Lisiha 04.09.2012 08:07 ...

>>> #

К сожалению в 7-й секции за 2 года мало очень что изменилось.
всего-лишь подъезды (стены) отделали и перила и лестницы.
Какие кто там лифты видел , я понять не могу, нифига там нет лифтов.
В квартирах на первых этажах еще только стеновые перегородки кладут, а этажами выше стены оштукатурены, но не финишной отделкой, есть розетки + выключатели, и каркасы (без облицовки гипсокартоном) в туалетах и кухнях. Все.
Очень надеемся на серъезные продвижения в дальнейшем по 7-ке.