Форум дольщиков строительной компании ЖСК Пионер

Админ 19.05.2020 11:40 ...

Сообщений: 1025 >>> ЛС #

Уважаемые форумчане!
До 03 августа 2020 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве с учетом изменений в законодательстве".
На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства.

Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/258/

Админ 21.02.2020 10:42 ...

Сообщений: 1025 >>> ЛС #

Уважаемые форумчане! Вы можете до 31 марта задать актуальные для вас вопросы заместителю руководителя УФНС России по Иркутской области Лизанец Ирине Анатольевне.

Ссылка на конференцию "Налогообложение в сфере недвижимости и строительстве жилья" - www.realtyvision.ru/conf/257/

Елена 03.07.2013 00:13 ...

Жилой дом на Московском проспекте >>> #

А нам не понравился данный застройщик. Планировки не очень, особенно кухня-студия, где нет окна, ужас. Да и обещают одни сроки, сдают в другие, как и все

Марина 07.05.2013 16:48 ...

Жилой дом на Московском проспекте >>> #

Купили квартиру пр. Московский, 66. Никаких проблем нет. Вода есть, отопление тоже, лифт работает уже 3 месяца, стоят счетчики на все (свет, вода, отопление). Мы с мужем оооочень довольны. Наслущаясь рассказов в каком состоянии сдает квартиры ЖБИ и Надежда, мы были в ШОКЕ! Единственный минус очень тоненькие перегородки межкомнатные, но теперь так строят везде, даже в кирпичных домах. Так что мы довольны своим приобритением!

Анастасия 20.04.2013 22:40 ...

Жилой дом по ул. 2-й пер.Советский 7А >>> #

Хотим купить квартиру в этом доме. Подскажите, пожалуйста, в какой комплектации сдавался дом, была ли установлена плита, ванна или все типично как у всех новостроек бетонная стяжка. И как качество, кто то жалеет, что приобрел жилье? Какие минусы? Спасибо!

НэТ 11.04.2013 00:38 ...

Жилой дом на Московском проспекте >>> #

Расскажите кто-то получил уже свидетельства? Подключили ли вам отопление, воду? Есть какие-то проблемы (стены, окна)?

мария 15.02.2013 17:19 ...

Жилой дом на Московском проспекте >>> #

Не перестаю удивляться людской глупости, ознакомилась с условиями договора долевого участия ООО "Пионер", как можно Дольщику вообще заключать договор на таких невыгодных условиях "По договоренности сторон Дольщик оплачивает общую проектную площадь квартиры Застройщику в размере себестоимости 1 квадратного метра жилья плюс 5% от стоимости квартиры после ввода Объекта в эксплуатацию. ......окончательная стоимость 1 кв. метра жилья определяется по данным бухгалтерского учета Застройщика на дату ввода дома в эксплуатацию." Ведь в конечном итоге, Застройщик может нарисовать цену кв.м. гораздо выше рыночной.

Олег 12.02.2013 17:25 ...

Жилой дом на Московском проспекте >>> #

Вопрос, кто сколько заплатил за метр квадратный? собственность кто нибудь оформляет?

Константин 13.11.2012 13:30 ...

Жилой дом по ул. 2-й пер.Советский 7А >>> #

Лифт стандартно, после 70% заселения. А как это считают? Наверное, по количеству заключивших договоры с УК.

Расскажите лучше как дела с бетонной стяжкой пола, не "бухтит"? С окнами все нормально? Акт приема - передачи все подписали?
А то у представителей Пионера искреннее удивление на лице когда акт не подписываешь

Светлана 12.11.2012 06:10 ...

Жилой дом по ул. 2-й пер.Советский 7А >>> #

Кто знает, когда будет работать лифт, на 14-й этаж нести материалы не реально ?Кто-то уже делает ремонт на этажах ниже?

Ирина 09.11.2012 03:38 ...

Жилой дом по ул. 2-й пер.Советский 7А >>> #

Евгения, читайте название своего договора.Но меня интересует вопрос: как это "Пионер" согласился предоставить Вам такую рассрочку? Я сними договориться так и не смогла, кривлялись-кривлялись -- я так и не поняла зачем, но в итоге результат никакой. Купила у подрядчика: и дешевле, и сроки платежей как мне надо.

Евгения 01.11.2012 18:38 ...

Жилой дом по ул. 2-й пер.Советский 7А >>> #

Мы вносили сумму не полность сразу, а выплачивали равными частями с апреля 2010 по декабрь 2011 года. Поэтому цена за кв метр должна поменяться, в связи с увеличением цен на материалы и т.д.

ирина 26.10.2012 22:56 ...

Жилой дом по ул. 2-й пер.Советский 7А >>> #

Евгения, вы путаете два юридически разных понятия: договор участия в жилищно-строительном кооперативе (как пайщик) и договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома. При заключении первого договора стоимость квадратного метра не фиксирована, пайщик не вносит сумму целиком, а вносит частями в течение всего периода строительства дома. На сколько за время строительства возрастет стоимость строительных материалов и работ, не знает никто.Поэтому конечная цена не может быть известна. Риски лежат на пайщиках. В договоре долевого участия стоимость метража фиксирована, дольщик вносит сумму полностью, и стоимость квадрата неизменна. Риски, связанные с увеличением цен на материалы и т.д., полностью лежат на компании-заказчике строительства. У вас договор долевого участия. Так что не волнуйтесь.

Светлана 17.10.2012 01:36 ...

Жилой дом по ул. 2-й пер.Советский 7А >>> #

На основании чего увеличат стоимость за кв. метр ? В договоре при выполнении условий оплаты стоимости квартиры в точном соответствии в предусмотренный договора срок оплаты, стоимость квартиры остается неизменной.

Евгения 17.10.2012 18:07 ...

Жилой дом по ул. 2-й пер.Советский 7А >>> #

Кто знает, на какую сумму увеличат стоимость кв метра? Сколько ещё доплачивать?

светлана 06.10.2012 02:03 ...

Жилой дом по ул. 2-й пер.Советский 7А >>> #

Когда же они сдадут дом, все кормят обещаниями.

Николай 06.10.2012 17:58 ...

Жилой дом по ул. 2-й пер.Советский 7А >>> #

Лоджии закончат стеклить до 15 октября. Потом неделя на приемку работ от подрядчика. Приводил к себе уже ремонтников. Очень порадовался, когда они посмотрели полы и стены. Сказали что практически в идеале. Не надо заливать - выравнивать как у других. Гипсовая шпаклевка и достаточно. Уронили ценник за квадрат на 1500р сразу. Сказали - очень качественные метериалы и работа. Очень рад, что приобрел здесь квартиру. Вот только двери на пожарную лестницу по этажу надо скидываться и менять. Думаю с квартиры тыщи по две с половиной надо будет скидываться. И двери поменять тоже на пластиковые со стеклом.

Ирина 16.08.2012 20:43 ...

Жилой дом по ул. 2-й пер.Советский 7А >>> #

Я в июле 2011 года купила в этом доме трехкомнатную, две моих подруги -- по однушке. Нам очень нравится местоположение дома (тихое место), планировки квартир, радует высота потолка (2,70 м) и относительно ровные стены, однако мне, например, не нравятся двери, которые выходят из подъезда на противопожарную металлическую лестницу: они какие-то картонные, и мне кажется, что зимой будет очень дуть. Мне не нравится также, что территория не огорожена, как в соседнем доме №8. Но я надеюсь, что проблемы эти решаемы. Если будут хорошие жильцы, то можно сброситься и двери, выходящие на металлическую лестницу, заменить на стеклопакеты, а территорию обнести забором. Еще у меня вопрос по поводу остекления лоджий. В моем договоре написано, что лоджии будут остеклены, но август на исходе, а никакой движухи не видно. В вашем договоре есть условие, что лоджии будут остеклены? Я сама юрист, однако очень не хочется судиться.

Николай 17.07.2012 08:00 ...

Жилой дом по ул. 2-й пер.Советский 7А >>> #

Купил в этом доме двушку. Пошел осматривать квартиру перед покупкой. Был приятно удивлен качеством остекления. Окна стоят не из дешевых. Производитель - ООО "Окно Маркет". Профиль Рехау. Стеклопакеты СТИС. Фурнитура - Зигения-Ауби - Германия. Молодцы. Не экономили на качестве. А качество- отменное. Менять не придется. Все бы так стеклили. Санузел правда маловат. Придется перепланировать. А прихожка большая. Такая,думаю, ни к чему... Место в районе тихое. Мне нравиться.