Форум дольщиков строительной компании Монолит, строительная корпорация

Павел 17.01.2013 01:10 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Андрей, спасибо за информацию. А акт сверки видели, подписывали?

Андрей 17.01.2013 01:01 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Юлия, спасибо, все получил. По поводу акта приема-передачи. В договорном при мне распечатали один экземпляр, дали почитать. После того, как появились вопросы, распечатали еще один экземпляр, вручили мне и сказали, что все вопросы к Гаджиеву. На первом экземпляре расписался внизу, что экземпляр на руки получил. Никаких подписей со стороны Монолита на акте не было.

Павел 17.01.2013 00:31 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Уважаемые соседи, кто видел акт приема-передачи своими глазами? Скажите со стороны Монолита акт подписан? Это Важно! Ответьте пожалуйста!

Павел 17.01.2013 22:52 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Сорри. Нашёл проект дома. Цитирую:
"Кухни квартир оборудованы 4-горелочными газовыми плитами. Внутренняя разводка газопровода открытая. На газопроводах, подводящих газ к бытовым плитам, установлены противопожарные термозапорные клапаны, счётчики газа, отключающая арматура"
вот как то так.

Павел 17.01.2013 22:48 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Нашёл проект дома.

Юлия 17.01.2013 14:42 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Андрей, все отправила. Сегодня разговаривала с главным энергетиком Монолита, он сообщил, что дадут электричество в первых числах февраля. Насчет запуска - для отопления сейчас холодно, а всю остальную информацию можно узнать по тел. 73-39-89, управляющая компания. Вчера была в квартире - все сделано, и это радует. Так, по мелочи: мусор не брали, кое где швы потолка не замазаны, а в общем, я осталась довольна.

Андрей 17.01.2013 13:32 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Юлия, адрес электронки a.gevaler@yandex.ru

Павел 16.01.2013 05:31 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Почитал договор дду м/у монолитом и лидером - про газ там вобще ничего не написано. Так что кто хотел плиту газовую - не судьба. Был сегодня на доме - в подьездах сделали свет, счетчики эл. стоят, газовые трубы разводят. Счётчики на воду тоже поставили. Дело за малым - всё это запустить) В хорошем смысле}
Скан договора есть, кому нужно -пишите: adress4@yandex.ru

елена 16.01.2013 02:47 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 2 >>> #

здравствуйте!скажите пожалуйста , что делать ?нужно подписывать документы, а там много недоделок !?как быть?когда будет собрание?хотелось бы объединится, и действовать сообща.зарвнее спасибо.

Ирина 16.01.2013 23:05 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Здравствуйте, соседи!
Я тоже собираюсь судиться с Монолитом, но полного пакета документов у меня пока нет. Хочу обратиться к Юлии с просьбой направить и мне по электронной почте (vodima40@yndex.ru) проект жилого дома и договор между Монолитом и Лидером, либо указать ссылку на сайт, где можно скачать сканированнве копии этих документов.
По поводу счетчиков всех коммнальных ресурсов сообщаю, что на основании ст.13 Закона об энергосбережении №261-ФЗ от 23.11.2009г. все квартиры должны быть обеспечены индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, газа, электрической энергии, а на вводах каждого коммунального ресурса установлены коллективные (общедомовые) приборы учета.
По поводу собрания считаю, что его нужно провести как можно скорее. Предлагаю также выбрать совет дома. Так проще будет решать вопросы с управляющей компанией, да и деньги на счете дома будут под контроле

Юлия 16.01.2013 19:59 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Андрей, напишите адрес электронной почты, я Вам скину.

Александр 16.01.2013 18:13 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

На счет всех счетчиков (приборов учета) сказано в договоре долевого с монолитом.
На счет плит там ничего не сказано.

Андрей 16.01.2013 16:45 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Юлия, подскажите, пожалуйста,где и у кого вы видели проект? И что там сказано насчет счетчиков на воду.

Юлия 15.01.2013 03:53 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Павел, уже во второй раз заседание отложили из-за того, что представители СК Монолит не являются в суд, хотя торжественно обещают придти. Очередное заседание назначено на конец января. Надеюсь, последнее. О результатах сообщу обязательно. Кстати, дорогие соседи, вы в курсе, что в проекте указано о наличии в наших квартирах газовых плит на 4 конфорки и счетчиков на газ???

Павел 15.01.2013 19:46 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Юлия, подскажите - слушание было? Хоть какие результаты есть?

Кристина 14.01.2013 03:12 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Юлия! Я вам отправила на почту ссылку на файл-обменник, с которого вы можете бесплатно скачать данные по Договору между Монолитом и ФСК и по Экспертизе. Файл очень много весит, через почту не получается отправить.

Елена 14.01.2013 20:53 ...

Жилой дом по ул. Билибина, 6 >>> #

Добрый день! Хотелось бы знать что за проблемы у "Монолит". Какими темпами идет строительство дома на Билибина 6? Стоит покупать квартиру у них или искать другие варианты?????

Юлия 13.01.2013 01:11 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Кристина, пришлите пожалуйста сканированный вариант договора мне на эл. почту fan80200980@mail.ru. Спасибо заранее.

Александр 12.01.2013 01:37 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Ну, в любом случае, желаю вам удачи. Вы, так сказать, наш первый испытатель системы на прочность

Юлия 12.01.2013 00:55 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Надеюсь, все решится в понедельник

Александр 12.01.2013 00:14 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Юлия, снова по порядку:
1. Еще раз повторюсь, что Вам не нужно иметь право собственности на квартиру, чтобы требовать неустойку, так как неустойка взимается за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства. А участником долевого строительства вы являетесь с момента подписания договора участия в долевом строительстве либо договора уступки прав по нему.
2. Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное или кассационное обжалование, если они не были обжалованы. В суде общей юрисдикции, на сколько помню, такой срок 10 дней, а в арбитражном сдуе - 1 месяц. Но полагаю, что в вашем случае дело будет рассматриваться именно в суде общей юрисдикции. Хотя здесь могу ошибаться.
3. Если письменной претензии не писали, то не выдержан досудебный претензионный порядок, который, кстати, прописан в договоре долевого. Следовательно, на суде представитель монолита может заявить, что вы сами отказались подписать акт, а они вообще о ваших претензиях ни слухом ни духом.
Поэтому перед судом обязательно нужно писать, а потом, если не будет результата, подавать в суд.

Наталия 12.01.2013 23:10 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 2 >>> #

Писать коллективное обращение на имя гор. головы считаю необходимым, чтобы получить письменный ответ о том, что наш вопрос поставлен на контроль администрации и знать в какие сроки монолит обязан выполнить недоделки. Т.К. если не писать вообще, то устранение недоделок может затянуться на год. Я разговаривала с жителями соседнего дома, (их дом сдан был в декабре 11г.), так там до сих пор нет газа, лифта и очень холодно в квартирах.

Павел 12.01.2013 22:21 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Юлия, удачи в суде, будем ждать результатов.

Юлия 12.01.2013 21:46 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 2 >>> #

А в чем смысл обращения к гор. голове? Что вы хотите от него получить? Аннулирование разрешения на ввод дома в эксплуатацию??? Думаю, чиновники сумеют отмазаться, скажут нам, что монолиту дали разрешение с учетом гарантийных обязательств по недоделкам, и все. (как они это обычно и делают)

Юлия 12.01.2013 21:23 ...

Жилой дом по бульвару Солнечный, 4 корп. 2 >>> #

Александр, по Вашему вопросу могу пояснить следующее: право требования на квартиру как на объект недвижимости возникает только тогда, когда она становиться "документально" Ваша, а именно: с момента подписания акта передачи или с момента регистрации права в рег. центре. На данный период моя квартира как объект принадлежит монолиту, пока это его собственность, он же мне ее не передал, следовательно, права требования я не имею. По решению суда квартира может быть признана моей собственностью, и при вступлении решения суда в законную силу, а это 1 месяц (если монолит не обжалует), у меня возникнет юридическое право на нее. Насчет платы за коммунальные услуги я не волнуюсь, поскольку там платить не за что, коммуникации не функционируют, а содержание жилого фонда - это копейки. Письменной претензии к монолиту не писала, так как сейчас это не имеет никакого смысла, без акта передачи и согласования площадей мои претензии не имеют юридической силы. К тому же, все претензии можно разом заявить в суде, в том же процессе, что я и собираюсь сделать.