Форум дольщиков Ново-Булгаково малоэтажный жилой комплекс
Строительная компания СтройВертикаль

ILDAR-86 11.11.2013 17:41 ...

Сообщений: 75 >>> ЛС #

Сообщение пользователя ixard:

Сообщение пользователя ILDAR-86:
это строящееся жилье!!!!!!!!! идеальным ничего не бывает, все равно самим придется что то доработать. так было и раньше в ссср так есть и так будет. страна у нас такая. если даже купите квартиру в уфимском кремле за 5лямов то все равно будет так же. у меня двое знакомых в этом году купили квартиры в строящемся доме, и все равно сами доделывали по мелочи. ГЛАВНОЕ ЧТОБ КВАРТИРЫ СДАЛИ В СРОК И БЕЗ ЛИШНЕЙ НЕРВАТРЕПКИ

Мои знакомые в жк Айгуль при приемке квартиры заставили строителей довести все недочеты до ума - итог: прямые стены, полы, потолки, углы ровно 90 градусов. Кроме того - в договоре указано: 5 лет гарантии.

может быть, все зависит о совести застройщика. нам сказали-быстрее примите, быстрее заселитесь.если будете искать недочеты то заселение отложится.Вот

tatianaS 11.11.2013 17:24 ...

Сообщений: 36 >>> ЛС #

Сообщение пользователя ixard:

Сообщение пользователя tatianaS:
Подскажите пожалуйста, если кто в курсе, если планировка и метраж квартиры не соответствуют договору, могу ли я от нее отказаться и на каком этапе? Нужно ли для этого ждать сдачи дома?

Это как - на тему планировки? ">

Я уже писала, что в квартире появилась вторая лоджия, за счет этого уменьшилась площадь комнаты и теперь обе комнаты по 10 квадратов, в договоре этого нет.

ixard 11.11.2013 16:59 ...

Сообщений: 65 >>> ЛС #

Сообщение пользователя tatianaS:
Подскажите пожалуйста, если кто в курсе, если планировка и метраж квартиры не соответствуют договору, могу ли я от нее отказаться и на каком этапе? Нужно ли для этого ждать сдачи дома?

Это как - на тему планировки?

olganja 11.11.2013 16:59 ...

Сообщений: 28 >>> ЛС #

Сообщение пользователя tatianaS:
Подскажите пожалуйста, если кто в курсе, если планировка и метраж квартиры не соответствуют договору, могу ли я от нее отказаться и на каком этапе? Нужно ли для этого ждать сдачи дома?

А вы не пробовали напрямую с застройщиком всё это обсудить? Я так поняла по вашим словам, что у вас, всё совсем другое, и планировка и метраж, и отделка черновая и окна б/у, и по комментариям видно что вам не нравится ваша квартира вообще, обратитесь непосредственно в офис , раз такие расхождения. В конце концов продайте её сейчас, квартиры подорожали, ещё и заработаете.

ixard 11.11.2013 16:57 ...

Сообщений: 65 >>> ЛС #

Сообщение пользователя ILDAR-86:
это строящееся жилье!!!!!!!!! идеальным ничего не бывает, все равно самим придется что то доработать. так было и раньше в ссср так есть и так будет. страна у нас такая. если даже купите квартиру в уфимском кремле за 5лямов то все равно будет так же. у меня двое знакомых в этом году купили квартиры в строящемся доме, и все равно сами доделывали по мелочи. ГЛАВНОЕ ЧТОБ КВАРТИРЫ СДАЛИ В СРОК И БЕЗ ЛИШНЕЙ НЕРВАТРЕПКИ

Мои знакомые в жк Айгуль при приемке квартиры заставили строителей довести все недочеты до ума - итог: прямые стены, полы, потолки, углы ровно 90 градусов. Кроме того - в договоре указано: 5 лет гарантии.

tatianaS 11.11.2013 16:46 ...

Сообщений: 36 >>> ЛС #

Подскажите пожалуйста, если кто в курсе, если планировка и метраж квартиры не соответствуют договору, могу ли я от нее отказаться и на каком этапе? Нужно ли для этого ждать сдачи дома?

Денис Барышников 11.11.2013 15:58 ...

Сообщений: 26 >>> ЛС #

Сообщение пользователя ILDAR-86:
у нас квартира на 1м этаже, когда не было крыши шли дожди, даже у нас на 1м этаже!!! на полу были лужи и стены сырые. про 3 этаж вообще молчу

Воооот!!! А у меня 3-й!

ILDAR-86 11.11.2013 15:32 ...

Сообщений: 75 >>> ЛС #

у нас квартира на 1м этаже, когда не было крыши шли дожди, даже у нас на 1м этаже!!! на полу были лужи и стены сырые. про 3 этаж вообще молчу

Денис Барышников 11.11.2013 15:03 ...

Сообщений: 26 >>> ЛС #

Сообщение пользователя АВР:

Сообщение пользователя ILDAR-86:

Сообщение пользователя АВР:

Сообщение пользователя Денис Барышников:
Всем доброго времени суток! 8-й дом очень волнует, кто-нибудь в курсе, когда крыша будет? Скоро заморозки, дом мокнет. Школьный курс физики нам говорит, что вода, при переходе из жидкого агрегатного состояния в твердое, расширяется. Что уже оштукатуренным стенам сулит мало радостного.
Если я чего-то не понимаю (не строитель все-таки), пожалуйста, разуверьте меня. Спасибо!

Так они что, штукатурят стены без крыши чтоли?? Очень сомнительно

дело не в штукатурке. дело в том что КРЫШИ НЕТ!!! вода в замороженном состоянии имеет свойство расширяться, и не важно будь это штукатурка цемент или кирпич

Так крыши нет, плита перекрытия стоит же? Потолок 3го этажа? Не дойдет до фундамента вода скорее всего.. А вот у кого оштукатурено, и без отопления - вот тут вопрос..

Плита перекрытия стоит, но сквозь нее то просачивается вода. Стены оштукатурены, не финишной конечно, но и не кирпич уже. Это было еще месяца 1,5 назад, когда внутрь заходил...

ixard 11.11.2013 14:54 ...

Сообщений: 65 >>> ЛС #

Сообщение пользователя АВР:

Сообщение пользователя ILDAR-86:

Сообщение пользователя АВР:

Сообщение пользователя Денис Барышников:
Всем доброго времени суток! 8-й дом очень волнует, кто-нибудь в курсе, когда крыша будет? Скоро заморозки, дом мокнет. Школьный курс физики нам говорит, что вода, при переходе из жидкого агрегатного состояния в твердое, расширяется. Что уже оштукатуренным стенам сулит мало радостного.
Если я чего-то не понимаю (не строитель все-таки), пожалуйста, разуверьте меня. Спасибо!

Так они что, штукатурят стены без крыши чтоли?? Очень сомнительно

дело не в штукатурке. дело в том что КРЫШИ НЕТ!!! вода в замороженном состоянии имеет свойство расширяться, и не важно будь это штукатурка цемент или кирпич

Так крыши нет, плита перекрытия стоит же? Потолок 3го этажа? Не дойдет до фундамента вода скорее всего.. А вот у кого оштукатурено, и без отопления - вот тут вопрос..

Весь третий этаж оштукатурен (стены сырые визуально на уровне 1 метра), на полах цементая стяжка и лужи, ниже не смотрел - было закрыто (информация 2х недельной давности).

АВР 11.11.2013 14:51 ...

Сообщений: 75 >>> ЛС #

Сообщение пользователя ILDAR-86:

Сообщение пользователя АВР:

Сообщение пользователя Денис Барышников:
Всем доброго времени суток! 8-й дом очень волнует, кто-нибудь в курсе, когда крыша будет? Скоро заморозки, дом мокнет. Школьный курс физики нам говорит, что вода, при переходе из жидкого агрегатного состояния в твердое, расширяется. Что уже оштукатуренным стенам сулит мало радостного.
Если я чего-то не понимаю (не строитель все-таки), пожалуйста, разуверьте меня. Спасибо!

Так они что, штукатурят стены без крыши чтоли?? Очень сомнительно

дело не в штукатурке. дело в том что КРЫШИ НЕТ!!! вода в замороженном состоянии имеет свойство расширяться, и не важно будь это штукатурка цемент или кирпич

Так крыши нет, плита перекрытия стоит же? Потолок 3го этажа? Не дойдет до фундамента вода скорее всего.. А вот у кого оштукатурено, и без отопления - вот тут вопрос..

ixard 11.11.2013 14:44 ...

Сообщений: 65 >>> ЛС #

Сообщение пользователя 10-16:
В рамках программы по строительству социального жилья в Новобулгаково предусмотрена застройка 3-х кварталов многоквартирными домами. Общая площадь жилья составляет 84 000 кв.м. (свыше 50 домов).

Характеристика дома:
• Количество этажей – 3
• Всего квартир в доме: 36
• 1-комнатных квартир – 21- площадью 32,54 кв.м. и 34,02 кв.м.
• 2-комнатных квартир – 9- площадью 46,61 кв.м. и 50,39 кв.м.
• 3-комнатных квартир – 6- площадью 60,68 кв.м.
• Материал стен: кирпич с утеплителем;

• Централизованное инженерное обеспечение: газоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, асфальтированные дороги, уличное освещение, мусороудаление;
• Отопление: автономное
• Перекрытия: ж/б плита
• Чердак: неэксплуатируемый
• Придомовая территория: парковки для автомобилей, игровые детские площадки, озеленение посадкой деревьев и кустарников, устройство газонов.

Срок сдачи 1 очереди — 4 квартал 2013 года

Продажа: по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) согласно 214 ФЗ

Ипотека (Сбербанк, ВТБ-24, РостБанк)

• 2-комнатных квартир – 12
• 3-комнатных квартир – 3

Срок сдачи 1 очереди — 1 квартал 2014 года (уже не факт).

10-16 11.11.2013 14:41 ...

Сообщений: 9 >>> ЛС #

В рамках программы по строительству социального жилья в Новобулгаково предусмотрена застройка 3-х кварталов многоквартирными домами. Общая площадь жилья составляет 84 000 кв.м. (свыше 50 домов).

Характеристика дома:
• Количество этажей – 3
• Всего квартир в доме: 36
• 1-комнатных квартир – 21- площадью 32,54 кв.м. и 34,02 кв.м.
• 2-комнатных квартир – 9- площадью 46,61 кв.м. и 50,39 кв.м.
• 3-комнатных квартир – 6- площадью 60,68 кв.м.
• Материал стен: кирпич с утеплителем;

• Централизованное инженерное обеспечение: газоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, электроснабжение, асфальтированные дороги, уличное освещение, мусороудаление;
• Отопление: автономное
• Перекрытия: ж/б плита
• Чердак: неэксплуатируемый
• Придомовая территория: парковки для автомобилей, игровые детские площадки, озеленение посадкой деревьев и кустарников, устройство газонов.

Срок сдачи 1 очереди — 4 квартал 2013 года

Продажа: по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) согласно 214 ФЗ

Ипотека (Сбербанк, ВТБ-24, РостБанк)

АВР 11.11.2013 14:40 ...

Сообщений: 75 >>> ЛС #

Сообщение пользователя ILDAR-86:

Сообщение пользователя АВР:

Сообщение пользователя Денис Барышников:
Всем доброго времени суток! 8-й дом очень волнует, кто-нибудь в курсе, когда крыша будет? Скоро заморозки, дом мокнет. Школьный курс физики нам говорит, что вода, при переходе из жидкого агрегатного состояния в твердое, расширяется. Что уже оштукатуренным стенам сулит мало радостного.
Если я чего-то не понимаю (не строитель все-таки), пожалуйста, разуверьте меня. Спасибо!

Так они что, штукатурят стены без крыши чтоли?? Очень сомнительно

дело не в штукатурке. дело в том что КРЫШИ НЕТ!!! вода в замороженном состоянии имеет свойство расширяться, и не важно будь это штукатурка цемент или кирпич

Так вы же пишете про штукатурку, так если ее нет и переживать не за что. А если серьезно, проблема больше с фундаментом а не со стенами, я думаю поднимут вашу крышу, иначе плохо для фундамента

ixard 11.11.2013 14:34 ...

Сообщений: 65 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Денис Барышников:
Всем доброго времени суток! 8-й дом очень волнует, кто-нибудь в курсе, когда крыша будет? Скоро заморозки, дом мокнет. Школьный курс физики нам говорит, что вода, при переходе из жидкого агрегатного состояния в твердое, расширяется. Что уже оштукатуренным стенам сулит мало радостного.
Если я чего-то не понимаю (не строитель все-таки), пожалуйста, разуверьте меня. Спасибо!

они потом. трещины замажут. глиной.

ILDAR-86 11.11.2013 14:30 ...

Сообщений: 75 >>> ЛС #

Сообщение пользователя АВР:

Сообщение пользователя Денис Барышников:
Всем доброго времени суток! 8-й дом очень волнует, кто-нибудь в курсе, когда крыша будет? Скоро заморозки, дом мокнет. Школьный курс физики нам говорит, что вода, при переходе из жидкого агрегатного состояния в твердое, расширяется. Что уже оштукатуренным стенам сулит мало радостного.
Если я чего-то не понимаю (не строитель все-таки), пожалуйста, разуверьте меня. Спасибо!

Так они что, штукатурят стены без крыши чтоли?? Очень сомнительно

дело не в штукатурке. дело в том что КРЫШИ НЕТ!!! вода в замороженном состоянии имеет свойство расширяться, и не важно будь это штукатурка цемент или кирпич

АВР 11.11.2013 14:17 ...

Сообщений: 75 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Денис Барышников:
Всем доброго времени суток! 8-й дом очень волнует, кто-нибудь в курсе, когда крыша будет? Скоро заморозки, дом мокнет. Школьный курс физики нам говорит, что вода, при переходе из жидкого агрегатного состояния в твердое, расширяется. Что уже оштукатуренным стенам сулит мало радостного.
Если я чего-то не понимаю (не строитель все-таки), пожалуйста, разуверьте меня. Спасибо!

Так они что, штукатурят стены без крыши чтоли?? Очень сомнительно

Денис Барышников 11.11.2013 14:01 ...

Сообщений: 26 >>> ЛС #

Всем доброго времени суток! 8-й дом очень волнует, кто-нибудь в курсе, когда крыша будет? Скоро заморозки, дом мокнет. Школьный курс физики нам говорит, что вода, при переходе из жидкого агрегатного состояния в твердое, расширяется. Что уже оштукатуренным стенам сулит мало радостного.
Если я чего-то не понимаю (не строитель все-таки), пожалуйста, разуверьте меня. Спасибо!

ILDAR-86 11.11.2013 12:45 ...

Сообщений: 75 >>> ЛС #

это строящееся жилье!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! идеальным ничего не бывает, все равно самим придется что то доработать. так было и раньше в ссср так есть и так будет. страна у нас такая. если даже купите квартиру в уфимском кремле за 5лямов то все равно будет так же. у меня двое знакомых в этом году купили квартиры в строящемся доме, и все равно сами доделывали по мелочи. ГЛАВНОЕ ЧТОБ КВАРТИРЫ СДАЛИ В СРОК И БЕЗ ЛИШНЕЙ НЕРВАТРЕПКИ

ixard 10.11.2013 03:46 ...

Сообщений: 65 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Alden:

Сообщение пользователя ixard:

Сообщение пользователя Alden:
Не понимаю, а зачем вы вообще покупали там квартиры, и окна у вас б/у, и стены кривые, паркингов возле дома нет. Вы хотите заплатив 1 млн. рублей, получить квартиру с евроремонтом и, наверное, полностью обставленную итальянской мебелью. Поймите же вы, наконец, идет стройка и пока она не закончится, будут по поселку и рабочие с соседних республик и если для них будут создавать комфортные условия для проживания, то подскочит цена кв. метра, а это все с вашего кошелька

Ну да, нищеброды с 1 млн. рублей - вы кто такие, вы с кем так разговариваете, кто вам право голоса дал? Здесь серьезные люди дела крутят - отдал деньги - давай, досвидания!!

Столько негатива. Не хочу с Вами дискутировать на данную тему, нет никакого желания. Кстати, к сайту, на который Вы ссылаетесь (новобулгаково.ru), Стройвертикаль никакого отношения не имеет.

я с вами вообще не хотел общаться - меня ваши хозяева интересуют.

ixard 10.11.2013 03:44 ...

Сообщений: 65 >>> ЛС #

Форум начинался так (в общем в стройвертикали в курсе по поводу текущих проблем - только разговаривать не хочется видимо - и так все утрясется - ну что такое миллион):

Ринат
31.10.2012
>>>
# Вальмир отвечаю на Ваш вопрос по поводу компании застройщика: ООО СтройВертикаль, на рынке строительства 8 лет и за эти годы зарекомендовала себя, как добросовестный и качественный застройщик вы можете приехать к нам в Новобулгаково и посмотреть за ходом строительства либо связаться по номеру 89178000911
Ответить с цитированием · Ответить
Вальмир
30.10.2012
>>>
# Всем здравствуйте.Хочу купить квартиру по договору долевого участия . Компания новая, верить можно? Подскажите. Заранее спасибо
Ответить с цитированием · Ответить
Анна
23.10.2012
>>>
# Добрый день.
Расскажите, по какой технологии (кирпич, монолит, каркас) и какой этажности дома вы будете строить.
Ответить с цитированием · Ответить
Ринат
31.08.2012
>>>
# Здрасте
Ответить с цитированием · Ответить

tatianaS 10.11.2013 02:39 ...

Сообщений: 36 >>> ЛС #

Сообщение пользователя gulnaz1986:
Добрый вечер, будущие новобулгаковцы! Я уж тоже не выдержала, напишу свое обращение к некоторым недовольствующим. Когда вы подписывали договор на строительство своих квартир вы же прекрасно знали, что все это будет происходить на пока что разрабатываемой территории, практически на пустыре. Или может для кого-то это было большой неожиданностью? Понятно, что сейчас ближе к зиме и даже весной никакого асфальта не будет. Нет, ну если хотите, чтобы нарушались все технологические особенности дорожного строительства, и через пару месяцев на дороге были глубокие ямы, тогда другой вопрос. Все дело времени, у СтройВертикали хорошие дома в городе, там и с парковкой, и с асфальтом все замечательно. Мы тоже ждем окончания строительства, но как-то это все более позитивно происходит. Поберегите, пожалуйста, свои и наши нервы. Спасибо.

По договору срок сдачи 1 квартал 2014 г. Когда там будут делать дороги? В январе? Или вы еще полгода в резиновых сапогах будете ходить?

tatianaS 10.11.2013 02:34 ...

Сообщений: 36 >>> ЛС #

Сообщение пользователя АВР:

Сообщение пользователя Alden:
Не понимаю, а зачем вы вообще покупали там квартиры, и окна у вас б/у, и стены кривые, паркингов возле дома нет. Вы хотите заплатив 1 млн. рублей, получить квартиру с евроремонтом и, наверное, полностью обставленную итальянской мебелью. Поймите же вы, наконец, идет стройка и пока она не закончится, будут по поселку и рабочие с соседних республик и если для них будут создавать комфортные условия для проживания, то подскочит цена кв. метра, а это все с вашего кошелька

Все правильно сказал, научитесь ждать, недвижимость на этапе строительство вся такая, пыльно, грязно и окна Б/У кажутся. Никто не рискнул взять квартиру с черновой отделкой и самостоятельно довести до ума: электропроводку, сделать стены прямыми и т.д.? Дорого скажете? А чего хотели? Чтобы за сотню тысяч рублей все шикарно было? Сходите на Радугу, гляньте сколько стоит строительная дверь которая стоит у вас, а сколько , например Торекс? Разница в 6-7 раз. Кабель ГОСТ тоже намного дороже стоит чем ТУ. Никто не спорит что вы отдаете свои кровные немалые деньги, так тем более все оговаривать нужно было сразу, но тогда и квартира ДОЛЖНА быть дороже

Я как раз взяла квартиру с черновой отделкой. кстати черновая отделка не предполагает штукатурки стен, а стены у меня в квартире оштукатурены ( с какой целью?) и проводка во всей квартире а по договору ее не должно быть. И не говорю про все стеклопакеты, там есть и новые в упаковке, но у меня в квартире именно б/у страшные, ободранные, может их потом и поменяют. но вопросов, больше чем ответов. Для чего же тогда форум вообще?

АВР 10.11.2013 01:56 ...

Сообщений: 75 >>> ЛС #

Сообщение пользователя ixard:
Криэйтор стройвертикали проснулся (АВР, Alden).

Нет, не угадали, у меня коттедж , вопросов тоже много, но предпочитаю решать их напрямую с застройщиком

ixard 10.11.2013 01:51 ...

Сообщений: 65 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Alden:

Сообщение пользователя ixard:

Сообщение пользователя Alden:
Не понимаю, а зачем вы вообще покупали там квартиры, и окна у вас б/у, и стены кривые, паркингов возле дома нет. Вы хотите заплатив 1 млн. рублей, получить квартиру с евроремонтом и, наверное, полностью обставленную итальянской мебелью. Поймите же вы, наконец, идет стройка и пока она не закончится, будут по поселку и рабочие с соседних республик и если для них будут создавать комфортные условия для проживания, то подскочит цена кв. метра, а это все с вашего кошелька

Ну да, нищеброды с 1 млн. рублей - вы кто такие, вы с кем так разговариваете, кто вам право голоса дал? Здесь серьезные люди дела крутят - отдал деньги - давай, досвидания!!

Столько негатива. Не хочу с Вами дискутировать на данную тему, нет никакого желания. Кстати, к сайту, на который Вы ссылаетесь (новобулгаково.ru), Стройвертикаль никакого отношения не имеет.

В моем сообщении указано novobulgakovo.su/



Не умеете работать - зачем брались за такую работу?