Форум дольщиков строительной компании КЧУС

Татьяна 21.03.2013 15:06 ...

>>> #

Я вам пыталась пояснить,что уж Настя то точно четко на ваш вопрос не ответит-она менеджер(по комуналке вопрос не к ней).
Окулов тоже не бог,всякое в строительстве бывает. Они устраняют проблему.Позвоните сами-он и вам объяснит в чем дело.

Людмина 21.03.2013 14:55 ...

>>> #

Двери не могут уделать даже на площадках...

Людмила 21.03.2013 14:53 ...

>>> #

Они нас уже 3 месяца вторниками кормят , им надо нам что-нибудь говорит

Татьяна 21.03.2013 14:51 ...

>>> #

Окулов сказал воду подключат во вторник.

Татьяна 21.03.2013 14:49 ...

>>> #

Зачем искать Настю,которая занимается продажами? Секретарь Кчуса сказала,что по подключению воды и т.п. - вопрос к Генподрядчикку.Представитель-Окулов Сергей Николаевич-44-67-44

Lenokk 21.03.2013 14:46 ...

>>> #

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)


К нам относится п.6. Жилищный кодекс выше по рангу, чем наш договор "долевки".

Людмила 21.03.2013 14:46 ...

>>> #

Свидетельство мы вместе получать будем , похоже уже не раньше июня , а если по ипотеке , то вообще свидельство не дают , квартира в собственности банка, это такие же пустые разговоры и созвоны по телефоны, как у нас с Вами нескольких человек....

Татьяна 21.03.2013 13:41 ...

>>> #

Зачем искать Настю,которая занимается продажами? Секретарь Кчуса сказала,что по подключению воды и т.п. - вопрос к Генподрядчикку.Представитель-Окулов Сергей Николаевич-44-67-44

Людмила 20.03.2013 03:00 ...

>>> #

Если Вы ей дозвонитесь, я не могу 2 дня уже, спросите , когда дом собираются передавать в УК , а то , может с такими недостатками по дому , ни одна УК не хочет нас принимать, из-за этого и задержка ....

Людмила 20.03.2013 02:45 ...

>>> #

И коммунальные платежи

Людмила 20.03.2013 02:44 ...

>>> #

Так отопление - это и есть коммунальные услуги ....

Людмила 20.03.2013 02:43 ...

>>> #

Нам Анастасия говорит , что с декабря ремонты делают уже, а в марте в квартирах живут, ей то , что ,она не юрист, она продает жилье и регистрирует, бегает в рег, палату и тех паспорта выдает для собственности , она просто ст.менеджер, ей продать и сдать квартиру дольщику, а там ,хоть трава не расти.....

Татьяна 20.03.2013 02:04 ...

>>> #

п.4.5 Договор участия в долевом строительстве

Татьяна 20.03.2013 02:02 ...

>>> #

ЭТО ПРОСТО ТЕМА ДЛЯ РАЗМЫШЛЕНИЯ.как информация) :

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ
Глава 2. ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ. ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

Статья 15. Объекты жилищных прав

1. Объектами жилищных прав являются жилые помещения.
2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

МЫ ПРИНИМАЕМ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ,ОТВЕЧАЮЩЕГО ВСЕМ НОРМАМ отопление имеется-и то хорошо)

Татьяна 20.03.2013 01:45 ...

>>> #

Обязанность по оплате коммунальных услуг исходя из судебной практики возникает с момента принятия дольщиком помещения по акту приема-передачи, либо с момента возникновения обязанности по его подписанию (в случае если дольщик уведомлен о передаче квартиры, но от принятия уклонился без уважительной причины), а не с момента ввода дома в эксплуатацию

Людмила 20.03.2013 00:20 ...

>>> #

Там написано , Бремя за отопление наступит со дня ввода дома в эксплуатацию , а не принятия квартиры по акту приемки....

Людмила 20.03.2013 00:08 ...

>>> #

За отопление все будем платить с 29 декабря 12г, когда дом принят в эксплуатацию , читайте договор,

Людмила 20.03.2013 23:56 ...

>>> #

Замкнутый круг получается, мы ждем свет, воду и лифт , а они хотят измором взять , чтобы люди принимали квартиры .... Мы подписали , хотим налог вернуть,

Людмила 20.03.2013 23:53 ...

>>> #

Я писала , они мусор не вынесли и бочки синии с водой тогда тоже стояли , а на следующий день пришли, мусор убран , и бочки мы сами помагали перетаскивать в квартиру напротив, но пришли столяры и стали подоконник вскрывать (заявки не было) , скребли оконные рамы и мы ушли так и не взяли ключи, а сейчас подоконники уделаны и покрашены, но бочки стоят, видимо шланг тянут через нашу квартиру,и ключи не могли найти даже....

Татьяна 20.03.2013 23:51 ...

>>> #

В надзоре сказали-пока не примут хотя бы 70% квартир-комуналку не подключат(по -моему это об электричестве и воде было сказано)

Людмила 20.03.2013 23:48 ...

>>> #

У КЧУса вроде сейчас ближайший для отделочников объект -Сурикова ,50 -сдача 2-3 кв 2013г, а Ленина 188.191- так же штурмуют ( но вроде вода есть там), остальные вроде Труда,21 - 4 кв 13г ,но тоже еще мало этажей , а там реклама идет на Ленина -2 дома ,сдача в следующем году и даже в 2014г . В чем причина ,в отделочниках и канализации ?

Татьяна 20.03.2013 23:46 ...

>>> #

Людмила.как я поняла.вы приняли квартиру. Вопрос-а как она оказалась открытой???

Людмила 20.03.2013 23:41 ...

>>> #

Так на это похоже,за неделю ничего не сдвинулось, двери в подъезде на этаже даже не покрашены так и остались....

Jazzi 20.03.2013 23:32 ...

Сообщений: 46 >>> ЛС #

В марте точно ничего не сделают (ни воды не дадут, ни лифты, ни другое), в лучшем случае к концу апреля... вот такие неутешительные данные из неофициальных источников

Татьяна 20.03.2013 19:12 ...

>>> #

Евгений,спасибо за информацию