Форум дольщиков строительной компании КЧУС

Татьяна 29.01.2013 23:23 ...

>>> #

Платите наверное просто как ЧЕЛОВЕКУ.который занимается общедомовыми делами.как бы не глассно?

Людмила 29.01.2013 23:20 ...

>>> #

У нас ЖСК ,и председалю платим 3 тыс.руб , он посредник между жильцами и УК,подает данные по э/энергии с жильцов и общедомовым счетчиком мест общего пользования и по теплу по общему счетчику,собрания проводит по наболевшим вопросам .А остальное делает УК за 9 руб 27 коп. за квад.метр (бухгалтер, сантехник,электрик,дворник) Дешевле намного выходит,чем раньше всех содержали , да еще поборы на ремонты были.

Татьяна 29.01.2013 23:14 ...

>>> #

Не переживайте Людмила) -может из жильцов только Евгений и захочет ТСЖ

Татьяна 29.01.2013 22:47 ...

>>> #

В соответствии с п. 1 ст. 135 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) товариществом собственников жилья (ТСЖ) признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.
Устав ТСЖ принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном ст. ст. 45 - 48 ЖК РФ, большинством голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме (п. 2 ст. 135 ЖК РФ).
Число членов ТСЖ, создавших товарищество, должно превышать 50% голосов от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3 ст. 135 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 136 ЖК РФ решение о создании ТСЖ принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем 50% голосов от общего числа собственников помещений в таком доме.
Права ТСЖ (ст. 137 ЖК РФ):

Людмила 29.01.2013 22:42 ...

>>> #

Да , в новом доме больше проблем и казусов, и если ТСЖ ,то надо еще бухгалтера,сантехника ,электрика ,лифтера содержать ,пропиской и выпиской заниматься , а паспортный стол ходить, учитывать ,кто проживает, кто прописан. А УК бухгалтер,сантехник,э/летрик дешевле обходятся,они в тарифах и у них не один дом обслукживают. В ТСЖ больше поборов и воровства ! Сами живем в таком доме, сначала ТСЖ и больше поборов и неучтенк, а сейчас в УК и меньше платим и довольны их работой.

Татьяна 29.01.2013 22:36 ...

>>> #

Кому интересна информация на данную тему-могу на электронку скинуть статью хорошую

Евгений 29.01.2013 22:25 ...

>>> #

УК это и есть воровство, дом 3 года на гарантии он не нуждается в каком либо ремонте и обслуживании. Нужно найти грамотного и ответственного человека, утвердить ему зп в размере 25-35тр(у УК аппетиты по-более) и все будет прозрачно, удобно и недорого

Татьяна 29.01.2013 21:57 ...

>>> #

как он будет отчитываться перед нами?Воровство не начнется?

Евгений 29.01.2013 21:53 ...

>>> #

Я против любой УК, надо создавать ТСЖ и выбирать дотошного человека пенсионного возраста, лучше военного... Чтобы всегда порядок был

Татьяна 29.01.2013 19:22 ...

>>> #

Сделают может платную стоянку

Людмила 29.01.2013 19:18 ...

>>> #

Кстати, читали наверно, рынок в центре Комсомольской в апреля хотят убрать , договора им на 3 месяца только продлили, парковка наверно там будет , может и нам понадобиться , двор-то маленький очень, машины некуда ставить будет....

Татьяна 29.01.2013 19:11 ...

>>> #

Как написано в Проектной декларации от 2011года-внизу торговая площать(значит магазины,центр...)

Татьяна 29.01.2013 19:09 ...

>>> #

Посылаться все будет из Чепецка)) Как мне сейчас ответили с номера 383871)))))) Как мне ранее-в прошлом году сказали-все оформление с этим домом идет ч/з КЧУС.

Людмила 29.01.2013 19:08 ...

>>> #

Для солидного магазина , парковку надо, а тут полукруг получается , места мало ....

Татьяна 29.01.2013 19:04 ...

>>> #

У меня перед собой нет договоров.Но смысл этот.Документы придут не от КЧУСа. На бумаге у нас отношения между нами"новыми долевщиками" и "стройпроект.сервис плюс". У всех на руках должно быть 2 зарегистрированных договора(первоначальный -основной и наш)

Людмила 29.01.2013 19:03 ...

>>> #

Еще , девочки , а что внизу будет в доме, магазин или магазины ? Может знаете ? Банков вроде точно не будет....рядом много. Кто купил это помещение ?

Людмила 29.01.2013 19:02 ...

>>> #

Это-то ,я примерно понимаю .... КЧУС мне 2 недели назад сказал , что письма посланы....

Татьяна 29.01.2013 18:57 ...

>>> #

КЧУС-долевщик. У нас договора переуступки прав требования.

Людмила 29.01.2013 18:48 ...

>>> #

Подрядчик - это КЧУС, а по-какому телефону Вы туда звоните ? Какой в договоре, не тот -ЖБИ КЧУса

Людмила 29.01.2013 18:17 ...

>>> #

Мы тоже в "Апреле" обслуживаемся, живем от него недалеко (нравиться,сантехник хороший), а тут далеко от него,где-то на Маклина УК хорошая еще говорят....

Татьяна 29.01.2013 18:16 ...

>>> #

Выбор УК будет осуществляться общим собранием(как я понимаю).

Татьяна 29.01.2013 18:10 ...

>>> #

)) Вам показалось. Абсолютно спокойна) Письмо одной дамы понравилось на жалобы жильцов по Ленина,184 и вопрос ко всем"кто Вас заставлял подписывать Акт?Сами и виноваты......" Это не прямой текст

Людмила 29.01.2013 18:05 ...

>>> #

Татьяна , что Вы так всполошились, мы еще не приняли квартиры и у них есть еще время на исправления, хотя бы до марта, будем думать ,что отопление есть, дом прогревается, а остальное воду и э/энергию, лифты, подъезды, двери доделают, Надо спросить , кто обслуживает соседние дома -Октяб,пр-кт 153,155 ( он тоже КЧУС) и дорого ли выходит коммуналка ? И тогда смотреть будем....

Татьяна 29.01.2013 17:53 ...

>>> #

Все же надо как-то знакомиться с долевщиками и что-то решать(( Дежурить у дома чтоль ??? Одного Евгения и Вас видела)

Татьяна 29.01.2013 17:37 ...

>>> #

Про щитки у нас такая же штука будет. Интересно-после смены рабочих дом закрывается?