Форум дольщиков строительной компании КЧУС

Татьяна 24.04.2013 19:47 ...

>>> #

С собой только Акт. Нужно читать внимательно все пункты договора

Лена 24.04.2013 19:46 ...

>>> #

и еще..у всех в ДДУ может по-разному быть..у кого-то с момента собственности, у кого-то по акту..

Лена 24.04.2013 19:43 ...

>>> #

ДДУ п.4 Права и обязанности сторон
п.п 4.5 Бремя содержания объекта долевого строительства, в том числе коммунальные платежи, с МОМЕНТА получения разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома ДО регистрации права собственности на Объект долевого строительства и далее несет Участник долевого строительства.

Татьяна 24.04.2013 19:11 ...

>>> #

Получается так. Посмотрим как в действительности будет. Там же написано,что Стройпроект "ВПРАВЕ" потребовать. Т.е. имеет право,но не должен.

Лена 24.04.2013 19:00 ...

>>> #

ну если так то кто принял декабрем будет за отопление с декабря платить, а кто в мае-с мая получается?

Лена 24.04.2013 18:57 ...

>>> #

или это как-то зависит от даты приемки по акту? у кого с декабря тот с декабря платит за отопление, а если на всех поровну(отопление) тогда от какой даты?

Татьяна 24.04.2013 18:55 ...

>>> #

п.5 Акта посмотрите

Лена 24.04.2013 18:52 ...

>>> #

думаю что коммуналку мы должны оплачивать с момента получения собственности, т.е свидетельства ( отопление, вода) а эл-во по счетчику или я ошибаюсь?
т.е если нас в мае вызовут то с мая месяца или я не права? как думаете?

Татьяна 24.04.2013 15:56 ...

>>> #

Постановление Правительства РФ от 16.04.2013 N 344
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг"

С целью стимулирования установки приборов учета коммунальных ресурсов с 1 января 2015 года будут применяться поэтапно повышаемые коэффициенты платы за коммунальные услуги
Нормативы потребления коммунальных услуг по отоплению, холодному (горячему) водоснабжению и по электроснабжению будут определяться с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
с 1 января по 30 июня 2015 года - 1,1;
с 1 июля по 31 декабря 2015 года - 1,2;
с 1 января по 30 июня 2016 года - 1,4;
с 1 июля по 31 декабря 2016 года - 1,5;
с 2017 года - 1,6.
При этом к обязанности исполнителя, предоставляющего потребителю коммунальные услуги, отнесено направление средств, полученных в качестве разницы при расчете размера платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов, на реализацию мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
Также предусмотрено, что исполнитель вправе устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан.
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и/или органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Кроме того, установлено право, а не обязанность потребителя при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Татьяна 24.04.2013 13:40 ...

>>> #

УЭМ КЧУС приняли только сети (электро-,тепло-...) Дом еще не взят на обслуживание

Татьяна 23.04.2013 02:35 ...

>>> #

Может не внимательно прочитала объявление на стене.но .по-моему. УК нас приняло

Людмила 23.04.2013 02:31 ...

>>> #

И еще, сказали, завтра будут тестировать и принимать лифты , а потом они наверно уже передавать в УК,

Татьяна 23.04.2013 01:40 ...

>>> #

Первый раз это имя слышу.

Людмила 23.04.2013 21:59 ...

>>> #

Девочки , я что-то запуталась , кто такой Антон - он по лифтам ответственный , у него надо договариваться, сегодня на 16 этаж поднимали мешки по заранее договоренности с Антоном , как ему позвонить ?

Лена 23.04.2013 21:20 ...

>>> #

и мне не надо было ходить

Татьяна 23.04.2013 19:38 ...

>>> #

Позвонила в штаб.Александр сказал,что мне не нужно пускать воздух. Значит выборочно это как-то проводится.

Татьяна 23.04.2013 19:30 ...

>>> #

Это надо всем? А если кто-то не выпустит-что будет?))Волнуюсь уже с 8 этажем)

Лена 23.04.2013 19:27 ...

>>> #

я пойду сейчас

Татьяна 23.04.2013 19:25 ...

>>> #

Вот и я забегала-шум такой из труб! Как бы урывками воду пускают,под давлением.Встретила Александра-ничего не сказал.

Лена 23.04.2013 19:23 ...

>>> #

мне щас звонили сказали подойти воздух из батарей им выпустить надо

Татьяна 23.04.2013 19:07 ...

>>> #

Добрый день.Сегодня проверка труб идет? Кто-нибудь в курсе?

Татьяна 22.04.2013 21:59 ...

>>> #

Приняла.Договора должны быть у всех одинаковые.кроме формы оплаты

Людмила 22.04.2013 21:50 ...

>>> #

Чтобы штукатурка не трескала ( а она была треснутая и просто для отвода глаз и сдачи квартир по ней маленько прошлись отделочники КЧУС) , наши отделочники (нанятые ) грунтуют стену и вгоняют туда сетку и ратбондом замазывают и выравниват стены и углы , а потом еще раз штукатурят под обои.

Lenokk 22.04.2013 21:08 ...

>>> #

Татьяна, а по договору у Вас тоже штукатурка не предусмотрена?Да, и приняли ли Вы квартиру?

Татьяна 22.04.2013 17:17 ...

>>> #

Добрый день.Стены отштукатурены .Правда в каком кач-ве эта работа выполнена,определить,наверное,можно с началом ремонта. Ремонт не начинала делать.