Форум дольщиков Жилой дом по ул. Цеховая, 15А
Строительная компания Алтайэнергожилстрой

alvenami 02.03.2013 11:54 ...

Сообщений: 39 >>> ЛС #

Здрасте. А с какой стати их покупать - их стоимость заложена в строительство дома. Давайте по два раза за строительство платить. Может еще чего-нибудь отгородят и тоже по сходной цене продавать будут? Не вошел лифт - будет где коляски, велосипеды и лыжи хранить.

dimdim 01.03.2013 23:39 ...

>>> #

Мне сообщили, что при проектировании ошиблись с расчетами и шахту сделали немного меньше чем положено, поэтому лифт (пассажирский) не вошел... И что!? Теперь эти комнатушки предлагают купить всем желающим по сходной цене...
Я считаю что, в стоимость квартиры должна быть заложена стоимость установки 2-х лифтов, чистовая отделка подъездов, благоустройство территории и т.д.

dimdim 01.03.2013 23:30 ...

>>> #

Кто нибудь интересовался почему в подъездах поставили по одному лифту вместо запроектированных двух, а вторую шахту закрыли перекрытиями?

лиля 01.03.2013 12:17 ...

>>> #

Залили четверть крыши парковки, делают из бетонных блоков стены въезда.

alvenami 25.02.2013 00:36 ...

Сообщений: 39 >>> ЛС #

Но лоджии по-моему еще и не зашиты. Просто установлено ограждение.

alvenami 25.02.2013 00:35 ...

Сообщений: 39 >>> ЛС #

Странно. Видимо удешевили вариант. Коричневые фасады самые недорогие.

dimdim 25.02.2013 00:33 ...

>>> #

Красно-коричневые.

alvenami 25.02.2013 00:27 ...

Сообщений: 39 >>> ЛС #

я до НГ спрашивала про цвет дома, сказали будет цвет серо-голубой и желтый еще
а лоджии каким цветом зашиты?

dimdim 25.02.2013 21:21 ...

>>> #

Вот что мне сообщили по обшивке дома:
- Заключили договор с бригадой отделочников, обшивать будут краспаном, про цвет они видимо не в курсе, сказали только, что в тех же тонах что и лоджии зашили.
Очень хочется в это верить, т.к в противном случае замерзнем, стены слишком тонкие, никто не утвердит такой проект, хотя в жизни все бывает...
В эту зиму в самые морозы я был нашем доме в квартире, вроде бы тепло (если не раздеваться))), батареи недотронешься- огненные. На улице было где то -35 в доме со слов рабочих около 20 тепла (где то у них там градусник висит) это без дверей в квартирах.

Мария 25.02.2013 20:04 ...

>>> #

Сегодня звонила в АЭЖС в отдел недвижимости))))) Первая взявшая трубку девушка, убеждала, что дом сдадут в апреле- мае!
Другая девушка уточнила, что "конференция" была проведена (интересно как) и каждый может приехать на Павловский тракт, 205 и ознакомиться с протоколом принятия его в члены нашего ЖСПК.
Завтра планирую к ним заехать.

лиля 25.02.2013 17:38 ...

>>> #

Вы не обязаны больше ничего брать. Можно взять эту справку или выписку простодля своего спокойствия. Еще можно я думаю и реестр поквартирный почитать. Что действительно именно вы записаны как покупатель квартиры, а не другой человек или несколько. Не хочется о плохом и я никого не хочу пугать, надеюсь у нас все будет хорошо. И отделаемся только затянувшейся стройкой.

лиля 25.02.2013 17:11 ...

>>> #

Мария, извините, надеюсь нет обид.

Мария 25.02.2013 14:26 ...

>>> #

Dimdim просто удалил свое сообщение. к которому было адресовано письмо.

Мария 25.02.2013 14:24 ...

>>> #

Лиля, Вы то здесь при чем?? К Вам вообще ничего не было адресовано, читайте внимательно, прежде, чем ругаться. Я предлагаю из собственного опыта, поскольку это не первая стройка, в которой я учавствую.

alvenami 25.02.2013 13:14 ...

Сообщений: 39 >>> ЛС #

лиля, а что за выписка? вы ее получили?
у нас квартира в ипотеку взята - документов куча. справки о приеме паевого взноса, соглашение, ипотечный договор, второе соглашение.
еще что-то нужно взять?

лиля 25.02.2013 13:13 ...

>>> #

Спасибо, Dimdim, вы все правильно из моего сообщения поняли. Это всего лишь информация, и вопрос кто удостоверился или получил выписку о том является ли он членом ЖСК.

alvenami 25.02.2013 13:09 ...

Сообщений: 39 >>> ЛС #

лиля, что верно - то верно. и до сих пор в страхе живем ))

лиля 25.02.2013 13:07 ...

>>> #

Про обшивку дома нам в январе говорили, что будут делать весной. Кто в ближайшее время собирался ехать, спросите еще раз.
Даже если вы подпишите акт приема, дом будет еще на гарантии от строительной компании, если не ошибаюсь 2 года. В любом случае во время подписания вы все проблемные вопросы сразу не заметите. Потом есть возможность отдельно их решать. У моих родителей застройщик был этот же. Торцы дома промерзали, их утеплили и обшили, хотя по плану дом панельный и обшиваться не должен был.
Всем наверное страшно, но все знали, что в стройку вкладываться бывает опасно. Причем хоть в жск хоть подписав договор ДДУ.

alvenami 25.02.2013 11:56 ...

Сообщений: 39 >>> ЛС #

Мне в ЖСК сказали, что в июле дом собираются уже сдавать. Одновременно вместе с парковкой этой подземной. А ремонт запустят делать раньше. Хотя я, честно, не представляю - как делать ремонт без акта приема квартиры - который оформляется после сдачи дома.

лиля 25.02.2013 11:54 ...

>>> #

Да, Мария, и в мой огород камней кидать не стоит. Сами то судиться хотите, то комиссию создавать, определитесь. Иногда стоит подумать прежде чем писать. Писав прежнее сообщение честно не хотелось ни с кем ругаться, думала кому-то будет интересно. Если вам нет, не читайте мои сообщения. Сегодня были в нашем доме. Первый подъезд, балконы достеклили до 5 этажа. В остальных подъездах балконные рамы стоят или в квартирах или на балконах. Работа в нутри идет, народ есть. Сейчас заливают стяжку на пол, параллельно во всех подъездах. В марте будут класть плитку в местах общего пользования. Стены в квартирах будут тоько с цементной стяжкой, белых стен увы не будет. Где-то треть парковки готовятся заливать крушу. А именно арматура установлена и столбы центральные. По благоприятным прогнозам запускать нас делать ремонт планируют в июне.

alvenami 25.02.2013 11:00 ...

Сообщений: 39 >>> ЛС #

А без фасада стена слишком тонкая будет.

Мария 24.02.2013 04:05 ...

>>> #

Не обижайтесь, Dimdim. Камень не в Ваш огород. Я не раз с этой статьей в интернете встречалась, и для меня выглядит удивительным то, что все друг у друга заимствуют слово в слово.
Да и ситуация, описанная в статье, идеальная. Ведь все прекрасно понимают, что устраивать конференцию для каждого члена ЖСК если не нерально, то крайне сложно. А получить фиктивный протокол, тоже самое - филькина грамота. А если захотят кинуть, то и самых пренастоящих членов ЖСК кинут, можно судиться, разбираться, а что толку, когда денег нет? А такие люди потом приспокойненько работают в других строительных организациях города, и ничего!

Меня лично сейчас пугает ситуация с парковкой, возможно, потому что я не строитель. Скоро весна, которая как всегда новость. Фундамент в таком состоянии простоял с осени, а сейчас еще и все поплывет (если они, конечно, не хотят устроить там ров с крокодилами))). Закрыть, я полагаю, они не успеют, поскольку цена слишком высока, продаж, наверняка, мало, если вообще есть, денег недостаточно.
Про фасад: я лично общалась с прорабом на эту тему в декабре. Она отметила, что зашивать ничего не собираются, вроде бы как поменялся проект...

dimdim 24.02.2013 01:24 ...

>>> #

Уважаемая Мария, эта статья содержит ссылки на Жилищный и Гражданский кодексы, конечно, это не решение проблемы, такая цель и не преследовалась, это скорее предупреждение о возможных "подводных камнях" возникающих при вступлении в члены ЖСК.

"О пиратстве" - у статей на которые вы ссылаетесь не указан автор (авторское право, вполне возможно, что это один или несколько человек), информация размещена в сети интернет в свободном доступе

Что касается создания ревизионной комиссии, это конечно возможно если всем собраться.

Мария 24.02.2013 23:22 ...

>>> #

Но это ж не решение проблемы в реальности.. Дом строят, а обращение в правоохранительные органы повлечет только возникновение новых проблем.
Интересно, кто у кого "пиратством" занимался?
www.9111.ru/questions/q904343-dolevoe-uchastie-v-stroitelstve.html
otherreferats.allbest.ru/law/00186558_0.html
realtai.ru/aticals/5
гсн22.рф/zhilishhno-stroitelnye-kooperativy?print=1

alvenami 22.02.2013 12:23 ...

Сообщений: 39 >>> ЛС #

На следующей неделе на дом с супругом поеду. Посмотрю, что в 3-м подъезде.