Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
Сообщение пользователя 605111: скажите пожалуйста готовы ли документы и есть ли точная информация о дате передачи квартир? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день! Ранее была информация, что 07.11.2015 г. начнется передача квартир. Осталось немного подождать. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте соседи! Какие новости по дате передаче ключей? Когда застройщик будет уведомлять о дате приемки? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Александр Поздеев, поддерживаю Вас относительно ТСЖ. Считаю это самым выгодным для жильцов вариантов! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Принимал как-то квартиру у ВСС, они мне пытались лишние квадраты приписать. Уведомили об увеличении площади письмом. Я обратился в БТИ, те перемерили квартиру, составили то ли тех.паспорт, то ли еще что, и эти документы я направил с письмом в ВСС. Вопросы сразу же отпали. Также при подписании акта сдачи-приемки квартиры присутствовал ненужный мне пункт (о том, что я не имею претензий по срокам сдачи, хотя претензии были еще какие). Также написал заявление с требованием исключить данный пункт, и его убрали. Ну, а наш застройщик более чем адекватен, поэтому думаю здесь таких проблем даже не возникнет. И кто вообще видел этот акт кроме Зинаиды Бочаровой ? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя n_o2006: Ну вот в том-то и дело, что акт, как я понимаю, кроме одного человека, никто и не видел и поэтому утверждать что-либо, лично я не могу. Одно хочу всем посоветовать, перед приемкой прочитайте информацию о приемке в интернете: на что обратить внимание, что прописать в акт, что с собой взять и тп. Я вчера прочитала, и много для себя вынесла полезного.  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Всем добрый день! По поводу пересчета....не получится здесь палка двух концов?! На сколько я знаю, паспорт с замерами БТИ получают после подписания акта приема-передач....Акт не подпишем - паспорт на квартиру с замерами не получим, паспорта нет - претензий по замерам предъявить не сможем. Если, конечно, не исключат пункт по замерам с акта приема-передач. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Ирина!:Сообщение пользователя Nzvol: Вот что написано в договоре насчет площади: Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Nzvol: Ну вот, на основании данных пунктов и будем принимать квартиры, ни про какое "стороны пришли к соглашению: несмотря на то, что фактическая площадь квартиры ( с учётом площади балкона ) не соответствует расчётной ( проектной ) площади объекта долевого строительства , перерасчёт цены договора, указанной в п. 5.1. договора не производится." и речи быть не может... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Соседи надо будет объединяться для оформления тех паспортов. Если это делать сразу всем домом будет дешевле Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вот что написано в договоре насчет площади: 5.6. Стороны допускают, что в результате проведения строительно-монтажных работ площадь Объекта долевого строительства может измениться (увеличиться или уменьшиться). 5.7. В случае если фактическая площадь Объекта долевого строительства (с учетом площади балконов) на основании замеров органа по технической инвентаризации окажется меньше расчетной площади Объекта долевого строительства, Застройщик обязуется вернуть Участнику разницу в стоимости площадей в течение 10 (десять) дней с момента получения соответствующего требования от Участника. При расчете стоимости разницы квадратных метров принимается стоимость квадратного метра, действующая на момент оплаты Участником цены Договора (при оплате цены Договора единовременно) или на момент оплаты первой части цены Договора (при оплате цены Договора путем внесения платежей поэтапно). 5.8. В случае если фактическая площадь Объекта долевого строительства (с учетом площади балконов) на основании замеров органа по технической инвентаризации превысит расчетную площадь Объекта долевого строительства Участник обязуется уплатить Застройщику разницу в стоимости площадей в течение 10 (десять) дней с момента получения соответствующего требования от Застройщика. При расчете стоимости разницы квадратных метров принимается стоимость квадратного метра, действующая на момент оплаты цены Договора (при оплате цены Договора единовременно) или на момент оплаты первой части цены Договора (при оплате цены Договора путем внесения платежей поэтапно). Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Александр Поздеев: В договоре же прописано, что если квадратура увеличивается в большою сторону, то доплачиваем мы, а если в меньшую, тогда возращает деньги застройщик, то зачем соглашаться-то??? Я вообще не понимаю, почему данный пункт прописан в акте, если он противоречит условиям договора... Ответить с цитированием · Ответить |
|
И что, все будут согласны с тем, что перерасчет делать не будут????? Особенно если площадь меньше оплаченной своими кровными??? По поводу УК. Я за ТСЖ, но с теплоснабжающей организацией нужно заключить договор напрямую,( каждый сам подает сведения) без посредников. Реально плата меньше. Порядка 350 руб. в месяц. Столкнулись с этим в ТСЖ "Академическая 24" Ответить с цитированием · Ответить |
|
605111, спасибо за хорошую новость Ответить с цитированием · Ответить |
|
валерон, комисий больше не будет, с отпуска выходит специалист в понедельник 26.10.15 и подготовит в течении недели документы Ответить с цитированием · Ответить |
|
Зинаида Бочарова, Вам уже ключи выдают? Или Вы просто видели бланк акта приема_передачи? Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя 605111: скажите пожалуйста на какое число назначена комиссия? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Зинаида Бочарова, Ваш замерщик был пьян, от него запах перегара стоял Ответить с цитированием · Ответить |
|
Зинаида Бочарова, и что в этом случае будем делать? Мы,по предварительным самостоятельным измерениям определили,что площадь нашей,например, 1 комн.квартиры во 2б/с меньше заявленной на квадрат... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые будущие соседи! Будьте внимательны при подписании акта прёма-передачи, там есть такой хитрый пункт цитирую дословно: п 6 "стороны пришли к соглашению: несмотря на то, что фактическая площадь квартиры ( с учётом площади балкона ) не соответствует расчётной ( проектной ) площади объекта долевого строительства , перерасчёт цены договора, указанной в п. 5.1. договора не производится.", проверяйте фактическую площадь - расхождения ЕСТЬ ! и по балкону тоже. Ответить с цитированием · Ответить |
|
24.10.15 Аренда машина мест Тел. 205-101  Ответить с цитированием · Ответить |
|
валерон, я открыла,но ничего стоящего,только реклама и плавающая камера,впринципе,двор мы и так видели уже Ответить с цитированием · Ответить |
|
кто-нибудь смог ссылку открыть? что-то я не могу Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ответить с цитированием · Ответить |
|
23.10.15  Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК