Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Уважаемые форумчане! До 03 августа 2020 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве с учетом изменений в законодательстве". На вопросы отвечает Шелепетко Анастасия Олеговна, начальник отдела контроля и надзора в области долевого строительства. Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/258/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане! Вы можете до 31 марта задать актуальные для вас вопросы заместителю руководителя УФНС России по Иркутской области Лизанец Ирине Анатольевне. Ссылка на конференцию "Налогообложение в сфере недвижимости и строительстве жилья" - www.realtyvision.ru/conf/257/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
А зачем в квартире стоит радио розетка? Неужели чтобы слушать радио? Или я чего-то не знаю? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Подскажите размеры дверного проема, пожалуйста, в альма матер🙏🏻 Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые дольщики ЖК "Alma Mater"! Рады сообщить, что осуществлена постановка объекта на кадастровый учет, и соответственно, возможна подача документов для регистрации права собственности на квартиры, нежилые помещения и парковочные места. #иркутск #фскродныеберега #жкalmamater #новостройки38 #новостройкииркутск #квартирыиркутск #стройкаиркутск #стройка38 #отделпродаж703232  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя nedoExpert: Здравствуйте! nedoExpert, электрическая разводка в квартиру производится до электрического щитка с установкой групп автоматических выключателей. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Подскажите: есть ли электрическая разводка в однокомнатных квартирах? Ответить с цитированием · Ответить |
|
ЖК «Alma Mater» сдан досрочно! Уважаемые дольщики ЖК «Alma Mater»! Рады сообщить, что 5 июля 2019г нами получено разрешение на ввод ЖК «Alma Mater», и с 8 июля мы начинаем передачу объектов участникам долевого строительства. Предварительная запись на осмотр квартир и нежилых помещений осуществляется по телефону: (3952)999-047. Передача объектов будет осуществляться в будние дни с 9:00 до 17:00 часов без перерыва на обед. По случаю досрочной сдачи жилого комплекса "Alma Mater" приглашаем вас на традиционное торжественное мероприятие для наших дольщиков, которое состоится 3 августа в 12.00. В программе мероприятия: фуршет с развлекательной программой и лотереей с полезными подарками от наших партнеров, среди которых сертификаты на отделочные материалы, предметы интерьера. Особое внимание заслуживает наш суперприз – сертификат на бесплатную аренду парковочного места сроком на 12 месяцев в ЖК "Alma Mater". Благодарим Вас за то, что выбрали нашу компанию! #иркутск #фскродныеберега #жкклубныйдомназвездинкой #жкроднойберег #новостройки38 #новостройкииркутск #квартирыиркутск #стройкаиркутск #стройка38 #отделпродаж703232         Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ковальский, Я звонила туда. Сказали что они все работы закончили. Эти работы уже приняли. Они подали запрос на ввод дома в эксплуатацию. До 12 июля им должны ответить) И как только они получат решение, если всё ОК, начинают выдачу ключей. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Дарья Зуева: Молчат, что недвусмысленно характеризует отношение к дольщикам и будущим жильцам этого дома! Не отвечают, потому что раздали обещания, квартиры ушли, а теперь делать ничего из обещанного по-видимому не собираются! По принципу \"Зачем теперь делать, если можно не делать\". Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Olga0809: Вы когда подвесной потолок на каждом этаже 26 раз потревожите из-за домофона, потом 26 раз потревожите из-за интернета он превратится в труху с обломанными краями и отпечатками пальцев рук! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Olga0809: Я спрашивала не про услугу, я по моему задала внятный вопрос: за чей счет будет подготовлена вся инфраструктура для использования домофона: прокладка сети домофонной связи на каждый этаж дома скрытым способом, установка этажных коммутаторов, ввод проводов домофонной сети в каждую квартиру и установка квартирных переговорных устройств. Для комфорта и благополучия проживания в доме, домофонная система должна быть смонтирована с первого дня ввода дома в эксплуатацию! Об этом должен был позаботиться застройщик, учитывая сколько он запроектировал квартир в доме и учитывая численность будущих жителей дома! Негоже перекладывать это на жильцов, которые неизвестно когда солидарно смогут решить этот вопрос, а все это время пока жители не договорятся, дом будет представлять из себя \"проходной двор\"! Ответить с цитированием · Ответить |
|
У кого-нибудь есть внятная информация по срокам сдачи Альма-матер, когда превоначально звонил, обещали конец апреля-начала мая  Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Дарья Зуева: Что из описанного Вам не понятно: прокладка сети домофонной связи на каждый этаж дома скрытым способом, установка этажных коммутаторов, ввод проводов домофонной сети в каждую квартиру и установка квартирных переговорных устройств (домофонных трубок). От этажного коммутатора провода домофонной сети проводятся до каждой квартиры! На каждом этаже 26 квартир, а жилых этажей в доме 17, сколько получается проводов? 26 × 17 = 442!!! Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя Дарья Зуева: Это Вы так думаете. Что застройщик должен был сделать решать будет суд! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Виктория Левченко, И я тоже приобрела квартиру в этом доме. Просто адекватно надо ко всему относиться. Хотя бы грамотно с юридической точки зрения. вам застройщик даже и не обязан комментировать статью в газете... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Виктория Левченко, Всё что обещал застройщик прописано в дду... ) Об остальном и речи не было. это просто статья в газете, не несущая никаких официальных обязательств) Про домофон, камеры и консьержа - это всё доп.услуги, осуществляющиеся за счет жильцов, после сдачи дома, ещё подумайте об интернете, тоже думаете что 442 кабеля будет прокладываться? Очевидно что вы не компетентны. Вот вам и не отвечают, потому что в шоке там бедные сидят, даже не знают что сказать, и с чего вам начать объяснять))  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вы сомневаетесь в моей компетентности в этом вопросе? Я Вас уверяю, напрасно! Вы лучше у директора Вашей фирмы спросите, чего он жителям с 3 короба наобещал для комфорта и благополучия, а делать по ходу ничего из обещанного не собирается, игнорируя вопросы неравнодушных людей! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Виктория Левченко, Вы походу даже не представляете как прокладывается домофоные кабеля и камеры.... ещё скажите что 442 кнопки будет около подъездных дверей.... Хоть бы разобрались для начала. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Дарья Зуева, Вы представитель строительной компании? Это Ваше частное мнение! Интересна публичная позиция застройщика. Из Вашего повествования все так замечательно выходит. Я глубоко убеждена, что каждый из жителей 442 квартир не должен индивидуально проводить себе домофон, это должно быть сделано комплексно застройщиком, учитывая количество квартир и с целью исключения нанесения ущерба общему имуществу дома при индивидуальной прокладке кабелей, которая в противном случае будет повторяться 442 раза. Табло у лифта на каждом этаже, это не прихоть, а объективная необходимость, учитывая этажность и населенность дома. Видеонаблюдение ключевой вопрос безопасности и сохранности общего имущества дома. Если застройщик делать ничего из описанного в статье не собирался, нечего об этом было писать. Приведенная мной информация содержится как в газетной статье вместе с фотографией директора этой фирмы, так и на официальном сайте застройщика, что может быть пользователи этих ресурсов расценено как публичная оферта, информации об обратном там не содержится. Весь дом построен без учета количества жильцов, как-будто это обычная панельная девятиэтажка, но это далеко не девятиэтажка, Вам ли об этом не знать, учитывая насколько Вы осведомлены о всех нюансах этой стройки! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Виктория Левченко, Вы из газеты вырезки приводите. В проектах такого не было написано... Вы дду читали? Для того чтобы провести домофон, нужно заключить договор, с компанией, которая будет его прокладывать, и обслуживать дом, будут ходить по квартирам, собирать заявки на подключение. Потом будет ежемесячная оплата, за домофон. Табло это, вообще зависит от комплектации лифта, проект утверждается до того как начинается строительства дома. Они не могут сейчас от себя взять и воткнуть табло. Камеры наблюдения так же доп.услуга, консьерж тоже самое. Место для консьержа будет, по проекту, нанимать его или нет решать жильцам. И вообще, это просто статья в газете, вот и пишите в редакцию, откуда у них эта информация. Когда квартиру покупали, всё четко и ясно было расписано. Вы себе явно что то навоображали. Когда дом встанет на баланс, уже с управляющей и будем решать вопросы камер, консьержа, компаний проводящие интернет и домофон будут заключать договора с управляющей и всё прокладывать. Соответственно мы будет за это дополнительно платить Ответить с цитированием · Ответить |
|
Вопрос к строительной компании: Мои вопросы от 25 октября 2018 г., от 12 ноября 2018 г., от 15 ноября 2018 г., от 12 апреля 2019 г., от 24 мая 2019 г. так остались без ответов, прошло «всего» каких-то 8 месяцев! НЕ ПОНИМАЮ В ЧЕМ СМЫСЛ ИГНОРИРОВАТЬ ВОПРОСЫ, ВЫ ВЕДЬ ПУБЛИЧНАЯ КОМПАНИЯ, НЕУЖЕЛИ ВЫ СЧИТАЕТЕ ЧТО ИГНОРИРОВАНИЕ СУЩЕСТВЕННЫХ ВОПРОСОВ К ПОСТРОЕННОМУ ВАМИ МНОГОКВАРТИРНОМУ ДОМУ ПОВЫШАЕТ РЕПУТАЦИЮ ВАШЕЙ КОМПАНИИ В ГЛАЗАХ ДОЛЬЩИКОВ ЭТОГО ОБЪЕКТА? Задаю вопросы повторно. Прошу строительную компанию изложить свою позицию по приведенным вопросам, поскольку данные вопросы имеют для будущих жителей этого дома принципиальное значение и позиция застройщика окажет влияние на комфортное или наоборот ЖУТКО дискомфортное проживание жителей многоквартирного дома, состоящего из 442 квартир. 1). Учитывая значительное количество квартир в ЖК Alma-Mater и, соответствующую количеству квартир населенность дома, для комфортного проживания жильцов многоквартирного дома является очень актуальным вопрос установки НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ рядом с лифтами электронных табло с указанием текущего местонахождения каждого лифта (этажа, на котором находится каждый лифт в данное время) и с указанием направления движения каждого лифта в данный момент времени? ВОПРОС: Предусматривается ли в ЖК Alma-Mater застройщиком ООО ФСК «Родные берега» для создания комфортных условий проживания жильцов многоквартирного дома размещение НА КАЖДОМ ЭТАЖЕ рядом с лифтами данных электронных табло с указанием текущего местонахождения каждого лифта (этажа, на котором находится каждый лифт в данное время) и с указанием направления движения каждого лифта (вверх/вниз) в данный момент времени? 2). Предусмотрена или нет в ЖК Alma-Mater прокладка сети домофонной связи на каждый этаж дома скрытым способом, установка этажных коммутаторов, ввод проводов домофонной сети в каждую квартиру и установка квартирных переговорных устройств (домофонных трубок) до сдачи дома в эксплуатацию, за счет строительной компании или все это ляжет дополнительным бременем на будущих жильцов дома и каждый житель из 442 квартир будет тянуть эти провода, плодя в подъезде паутину из проводов? 3). В статье «Вектор на устойчивое развитие» 08.12.2017 г. руководителем Вашей компании Алексеем Распутиным было заявлено, что в «ЖК Alma-Mater будет закрытая территория, а в самом ЖК все необходимое – столовая, спортзал. Будет сделано все, чтобы обеспечить жителей Альма-Матер всем необходимым для комфортной жизни. А управляющая компания будет следить за порядком: будет консьерж, видеокамеры, интернет». В Иркутске ЖК Alma-Mater самый большой дом по количеству квартир. Не для кого не секрет, что такими крупными домами будет сложно управлять. Даже 150 собственникам квартир в типовой новостройке бывает сложно о чем-то договориться, а когда количество владельцев увеличивается в 3 раза, задача примерно настолько же усложняется. Даже собрать всех на общем собрании будет непросто, чтобы решить любой вопрос, например, вопрос установки видеокамер на каждом этаже, вопрос установки домофона, шлагбаума и т.п. А ведь вопросы безопасности и порядка в таком большом доме приобретают первостепенное значение! Поэтому озвученные планы создания безопасного и удобного пространства с организацией закрытой территории в ЖК Alma-Mater с установкой шлагбаума; организации порядка на объекте путем размещения в жилищном комплексе консьержа, видеокамер на каждом этаже, а не только при входе в подъезды; создания собственного интернет-сайта для жителей ЖК, приобретают первостепенное значение в момент ввода дома в эксплуатацию, а не когда-то потом. ВОПРОС: Озвученные руководителем Вашей компании планы организации закрытой территории ЖК Alma-Mater, размещения консьержа, установки видеокамер, будут на самом деле воплощены в реальность на Вашем объекте непосредственно в момент ввода дома в эксплуатацию, до передачи квартир и заселения жильцов? Или все так и останется на бумаге обещаниями застройщика? Уважаемые представители ООО "ФСК "Родные берега" настоятельно прошу Вас ответить на озвученные выше вопросы и поделиться ответами на них с дольщиками 442 квартир ЖК Alma-Mater, для которых Вы строите данный жилой многоквартирный дом! P.S. Особенно вызывает недоумение фраза: "И мы готовы приложить к этому все усилия". Спрашивается каким образом это будет реализовано, если Вы на протяжении 8 месяцев игнорируете вопросы к построенному Вами многоквартирному дому???  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Тоже побывал сегодня, был неделю назад валялись Кули, песок местами насыпан, плитку выложили местами. Сейчас из изменений вижу только, что сделали основание под помойку) Рабочих мало, да и чем они заняты уже не ясно, судя по отсутствию результата. Я думаю всем на уши навешали, что сдают намного раньше и так далее, все купились на досрочное завершение в конце 18, начале 19 и всех надурили) Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя elenapopova2004: Квартиры проданы, деньги потрачены  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Что-то не видно работ по благоустройству, вообще никаких не видно. Проходила сегодня в половину десятого - стоит машина с краном, сидят четыре мужика сложа руки.. все, вся деятельность. За неделю вообще ничего не изменилось. Обидно. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК