Форум дольщиков Родные берега ЖК
Строительная компания ООО СЗ СК Родные Берега

Nikita 20.03.2012 08:00 ...

Сообщений: 5 >>> ЛС #

В Бете сказали что завтра включат лифт в 3 б/с.

Димон 20.03.2012 08:00 ...

>>> #

Седня с утра проверил, лифт не работает. (3 б.с.)

Саша 3б/с 20.03.2012 08:00 ...

>>> #

Лифт в 3 б/с работает или нет?

Jeisie 20.03.2012 08:00 ...

Сообщений: 30 >>> ЛС #

Хочу пояснить, чтобы не было недоразумений.
Сайт создан бесплатно. Ни копейки ни у кого за него прошу. Потратить время на его создание - моя личная инициатива.
По поводу, "чтобы не видели кто пишет", так там наоборот писать могут только зарегистрированные пользователи (хотя можно открыть доступ всем). А если человек действительно житель нашего дома, то он зарегистрируется и будет общаться от своего имени.
У отдельного сайта и просто форума разное назначение и в рамках только одного форума не всегда получается донести информацию в правильном виде и так, чтобы все увидели. Главной целью было выделить действительно важную информацию, так как здесь найти что-то нужное сложно. А так же добавить функции опросов и новостей, которые будет видно сразу, а не на одной из 50 страниц форума.
Форум Realtyvision.ru считаю полезным, особенно учитывая сколько наших соседей здесь общается.
P.S.
Alch, если есть желание, то можете быть одним из двух модераторов и сами управлять сайтом и информацией на нем.

Николай 20.03.2012 08:00 ...

>>> #

Уважаемые соседи по 4 б/с, живущие/ремонтирующиеся на 18-м этаже в правом крыле, прошу, отзовитесь. Хотелось бы договориться с вами о разовом отключении стояка. Очень необходимо.

Admiral 3 б/с 20.03.2012 08:00 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

В принципе ничего предосудительного в создании обособленного интернет ресурса не вижу, главное чтобы все было прозрачно и доступно. Мне даже есть что предложить в плане развития сайта.

jeisie 19.03.2012 08:00 ...

>>> #

сайт создан мною. отвлекать от этого форума не планировала. целью было упорядочить информацию, так как здесь все получается в кучу...

Alch 19.03.2012 08:00 ...

Сообщений: 43 >>> ЛС #

Jeisie сайт создан чтобы не видели кто пишет??? С целью отвлечь от этого сайта??? Кто оплачивал создание сайта ???(это довольно дорого и нецелесообразно при наличии этого форума)

Green 19.03.2012 08:00 ...

>>> #

Jeisie, кто создатель сайта?

Jeisie 19.03.2012 08:00 ...

>>> #

Создан сайт нашего дома: rodnjeberega.my1.ru/
Предлагаю новости и информацию размещать там.

Анна 18.03.2012 08:00 ...

>>> #

это дурдом
ук беспредельшики
жильцы беспредельшики
застройщик еще больше
всем этим правит путин

Sosedochka 18.03.2012 08:00 ...

Сообщений: 11 >>> ЛС #

Сергей, абсолютно прав. Подписывать акты нужно той датой, когда Вы действительно приняли квартиру (а если есть недоделки, то составляйте дефектные ведомости или акты несоответствия). Читайте внимательно все доп. соглашения, особенно касающиеся сроков и денег. Не соглашусь только в одном, после подписания акта, Вы не лишаетесь возмоности получить неустойку.

новосёл 18.03.2012 08:00 ...

>>> #

А ещё есть момент такой: о передачи объекта в одностороннем порядке по истечению 2 месяцев с момента уведомления дольщика, т.е. застройщик может передать объект в одно лицо с офрмлением претензий. Напишите Ваше мнение. Как -то печально всё это, таким лохом себя чувствуешь...

новосёл 18.03.2012 08:00 ...

>>> #

И ещё по поводу доп.акта о недоделках? а если на момент подписания акта недоделки устранены силами застройщикка их всё равно надо оформлять приложением к акту?

новосёл 18.03.2012 08:00 ...

>>> #

Сергей, ну есть же законное основание по поводу платежа за ком.услуги, что оплата начинает производится после того как документально подтверждается право собственности?

Юля 4 б/с 18.03.2012 08:00 ...

>>> #

А чем грозит банкротство ССИ для дольщиков сейчас?

Сергей 18.03.2012 08:00 ...

>>> #

Никто не вправе заставить Вас подписывать акты задним числом, недоделки оформляются доп. соглашением, которое нужно указать в акте приёма-передачи. Распоряжение ген. директора, уборщицы, дворника или сантехника Вас не должны волновать.

Улыбайтесь, это всех раздражает 18.03.2012 08:00 ...

>>> #

Яна и все - все
"ССИ не даёт подписывать акты-приёма передачи той датой когда принимали квартиру тем более с замечаниями."
Да и на здоровье. Так "дешево развести" можно только самых слабонервных.
Застройщик обязан передать квартиру в договорный срок.
На счет "Раз!":
берем и пишем отказ от приемки в связи с недоделками.
На счет "Два!":
Подробно описанные недоделки (как основание от отказа принять недоделанный объект) посылаем ценным письмом (с описью вложений и уведомлением о вручении) НА АДРЕС ССИ, на адрес, указанный в договоре. это два.
На счет "Три!": Не передал Застройщик вовремя - идем в стройнадзор, пишем заявление и получаем деньги за просрочку с Распутина через суд. Немного получится, но сами знаете: "С паршивой овцы, хоть шерсти клок".

Главное: "Акты подписывайте той датой, когда идёт приёмка квартиры с указанием на наличие недоделок и сроках их устранения. Подписывая акт приёмки прошлым годом и без предъявления претензий по качеству, дольщик лишает себя права в дальнейшем предъявлять претензии к ССИ, а также будет оплачивать коммуналку с даты подписания акта."

Никаких фраз в "что друг к другу не имеете финансовых претензий" БЫТЬ НЕ ДОЛЖНО. Вы не знаете, какие еще скрытые недоделки вылезут.
Никаких индульгенций застройщику давать нельзя!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Яна 18.03.2012 08:00 ...

>>> #

ССИ не даёт подписывать акты-приёма передачи той датой когда принимали квартиру тем более с замечаниями. Они "всовывают" акты датой от 30 декабря 2011 и замечания указывать нельзя, говорят распоряжение ген директора! В Роспотребнадзоре вообще говорят о начале процедуры банкротства ССИ

Сергей 18.03.2012 08:00 ...

>>> #

Акты подписывайте той датой, когда идёт приёмка квартиры с указанием на наличие недоделок и сроках их устранения. Подписывая акт приёмки прошлым годом и без предъявления претензий по качеству, дольщик лишает себя права в дальнейшем предъявлять претензии к ССИ, а также будет оплачивать коммуналку с даты подписания акта. Если собираетесь подавать в суд по выплате неустойки не должно быть фразы, что друг к другу не имеете финансовых претензий.

новосёл 18.03.2012 08:00 ...

>>> #

Stla,а Вы проживаете уже в доме? Какую-то информацию по работе лифта говорят?

новосёл 18.03.2012 08:00 ...

>>> #

Мне, кажется что ALEX и типа него это спамеры. Однозначно ТСЖ это лучший вариант, но для его создания необходимо время и мозги, а любая УК занимается обдираловкой в той или иной степени. Никто не будет заниматься нашими коммунальными проблемы порядочно и бескорыстно, если будет возможность тащить-будут тащить!!! ТСЖ ,конечно, надо тоже контролировать, я жила в доме с ТСЖ и без постоянного контроля со стороны жильцов тоже борзеют. Но это уже совсем другая песня.

собственник 4 б/с 18.03.2012 08:00 ...

>>> #

MAXIM 4/5, он же Alex по форуму, он же БАКЛАН по существу, перестань спамить и писать чушь, сам себя ведь продал когда стал писать от Адмирала. Если бы тебе было что сказать, то пришел бы.... ой опечатка, ПРИШЛА бы или ПРИШЛО, не знаю что у тебя с полом, определись пожалуйста, на собрание жильцов и чирикал/а/о в защиту Беты.

Admiral 3 б/с 18.03.2012 08:00 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

"Я сама хочу в ТСЖ залесть и работать там потому что, мне теща посоветовала, а она в соседнем доме председателем работает, ее будут переизбрать я её устрою в наше ТСЖ."
В нашем форуме завелся мой двойник, но почему то женского пола, причем у которой есть еще и теща, вместо традиционной свекрови...как страшно стало жить.... .ru В отличие от ее(или его) тещи моя теща живет в Ангарске и никакого отношения ни к ТСЖ ни вообще к коммунальному хозяйству не имеет... остерегайтесь подделок... Если есть вопросы по существу пишите на admiral_benbow@list.ru

Алена 18.03.2012 08:00 ...

>>> #

Саша 3б/с у нас ССИ исправили только отбитые откосы и распределительный щиток поставили по уровню, а остальное делали сами, но у нас не было таких серьезных замечаний, как например - разбитые стеклопакеты.
Хотя и то что они устранили нам не пригодилось, т.к. щиток мы перенесли на другую сторону, а окна поменяли.