Форум дольщиков Родные берега ЖК
Строительная компания ООО СЗ СК Родные Берега

Андрей 3б/с 17.03.2013 15:28 ...

>>> #

"Идти в суд обжаловать результаты выборов" вы про смену УК? В случае смены, кто ее заменит?

Олеся. 17.03.2013 10:43 ...

>>> #

Alch можно Ваш номер тел?

Alch 16.03.2013 01:12 ...

Сообщений: 43 >>> ЛС #

1) По отоплению. Счетчик в подвале стоит один. Соответственно, либо Бета научилась вычислять расход на отопление без показаний счетчика на отопление МОП, либо с вас берут двойную оплату.
2) В б/с 4/2, 4/3 прошли выборы способа управления!!!.Сейчас многие удивятся как они прошли без собрания и их не пригласили. А там наверно и тарифы обсудили и результаты работы УК. Кого интересует: организатором собрания был собственник кв.98 б/с 4/2 по б/с 4/2.
3) По перерасчету по горячей воде я увидел что мы пользуемся на 90% подпиточной водой ИГТСК. А должно быть 0%. Соответственно УК должно искать виновных в неисправности подающих насосов или неправильной их регулировки. И с данных лиц взыскивать оплату подпиточной воды ГВС!!!
Ну и напоследок. Я был одним из инициаторов по смене УК. По результатам заочного голосования по 2 б/с был сдан один бланк, по 3 б/с - 5 бланков.
У нас люди хотят ничего не делать, но что бы при этом все было: и УК нормальная и тарифы низкие и т.д. Можно сколько угодно в лифте рассуждать о том какая Бета. От этого ничего не поменяется, так же как и от одиночных вылазок с попыткой заставить УК работать. Все это смешно.
Как минимум надо организовывать проверки с жилконтроля и прочих причастных органов. А в идеале нужно идти в суд и обжаловать результаты выборов.
Кто готов???

Новосел 16.03.2013 00:45 ...

>>> #

Вот еще раз доказывает, надо отстаивать свои права и ставить УК Бета на место. Мы работодатели и мы диктуем условия им , а не они нам!!!!!

rybak 16.03.2013 23:16 ...

Сообщений: 14 >>> ЛС #

Сегодня был в гостях в Радужном. Дома обслуживает УК "Холдинг-Радужный" также навязанная застройщиком. Но жильцы работой компании очень рады (во дворах и подъездах чисто, в лифте ни одной надписи и т.д.). По тарифам "ТО (техническое обслуживание)"-14,1р, "Текущий ремонт"- по решению собрания собственников жилья, все остальное по счетчикам. Ни каких отдельных статей за лифт не предусмотрено. Хотя дом гораздо старше нашего, а состояние на порядок лучше.

Новосел 16.03.2013 13:21 ...

>>> #

Да, согласна с Вами , Андрей 3 б/с. Надо пока заставить УК работать более ответственно . Конечно ТСЖ лучше всего, но начнем с того, что у многих еще даже право собственности не оформлено и очень многие квартиры сдают,им по большому счету все равно какая УК и что она творит, а грязи как раз таки больше от квартиросъемщиков. Конечно, не все такие, но все же много поросят! Так что давайте хотя бы заставим УК Бета отвечать на наши вопросы и делать то , за что по квитанциям с нас берут деньги!!!!

Андрей 3б/с 16.03.2013 11:24 ...

>>> #

Может даже из соседей есть такие, но за бесплатно ни кто делать этого не будет! Надо людей на собрания созывать не для смены УК, а для обсуждения уменьшения тарифов!

Андрей 3б/с 16.03.2013 11:21 ...

>>> #

Я считаю, что лучший вариант это ТСЖ! Но дом у нас новый, соседи не знают друг друга, поэтому боятся передать брозды правления кому то из жильцов. Я думаю всех мучает вопрос, при смене нынешней УК на новую вдруг еще хуже будет! Нам бы бабульку активистку воспитанную в социализме в роли председателя! Я не знаю ни одной УК на которую бы жильцы молились или просто не было нареканий, это бизнес при чем очень доходный! А смену Беты на Ангару все восприняли что то типа рейдерского захвата! Надо требовать с Беты уменьшения тарифов, но здесь нужен человек, который разбирается в этом вопросе, чтоб смог граммотно выставлять претензии УК Бета!!!

Новосел 15.03.2013 00:50 ...

>>> #

Ура! Давайте, соседи! Шевелимся! Деньги-то наши, очень немаленькие к тому же! Сменить УК с такими " активными" собственниками будет непросто, не до стучишься просто, про ТСЖ вообще речи нет, а жизнь попортить им можно, чтоб малиной не казалась. Только сообща все делать надо, тогда хоть как-то шевелиться будут. Я сегодня позвонила в УК с наездом, что дверь оторванная стоит черт знает сколько и лифт пассажир. Не работает опять, на что меня начали уверять, что он исправен. Тогда в грубой форме еще раз объяснила, что не работает. Через 30 мин пошла гулять с детьми и о чудо! Стоит Р.А. Собственной персоны и руководит починкой двери и лифт заработал. Соседи, еще надо по каждой мелочи названивать в УК и требовать: лампочка перегорела-звонить, подъезд плохо помыли-звонить,лифт пол дня не работает-опять звонить и так по каждой мелочи. Давайте как - то решим каким образом заставить УК провести собрание, чтоб отчитались. Они нам обещают еще с осени, если не ошибаюсь, это сделать. Жильцы 3 б/с, на форуме нас достаточно много, давайте решать проблемы нашей б/с сообща!

Олеся. 15.03.2013 22:25 ...

>>> #

Петрович, спасибо за ссылку.

Радость то какая, народ ожил на форуме.Народ стал интересоваться-а за что такие деньги? В лифте едешь пока, все соседи говорят об этом.

Петрович 15.03.2013 22:21 ...

>>> #

как сменить УК: izhcommunal.ru/publ/kak_smenit_upravljajushhuju_kompaniju/2-1-0-132

Петрович 15.03.2013 22:20 ...

>>> #

Андрей3б/с, мне кажется надо все-таки добиваться смены УК. Просто "очень неправильно"(даже я бы сказал Пофигистически и нагло) они себя ведут по отношению к нам(по сути- своим работодателям): игнорируют собрания, не выполняют никаких обязательств, не отчитываются о проделанной работе(потраченных НАШИХ деньгах).. и т.п. Вместо этого- срывание объявлений, двойные тарифы, плата за не сделанную работу(как пример- мытье отсутствующих окон в подъездах).

Олеся. 15.03.2013 22:18 ...

>>> #

Андрей 3б/с Вы давно тут живете? Если да-ходили на собрания?

Андрей 3б/с 15.03.2013 22:10 ...

>>> #

а где все активисты, которые боролись за смену УК? УК сменить не удалось, так давайте бороться за снижение тарифов на ЖКХ! Или им это не интересно?

Андрей 3б/с 15.03.2013 22:09 ...

>>> #

да прочитать все равно кто то успеет!

Олеся. 15.03.2013 22:06 ...

>>> #

Андрей 3б/с - "кто-то" срывает все объявления, не ленятся, на каждом этаже

Андрей 3б/с 15.03.2013 21:30 ...

>>> #

Алч, распишите пжста про приборы более подробно, я составлю объявление и развешу в подъезде, чтоб все жильцы знали про обман УК!!! и не молчали!!! я думаю тут больше половины жильцов приобрели квартиры по ипотеке и каждый рубль на счету!

Андрей 3б/с 15.03.2013 21:23 ...

>>> #

я имею ввиду отопление подъезда мы платим по статье "отопление", а теперь сумма по этой статье не изменилась в меньшую сторону, но прибавилась статья отопление МОП. А спросить я хочу, нас УК обманывает получается и берет с нас за отопление подъезда дважды!!!???

Олеся. 15.03.2013 21:18 ...

>>> #

Андрей 3б/с, до этого МОП не было в оплате.

Андрей 3б/с 15.03.2013 21:15 ...

>>> #

Алч, т.е. получается, что мы платили за отопление МОП по статье отопление?

Олеся. 15.03.2013 21:11 ...

>>> #

Петрович, уже неоднократно тут писалось и говорилось: договоров нет.

Алч 15.03.2013 20:08 ...

>>> #

Люди с отоплением МОП вас обманывают!!!!! У нас стоит общедомовой счетчик отопления по которому производится расчет отопления. Его делят на общую жилую площадь, и умножают на ваши квадраты. Никакого отдельного счетчика на МОП не стоит!!!!

Петрович 15.03.2013 19:40 ...

>>> #

Скажите, а договора на управление УК Бета у всех есть? а до какого срока они действуют?

Петрович 15.03.2013 19:19 ...

>>> #

Вон что на форумах вычитал: Для каждого собственника должна быть доступной и открытой любая информация, которая может касаться деятельности управляющей компании

Согласно п. 10 ст.161 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.
А где у нас такое? как ни обратишься в Бэту с вопросом каким- ничего не допросишься. и это при том, что "живут" они на наши же деньги!

Андреев Вячеслав 15.03.2013 17:28 ...

Сообщений: 1 >>> ЛС #

Всем доброго времени суток! Начитался объявлений на форуме и грустно стала за жителей высотных домов. Я живу в 4-х этажке, у нас всю зиму тепло, вода без проблем, сей час домофон поставили в подъезде гораздо приятней стало, даже круглосуточно коляски стоят и никто их не трогает. я доволен!