Форум дольщиков Родные берега ЖК
Строительная компания ООО СЗ СК Родные Берега

ххх 25.10.2011 08:00 ...

>>> #

А пускай пугаются, я сам с 3 и этот бардак мне поднадоел, все у них через зад. Да и думал, что эти Вани ответят, ведь для них это плюс, а получилось что вступаю в полемику с Вами

Аник 25.10.2011 08:00 ...

>>> #

Насколько мне известно, отопление регулируется в зависимости от температуры на улице. Сейчас не морозы, поэтому и отопление не на максимуме. Что за мифические товарищи, которые уже "живут и делают ремонт"???По-моему эта мифология рождается от недостатка информации. В офисе упоминали, что некоторые квартиры (для ветеранов которые) идут с чистовой отделкой (видимо эти квартиры и вдохновляют на домыслы о том, что кому-то уже по блату ключи раздают) Может, блатники и есть - сами работники компании, купившие квартиры в этом ЖК. Они то , конечно, как люди приближенные и могут уже ремонт у себя делать с привлечением рабочих рук со стройки.
Про снос стен. Будто в квартире другой работы мало. Пока дом ждет официальной сдачи, можно было бы спокойно заниматься ремонтом санузла (трубы, ванны,унитазы) это же самая трудоемкая работа, отделкой стен под обои или покраску (не все их там сносить собираемся). Сколько бы времени люди сэкономили, а так жди теперь декабря.В конце-концов, на стадии строительства всегда была возможность перепланировки (поставят тебе перегородки, куда надо) , которую согласовывают с прорабом (многие строительные компании такую возможность не исключали) , или эта стадия возможных перпланировок уже миновала? Вот что только в голову не лезет в ожидании своей квартирки ненаглядной!!1

Светлана 25.10.2011 08:00 ...

>>> #

Хороший был бы подарок к новому году, а то по съемным квартирам надоело уже мотаться еще и за ипотеку платить, только мне кажется, что ключи в лучшем случае после праздников выдавать начнут

Яна 24.10.2011 08:00 ...

>>> #

никто никогда не поймёт что за принцип выдачи ключей. По-поводу перепланировки, менеджеры говорят можно хоть всю квартиру перепланировать, кроме несущих стен, но только после сдачи дома. Возможно те счастливчики, которые уже получили ключи начали убирать стены, наверное поэтому прекратили давать ключи остальным дольщикам. Меня больше волнует вопрос отопления, менеджеры утверждают что отопление дали, но люди которые уже живут в доме говорят что батареи еле тёплые, а будет ли тепло вообще? как думаете сдадут ли дом в декабре? может посчастливиться получить ключи к Новому году

Юлия 24.10.2011 08:00 ...

>>> #

Кстати была на стройке, в 3 б/с, на моей площадке не одна квартира отремонтирована, не понимаю по какому принципу выдают ключи

Юлия 3/б 24.10.2011 08:00 ...

>>> #

Нет, мне ключи не выдали, а вернее я их не взяла, ввиду наличия замечаний. Но я готова и с замечаниями уже их взять, меня на то вынуждают обстоятельства, так как замечания они готовы устранить только после ввода в эксплуатацию, т.е. не раньше декабря 2011.

Светлана 24.10.2011 08:00 ...

>>> #

Юлия, скажите пожалуйста, Вам уже выдали ключи? или вы интересуетесь перепланировкой на будущее?

Аник 24.10.2011 08:00 ...

>>> #

Происки конкурентов. "Я так думаю"!! Инфоормация от ХХХ - не для дольщиков РБ, а для потенциальных покупатлеей. Люди прежде чем покупать квартиру - весь форум по всем стройкам перелопатят (это еднственный активный форум по иркутским стройкам) . И эта стародавня информация их может отпугнуть.

Дмитрий 24.10.2011 08:00 ...

>>> #

ХХХ, ты в погоне за сенсацией чтоли? Этой информации 100 лет в обед и на сегодня не актуальна уже

Admiral 3 б/с 24.10.2011 08:00 ...

>>> #

нижеуказанная информация датируется осенью 2009 года...не актуально уже...

ххх 24.10.2011 08:00 ...

>>> #

Строительство этого жилого комплекса в Иркутске ведется на законных основаниях, утверждает руководство ООО "Сибстройинвест".
Строительство жилого комплекса "Родные берега" в Иркутске ведется в соответствии со всеми разрешительными документами. Как сообщил в пятницу на пресс-конференции в иркутском пресс-центре агентства "Интерфакс-Сибирь" генеральный директор ООО ФСК "Мегаполис", управляющий компании ООО "Сибстройинвест" (застройщик жилого комплекса "Родный Берега") Алексей Распутин, на сайте ГУВД Иркутской области размещена информация о том, что у компании месяц назад было отозвано разрешение на строительство.

Напомним, что на прошлой неделе была распространена информация о том, что милицией обнаружен в Иркутске 18-этажный дом, строительство которого ведется незаконно. По утверждению пресс-службы ГУВД, имело место злоупотребление должностными полномочиями со стороны руководителя агентства государственной экспертизы проекта, которое было выдано незаконно и из корыстных побуждений.

Алексей Распутин продемонстрировал журналистам имеющееся на руках у компании разрешение на строительство и заявил, что "строительство комплекса "Родные берега" ведется законно". (По имеющимся у редакции ИТГ данным, отзыв разрешения со стороны городской администрации все-таки имел место, однако оно было возвращено компании по решению Арбитражного суда)

Руководитель "Сибстройинвеста" подчеркнул, что "никакой привязки к нашей компании в расследовании уголовного дела в отношении руководителя Агентства государственной

экспертизы в строительстве Иркутской области, который подозревается в злоупотреблении должностными полномочиями, мы не видим".

По его мнению, выявленные правоохранительными органами недостатки в структурах, выдающих разрешительные документы на строительство, в свою очередь, несут оздоровительный эффект в строительную отрасль региона, так как сейчас проводятся тщательные проверки.

Он отметил, что информация, размещенная на сайте ГУВД, вызвала резонанс со стороны дольщиков и регулирующих организаций.

Он заявил, что в связи с публикацией пресс-службой ГУВД региона данных сведений в правоохранительные органы направлен официальный запрос.

СПРАВКА. Жилой комплекс "Родные берега" - первый объект компании "Сибстройинвест", предусматривающий строительство 30 тыс. кв. метров жилья - 400 квартир.

По его информации, строительство пяти жилых блок-секций переменной этажности планируется завершить во втором квартале 2010 года. Это первая очередь жилого района на правом берегу Ангары, где сейчас размещаются малоэтажные деревянные дома (частый жилой сектор). Степень готовности составляет 80%, ведутся внутренние работы.

Юлия 24.10.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемы дольщики скажите пожалуйста, можно все таки делать перепланировку до сдачи дома в эксплуатацию, в офисе РБ запрещают какие-либо перепланировки, но ведь стены то не несущие, картон по сути, их же не дождешься со сдачей, а без перепланировки тормозиться весь ремонт. Меня уже тресет от всей этой ситуации, с менеджерами разговаривать вообще не возможно, сразу воспринимают все в штыки, но ведь и нас тоже можно понять, я уже год скидаюсь по съемным квартирам и трачу на это немалые деньги, которые могли бы пойти на ремонт. Если кто-нибудь сталкивался с перепланировкой ответьте пожалуйста как вы решили эту проблему!

Сергей 23.10.2011 08:00 ...

>>> #

Банку не выгодна остановка стройки. Иначе он не сможет реализовать остаток квартир на которые наложено взыскание. Кто же будет покупать недвижимость, если стройка заморожена на неопределенный срок?

Андрей 3 б/с 23.10.2011 08:00 ...

>>> #

Строительство объекта «Группа многоэтажных домов с нежилыми помещениями, административным зданием и подземной автостоянкой. Блок-секции №№ 3, 4, 5», расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Семена Лагоды, 4, осуществляет ООО «Сибстройинвест». По проектной документации данного объекта Агенством государственной экспертизы в строительстве Иркутской области была проведена повторная экспертиза и выдано положительное заключение № 97-37-276/10 от 27 января 2010 г. Разрешение на строительство RU 38303000-91/08 от 15 февраля 2010 г., сроком действия до 31 декабря 2010 г. (взамен разрешения № 91/08 от 6 марта 2009 года) выдано Отделом выдачи разрешительной документации инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.

Порядок осуществления государственного строительного надзора регулируется законодательством о градостроительной деятельности, в том числе Градостроительным кодексом РФ, Руководящим документом РД-11-04-2006, Положением № 54 об осуществлении государственного строительного надзора.

ххх 23.10.2011 08:00 ...

>>> #

В Иркутской области возобновили расследование уголовного дела в отношении бывшего руководителя агентства государственной экспертизы в строительстве.
Как сообщает пресс-служба ГУВД по Иркутской области, он подозревается в использовании своих служебных полномочий. Это преступление выявили сотрудники управления по борьбе с экономическими преступлениями. В ходе оперативных мероприятий милиционеры выяснили, что в марте 2009 года к руководителю агентства обратился директор строительной фирмы «Сибстройинвест» с просьбой провести государственную экспертизу проекта нескольких блок-секций жилого комплекса «Родные берега» в Октябрьском районе Иркутска. Однако представленный проект абсолютно не отвечал установленным законодательством требованиям безопасности. Проектировщиком являлось ООО «Главстройпроект». Чиновник выдал положительное заключение по проекту, несмотря на недостатки. В итоге застройщик получил разрешение на строительство от комитета по градостроительной политике администрации Иркутска, построил 18-этажный жилой комплекс. После возбуждения уголовного дела по выявленным нарушениям прокуратура Иркутска вынесла представление о проверке законности экспертизы. Месяц назад разрешение на строительство было отозвано у компании-застройщика. Сейчас ведется расследование уголовного дела по статье 285 УК РФ («Злоупотребление должностными полномочиями»), возбужденного в отношении бывшего руководителя областного агентства экспертизы в строительстве.
ИА «ФедералПресс – Восточная Сибирь»

А с этим как?

Admiral 3 б/с 20.10.2011 08:00 ...

>>> #

Для меня нормальным деловым общением вашей организации будет открытая встреча гр. Распутина с дольщиками, где он ответит на следующие вопросы:
1. Почему он взял в долг пол миллиарда рублей и "забыл" оплачивать кредит?
2. Что он намерен делать с образовавшимся долгом?
3. Почему стройка затянулась?
4. Когда он намерен передать ключи дольщикам?
5. Собирается ли он лично своими руками устранять недостатки в квартирах? (вот бы посмотреть)
6. Что он намерен делать с неустойкой за нарушение сроков по договору?
7. Где далее скитаться дольщикам в ожидании квартир? (может к себе пригласит)
8. упадет ли он на колени и разрыдавшись: "простите, дяденьки зас...анца?"

Admiral 3 б/с 20.10.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемые Стас,Взгляд изнутри,Ирина,Дмитрий,Александр Петрович,Гоша,Иван,Саня,Говорят- она же Анна из отдела продаж, с которой мы на днях имели беседу! Неужели Вам не стыдно за то дешевый PR, который вы тут устроили сами себе? Ну можно подумать все так шоколадно как вы все об этом говорили? Ведь именно я обратил Ваше внимание, что не только "мы недовольны" вашей "строительной деятельностью" и в сети интернет имеются соответствующие ресурсы. И вы решили направить это в свое благо, практически процитировав наш с Вами недавний разговор в офисе. А мое замечание на то. что вы и зарплату то получаете из наших денег, так и вообще повергло Вас в замешательство. Теперь о себе: я-юрист и по роду своей деятельности интересуюсь правовыми вопросами, а так же строительной деятельностью, а ваша конторка заставила меня выяснять всю ее биографию, поскольку вы попросту не хотите выполнять условий договора и предоставлять нам наши же квартиры, при этом вы абсолютно не хотите давать хоть каких то логических объяснений затягиванию.

Alch 19.10.2011 08:00 ...

>>> #

Давайте посмотрим фактам в лицо: за полтора года что прошли с момента подписания ДДУ сделано 20% работ (вы особо не торопитесь); я всегда считал что облагораживание территории включает в себя детскую площадку и парковочные места согласно СНиП (по видимому какой-нибудь "добрый инспектор" подмахнет акт приемки не глядя); и последнее время вы не показываете квартиры говоря о мифических комиссиях (что можно показывать при 90% готовности).

Взгляд изнутри 19.10.2011 08:00 ...

>>> #

Светлана, ваше беспокойство понятно. Однако давайте посмотрим фактам в лицо. Кто бы что ни говорил, дома фактически готовы. Отопление подано, отделочные работы заканчиваются, фасады облицованы на 98 процентов, благоустройство завершено. Делают остекление витражей со стороны Ангары. По-моему, нагнетать ситуацию поводов нет никаких. Комментарии стройтехнадзора подтверждают степень готовности блок-секций (хотя она сейчас еще выше). Отношения банка с застройщиком Вам были объяснены. Подумайте сами, нужно ли банку препятствовать строительству жилого комплекса, в котором 90 процентов дольщиков-ипотечники сбербанка? предлагаю Вам подъехать на стройку и своими глазами увидеть, как ведется строительство и оценить степень готовности. С уважением, взгляд изнутри.

Светлана 19.10.2011 08:00 ...

>>> #

Сибстройинвест всегда задерживал оплату своим подрядчикам, поэтому с ними и судятся постоянно, и они должны кучи денег всем вокруг, может быть этим и объясняется то, что строится все в час по чайной ложке и как попало, и насчет ПЛАНОВОЙ процедуры по реструктуризации задолженности что-то слабо верится, была бы она плановой и по договоренности сторон то Сбербанк не стал бы подавать на застройщика в суд. И пока я своими глазами не увижу решение суда, из которого будет понятно, что интересы дольщиков не будут затронуты, Сибстройинвест сможет наконец-то сдать этот ЖК не позже установленных сроков, их расчетный счет не будет арестован в связи с огромной задолженностью перед банком, и с них снимут наложеные ограничения на продажу оставшихся 25% квартир (иначе у нашего застройщика просто не будет денег достроить ЖК и расплатиться с подрядчиками), то никакой "ВЗГЛЯД ИЗНУТРИ" и никто другой не заставит меня успокоиться, а насчет дольщиков, которые как здесь говорят КОШМАРЯТ НАРОД, то они просто открываю глаза на все, что реально происходит в Родных берегах (kad.arbitr.ru/ это ссылка на картотеку Арбитражного суда, участник - Сибстройинвест, суд - АС Иркутской области)

Jeisie 19.10.2011 08:00 ...

Сообщений: 30 >>> ЛС #

"Говорят", суть чего не меняется: что вы с самим собой общаетесь или что сами у себя узнаете продаются парковки или нет, будут ли они охраняться и пр, или про аренду офисов? Раз уж вы "взгляд изнутри", тогда все ответы вам вполне известны. Это скорее похоже на бесплатную рекламу! Может представитесь кто вы есть на самом деле: Стас,
Ирина, Дмитрий, Александр Петрович, Гоша, Иван или все таки Саня? Хотя это, разумеется не обязательно, лучше вообще здесь ничего не пишите и не загружайте дольщиков своим спамом!!!

Аник 19.10.2011 08:00 ...

>>> #

И хорошо! Вид из окна не будут загораживать! И стройка по соседству не будет по ушам долбить ближайшие года 3-5. Хотя...не РБ, так другие договоряться с частниками. Земля в этом районе очень перспективная.

Alch 19.10.2011 08:00 ...

>>> #

Всем выше перечисленным товарищам по поводу подземных парковок могу ответить, что я точно буду обращаться в суд. Так как они относятся к общей долевой собственности(т.к. являются подвальными помещениями). И по поводу аренды надо будет обращаться в ТСЖ. Так же есть достоверная информация по поводу доделки 4,5 б/с. Родные берега задерживают оплату по работам отделки данных б/с на месяц. Их могут доделать за месяц, но в связи с данными задержками работы ведутся очень медленно. А вторая очередь никогда не построится т.к. они никода не договорятся с собственниками частных домов.

Говорят 19.10.2011 08:00 ...

>>> #

Аккуратнее можно, только суть и положение вещей от этого не меняется.

Говорят 18.10.2011 08:00 ...

>>> #

Вторую очередь родных берегов запускают на тот год. Все блок-секции с видом на ангару, по дальневосточной.