Форум дольщиков Родные берега ЖК
Строительная компания ООО СЗ СК Родные Берега

Анна 19.06.2011 08:00 ...

>>> #

Недавно посмотрела квартиру в 3 б.с. Очень понравилась.. особенно панораммный вид с балконов!!! Решила, что это то,что надо!! Хочу заключить ДДУ. Но читая Ваши отзывы, немного нахожусь в смятении, неужели все так "печально"?.. в компании мне скаазали, что сроки сдачи:сентябрь-октябрь, но ключи для ремонта будут выдавать значительно раньше,буквально, в конце июня-июле..Какой смысл им обманывать поненциальных дольщиков?

Анна 19.06.2011 08:00 ...

>>> #

я вообще,мягко говоря,разочарована в компании, думала, что они посерьезнее.по договору ДДУ в случае переноса срока сдачи, они обязаны НЕ МЕНЕЕ,ЧЕМ ЗА 2 мес. об этом известить.сотрудники же по всей видимости вообще не считают нужным проводить эту работу. а это бесконечное кормление завтраками просто бесит. ну и говорили бы как есть.ну а что касается соседей-контингент конечно оставляет желать лучшего,но тут мы наврятли сможем изменить ситуацию.

Green 19.06.2011 08:00 ...

Сообщений: 6 >>> ЛС #

У меня при осмотре тоже не было этих стен.
Кстати никто не обратил внимание на наших будущих соседей из общежития - "интересные" покачивающиеся как неваляжки люди, каждый раз когда приезжаю наблюдаю одну и ту же картину - кто-то кого-то куда-то тащит еле стоя на ногах, в одной руке бутылка, во второй - товарищ.
Одна "мадам" как то подошла ко мне и минут пять требовала купить ей пиво, потому как ну очень плохо ей.

Андрей 18.06.2011 08:00 ...

>>> #

В январе они отправляли письма с просьбой подписать доп. соглашение. А по 214фз и по договору, а должны за два месяца до срока сдачи. Да и сейчас смысла нет подписывать. Этим ты согласишься на перенос срока сдачи и точно не сможешь потребовать неустойку. Я при осмотре квартиры не обнаружил стен отделяющих кухню-нишу, а в плане они есть. Кому-нибудь их ставили (4 б/с)?

Green 18.06.2011 08:00 ...

Сообщений: 6 >>> ЛС #

Всем привет, я являюсь дольщиком 4 б/с. На неделе был на стройке. Рабочих ни на своем этаже, ни когда поднимался по лестничной клетке не встретил, хотя голоса с каких то этажей были. До сих пор дом до конца не облицован. лестничные пролеты, переходы - в удручающем состоянии, работы - хоть отбавляй. В вкартире не было входной двери(хотя на других этажах были), проведена электропроводка, не были сделаны перегородки, не увидел канализационной трубы, хотя трубы горячей и холодной воды есть, также есть трубы вентиляции.
Меня поразило то, что трубы вентиляции проходят в квартире и занимают площадь ~2кв м, хотя изначально на планировке их не было. Расстраивает тот факт, что в договоре прописано до 2-х м кв. стоимость перессчитываться не будет, т.е. строительная компания заранее завысила площадь квартирына эти самые 2кв.м. Кстати чуть не забыл, если кто ранее приходил на осмотр не мог не обратить внимание на ОГРОМНЫЕ дыры в туалете(длинной около 1м и шириной 40см) - теперь их залили бетоном, хотя раньше мне парили мозг что там будут проходить коммуникации.
По срокам теперь все с прежней улыбкой, как ни в чем не бывало говорят - АВГУСТ, скоро с ними буду разговаривать только на матах, чтобы поубавилось наглости в очередной раз ВРАТЬ и не краснеть. Кстати ДДУ заключили с ними летом прошлого года, срок сдачи был 4-ый кв. 2010, однако до сих пор доп.соглашения на продление сроков сдачи от них не было. А кому нибудь они уже направляли соглашения?

Ник 17.06.2011 08:00 ...

>>> #

Но чуда все равно не случится Каждому новому дольщику указывают новые сроки сдачи, а сроки выдачи ключей каждый раз меняются, за год уже раза три поменялись. А суетятся они уже чуть ли не больше трех лет, и еще суеты месяца на три

Аник 17.06.2011 08:00 ...

>>> #

Катерина, не поддавайтесь пессимизму. Вчера были на стройке, на 4 блоксекции вовсю идут работы, строители, как муравьи суетятся туда-сюда.

Катерина 16.06.2011 08:00 ...

>>> #

Из всего нижесказанного я поняла, что надеяться на получение ключей блок-секции 4 не приходится?В начале июня звонила в офис, сказали в конце июня будут давать ключи для ремонта. Не понимаю, зачем откровенно так обманывать, или возможно чудо?

Дима 16.06.2011 08:00 ...

>>> #

Тоже думаю стеклить и утеплить пол на балконе в 3 б.с. Ждем-с.

Аник 16.06.2011 08:00 ...

>>> #

Татьяна, нет. Интересовались просто, какие ремонтные работы может сделать застройщик. Предполагаем, что это может стоить дешевле, чем нанимать мастеров со стороны. Сказали, что могут сделать остекление балкона (материал наверняка есть нужный), побелку, пол (линолеум наш). Когда ключи дадут, тогда уже и вопросы более конкретные зададим.

Татьяна (4 б/с) 16.06.2011 08:00 ...

>>> #

Мы будем стеклить, но пока еще не решали услугами какой фирмы воспользоваться (когда получим ключи, тогда и займемся вплотную).
Аник, вы не уточняли за какую отдельную плату застройщик готов сделать остекление?

Аник 16.06.2011 08:00 ...

>>> #

Кстати про ремонт. В 3 и 4 блоксекции балконы не застеклены. Стоит ли вообще их стеклить, хотя бы с северной стороны? Боюсь, будет холодно зимой (из за ветров), особенно на этажах выше 5-го. К тому же Ангара-матушка рядом. Застройщик готов за отдельную плату стеклить балкон. Выйдет ли это дешевле, чем потом заказывать в оконных компаниях? Что скажете?

Татьяна (4 б/с) 14.06.2011 08:00 ...

>>> #

Про снос домов я не интересовалась. может сейчас ситуация поменялась, но в конце прошлого года у Сибстройинвеста не было разрешения на продолжение строительства комплекса. А расчистить придомовую территорию они, я думаю, смогут.
На данные момент мне не столь важно, когда введут дом в эксплуатацию, сколько хочется получить ключи под ремонт.

Санька 14.06.2011 08:00 ...

>>> #

Татьяна, подскажите, когда начнется снос домов то тогда уже будет близко сдача квартир - правильно?

Татьяна (4 б/с) 14.06.2011 08:00 ...

>>> #

Они так и называются ООО "Сибстройинвест", а ФСК "Мегаполис" - это управляющая компания "Сибстройинвеста".

Алла 13.06.2011 08:00 ...

>>> #

Кто нибудь в курсе почему они сейчас называются не Сибстройинвест, а ФСК Мегаполис?

Анна 13.06.2011 08:00 ...

>>> #

Тому,что говорят менеджеры,уже не хочется верить... в начале мая говорили,что в июне 100% дадут ключи (дословно)...теперь уже июль...

Татьяна (4 б/с) 12.06.2011 08:00 ...

>>> #

В начале недели разговаривала с менеджером Ольгой.
Она сказала, что все блок-секции будут вводить в эксплуатацию одновременно в конце года. А ключи под ремонт отдадут в разное время: сначала в июле 3 б/с, потом в августе 4 и 5 б/с.
Судя по тому, что в 4 б/с сейчас только начали ставить двери и делать межкомнатные перегородки, то надеяться на август явно не приходится. Успели бы до холодов ,а то потом опять на следующий год перенесут

Санька 12.06.2011 08:00 ...

>>> #

Товарищи, я непонял, т.е для сдачи они должны снести все частные дома? и будут продолжать дальше строительство комллекса?

Яна 11.06.2011 08:00 ...

>>> #

Здравствуйте! скажите, кто-нибудь владеет информацией о точных сроках сдачи 3 б/с в эксплуатацию или хотябы когда обещают дать ключи??? Уже сил никаких нет всё завтраками кормят, терпение скоро лопнет

Алла 11.06.2011 08:00 ...

>>> #

Месяц это в самом лучшем случае, думаю к августу не успеют запустить все блок-секции, а тем более получить разрешение на ввод в эксплуатацию, т.к. для этого им надо расселить людей из близлежащих домов.

Андрей 10.06.2011 08:00 ...

>>> #

В среду ездил смотреть готовность квартиры в 4 б/с. До 90 % еще как минимум месяц. Сибстройинвест даже не выкупил землю под благоустройство территории!!! Так что о какой либо сдаче речь может идти. Так же их представитель затруднилась ответить на вопрос о обеспечении парковочными местами ( ориентировочно 750 м.кв, не считая офисов). Строительную готовность заявляют на конец августа. Но строительная готовность не говорит о вводе в эксплуатацию.

Алла 10.06.2011 08:00 ...

>>> #

судя по 4 и 5 б/с нельзя сказать что их готовность составляет 90%

Slavyan38 10.06.2011 08:00 ...

>>> #

Есть информация, что застройщику б/с 3,4,5 сдаватьнужно одновременно. Готвность их на сегодня такая: б/с 3 -95%, б/с 4,5 - 90 %.

Алла 10.06.2011 08:00 ...

>>> #

Здравствуйте, хотим купить квартиру в родных берегах 3 б/с. Насколько известно 3 б/с должна была сдаваться еще в конце 2010г. Позже застройщик говорил что секция будет готова в конце июня (2кв) 2011., Сейчас уже середина июня, а работы так и не закончены, также стало известно, что сроки опять перенесли на сент-окт 2011. Как вы думаете успеют в срок?