Форум дольщиков Родные берега ЖК
Строительная компания ООО СЗ СК Родные Берега

Андрей 04.05.2011 08:00 ...

>>> #

Формально неустойка должна выплачиваться по дате подписания акта-передачи, но суды руководствуясь 333ст. ГК РФ снижают неустойку(40-50%), зачастую безосновательно, а факт того что у вас была возможность пользоваться квартирой даст основания для еще большего снижения.

pratty 04.05.2011 08:00 ...

>>> #

Неустойка может быть ограничена только датой подписания акта приема-передачи. То, что вы получите ключи по промежуточному акту предоставления квартиры под отделку не является таковым. Но оплачивать коммунальные услуги по подписания акта все же придется

Андрей 29.04.2011 08:00 ...

>>> #

Получив ключи под отделку, вы также ограничиваете размер неустойки этим сроком.К тому же вы берете на себя обязательства по оплате коммунальных услуг с этого числа (читайте на форуме ранее 1, 2 б/с).

Андрей 29.04.2011 08:00 ...

>>> #

Зачем вообще подписывать доп.соглашение если все прописано в основном договоре. А доп. соглашение для наивных для уменьшения суммы неустойки или ее не выплаты.

Ник 29.04.2011 08:00 ...

>>> #

Второй квартал 2011 года в доп. соглашении. Подписывая доп. соглашение, неустойку за задержку сдачи получить уже будет проблематично.

Татьяна 29.04.2011 08:00 ...

>>> #

Кто-нибудь подписывал доп.соглашение? какие там сроки указаны?

Ник 29.04.2011 08:00 ...

>>> #

Срок окончания строительства Жилого дома –IV квартал 2010 г., Передача Объекта Участнику производится не позднее окончания IV квартала 2010г, в моем договоре указаны эти сроки, б/с 4. Написать можно все, реально хотя бы ключи дали для ремонта

Валентина 28.04.2011 08:00 ...

>>> #

По договору срок окончания строительства 3 б-с 4 кв 2010 года. А передача объекта не позднее окончания 2 кв 2011.

Валентина 28.04.2011 08:00 ...

>>> #

Как информирует Сибстройинвест, отопление в 3 б-с уже дали

Андрей 28.04.2011 08:00 ...

>>> #

А ввод в эксплуатацию IV квартал. После чего оформляется акт приемки-передачи. И ранее IV квартал не дадут отопление, соответственно нет возможности проверить отопительные системы.

Ник 28.04.2011 08:00 ...

>>> #

Но Окончание строительства блок - секции №3, блок - секции №4, блок-секции №5: II квартал 2011 г. та же проектная декларация

Юлия 27.04.2011 08:00 ...

>>> #

Продаю за 1700 т.р.

Екатерина 26.04.2011 08:00 ...

>>> #

Юлия, за сколько вы планируете ее продавать? Меня на работе спрашивают про цены на квартиры.

Юлия 25.04.2011 08:00 ...

>>> #

Андрей, я надеюсь вы пошутили. Если так и будет, наверное есть смысл продать квартиру, так долго ждать я не могу(( есть желающие купить квартиру в 3 б/с, 1 комн., 41 м2.

Андрей 23.04.2011 08:00 ...

>>> #

Тебе и всем, кто ждет 3,4,5 б/с.

Это снова я 23.04.2011 08:00 ...

>>> #

Андрей, это кому адресовано?)

Андрей 23.04.2011 08:00 ...

>>> #

Стройнадзор ответил, что проблемы связаны с временными финансовыми трудностями. Поэтому готовтесь к концу года, как это указано в проектной деклорации (ввод в эксплуатацию IV квартал 2011).

Это снова я 23.04.2011 08:00 ...

>>> #

Товарищи, ну кто в курсе когда начнется полное достраивание комплекса?

Алена 21.04.2011 08:00 ...

>>> #

Екатерина, полностью с Вами согласна!
Тарифы заоблачные.
Р. S. Мы, правда, только покупаем квартиру во 2-ой блок секции.

Екатерина 21.04.2011 08:00 ...

>>> #

Дарья, я позвонила бухгалтеру, сказали, что с момента заключения договора на ремонт квартиры ( у нас чистовая отделка) нам и начисляли квартплату, в месяц за однокомнатную квартиру 2110 р !!!!!!!! Товарищи жильцы, тарифы на отопление (22,6 р/кв.м.) и обслуживание (23 р/кв.м.) ОЧЕНЬ ВЫСОКИЕ!!!!! По счетчикам воды и эл.эн. сделают перерасчет, хоть это радует. С тарифами надо разбираться!

Дарья 20.04.2011 08:00 ...

>>> #

Екатерина,платить Вы должны только со дня подписания акта приема!Попробуйте подойти в ЖЭК с актом,может сделают пересчет!
А по вопросом закрытия нужно и правда обратиться в УК!
У нас на площадке вообще лампочки воруют)))Дожили)))

Екатерина 18.04.2011 08:00 ...

>>> #

Дарья, я живу на 16 этаже. Постоянно звоню инженеру, он каждый раз пытается поднять давление, но результатов никаких. Я уже не знаю что делать. А самое интересное, что нам только две недели назад строители отдали ключи, на прошлой неделе подписали акт приемки-передачи и сразу же пришел счет на квартиру 7500 рублей! За какие услуги я им должна такие деньги платить???
А детей из 1 б/с выгнали, так они на вторую перекинулись. Надо замок на дверь чердака повесить, я считаю, что свободного доступа на крышу быть не должно! Может стоит в УК обратиться по этому поводу?

Дарья 16.04.2011 08:00 ...

>>> #

Екатерина,а Вы на каком этаже живете?
А про шпану-нужно что-то делать.Сегодня,в субботу в 10 утра 2 мальчишки лет 10-12 вылезли на крышу 2 б-с,залезли на чердак.Или они оттуда свалятся,или устроят "штаб",как они любят выражаться,или нужно принимать меры! 2дня подряд наблюдаю,что замок на входной двери отключен!Как это понимать?

Екатерина 15.04.2011 08:00 ...

>>> #

я тоже в 1 б/с живу. В УК я звонила, сказали, что повысили напор, ждите, но до меня отопление так и не дошло!!! Все батареи холодные, и в ванной тоже! На горячей воде должны сегодня поменять насос. Ладно, сейчас на улице тепло, без отопления уже привыкла и не мерзну. А если осенью будет такая же история???

pratty 15.04.2011 08:00 ...

>>> #

Видимо пытались отрегулировать отопление, у нас в 1бс вчера батареи тоже были холодные, вечером отопление было. Если вода из горячего крана бежит холодной, значит скорее всего у вас отключена обратка, у нас тоже так было несколько месяцев не могли отрегулировать.
Обращайтесь в УК телефон их офиса 700114 (работают с 10 до 17), спросите телефон бригадира, в случае любых неполадок нужно звонить ему, работает и в будни и в выходные дни. Всем жителям 1,2 бс советую узнать телефоны людей обслуживающих дом (бригадир, сантехник, электрик) и если от этих работников реакции нет звоните гендиректору УК Распутиной