Форум дольщиков строительной компании ООО СЗ СК Родные Берега

admiral 3 б/с 06.09.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

пришли в пн. в отдел продаж. Ранее (1 сентября мы побывали в квартире... см. предидущее сообщение) нам картавая барышня- Ольга сообщила, что она в пятницу сообщит мастеру и он устранит недостатки, но в понедельник она нам сказала, что мастера нет и когда он будет неизвестно!!! Господа, они опят тянут время...

Светлана 06.09.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

Николай, скажите, пожалуйста, в какой блок-секции у Вас квартира?

Николай 05.09.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

Сегодня заглянул в офис. На месте были девушки - менеджеры по продажам. Непосредственно на мой прямой вопрос "когда же уже можно ступить ногами в свое жилище?" Ольга сказала: "Приходите в начале ноября. Мы вам дадим ключи, пройдете, ознакомитесь. Если что-то не устраивает, указывайте в письменном виде, устраним в течение 10 дней". Затронул вопрос парковочных мест. Места, как я понял, будут со стороны улицы Дальневосточной. В целом ничего нового и радостного не услышал.

Severynin 05.09.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

купил... 1-ую квартиру в 4 блок секции в августе 2011г. Ключи обещали отдать в начале сентября... Сегодня звонил в р/б сказали что ключи отдадут в конце сентября начале октября.... досадно... буду ждать

Евгений 04.09.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

3 б/с. Были неделю назад на квартире. Нам дали ключи, чтобы провести осмотр и сделать замечания, которые пообещали в течении 10 дней исправить. Из замечаний - треснутый стеклопакет, так же на нем местами сломан пластик. Замят порог входной двери. Поводка труб сделана только в ванной, в кухню как нам объяснили подводка не предусмотрена (кв. 1комн.). В целом стены и пол ровные. Гипсокартонные перегородки сделаны тоже более-менее нормально. Сделана разводка электричества, проведена пожарная сигнализация. Возмутило то что, в подъезде начиная с самого верхнего этажа по примерно 14-ый, а может даже и ниже, всё залито водой. Вода бежала через вентиляционную шахту на последнем этаже вниз. В связи этим стены в подъезде сырые и покрыты плесенью и течь на данные момент не устранена, на полу стоит вода. Мы сделали замечание, но нам сказали что по подъезду замечания не принимают. Так же интересно что в подъезде отопление сделано только до 10-го этажа, видимо выше итак тепло.

admiral 3 б/с 02.09.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

1 сентября были в квартире. состояние тоже самое, что и 2 месяца назад. Предварительно договорились, что дадут ключи для осмотра. До этого нам сообщила та самая барышня из от дела, продаж, что можно уже якобы получить ключи и начать ремонт. Осмотрели. Из недостаков: в нижней части погнуто дверное полотно входной двери-нужно менять дверь!( и это на всех дверях на этаже!!!!); разбит стеклопакет в кухне(нужно менять), за стояками труб отопления на стенах огромные наплывы от опалубки( висят куски бетона); перепады по потолку прим. 5 см., гильзы из перекрытий от системы отопления торчат наружу на 20 см. -нужно обрезать; межкомнатная стена из ГВЛ- горбатая ( сырой ГВЛ); электричество на момент осмотра отсутствовало (эл. щиток смонтрирован); в верхней части вентиляционных коробов обшитых ГВЛ щели между потолком и ГВЛ- 5 см.; перепад между листами ГВЛ на стыках- до 1 см.; отсутствуют счетчики воды; отводы гор. и хол. воды выполнены в виде буквы Г и торчат из стены на 20 см. в угловой части санузла на уровне 60 см. от пола. ( как ванную то ставить и класть кафель?)- надо переваривать отводы ниже; полотенцесушитель выполнен из черняшки в виде буквы П на боку и торчит на 20 см. от уровня стены, приварен намертво- чтоб заменить на нормальный надо отваривать и ставить резьбовые соединения; дверной проем в санузле по ширине- 100 см.! ( а по нормам там дверь 60 см.+ коробка 10 см.)- надо 30 см. закладывать!!!!!!
Пришли снова в отдел продаж. Та же барышня попросила нас написать все на бумаге и сообщила, что она в пятницу составит службеную записку и якобы в течении 10 дней данные недоделки будут устранены, а уж потом мы сможем получить ключи и приступить к ремонту.................................интересно сколько времени еще пройдет?????

Alch 02.09.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК Сообщений: 43 >>> ЛС #

Я проконсультировался с юристом. Они в дополнение к дорожке вдоль дома могут добавить пару клумб и пару скамеек, подмажут инспектора который будет принимать и сэкономят кучу денег.И дом приймут. А дольщики чтобы не затягивать процесс получения документов на квартиру наврядли будут оспаривать несоответствие проектной документации и цены квадратного метра в который входит облагораживание территории.

Саша 02.09.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

Один же дом снесли, думаю деньги появятся как весь дом сдадут и начнут двигаться?

Виктор 02.09.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

А вообще ничего не известно. Никто с частниками не общается и не хочет общаться.

Саша 01.09.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

Виктор, а вы с частного дома? чего вообще известно? может в ближйшее время у них будут деньги на снос?

Виктор 31.08.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

Андрей писал "...Повидимому с частниками они не договорились."
А они ни с кем и не договаривались.

Юлия 3 б\с 30.08.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

Здравствуйте. Сегодня звонила в р/б по поводу осмотра квартиры, сказали, что есть возможность уже посмотреть, подписать акт приема-сдачи и начинать делать ремонт. Это пока не массово, но возможность такая есть.

Катерина 28.08.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

Да мне уже в общем то все равно что они там с территорией делать будут, лишь бы чисто было. А вот в квартиру уже хочется попасть, чтобы ремонт начать. Надоело уже это постоянное: в следующем месяце!!!

pratty 28.08.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

А кто-нибудь интересовался придомовой территорией? Судя по тому, что сейчас асфальтируется дорожка вдоль дома и частного сектора на весь комплекс предусмотрено 14 уже существующих парковочных мест?

Андрей 27.08.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

Вчера был в р/б. В квартире не был(т.к. было поздно). Со стороны частного сектора устанавливают фонарные столбы. Они сделают дорогу вдоль дома и на этом благоустройство территории закончится, и попытаются так сдать дом.Повидимому с частниками они не договорились.

Катерина 27.08.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

Звонила в РБ. Сообщили, что в 4б/с уже проводка, отопление, и просто идут завершающие косметические работы. Обещали скоро ключи отдать под ремонт. Кто-то ходил на прошлой неделе на стройку, что там по факту?Неужели снова морочат головы???

Green 27.08.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК Сообщений: 6 >>> ЛС #

по балкону с учетом понижающего коэффициента 0,3% получается 8 * 38000 * 0.003=912 руб - даааа, какие деньжищи то теряем!!! срочно иду требовать их возместить, только не знаю какую сумку под деньги взять.

Jeisie 26.08.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК Сообщений: 30 >>> ЛС #

Vladimir, вы в сказке живете, а в жизни многое идет наперерез законам.
Если бы все было по законодательству, то мы бы сейчас жили в своих квартирах, а люди, которые долго ждут окончания строительства получали бы большие неустойки.
А по факту: балкон покупаем за 300 тыс (у нас 8 кв.м.), неустойку урежут, как только смогут, и квартиру получим с просрочкой на год (в лучшем случае).
P.S.
Было странно, когда "Новый город" по телевизору крутил рекламу "терраса в подарок при покупке квартиры такой-то площади" и получается тоже не по закону ;-)

vladimir 26.08.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

Дарья! согласно в строительных нормах и правил от 1999 г должен быть понижающий коэффициент для лоджий 0.5 % для балконов и терррас 0.3%,для веранд и холодных кладовок 1.0% и по законадательству балконная площадь не может стоить столько же.сколько полноценная жилая.

Андрей 26.08.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

Да, отопление было в 3б/с, когда мы хотели приобретать квартиру в данном жк.

Дмитрий 26.08.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

Владимир, отопление в 3 б.с. подведено, трубы горячие были уже в мае, вы однозначно вводите людей в заблуждение, а судя по тому что не знаете входит ли площадь балкона в общую стоимость - вообще не дольщик РБ.

Дарья 25.08.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

vladimir, в моем договоре площадь балкона входит в общую (не в жилую) площадь квартиры, стоимость рассчитана от общей... типа построить 1 м2 балкона стоит столько же сколько построить 1 м2 комнаты...

Артем 3 б/с 25.08.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

Кому конкретно выдали ключи? Есть такие?

vladimir 25.08.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

кто нибуть интерисовался вопросом. площадь балкона входит в жилую площадь и по какой цене? вряд ли ключи выдадут в сентябре от 3 б/с..отопление не подведено и не включено..Кто нибудь был на стройке.?

Дарья 25.08.2011 08:00 ...

Родные берега ЖК >>> #

Привет, соседи! ) Долго думала, но таки заключила сегодня ДДУ на одну из последних квартир... Вчера разговаривали с Ольгой по телефону, она сказала, что ключи будут выдавать только после ввода в эксплуатацию, т.е. в конце года, т.к. кому-то они их все-таки выдали и те первым делом начали ломать перегородки, а им за это попало на планерке... Сегодня в офисе Анна сказала, что Ольга погорячилась и ключи от 3 б/с будут выдавать в сентябре, от 4 б/с в октябре...