Логотип RealtyVision
Недвижимость Иркутской области

Форум дольщиков Дуэт ЖК
Строительная компания Монополия+, ООО

Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.

Новостройка / тема:

Сообщение пользователя tkb:
По оценщика отправил в личку

Большое спасибо!

Ответить с цитированием · Ответить
Inna999 15.03.2016 19:54 ...

если кому надо, вот этот список дал мне сбербанк , это список аккредитованных оценщиков для работы с физическими лицами ( заемщиками Банка)



Ответить с цитированием · Ответить
Дмитрий 1бс 15.03.2016 16:55 ...

tkb, Неплохо бы повторно собрание созвать, что бы уже все определились с УК

Ответить с цитированием · Ответить
Inna999 15.03.2016 15:08 ...

Сообщение пользователя Razo444:
У кого так же залита стяжка на балконах?
Исправили?

Да , у нас тоже так было , все исправили (1б/с)
А второй балкон был вообще не залит

Ответить с цитированием · Ответить
Razo444 15.03.2016 13:56 ...

Сообщение пользователя Татьяна Тумакова:
Скажите какая цена мешка?

Цена со склада 378 руб. шт. если вести транзитом с завода , 17 пал-680шт, цена Иркутск - 363,00, п/о 100%, срок поставки с момента оплаты в рамках2-3х дней

Ответить с цитированием · Ответить
Razo444 15.03.2016 13:33 ...

Сообщение пользователя МаринЭ:
Заземление согласились сделать?!
Мне они отказали, грозились какими то бумажками, что у них не предусмотрено заземление ванной, на мой вопрос о том, что 1 б/с заземлена, отвечают, что подрядчик по своей инициативе заземлил Что вам сказали?!
Порог на балконе сделали и лучевую разводку к батареям перецементировали

Сначала сказали сделайте сами, там типа ничего сложного, но я настоял и они записали в доработки.

Ответить с цитированием · Ответить
tkb 15.03.2016 13:22 ...

Сообщение пользователя Razo444:
У кого так же залита стяжка на балконах?
Исправили?

у меня норм. Щели пропеню конечно

Ответить с цитированием · Ответить
МаринЭ 15.03.2016 13:19 ...

Сообщение пользователя Razo444:
Сегодня принимал квартиру во второй блок-секции.

Из замечаний:

1) Сделать заземление в ванной
2) Сделать вытяжку в санузел (китайцы сделали ее в комнату )))
3) Восстановить порог на двух балконах и дозалить стяжку.

Заземление согласились сделать?!
Мне они отказали, грозились какими то бумажками, что у них не предусмотрено заземление ванной, на мой вопрос о том, что 1 б/с заземлена, отвечают, что подрядчик по своей инициативе заземлил Что вам сказали?!
Порог на балконе сделали и лучевую разводку к батареям перецементировали

Ответить с цитированием · Ответить
Razo444 15.03.2016 13:05 ...

Сегодня принимал квартиру во второй блок-секции.

Из замечаний:

1) Сделать заземление в ванной
2) Сделать вытяжку в санузел (китайцы сделали ее в комнату )))
3) Восстановить порог на двух балконах и дозалить стяжку.

Ответить с цитированием · Ответить
Razo444 15.03.2016 13:02 ...

У кого так же залита стяжка на балконах?
Исправили?



Ответить с цитированием · Ответить
Дольщик S 15.03.2016 12:13 ...

Сообщение пользователя tkb:
По оценщика отправил в личку

Большое спасибо.

Ответить с цитированием · Ответить
tkb 15.03.2016 10:03 ...

Сообщение пользователя Ольга IRK:
А оценкой квартир бти, судя по прайсу, тоже занимается?

2200 у них цена доки теже что я ниже писал, с выездом не помню

Ответить с цитированием · Ответить
tkb 15.03.2016 10:02 ...

По оценщика отправил в личку

Ответить с цитированием · Ответить
Дольщик S 14.03.2016 23:47 ...

Сообщение пользователя Татьяна Тумакова:
Спасибо большое за такую полезную информацию!!! Теперь хоть в голове все встало на свои места. Скиньте пожалуйста в личку номер этого адекватного оценщика.

Присоединяюсь к просьбе.

Ответить с цитированием · Ответить
Ольга IRK 14.03.2016 22:46 ...

Сообщение пользователя tkb:
БТИ, ФМС вроде тоже делает

А оценкой квартир бти, судя по прайсу, тоже занимается?

Ответить с цитированием · Ответить
tkb 14.03.2016 22:29 ...

Сообщение пользователя Ольга IRK:
Понятно. А домовую книгу где потом делать?

БТИ, ФМС вроде тоже делает

Ответить с цитированием · Ответить
tkb 14.03.2016 22:29 ...

Сообщение пользователя Татьяна Тумакова:
У меня тоже насчёт этого много вопросов. Не получится ли так, что скупой платит дважды? Может они какие-нибудь не действительные будут, или не того образца, или ещё что-нибудь?

формы этих документов прописаны законодательно - любой поисковик по запросу выдаст форму положенную. Посмотрите как должно быть и сверьте с тем что Вам выдадут. На такого рода услуги нормальные конторы делают договор и если что-то не так можно будет по этому договору стребовать качественного исполнения. Рынок же это - любая контора будет бороться за репутацию тем более на таком узком и специфичном рынке ;-)

Ответить с цитированием · Ответить
tkb 14.03.2016 22:13 ...

Сообщение пользователя Татьяна Тумакова:
Спасибо большое за такую полезную информацию!!! Теперь хоть в голове все встало на свои места. Скиньте пожалуйста в личку номер этого адекватного оценщика.

у меня блокнот на работе в ящике остался - там все записано. Но пока я сам с ним не работал не могу рекомендовать на 100%, номер завтра скину если время будет

Ответить с цитированием · Ответить

Сообщение пользователя tkb:
про все вопросы за документы и т.п. расскажу сразу всем. У меня квартира куплена в ипотеку поэтому порядок такой:
1. забираем акт приема\передачи у застройщика
2. заказываем кадастровый паспорт (мы заказали у БКИ, вариантов масса в 2ГИС в поиске по слову кадастр или т.п. вывалит перечень). Они делают кадастровый паспорт и технический план (2400р.)
3. заказываем технический паспорт в БТИ (1550р.)
4. тех.паспорт, ДДУ и акт приема\передачи несем к оценщику (оценка от 2000 до 2500). У сбера свой акредитованный перечень оценщиков. Тут нюансы: оценщики без тех.паспорта оценку делать отказываются; некоторые оценщики выезжать не хотят везите фото такие-то и все документы, если фото не устроят везите новые...в общем борзота. Нашел адекватного за 2000р. выезжать будет (дело принципа - если плачу, то услуга должна быть оказана в полном объеме)
5. все что собрали выше несем в банк для оформления закладной
6. все что собрали выше несем на регистрацию права собственности
7. страхуем квартиру

пп.2-4 можно делать параллельно. Я в субботу поеду в БТИ
если не в ипотеку то нужно пп.1,2,6 остальное можно пропустить

Спасибо большое за такую полезную информацию!!! Теперь хоть в голове все встало на свои места. Скиньте пожалуйста в личку номер этого адекватного оценщика.

Ответить с цитированием · Ответить
tkb 14.03.2016 22:03 ...

Сообщение пользователя Razo444:
Для того что бы выбрать УК Квартал необходимо 3-4 человека, что бы пришли по адресу: ул. Баумана, д. 207, цокольный этаж

Предварительно назначив встречу с директором. Её зовут Елена Владимировна.
Они сказали что все объяснят как сделать и что. Полностью помогут. Единственное что необходимо, так это пара тройка человек организаторов, которые и будут вести переговоры с УК Квартал и дольщиками.

Если есть такие люди, просьба обозначиться и написать на форуме, а администратора форума попросить зафиксировать пост в верхнем блоке с инструкцией и контактами для выбора УК, так, чтобы все новые пользователи, которые еще не зарегистрировались, но читают информацию могли сразу обратиться к организатору.

Так же необходимо информировать остальных о количестве уже собранных подписей.

а режим работы известен?

Ответить с цитированием · Ответить
tkb 14.03.2016 22:00 ...

про все вопросы за документы и т.п. расскажу сразу всем. У меня квартира куплена в ипотеку поэтому порядок такой:
1. забираем акт приема\передачи у застройщика
2. заказываем кадастровый паспорт (мы заказали у БКИ, вариантов масса в 2ГИС в поиске по слову кадастр или т.п. вывалит перечень). Они делают кадастровый паспорт и технический план (2400р.)
3. заказываем технический паспорт в БТИ (1550р.)
4. тех.паспорт, ДДУ и акт приема\передачи несем к оценщику (оценка от 2000 до 2500). У сбера свой акредитованный перечень оценщиков. Тут нюансы: оценщики без тех.паспорта оценку делать отказываются; некоторые оценщики выезжать не хотят везите фото такие-то и все документы, если фото не устроят везите новые...в общем борзота. Нашел адекватного за 2000р. выезжать будет (дело принципа - если плачу, то услуга должна быть оказана в полном объеме)
5. все что собрали выше несем в банк для оформления закладной
6. все что собрали выше несем на регистрацию права собственности (2000р.)
7. страхуем квартиру (варианты по цене разные)

пп.2-4 можно делать параллельно. Я в субботу поеду в БТИ. Думаю если месяца полтора уложиться, то весьма быстро будет ...Россия
если не в ипотеку то нужно пп.1,2,6 остальное можно пропустить

Ответить с цитированием · Ответить
tkb 14.03.2016 21:47 ...

Сообщение пользователя Татьяна Тумакова:
Скажите какая цена мешка?

присоединюсь к вопросу

Ответить с цитированием · Ответить
Razo444 14.03.2016 21:46 ...

Сообщение пользователя Татьяна Тумакова:
Скажите какая цена мешка?

Нужно делать запрос на конкретный объём, только так можно узнать цену.

Ответить с цитированием · Ответить
Razo444 14.03.2016 21:45 ...

Сообщение пользователя МаринЭ:
Я поняла так, что наши квартиры не поставлены на кадастровый учет, для того чтобы их туда поставить нужно сделать тех. план недвижимости (должен приехать замерщик и составить план квартиры, дома), а потом оформляют кадастровый паспорт. В бюро всё это делают за 3000руб., в БТИ говорят 6100 руб. Можно все это сделать отдельно-самостоятельно, вызвать человека который сделает замеры вашей квартиры, потом зарегистрировать в БТИ, и уже после этого запросить в росреестре (через онлайн) свой кадастровый паспорт заплатив гос.пошлину 200 руб.

Абсолютно верно!

Ответить с цитированием · Ответить

Сообщение пользователя Razo444:
Так же предлагаю напрямую у производителя сделать оптовый заказ
Штукатурка гипсовая универсальная КНАУФ-Ротбанд
К примеру контейнер. По цене оптовика.
Делаем совместный закуп от одного ИП на р/с поставщика по минимальной цене.
Дальше заказываем доставку до подъезда. По желанию можно нанять грузчиков.

Можно очень прилично сэкономить. Это самый ходовой будет товар, именно эта штукатурка.

Скажите какая цена мешка?

Ответить с цитированием · Ответить


← Предыдущие 25 · Следующие 25 →



Поделиться

Добавить сообщение

Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.

Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.

Вход через социальные сети

Войти через ВКонтакте
Войти через Facebook
Войти через Одноклассники

Следить за обсуждением

Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.

© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска

На главную  -  Перейти в версию для ПК

Скачать приложение для Android

Скачать приложение для iOS