Форум дольщиков Юбилейный квартал ЖК
Строительная компания ГК ДомСтрой

Александр б/с 4 7-ой этаж 03.02.2013 21:16 ...

>>> #

Добрый день!!! Уважаемые Соседи есть вопрос, вернее необходимо встретиться с соседями из 31 квартиры, 27 -ой то есть 6-ой этаж на право, 28 -ой то есть 6-ой этаж на право!!!!!!!!! а так же 8-ой этаж 36-ая квартира???????Соседи есть ли у когото дефекты стен, именно несущих??????? вопрос весьма важный!! так как хотя и устранены могут быть зрительно данные дефекты но иметь могу веьсма неприятные последствия - имею ввиду трещины на стенах

Ангелина 01.02.2013 20:18 ...

>>> #

Михаилу. Да у нас 4 этаж. Как Вам квартира и вообщев целом?

Михаил 31.01.2013 15:36 ...

>>> #

Ангелина у вас 4-й этаж?
Я с 5-го этажа квартира 21
Мы на это тоже очень надеемся..

Ангелина 31.01.2013 14:45 ...

>>> #

Всем привет. Б/с 5 квартира 16 (строительный). Соседи отзовитесь. Будем надеяться, что ключи получим не позднее мая.

Юлия 28.01.2013 17:47 ...

>>> #

для Ильи.
Здравствуйте. Что-то я не поняла, как вы спускали батареи. Там же нет ни одного краника. А как по-другому делать - понятия не имею. Стена заваливается к соседям. подозреваем, тряхнет хорошо, и может сложиться (это меня так муж пугает, хотя, допускаю, он прав (все-таки инженер-проектировщик)).
А по водоснабжению - у вас в санузле есть трубы для подключения унитаза, ванны и прочего (такая пластмассовая, типа канализационной)? У нас нет. Считаю, что у нас получилась неблагоустроенноая квартира на 9-м этаже. По договору застройщик не подключает сантехническое оборудование, но нигде не сказано, что не должно быть разводки для него.
В общем, делитесь впечатлениями. Интересно мнение тех, кто уже делает ремонт. Похоже, все. Гул стоит в доме - хоть святых выноси!!!!!!

Юлия 28.01.2013 17:37 ...

>>> #

для Kattrin. На самом деле на так страшен черт, как его малюют. Нарекания есть. Сегодня передали акт "с дефектами" в офис. Сказали, что будут решать вопрос. Надеюсь, что переделают все, что мы указали. Муж при разговоре ссылался на законодательство и условия договора со строительной компанией. Порадовало - адекватное восприятие со стороны Светланы Михайловны. Все вежливо, обстоятельно. Приняла акт, сказала, что будут решать.
Кстати - площадь тоже совпадает. Это тоже радует.

kattrin 27.01.2013 19:10 ...

Сообщений: 4 >>> ЛС #

Кмс,рада что откликнулись, будем знакомы! По существу ниже перечисленных мною вопросов что-нибудь знаете? Судя по отзывам дольщиков 4 б/с так все просто ужасно! Соседи б/с 1,2,3,4 поделитесь впечатлениями

кмс 27.01.2013 14:15 ...

>>> #

Екатерина здравствуйте. Я с с 5 б/с 5 этаж, будем знакомы...

Юлия 27.01.2013 12:36 ...

>>> #

Батарей не греют и стояки холодные и нет перемычек на стояках у батарей - неверно смонтирована система отопления. В любом случае по факту - не работает и следовательно приёмке не подлежит!
По договору пол бетонная плита - у бетонных плит (включая монолитные) есть нормы на наличие дефектов поверхности, которым они не соответствуют - и наталкивает на мысль о нарушении технологии изготовления, тоже самое про стены - швы бетонных несущих стен не подвергались рихтованию - отступление от технологии (скрытые "мусором" дефекты (трещины между плитами) шва никто не пытался выявить)...
В общем нарекания есть ко всему: строительные конструкции, вентиляция, отопление, водоснабжение , канализация, электрика...

lenih 26.01.2013 23:13 ...

Сообщений: 25 >>> ЛС #

Юлия, батареи надо спускать, там в них болт есть специальный. Тоже 2 не грели. Спустил теперь тепло. Одну уже еще раз спускал, так будет пока все не въедут и не сделают сантехнич работы, систему воздушит и всего-то. Пол в ужасном состоянии? Так у нас же черновая отделка. Стена падает - плохо, но тут или будете сами ровнять, или пробовать застройщику предъявлять. Насчет канализации и подводов - это конечно минус огромный, надо требовать устранить.

Юлия 26.01.2013 19:10 ...

>>> #

Всем здравствуйте. В пятницу получили ключи 4 б\с 9 этаж. Недоделок - море. пока даже предварительный акт не стали подписывать. Нареканий к качеству работ - минимум 14 позиций. Батареи не греют, стена "падает" на соседнюю квартиру, пол вообще в ужасном состоянии, на стенах шлепки от раствора, окна не отрегулированы. Но самое интересное - походу квартира получается неблагоустроенная. В сан.узле нет инженерных коммуникаций - куда что подключать? Еще косяк - с 7 по 9-й этажи ветер так гуляет в подъезде, что в квартире создается впечатление, будто за стеной перфоратор работает.
В понедельник будем решать эти и многие другие вопросы в офисе. пусть устраняют недоделки. Все эти вопросы должны были быть решены до сдачи квартиры. Я не собираюсь делать работу за строителей. Не 200 рублей им отдали.

Екатерина 25.01.2013 22:27 ...

>>> #

Всем привет! Друзья,поделитесь информацией по б/с 5, когда будут ключи выдавать, в каком порядке, когда можно приступать к отделочным работам? Может быть вам известно? Соседи б/с 5,5 этаж-отзовитесь!

Владимир1978 25.01.2013 20:37 ...

Сообщений: 9 >>> ЛС #

Добрый день! Планируем покупку квартиры в доме 117/13, какие могут быть "подводные камни", обещают сдачу дома в конце года, представитель застройщика говорит о возможности начать ремонтно-отделочные работы уже в конце 1 квартала 2013 г. Первый раз покупаем квартиру в долевом строительстве, помогите советом, плиз...

Игорь 25.01.2013 14:45 ...

>>> #

для Валерия. На этой странице Воронов.Д.А. на вопросы отвечает вопросы разные там и про ключики вопрос есть (дом ул. 30 Дивизии). Я не пессимист лучьше перестроховаться чем недостроховаться. А то потом манна небесная в другое перейдет.

Валерий 24.01.2013 22:46 ...

>>> #

Игорь, ты видимо не снимаешь квартиру и не платишь одновременно ипотеку, это накладно поверь, мне чем быстрее переехать, тем лучше и ключи это не ложка дегтя, а просто манная с небес.

Валерий 24.01.2013 22:39 ...

>>> #

Для Юлии, мы на восьмом живем, уже получили, я думаю выдают по мере покупки квартиры, кто раньше купил, тот первый получил, хотя я могу и ошибаться.

Евгений 4 б/с 3 этаж 24.01.2013 16:23 ...

>>> #

Для оформления техпаспорта сказали что нужен проект. Кто, как его делает?

юлия 24.01.2013 09:32 ...

>>> #

Б/с №4 - Ура, подошла наша очередь! Ключи дали только до третьего этажа? Надеюсь, 9-й тоже скоро подойдет.

Игорь 23.01.2013 21:47 ...

>>> #

Ключи то плюс(ложка дегтя), дом не сдан, содержание дома перекладывается на дольщиков (по предворительному передаточному акту) какие это суммы будут ни кто не интересовался, раскидываться будут то на всех, а то потом возмущаться будем?

Валерий 23.01.2013 21:24 ...

>>> #

Поздравляю соседей с получением ключиков от 4 Б/С!

Валерий 23.01.2013 21:21 ...

>>> #

И сроки ПОКА еще не нарушены.

Валерий 23.01.2013 21:20 ...

>>> #

Я и говорю, ключи дали, а в собственность пообещали в феврале, ну то что ключи дали, я думаю это уже большой плюс.

Игорь 23.01.2013 19:50 ...

>>> #

Для Елены и Валерия. Кто вам сказал что дом сдан! Вы когда ключи получали вам какой передаточный акт дали на подпись! ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ передаточный акт просьба не путать окончательный от предварительного. Ну а по сдача 4 кв.2012г. и плюс допуск 3 месяца. До конца марта должны сдать.

Евгений 4 б/с 3 этаж 23.01.2013 19:27 ...

>>> #

Мы с ключами!

Валерий 22.01.2013 01:09 ...

>>> #

По договору сроки не нарушены.