Форум дольщиков Микрорайон Союз б/с 14, 15, 16, 19, 20, 21, 22
Строительная компания ГК ДомСтрой

Nadisha 01.04.2015 08:24 ...

Сообщений: 64 >>> ЛС #

Итог Стройнадзора - заключение скоро будет получено! НО! На вопрос прошли ли проверку, куратор сказала - дольщики постоянно звонят, больше говорить ничего не буду! Т.е. прошли или нет так и не известно! Это просто дур-дом какой то!!!!

дольщик дома 31.03.2015 16:02 ...

Сообщений: 47 >>> ЛС #

Завтра оборвем им телефоны

Nadisha 31.03.2015 15:04 ...

Сообщений: 64 >>> ЛС #

снова говорят - завтра известно будет, сегодня в 4 проверка

дольщик дома 31.03.2015 14:08 ...

Сообщений: 47 >>> ЛС #

Кто какую информацию знает?

дольщик дома 31.03.2015 09:33 ...

Сообщений: 47 >>> ЛС #

ну ждемс))

Uyliko 30.03.2015 22:12 ...

Сообщений: 15 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Nadisha:

Сообщение пользователя Uyliko:Я конечно не очень хочу вас пугать, но сегодня была на стройке мои наблюдения : фасадная облицовочная плитка так же как и раньше не приклеена на место, часть её стоит вдоль стен (видимо подготовили к монтажу).Рабочие собирают мусор около дома (готовятся к завтрашней комиссии ). В какой-то из квартир на втором этаже что-то усиленно сверлят и жгут паяльной лампой.

а если не секрет, какая б/с:

Это я наблюдала около 14 и 15 б/с, а сверлили и паяли в 14 б/с на втором этаже. Я просто живу недалеко и заезжаю на стройку раза 2-3 в неделю, так сказать наблюдаю за процессом Хотя у нас квартира в 19 б/с, но всё равно интересно как на стройке обстоят дела . Нам ведь тоже обещали сдать дом раньше срока в ДДУ, но судя по первой очереди я настраиваю себя хотя бы на срок с договоре

Uyliko 30.03.2015 20:52 ...

Сообщений: 15 >>> ЛС #

Я конечно не очень хочу вас пугать, но сегодня была на стройке мои наблюдения : фасадная облицовочная плитка так же как и раньше не приклеена на место, часть её стоит вдоль стен (видимо подготовили к монтажу).Рабочие собирают мусор около дома (готовятся к завтрашней комиссии ). В какой-то из квартир на втором этаже что-то усиленно сверлят и жгут паяльной лампой.

Nadisha 30.03.2015 16:57 ...

Сообщений: 64 >>> ЛС #

я вообще никому дозвониться не могу - везде игнор!!!!

дольщик дома 30.03.2015 15:17 ...

Сообщений: 47 >>> ЛС #

Что делаем завтра? или будем ждать решения...

Nadisha 30.03.2015 10:56 ...

Сообщений: 64 >>> ЛС #

Сообщение пользователя 15блок-секция:
я поняла, из форумов, других в том числе других новостроек, сдача дома не означает, что компания быстренько устранит какие-то недоделки по актам приема-передачи. это может тянуться месяцы, согласно договора. например у нас 30 июня 2015г.
мне дешевле получается все недоделки самой устранить и к ремонту приступить скорее. пока цены не взлетели еще сильнее, чем ждать, например, 30 июня - пока по моим замечаниям, они будут устранены.

я проще сделала - пришла квартиру смотреть с человеком который будет ремонт делать, он посмотрел и сказал что все норм, единственные косяки это в змеевике в ванной и в счетчике (не понятно чем руководствовался застройщик когда их устанавливал)

15блок-секция 28.03.2015 00:35 ...

Сообщений: 50 >>> ЛС #

я поняла, из форумов, других в том числе других новостроек, сдача дома не означает, что компания быстренько устранит какие-то недоделки по актам приема-передачи. это может тянуться месяцы, согласно договора. например у нас 30 июня 2015г.
мне дешевле получается все недоделки самой устранить и к ремонту приступить скорее. пока цены не взлетели еще сильнее, чем ждать, например, 30 июня - пока по моим замечаниям, они будут устранены.

15блок-секция 28.03.2015 00:32 ...

Сообщений: 50 >>> ЛС #

не смогла дозвониться в рабочий день до инспектора, чтобы узнать про проверку 31 числа. все время попадала, что инспектор была занята. очень волнительно, что же решится на ней. я просто устала уже от этого ожидания. еще 3 месяца съема, без ключей, апрель, май, июнь- меня измотают. Господи, дай уже нам эти ключи для ремонтов, и всё.

soyznik 27.03.2015 15:41 ...

Сообщений: 6 >>> ЛС #

дольщик дома, могут, но, как правило, этого не делают.

Nadisha 27.03.2015 12:04 ...

Сообщений: 64 >>> ЛС #

soyznik, возможно они руководствуются проектной декларацией, либо каким то другим документом, но факт в том, что раньше 1 июля 2015 г. мы ничего не в силах сделать

soyznik 27.03.2015 11:58 ...

Сообщений: 6 >>> ЛС #

Nadisha, Стройнадзору наши договора до лампочки, они руководствуются проектной декларацией и заявкой на сдачу дома.
А застройщик заинтересован быстрее продать и получить деньги, вод и обещают радужную досрочную сдачу.

Nadisha 27.03.2015 11:08 ...

Сообщений: 64 >>> ЛС #

дольщик дома, Стройнадзор руководствуется договором - 1 июля 2015 г. - это дата с которой мы что то может начать делать - подавать в суд/ругаться с застройщиком/и т.д.
до этой даты мы ничего делать не может, они ничего не нарушают, то что они говорят о сдаче домов про декабрь, январь и т.д. (при том что отдел продаж еще в начале февраля мне сказал что все принято и ключи будут выдавать с 17 февраля) - это просто слова, за который мы цепляемся, не больше..... они просто пытаются нас этим как то успокоить.

soyznik 27.03.2015 09:21 ...

Сообщений: 6 >>> ЛС #

дольщик дома, выбор советов небольшой. Если дали на устранение 5 дней, то это очень хорошо. Значит недоделки незначительные и шанс сдачи дома очень большой. Ну может еще продлят, но уже на срок не более предыдущего. Юридически больше ничего предпринять нельзя, так как условия договора не нарушаются. Здесь остается немножко набраться терпения.

дольщик дома 27.03.2015 08:54 ...

Сообщений: 47 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Не важно:

Сообщение пользователя Nadisha:Вы являетесь дольщиком нашего застройщика? или другой компании?

Я являлся дольщиком другой компании. Попутно, выбирая застройщика, изучил все ветки форума и законодательство...

и что Вы нам тогда посоветуйте?

дольщик дома 26.03.2015 17:26 ...

Сообщений: 47 >>> ЛС #

если маленькие замечания, то будем надеяться что 31 дом примут!)))

Nadisha 26.03.2015 16:47 ...

Сообщений: 64 >>> ЛС #

Сообщение пользователя дольщик дома:
Nadisha, вам не озвучили причину? почему не приняли...

сказали есть маленькие замечания, дали время доделать

Nadisha 26.03.2015 12:58 ...

Сообщений: 64 >>> ЛС #

Сообщение пользователя Не важно:

Сообщение пользователя 15блок-секция:я не считаю, качество застройки фск, хуже, чем у других. даже лучше, в некоторых вещах.
но не понимаю, почему готовый дом не принимают.

Это нормальная рядовая ситуация. так происходит у большинства застройщиков - проверки, повторные проверки, исправление и т.д. Только кто-то начинает процедуру сдачи раньше (задолго до истечения сроков в ДДУ) и укладывается в итоговые сроки, кто-то позже. Бывает конечно, что все проходит быстрее, если застройщик заранее постарался и учел/выполнил все требования проектной документации. Но сделать все с первого раза - это редкость.
Случаи разные - не повесили фонари на площадках или повесили, но не подключили провода, замечание эксперта и новые сроки на устранение замечаний...

Вы являетесь дольщиком нашего застройщика? или другой компании?

Nadisha 26.03.2015 12:05 ...

Сообщений: 64 >>> ЛС #

Сообщение пользователя mysterious:

Сообщение пользователя 15блок-секция:

Сообщение пользователя mysterious:Одно желание -31 числа приехать туда для понятия всей ситуации(( 3 раз комиссия...ну сколько можно то...все делают ремонты-заезжают...а у нас завтраки с декабря месяца...

я думаю, даже если вы и приедете, или кто-либо другой, то нас туда даже и не пустят.
хотя, если приедет не один дольщик, а группа,- то ситуация может принять иной оборот. с группой дольщиков все же хотя бы поговорят, прояснят.
лично я, готова приехать 31 марта, но не по одному, а хотя бы представители нескольких квартир.

Я тоже приеду (кто еще может проявить инициативу??!!)

тоже готова приехать
нужно просто время в конце рабочего дня в пятницу узнать, либо в понедельник утром

дольщик дома 26.03.2015 11:33 ...

Сообщений: 47 >>> ЛС #

Я тоже готова приехать!

Nadisha 26.03.2015 11:04 ...

Сообщений: 64 >>> ЛС #

Сообщение пользователя дольщик дома:
кто нибудь звонил в стройнадзор? напишите пожалуйста какая информация

В стройнадзоре говорят что правда, 31 марта - повторная проверка....

дольщик дома 26.03.2015 10:50 ...

Сообщений: 47 >>> ЛС #

кто нибудь звонил в стройнадзор? напишите пожалуйста какая информация