Форум дольщиков строительной компании ГК ДомСтрой

Мария 26.10.2011 08:00 ...

>>> #

Подскажите пожалуйста о квартирах в мкр.Березовый. хотели готовое жилье но из предложенных вариантов не подходит,есть строящиеся привлекательные квартиры,но вот как то хочется знать мнение тех,кто уже ожидал и получил свое жилье! )

Ангелина 21.10.2011 08:00 ...

Сосновый бор ЖК >>> #

я сделала вывод, что лучше бы я купила уже готовое жилье, в Юбилейном до сих пор результатов никаких,, на этой неделе звонили спрашивали, опять надо недельку подождать, да елки -палки , ну сколько же ждать, то?????!!!!!Та же Светлана Михайловна Ким, которая там занимается оформлением документов, на момент когда мы только присматривали квартиру, говорила, дом может быть уже и в мае досрочно сдадут................и результат!?срок сдачи 31 июля по договору, сегодня 21 октября..............

Дмитрий 18.10.2011 08:00 ...

Сосновый бор ЖК >>> #

Доброго времени суток. Устал жить на съемной квартире,подскажите пожалуйста, можно или нет покупать квартиру у данной организиции в мкр новоленино.Спасибр

Ангелина 16.10.2011 08:00 ...

Юбилейный квартал ЖК >>> #

А что касается прораба Людмилы Ивановны, то она и правда всегда на стройке была пьяная, подтверждение этому есть запись на мой сотовый телефон как она пыталась найти ключи от моей квартиры в очень нетрезвом состоянии в своём вагончике и при этом сидящий там ее собутыльник в неменее трезвом состоянии еле шевеля языком пытался нахваливать квартиры.

Ангелина 16.10.2011 08:00 ...

Юбилейный квартал ЖК >>> #

После 3х месяцев их выдумок, на вопрос когда будет окончательная сдача дома в эксплуатацию и передача жилых помещений собственникам, обратились в СЛУЖБУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО КОНТРОЛЯ И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ, там дали отписку, что Службой выдано заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, а далее Застройщик обращается с заявлением в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта капитального строительства для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Для получения достоверной информации о выдаче ООО «Нью-Лен-Ойл» разрешения на ввод объекта в эксплуатацию Вам необходимо обратиться в отдел выдачи разрешительной документации инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска по адресу: г. Иркутск, ул. Ленина, 14-б. Звоню в Отдел выдачи разрешительной документации инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрации мне говорят, что 9-10 блок секции сданы 7 октября. Когда теперь ждать окончательной передачи неизвестно!

Дмитрий 06.10.2011 08:00 ...

Юбилейный квартал ЖК >>> #

Да, менеджеры завтраками кормят уже 4 месяц. Так еще и нахамили при последнем звонке. Пусть задерживают хоть на полгода, год. Составлю иск и в суд. Пусть читают внимательно федеральный закон о долевом строительстве и об ответственности за невовремя сданное жилье по договору

Мария 03.10.2011 08:00 ...

Юбилейный квартал ЖК >>> #

С.А., боюсь, Вы неправильно меня поняли))) в четвертой части я привела пример того, как мне предложили исправить неровности стен прорабы строительной организации. Не мои работники!))) Там у них, если мне память не изменяет. два прораба - Людмила Ивановна и Олег. И эти профи своего дела предлагали либо долбить стены, либо заделывать все неровности неизвестными материлами... Оба варианта были отвергнуты нами по причине элементарной безопасности..
Насчет обращения в суд - я обеими руками за. Сейчас немного жалею о том, что никак не засвидетельствовали "кривоту" стен, поскольку их уже выровняли. А что касается задержки сроков сдачи, я думаю. что эта эпопея будет тянуться с лучшем случае до весны следующего года, а то и до окончания строительства других блок-секций. Так что, я за коллективный иск!
По поводу размеров - действительно, сейчас вспоминаю. что когда дизайнер все промерял, его размеры не совпали с теми. которые отражены в приложении к ДДУ.
Знаете, ну просто руки опускаются, когда у строительной организации абсолютно во всем "косяк на косяке". К примеру, почему бы лифт-то хотя бы не пустить?!

С.А. 01.10.2011 08:00 ...

Юбилейный квартал ЖК >>> #

Для Марии
Уважаемая Мария! Ваше сообщение меня просто убило. И не первая-вторая-третья его часть - что вы хотите, у нас рынок продавца. А четвертая! Это каким спецам пришло в голову долбить монолит (единую несущую конструкцию) с целью выравнивания стен. Известно ли вам про проектные расчеты конструкции зданий, расчетные нагрузки. Как вы думаете, как изменятся конструктивные характеристики, если из стены толщиной 160 мм отнять в среднем 80-100 мм? А если тоже самое сделают ваши соседи через стенку ))))? А что будет с сейсмоустойчивостью? К сведению, монолит даже штробить под трубы и проводку чревато. Подписывали ли вы инструктаж по правилам ремонтных и специальных работ при передаче ключей и что вам там говорили или давали читать? После вашего сообщения я стала опасаться за свою безопасность, ведь именно на меня могут упасть четыре верхних этажа (у вас 10 б/с?). Может к вам стоит прислать комиссию из стройнадзора.
Мария, а вы не хотите потребовать компенсацию за просрочку сдачи через суд? Так как "культурные" дамы их отдела продаж мне уже несколько раз говорили, что никакой компенсации добровольно они платить не будут и посылали именно туда. Имеет смысл коллективный иск. Кстати, когда я пришла в квартиру для составления дефектной ведомости и посмотрела близко, я тоже пожалела что вложила в этот объект деньги.
И еще вопрос, как у вас с площадью квартиры, перемеряли ли вы при сдаче. У меня коридор уже на 5-6 см, вследствие чего площадь 1-комн. квартиры меньше на 0,5 м2, снижение пришлось на коридор (минус 0,2), ванную (минус 0,2), (минус 0,1).

Мария 30.09.2011 08:00 ...

Юбилейный квартал ЖК >>> #

Добрый день! Хочу поделиться ощущениями. Приобрели квартиру у Нью-Лен-Ойла (он же ФСК Дом) в апреле 2011 года.
1. С самого начала поразило отношение специалистов отдела продаж Натальи и Светланы: проблемы возникли с тем, что я попросту не могла подъехать выбрать квартиру, поскольку вышеуказанные дамы работали по расписанию пон - пятн с 9 до 18, с 13 до 14 часов - обед, и задерживаться на 10 минут в их планы ни в коем случае не входило. Интересно, вот когда в организациях подобного рода продумывают свой режим работы, им в голову приходит мысль о том, что большая часть населения Иркутска по такому же графику работает... Никогда не забуду ответ Натальи на мои возмущения по этому поводу: "Вот вы когда в магазин за колбасой приходите, магазин под вас подстраивается или вы под него?" Так что, дорогие товарищи. будьте уж любезны подстраиваться под режим офиса продаж Нью-Лен-Ойла или ФСК ДОМ.
2. Проанализировав представленный договор долевого участия, не смогла найти в данном акте четкой формулировки по поводу срока передачи объекта участнику долевого строительства. На что специалисты отдела продаж ответили мне, что у нас в городе масса предложений по новостройкам и я могу выбрать любую другую организацию, договор с которой меня будет устраивать. Вот так-то! Дошло до смешного, они даже не хотели корректировать наименование регистрирующего органа, которое уже как полгода к тому времени называлось Управление Росреестра по Иркутской области, а не УФРС.
3. Потом началось кормление завтраками. Когда договор подписывала, Наталья меня убеждала в том, что все работы, кроме благоустройства, уже окончены, и к концу мая я получу ключи. В конце мая ткнули пальцем в договор и сказали что-то вроде: в договоре указан срок окончания строительства (конец июня), вот тогда и получите ключи. Вообщем выдали мне ключи с горем попалам только в середине августа. И тут началось самое интересное.
4. Честно говоря. я не знаю, куда мы сами смотрели, когда нам показывали квартиру. Вообщем сложилось ощущение, что строители были либо косые на оба глаза, либо пьяные в стельку. В квартире нет ни одной ровной стены. Более того, стена рядом с балконом была выгнута наружу!! Впоследствии, когда ровняли стены, там образовалась дыра с ладошку с выходом на улицу. Посоветовавшись, прорабы предлагали ровнять стены, выдабливая их по одному уровню (для чего?). Вообщем уклон стен в среднем составил 8-10 см, что довольно ощутимо сказывается на общей площади 1-комнатной квартиры.
5. Обещали пустить лифт. При ремонте квартиры в большую копеечку выливается поднятие всех строительных материалов на 11 этаж. Сейчас говорят, что не раньше срока сдачи в эксплуатацию будет лифт. А когда настанет сие событие - загадка. говорили,что гос комиссия не приняли дом, поскольку нет благоустройства. А насчет благоустройства там никто и не шевелится, потому да здравствует снова "кормление завтраками"!

Александр 19.08.2011 08:00 ...

Юбилейный квартал ЖК >>> #

Ключи уже давно дают.
Уважаемые новоселы, просьба поделиться ощущениями от купленных квартир, а то я только собираюсь брать там квартиру.

Оксана 24.07.2011 08:00 ...

Юбилейный квартал ЖК >>> #

Народ кто-нибудь в курсе, когда будет сдан дом и когда начнут давать ключи

С.А. 15.07.2011 08:00 ...

Юбилейный квартал ЖК >>> #

Ира, Когда вы заключали ДДУ? Я заключала в марте-апреле. Так нем есть фраза, что просрочка на 3 месяца не считается. ((( И вообще в договоре игнорируются многие нормы законодательства

Ира 05.07.2011 08:00 ...

Юбилейный квартал ЖК >>> #

Хочу поинтересоваться кто-нибудь будет требовать компенсацию за то, что затягивают сдачу дома в Юбилейном? Говорят на месяц, по 214 фз кругленькая сумма получается.

мариночке 13.05.2011 08:00 ...

Сосновый бор ЖК >>> #

откуда у вас инфа что 2,4,6 холодные блоксекции???? вы живете в одной из них?????? мы живем в 6 бс, три года и ни разу не было такой проблемы.

Петя 04.05.2011 08:00 ...

Юбилейный квартал ЖК >>> #

Есть и повыше.

Саня 03.05.2011 08:00 ...

Юбилейный квартал ЖК >>> #

Самое высокое здание в городе никого не пугает?)
Че то тут тихо?_)

Мариночка 09.02.2011 08:00 ...

>>> #

Здравствуйте, Алекс!
Сосновый бор весьма не плохой комплекс, только дома 2,4,6 очень холодные почему-то. Особенно хорошо продувает со стороны двора. УК Альтернатива Молодцы, работают на 5 с плюсом, с ними никаких проблем не возникало. (Тьфу-тьфу-тьфу!)
Удачи!

alex 30.01.2011 08:00 ...

>>> #

Здравствуйте.
Сперва вопрос а администрации ресурса: у данного застройщика есть еще минимум один объект - по адресу Байкальская 244 (высотка из желтого кирпича у дороги realty.irk.ru/obj.show.php?base=build&action=show&id=732). К сожалению у вас он не указан.
А теперь вопрос к посетителям: смотрел там квартиру - понравилась - думаю купить. Хотелось бы узнать мнение по данному объекту, застройщику, управляющей компании (Альтернатива) . Спасибо.