Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
При всех этих кажущихся очевидными не очень радужных перспективах я все же не оставляю надежды, что Северный изыщет возможности выполнить свои обязательства перед дольщиками, пусть не в срок, но в полном объеме. Вы держитесь там.. хорошего вам настроения! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Sword, да уж за два года 4 этажа, тут понятно о ком речь. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уже сейчас многие компании работают на грани рентабельности. За время кризиса кредиты для строительного бизнеса подорожали на 6-7%, стоимость возведения 1 кв. м выросла на 20% и, по прогнозам, в 2017-м увеличиться еще на 10%. Добавьте сюда будущую инфляцию в 5-6%, свежие поправки к 214-ФЗ, которые так или иначе отразятся на себестоимости "квадрата", и выдавят с рынка мелких игроков. И, конечно, фискальную нагрузку. После того, как налог на имущество и аренду земли стали рассчитывать исходя из кадастровой стоимости, платежи для застройщиков выросли в 10-13 раз. Чем обернется дальнейшее снижение цен в подобных условиях, не трудно догадаться. Кто-то начнет замораживать проекты, кто-то, не справившись с долгами, свернет бизнес. Процесс уже идет: с января 2015 года в стране обанкротилось 3,9 тыс. строительных организаций. Все это неизбежно породит новую волну обманутых дольщиков Источник: Источник: www.finam.ru/analysis/newsitem/rynok-nedvizhimosti-v-2017-godu-upadet-na-8-10-20170124-123848/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Sword, самое интересное что на тот момент у них не будет скорей всего разрешения на строительство. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Купили у северного квартиру по цессий, застройщику какую бумагу надо нести. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые господа дольщики, все это конечно маловероятно, давайте смотреть правде в глаза.. до 3го квартала 2017 г. остается меньше 9 месяцев. Зимой Северный не строит, как остальные, потому что только они заботятся о безопасности и надежности конструкций, в отличие от многих других строительных организаций, которые строят в полный рост, независимо от времени года и погодных условий и в зной и в стужу. Следовательно, можно вычесть еще минимум 2 месяца, остается 6,5.. Учитывая опыт прошлого года, даже с опережением их собственного графика, и даже работая по-стахановски, за полгода они поднимут конструкцию не больше, чем на 5-6 этажей, итого к осени будет максимум 9 из 16, а потом снова зима. И это только каркас, не нужно забывать о фасаде, окнах, внутренней отделке, коммуникациях, лифтах, придомовой территории, на которые уйдет уйма времени даже при должном финансировании, с которым у Северного явно рамс. Таким образом, объективно сдача в эксплуатацию может светить к концу 2018 - началу 2019, и то если звезды расположатся в нужном порядке, и фортуна повернется правильным местом. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Сдача дома запланирована на 3 квартал 2017 года, разрешение на строительство можно посмотреть на нашем сайте северный38.рф, все вопросы, связанные с переносом сроков строительства, объемом проводимых работ и другие вопросы можно задать по телефону отдела продаж: 92-51-12, 8-964-5-405-112. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день! Поздравляем всех с наступившим 2017 годом! Желаем успехов и вдохновения, здоровья и энергии для достижения поставленных целей, стабильности и благополучия!!! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Скажите пожалуйста когда появятся новые фото и возник вопрос с лета только один этаж построили , почему так долго ? Планируется сдача осенью 2017 года ?  Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые друзья! Каждый Новый год у всех нас традиционно ассоциируется с приятным предвкушением перемен в жизни, грандиозными планами, надеждами на лучшее. Пусть все загаданное Вами сбудется, и все Ваши заветные желания исполнятся! Мы сердечно поздравляем Вас с наступающими праздниками и желаем Вам всего наилучшего! Редакция RealtyVision.ru Ответить с цитированием · Ответить |
|
какая планируется высота потолка? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день! Всю необходимую, достоверную, актуальную информацию по срокам строительства, причинах задержки и планируемой сдачи можно получить по телефону отдела продаж Застройщика: 92-51-12 / 89645405112. Ответить с цитированием · Ответить |
|
на какой стадии сейчас стройтельво дома в радищева 153 и когда планируется сдача Ответить с цитированием · Ответить |
|
сдача дома в декабре 2016 отменяется по какой причине кто знает, Хочу приобрести квартиру там. Подскажите кто знает. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Станислав1975, на всех подобных объектов строительство идет, а у вас тянется. Ниже темпов просто нет. Условия у всех при этом одинаковые - кризис для всех один. Так что не надо этих сантиментов. Будут строить критиковать их никто не будет. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Здравствуйте! Долго думал,прежде чем написать,внимательно прочёл диалог на форуме,и решил внести свою лепту обсуждений. Очень много дольщиков недовольных работой Застройщика,многие его ругают,высказывают недоверие...В основном звучит основная претензия:где фото выполненной работы,и когда мы можем получить ключи...Начнём с того,что я сам являюсь строителем,и не по наслышан знаком с процедурой строительства и сдачи обьекта под ключ. Процедура затратная,требующая квалифицированной рабочей силы,нервов и многих других факторов.Я сам являюсь дольщиком этого дома,и хотелось бы поскорей заехать в него. Но,есть желаемое,а,есть действительное.Ведь быстро построить,не значит качественно...То,что построено уже,по качеству ретензий не имеет. Это я к чему затеял такой монолог...ведь мы дольщики,должны быть одно целое с застройщиком,а от того,что хаим и требуем,то есть выносим им мозг,лучше не будет..По поводу сроков сдачи дома,я обратился к ген.директору Муштук Андрею Викторовичу,вполне адекватный человек,который не бегает от проблем,а пытается их решить,и у него получается..Офицер запаса,человек слова. Объяснил мне всё досконально..Я уверен,что дом наш построится и мы ещё неодин раз вспомним застройщика добрым словом. А сейчас наша общая задача,это помогать,а не угнетать ситуацию..Я желаю всем хорошего настроения и позитивного восприятия!!! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Уважаемые форумчане! До 15 октября 2016 года можете задавать интересующие Вас вопросы в конференции "Правовые вопросы в долевом строительстве". На вопросы отвечает Пузик Ксения Васильевна, Советник отдела контроля и надзора в области долевого строительства службы государственного строительного надзора Иркутской области. Ссылка на страницу конференции - www.realtyvision.ru/conf/223/ Ответить с цитированием · Ответить |
|
Добрый день! Фотографии стройки выложены на официальном сайте нашей организации- северный38.рф, в ближайшее время появятся свежие фотографии. В настоящее время на стройке работает бригада, ведется строительство. Вопросы с дольщиками по срокам строительства обсуждаются в нашем офисе на личных встречах. Также любые вопросы можно обсудить и решить позвонив по нашему телефону: 92-51-12. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ну и что молчите где ваши с следующей недели начинаем? и все успеваем? Теперь вот объясните всем нам когда дольщики получат ключи? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Господа строители. Вот и месяц минул.. а воз и ныне там? Где обещанные фотографии искать? Подскажите, может мы не там где-то смотрим Ответить с цитированием · Ответить |
|
День добрый! Да, работы по строительству дома продолжаются. Фотографии в ближайшее время появятся на официальном сайте. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Наталия Владимировна Риелтор у ООО Северный тоже Наталия, совпадение наверно) Вы наверно первый дольщик кто вступился за строителей тоже совпадение скорей всего) А разве кто то говорил что ребята там не адекватные? Приходили туда и разговаривали..... и как же себя ведут строители когда у них проблемы?...конечно кормят сказками о следующей недели.. в том то и дело что все это разговоры пока сам не посмотришь их работу на стройке со стороны она нулевая в течении нескольких месяцев. Ждем развернутого ответа от ООО северный на мои вопросы ниже, о проделанной работе (с фото), если это конечно не сложно. Ответить с цитированием · Ответить |
|
День добрый! Я являюсь дольщиком этой стройки и хочу защитить строителей. Я не заглядывала из-за забора а приходила и разговаривала когда у меня возникали вопросы. Вполне адэкватные ребята, я знаю, к сожалению, как вкдут себя строители когда не собираются достраивать. В данном случае видно что проблемы есть, они этого и не скрывают, и сами не скрываются, но они их решают. На этой стройке была цена квадратного метра одна из самых дешевых по Иркутску была, понятно что небольшой строительной компании решить все навалившиеся из=за кризиса проблемы сложнее, чем крупной, и мне кажется покупатели не могли этого не понимать. А сеять какую то непонятную панику- вообще не выход. Ответить с цитированием · Ответить |
Сообщение пользователя северный: Уважаемы ООО "Северный", то что вы перечисляете это все планируется и считается у серьёзных компаний еще до закладки фундамента точно так же как и покупка всех строй материалов, а не отлаживание все на последний день,когда цены растут как на дрожах с учетом кризиса и сезонности к лету.....Как вы говорите что работа не прекращается вы можете показать на фото что было сделано с того момента как вы ответили что завезена арматура и работы продолжаются прошло 10 дней? Я сегодня заглянул через забору у вас буквально 20 прутков арматуры лежит и на стройке полная тишина. К тому же фото выложенные на вашем сайте последние от мая! сегодня убедился ничего не изменилось, а вы утверждаете что якобы у вас там работы продолжаются. Причем скажем фото с апреля и мая отличаются только тем что убран фактически мусор. Говорите что люди должны платить выплаты? но за что за то что стройка не идёт и все идет к банкротству? На протяжении нескольких месяцев звонил риелтору у нее ответ только один со следующей недели начинаем. Только не так давно она сказала что на стройке действительно огромные проблемы! Зачем вы зовете к себе в офис якобы объяснить и успокоить? но что вы скажете что мы со следующей недели начинаем и у нас все по плану? покажите нам лучше фото о проделанной работе! вы даже при сегодняшнем раскладе если вы действительно начнете скажем прямо сейчас не уложитесь в срок. Почему вы нас кормите всякими сказками? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Все, что вы написали, это "вода".. Давайте сначала, я задал простой вопрос, вы действительно стройку возобновили после перерыва, который длился несколько месяцев, или на объекте по-прежнему тишина? Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК