Форум дольщиков Амурские ворота ЖК
Строительная компания ЗАО ЖСК "Инвест"

Григорий 1бс 14.02.2013 15:40 ...

>>> #

про обманутых дольщиков это Вы сами придумали?

Nhjkkm 14.02.2013 15:38 ...

>>> #

Из комментариев к закону о банкротстве: конкурсный управляющий обязан быть добросовестным и действовать в интересах кредиторов (обманутых дольщиков)

Григорий 1бс 14.02.2013 13:45 ...

>>> #

Михаил, это документы подтверждающие Вашу оплату по ДДУ или переуступки. если переуступки, то еще нужны документы подтверждающие то, что тот, кто переуступает Вам право, в свою очередь тоже оплатил свой ДДУ и сам ДДУ тоже нужен

Михаил 14.02.2013 13:16 ...

>>> #

Григорий 1бс, что подразумевается под словом все документы?

Григорий 1бс 14.02.2013 10:53 ...

>>> #

но лучше все таки своей головой думать

Nhjkkm 14.02.2013 10:07 ...

>>> #

Адвокаты, через них надо. Вечером номер телефонного дам

Григорий 1бс 14.02.2013 09:39 ...

>>> #

если у вас есть все документы об оплате ДДУ подавайте заявление в арбитраж. до сих пор принимают. судья адекватная.

Nhjkkm 14.02.2013 08:17 ...

>>> #

Мощное разводилово

Nhjkkm 14.02.2013 08:16 ...

>>> #

Люди, давайте собираться

Михаил 13.02.2013 20:43 ...

>>> #

Tatyana, я физически туда не мог бы попасть т.к. купил квартиру после 2х месяцев как запад признали банкротом. Разве законно было им продавать квартиру мне? не мог же я всего лишиться сразу после того как отдал западу деньги

Tatyana 13.02.2013 20:24 ...

>>> #

никак уже не попасть,т.к.не соблюдены сроки. Копирую материалы с сайта www.jurist-arbitr.ru., т.к.ссылка не вставляется.

Срок подачи требования о включении в реестр требований кредиторов, в общем порядке, составляет 30 дней с момента публикации в процедуре наблюдения и два месяца в конкурсном производстве. Все публикации о банкротных делах производятся в разделе о банкротстве газеты Коммерсантъ. По этой ссылке можно найти сведения про любое (открытое) дело о банкротстве в РФ.

Требование о включении в реестр требований кредиторов направляется арбитражному управляющему, должнику (банкроту) и в арбитражный суд. Пример «рабочего» требования о включении в реестр требований кредиторов я размещал в разделе образцы судебных процессуальных документов в арбитраже. К данному требованию должны быть приложены документы, обосновывающие его. Такое приложение должно полностью соответствовать приложению документов к исковому заявлению при взыскании долга в арбитражном суде. О назначении даты рассмотрения требования арбитраж выносит определение. Требование кредитора рассматривается в присутствии всех вышеуказанных лиц (при желании, иных кредиторов) в судебном заседании арбитражного суда. Если суд, заслушав мнения должника и арбитражного управляющего, признает требования обоснованными, то он выносит определение о включении заявленного требования в реестр. Как правило, требование кредитора рассматривается в одно заседание, предварительного судебного заседания по таким делам арбитражным кодексом не предусмотрено. И уже на основании этого определения, арбитражный управляющий имеет право внести запись в реестр требований кредиторов о новом кредиторе.

Почему так важно при подаче требования о включении в реестр требований кредиторов попасть в сроки?
По истечении месяца после публикации о введении наблюдения, реестр требований кредиторов не закроется. Согласно Федеральному закону от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», кредиторы вправе предъявлять свои требования к должнику в любой момент, пока идет любая из процедур банкротства. Однако, по истечении указанного месяца в наблюдении закрывается реестр требований кредиторов для целей участия в первом собрании. Т.е. кредиторы, которые не успели подать свои требования, не смогут участвовать в принятии стратегически важных решений в отношении банкрота. Какие будут последствия у отсутствия на первом собрании кредиторов я расскажу в следующих статьях.

В случае, если Вы являетесь кредитором организации — должника, застройщика или кредитной организации, однако порядок обращения в арбитражный суд Вам не известен, а все описанное в статье — сложно и в своих силах уверенности нет, я и мои юристы готовы помочь оформить требование кредитора в надлежащем виде со всеми приложениями, соблюсти все условия его подачи и принять участие в судебном заседании суда по рассмотрению обоснованности заявленного требования. Такая услуга и для юридических и для физических лиц будет стоить дешевле, нежели исковое взыскание долга, однако, будет уверенность, что все сделано в том виде, в каком того требует арбитражное процессуальное законодательство и ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Относительно пропуска двухмесячного срока включения в реестр требований кредиторов в конкурсном производстве, необходимо отметить, что в этом случае кредитор фактически лишается возможности какого-либо погашения задолженности. Согласно Закону, такие требования кредиторов удовлетворяются после всех остальных требований. В результате несложных размышлений становится очевидно, что если организация банкрот – это значит, что ее активов недостаточно, чтобы расплатиться с имеющимися кредиторами, а про тех, кто стоит после них, речь и идти не может.

Михаил 13.02.2013 20:11 ...

>>> #

Николай , у меня такая же ситуация. Народ, кто владеет такой информацией? если квартира была куплена после банкротства застройщика как попасть в реестр кредиторов? не могут же квартиру просто так отобрать...

Tatyana 13.02.2013 20:03 ...

>>> #

Евгения, мне интересно, вот Вы наняли адвокатов, платили им деньги, а они не сделали самого элементарного- не проинформировали Вас дополнительно о Вашем праве в судебном порядке оформить право собственности на недострой. Их участие в этом даже и не требовалось. За одно заседание судья при наличии всех док-в подтверждающих полную оплату выносит решение. Потом с этим судебным решением в департаменте оформляется право собственности за 21 день. За что они деньги то брали?

Tatyana 13.02.2013 19:51 ...

>>> #

Евгения, судебное решение на основании которого можно было оформить квартиру в собственность выносилось Октябрьским районным судом. Помнится сначала мы подавали в Октябрьский районный суд, а уже потом в арбитражный на включение в реестр кредиторов. Видимо Вы пропустили тот момент, и подали заявление только в арбитражный суд. Все эти мероприятия обсуждались на этом форуме, информация была вся открытая и доступная. Возможно Вы не внимательно следили за событиями, и поэтому момент упустили. Но другие то дольщики не виноваты в том что Вы были не достаточно внимательны. Кстати говоря всех дольщиков обзванивали, и те кто счел нужным приняли возможные меры. Но у Вас к сожалению получилось так. Я юристов кстати говоря никаких не нанимала. Если Вы пользуетесь их услугами, поинтересуйтесь, может в Вашем случае что-то можно предпринять.

Николай 13.02.2013 19:32 ...

>>> #

У меня квартара в 3 б.с. Можно ли как-то добавиться в список кредиторов? Что для этого нужно?

Евгения 13.02.2013 19:06 ...

>>> #

Tatyana представляете в 1 б/с квартира моего брата и НЕ оформлено право собственности Вы бы хоть как-то сообщили что это возможно!!!!!!! Ведь в арбитражку мы подали вовремя и платили адвокатам.

Григорий 1бс 13.02.2013 17:19 ...

>>> #

сегодня заходил в Стройнадзор. подтвердили, что в случае несостоявшегося голосования по вопросу создания ЖСК КУ имеет право выставить объект на торги. так что просрать свои деньги реально как никогда. нужно обеспечить явку

Tatyana 13.02.2013 16:37 ...

>>> #

Вам ведь никто не мешал в свое время покупать квартиру в той же 1бс, котороая была раньше всех достроена. Где кв.м. стоил подороже чем во 2-й или 3-й, кстати говоря. Или оформление техпаспорта на 2-ю или 3-ю бс Вы могли взять в свои руки и контролировать весь процесс сами, чтобы получилось быстрее. И дольщики 2 и 3 бс могли побыстрее оформить в собственность свои доли.

Tatyana 13.02.2013 16:27 ...

>>> #

Евгения, и чего Вы этим самым добьетесь, если будете через суд аннулировать права собственности других участников? Чтоб все были равны? Никому так никому?

Евгения 13.02.2013 16:03 ...

>>> #

А ещё можно подать в суд и если сильно покапаться ( ведь мы же знаем что в нашем законодательстве много дыр) и признать оформленные права собственности незаконными

Евгения 13.02.2013 15:58 ...

>>> #

А на форуме бдительность остальных убаюкивать

Ольга 1 б/с 13.02.2013 15:10 ...

>>> #

Скажу больше. Для оформивших право собственности выгоднее продать дом и получить свои квартиры без дополнительных вложений. Новый застройщик закончит строительство быстрее чем "ЖСК" или "Григорьев".
А следовательно количество потенциальных членов ЖСК можно смело уменьшать, а сумму которую придется вкладывать каждому -- увеличивать.

Евгения 13.02.2013 14:29 ...

>>> #

Да, да и создавать ЖСК для них невыгодно: строят потихонечку и ладно все равно их собственность (квартиры) уже никто не продаст. А так в ЖСК придется наравне со всеми вкладываться.

Григорий 1бс 13.02.2013 14:23 ...

>>> #

и чего добъетесь поменяв КУ? деньги появятся?

Евгения 13.02.2013 14:17 ...

>>> #

Уважаемые дольщики нельзя продавать дом - получим копейки Надо принять решение о создании ЖСК, тем более процедура длительная.

А читая форум "фильтруйте базар" инициативная группа до подачи в арбитражный суд успела оформить собственность на свои квартиры! И ИМ НЕ СТРАШНА ПРОДАЖА ДОМА.