Форум дольщиков строительной компании ЗАО ЖСК "Инвест"

Я тут 04.03.2013 20:53 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Тане 2 Спасибо

ТАНЯ 2 04.03.2013 20:26 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Я тут - в реестре кредиторов есть разные требования: денежные и о передаче помещений, данные обновляются после решения суда, т.е. в судебном производстве рассматриваются ещё дела и КУ обязан уведомить всех кредиторов о признании новых требований.

Я тут 04.03.2013 19:45 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Я в реестре кредиторов

Я тут 04.03.2013 19:44 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Объясните, пожалуйста, что за реестр передачи помещений

ТАНЯ 2 04.03.2013 19:23 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

от КУ

ТАНЯ 2 04.03.2013 19:22 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Nhjkkm
Пришло письмо-уведомление о включении в реестр требований, кроме зх участников о передаче жилых помещений, денежное на 1млн500тысруб. от ООО "ПолимерСпецСтрой"

Nhjkkm 04.03.2013 18:27 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

ТАНЕ 2: расскажите, пожалуйста, что за пись
мо, откуда, зачем, почему, для чего и, главное, от кого
Ждем с нетерпением

Б/С №5 04.03.2013 13:25 ...

Новоград ЖК >>> #

Чёт машин много стало, даже приткнуть негде Дальше больше?

Nhjkkm 03.03.2013 22:58 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Боюсь произвола - продажи

Я тут 03.03.2013 20:55 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Кто-нибудь заходит на сайт арбитражного суда? Следить надобно

ТАНЯ 2 03.03.2013 20:45 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Кто-нибудь письмо получил? Я сегодня в ящике обнаружила уведомление, но на почту не успела.

ТАНЯ 2 03.03.2013 19:34 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

КУ на собрание в Общественную палату на встречу с Руководителем надзорной службы, представителями застройщика, дольщиками не явился, его представитель-барышня, которая чётко и ясно не представилась и прибыла со значительным опозданием и ни один вопрос компетентно не ответила. В связи со слухами о намерениях КУ по поводу продажи, постройки, надстройки, может, стоить принять во внимание следующую информациюо предстоящих выборах региональной власти: 21.02.13 президиум генсовета "Единой россии" утвердил уполномоченным, который будет курировать Иркутскую область заместителя председателя Комитета по безопасности и противодействия коррупции Александр Хинштейн, который заявил, что в самое ближайшее время намерен приехать в Иркутск.

Nhjkkm 02.03.2013 21:56 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

941-306 Ольга Борисовна замша у Высоких

3 б с 02.03.2013 11:22 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Вопрос.
Дошли документы на продление договора с Вертикалью до КУ ?
Он их подписал?

Я 01.03.2013 21:45 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Я был. Кладку внутренних стен делают. Как догонят, наружние закончат

Sergius 2БС 01.03.2013 19:06 ...

>>> #

мимо проезжал...тишина, никаких изменений

Nhjkkm 01.03.2013 17:24 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Не был, не был, не был

Tatyana 01.03.2013 17:08 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

на стройке кто-нибудь был?

3 б с 26.02.2013 13:40 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Сроков никто не называл.
Строить Вертикаль собирается. Но это на словах - никаких графиков производства работ не будет.
До середины апреля можно встать в реестр кредиторов.
В середине мая будет отчет конкурсного.
Общий настрой(если я правильно заметил) ждем стройки до 1 сентября, и если нет движения и радужных перспектив , создаем ЖСК и строим сами.

123 26.02.2013 13:39 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Ответы на вопросы по строящимся домам.
-Можно ли участнику долевого строительства подписывать с застройщиком акт приема-передачи квартиры в многоквартирном доме и вселяться в нее,
если дом фактически построен, однако не получено разрешение на ввод его в эксплуатацию? Ответ:
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных
объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Передача объекта долевого строительства осуществляется НЕ РАНЕЕ, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию
многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

-Мне пришло уведомление об окончании строительства и готовности объекта к передаче. Однако при осмотре квартиры выяняется, что объект еще не сдан в
эксплуатацию. Что мне делать? Ответ:
В соответствии с абзацем 2 ст. 2, частью 1 ст. 4, частями 2, 3 ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом участии
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства осуществляется только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
Следовательно, застройщик не имеет права на передачу Вам помещения, не вправе составлять акт передачи в одностороннем порядке. Риск случайной гибели помещения так же остается на застройщике до ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию и передачи Вам квартиры.

-Возможно ли подписание акта приема-передачи объекта долевого строительства с замечаниями? Ответ:
Согласно ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в ч. 1 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных ч. 2 ст. 7 Федерального закона № 214-ФЗ.
Таким образом, вы вправе потребовать составление акта, в котором стороны указывают все строительные недоделки и недостатки. Рекомендуем Вам данное
требование предъявить в письменной форме.
Составление же акта приёма-передачи объекта долевого строительства с замечаниями действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

-Какие действия необходимо предпринимать участнику долевого строительства в случае, если застройщик нарушает свои обязательства и по сроку и по качеству?
Ответ:
Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее – Федеральный закон) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.
На основании ч. 5 ст. 8 Федерального закона участник долевого строительства ДО подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта
долевого строительства вправе потребовать от застройщика СОСТАВЛЕНИЯ АКТА, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в ч. 1 ст. 7 Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных ч. 2 ст. 7 Федерального закона.
Обращаем Ваше внимание, что Вы вправе потребовать подписания акта о несоответствии объекта долевого строительства именно от ООО «СК «ВостСибСтрой» в лице его законного представителя, а не кого-либо из должностных лиц данной организации с неясными полномочиями.
В соответствии с ч. 2 ст. 7 Федерального закона в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий
договора и (или) указанных в ч. 1 ст. 7 обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают
его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
stroynadzor.irkobl.ru/sites/stroynadzor/Questions/index.php?SECTION_ID=17#188644

Nhjkkm 26.02.2013 09:01 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

... сказала Вера и застрелила Любовь

Ксения 25.02.2013 01:25 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

надежда умирает последней

Отдел контроля СГЖСН ИО 25.02.2013 17:49 ...

>>> #

kad.arbitr.ru/Card/fc6af1ba-ae83-4d0b-815a-8c081e249143
Ссылка на решение арбитражного суда Пермского края о создании ЖСК

1 бс 25.02.2013 16:14 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

господин Кофман раньше работал в западе - инвесте и теперь в вертикале
компании разные лица те же
так же обещал все построить
даже график давал достройки

Nhjkkm 25.02.2013 12:52 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Желание на достройку есть. Уже неплохо. Надобно следить внимательно (как это делает представитель от третьей блок-секции, женщина) за сайтом арбитражного суда