Недвижимость Иркутской области
Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
|
Евгения
15.02.2013 23:42
...
Михаилу В случае пропуска срока обращения в суд с заявлением о включении в реестр необходимо обратится в тот же суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока, указав в нем объективные причины, в силу которых вы не обратились в установленный срок. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Евгения
15.02.2013 23:33
...
9. В создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива наряду с участниками строительства могут участвовать и иные лица в случае, если жилых помещений в объекте незавершенного строительства после завершения его строительства будет больше, чем необходимо для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений. www.consultant.ru/popular/bankrupt/58_16.html#p5217 © КонсультантПлюс, 1992-2013 Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ольга 1 б/с
15.02.2013 23:22
...
как видите в подпункте 2) пункта 8 четко указано ТОЛЬКО КРЕДИТОРЫ и обратите внимание на слово ЖИЛЫХ. Это я о господине директоре, который выступал на собрании и предлагал специалистов из Братска. Он не может быть членом ЖСК так как претендует на нежилые помещения. Поправьте если я ошибаюсь Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ольга 1 б/с
15.02.2013 23:16
...
Статья 201.6. Особенности предъявления требований о передаче жилых помещений и их рассмотрения арбитражным судом. 3. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным арбитражным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений. Статья 201.10. Погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства 8. Жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив должен соответствовать следующим требованиям: 1) основными целями деятельности жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются завершение строительства многоквартирного дома и предоставление в многоквартирном доме, строительство которого завершено, членам указанного кооператива жилых помещений в соответствии с условиями договоров, предусматривающих передачу жилых помещений; 2) членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства); Ответить с цитированием · Ответить |
|
Евгения
15.02.2013 23:15
...
В состав материалов, подлежащих рассмотрению собранием участников строительства, включается заключение арбитражного управляющего о возможности или невозможности передачи объекта незавершенного строительства, отчет об оценке прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, проект решения о создании жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Заключение арбитражного управляющего должно содержать: (в ред. Федерального закона от 30.11.2011 N 346-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1) обоснование возможности или невозможности (в том числе технической и финансовой, а также с учетом требований настоящей статьи) передачи объекта незавершенного строительства; 2) сведения о степени готовности объекта незавершенного строительства; 3) сведения о размерах финансирования и сроках, необходимых для завершения строительства объекта незавершенного строительства; 4) сведения о сумме денежных средств, подлежащей внесению участниками строительства и (или) третьими лицами для погашения требований кредиторов по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди и требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок, в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи. www.consultant.ru/popular/bankrupt/58_16.html#p5217 © КонсультантПлюс, 1992-2013 Ответить с цитированием · Ответить |
|
Михаил
15.02.2013 22:59
...
Евгения, для этого не нужно быть в реестре кредиторов? почему то информация у всех разная Ответить с цитированием · Ответить |
|
Евгения
15.02.2013 22:55
...
Ольга 1 б/с Вы не правы Сделайте ссылку на закон подтверждающий ваши слова Ответить с цитированием · Ответить |
|
Евгения
15.02.2013 22:53
...
Михаилу Все кто имеет договор долевого участия на строительство в этом доме имеет право вступить в ЖСК. А вот сколько претендентов на каждую квартиру увидим 22 февраля. Вот тогда и начнем считать. По ФЗ-127 в случае если на одну квартиру два претендента решение чья квартира принимается в суде при предоставлении всех правоустанавливающих документов. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ольга 1 б/с
15.02.2013 22:52
...
А о том, что в реестр кредиторов попали далеко не все я уже писала ниже из 6 745 м2 всего комплекса создавать ЖСК могут 4 262 м2, из которых 400 м2 уже оформлено в собственность. Вот и остается чуть больше половины. А хватит ли желания, сил и СРЕДСТВ (немалых заметьте) этих людей для достройки это вопрос Ответить с цитированием · Ответить |
|
Ольга 1 б/с
15.02.2013 22:44
...
На сколько мне известно, при создании ЖСК участвуют только ТЕ КРЕДИТОРЫ, У КОТОРЫХ КВАРТИРЫ, а обладатели нежилых помещений не участвуют Ответить с цитированием · Ответить |
|
Евгения
15.02.2013 22:42
...
Какая аудиторская проверка? Вы представляете сколько времени на неё потребуется? А собрание кредиторов через месяц где должно быть решение по дому! Ответить с цитированием · Ответить |
|
Михаил
15.02.2013 22:41
...
Может кто нибудь подскажет, при создании ЖСК участвуют только кредиторы? А те кто не внесен в реестр? Того квартира автоматически пропадатет и ее потом второй раз перепродают? Ответить с цитированием · Ответить |
|
2 бс
15.02.2013 22:35
...
Считать надо. Так и прежде, чем обращаться куда-то тоже надо просчитывать... Но суть в том, что бесплатные ходы кончились, необходимо с юристами работать надо. Но для начала и от конкурсного хотелось бы документы получить об обосновании удорожания. Поэтому и говорю, что надо на все бумажку требовать начинать и во всем досконально разбираться... Ну, а права у нас есть, причем это реальнее, чем сменить конкурсного... Ответить с цитированием · Ответить |
|
Sergius 2БС
15.02.2013 22:24
...
И как вы думаете удастся вам эти 60т.р - год собрать? И самое главное, что нам это даст? Этим есть смысл заниматься, когда уже точно решим организовывать ЖСК и достраивать своими силами. Ответить с цитированием · Ответить |
|
2 бс
15.02.2013 22:23
...
Sergius 2БС, о чем и говорю... СТРОИТ. Ответить с цитированием · Ответить |
|
2 бс
15.02.2013 22:19
...
Президент тоже "пожурил" Сердюкова, строку во Владивостоке и ... в Сочи... а толку: кого-то посадили?, или деньги в бюджет вернули... а тут частные средства.. А проверку можно сообща заказать - независимую, на это не так много денег надо, хотя и не мало от 60тр -год. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Sergius 2БС
15.02.2013 22:18
...
Тем не менее Григорьев в Шелехове то дома до сих пор строит... Ответить с цитированием · Ответить |
|
2 бс
15.02.2013 22:16
...
Может это будет повтор, но уже надо бы напомнить, почему мы в такой ситуации... Кризис, на который можно было бы все свалить, хоть и повлиял, но не настолько, чтобы без квартир остаться... Запад, Инвест... не суть важно как называть работал по отработанной схеме и построил уже несколько домов, один из которых был завершен уже при конкурсном .. Так вот, все началось с того, что их схема (не вполне законная, что как оказалось совсем не доказуемо..) забуксовала и некоторые, еще тогда дольщики подняли "волну" (прокуротура,и т.д.) которая "смыла" гр. Григорьева от управления компанией, который решил ни с кем не делиться, и "ушел" в правовое поле... Ну, а в итоге нет денег на достройку, потому что кроме бывших дольщиков есть более влиятельные желающие поживиться за счет этой ситуации... а это можно решить только анализом финансовой деятельности. Вот и решайте что важнее. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Sergius 2БС
15.02.2013 22:15
...
Вопрос только в том кто будет проводить эту проверку, все равно нужно писать заявление в прокуратуру. Ответить с цитированием · Ответить |
|
Sergius 2БС
15.02.2013 22:11
...
to 2 бс: Я не против объединения, главное не сидеть сложа руки Ответить с цитированием · Ответить |
|
Sergius 2БС
15.02.2013 22:05
...
Да и хотя бы пусть пожурит, и по крайней мере это лишнее напоминание о нашей проблемной стройке в центре города... По вашему так лучше сидеть ждать у моря погоды? Ответить с цитированием · Ответить |
|
2 бс
15.02.2013 22:05
...
Sergius 2БС, а может объединиться... Уже использовали все варианты, сколько можно одно и тоже делать: и у Губернатора были, и в прокуратуре, и в судах... А толку? Ответить с цитированием · Ответить |
|
2 бс
15.02.2013 22:01
...
Sergius 2БС, забудте слово такое ДОЛЬЩИКИ - их давно нет, остались одни КРЕДИТОРЫ. Это юридические термины с вытекающими последствиями... А ваши просьбы... Уже есть решение суда, почти у каждого, удовлетворенное - о внесении в реестр кредиторов и оно выполнено в законном порядке теперь все наши отношения с Конкурсным возможны и без участия прокуроров и Губернатора, тем более что он может сделать? Пожурить? Ответить с цитированием · Ответить |
|
Sergius 2БС
15.02.2013 21:57
...
to 2 бс: Никто не мешает использовать все варианты пора уже начинать шевелится, а то складывается ощущение, что квартиры большинству не нужны. Можете начинать действовать в этом направлении, либо нужно разделиться дольщикам и прорабатывать все варианты. Ответить с цитированием · Ответить |
|
2 бс
15.02.2013 21:53
...
Да, какой Губернатор, какая прокуратура... Ну уже 10 раз нам объясняли, что нет оснований, а вот аудиторскую проверку провести не мешало бы, были бы точно известны все цифры: где деньги от проданных квартир весной прошлого года, сколько денег на дострой надо, сколько квартир освободилось от тех, что выдвинули денежные требования, и кому не удовлетворили иски, а то эти квартиры по новой будут продаваться - а толку ни какого - только долги расти будут... Интересно, и сколько квартир в собственности, затраты на достройку которых уже не нужны и т.д. По-моему надо начинать считать, а не балагурить - все равно к этому рано или поздно прийдем... но лучше уже по-раньше. Ответить с цитированием · Ответить |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
© 2008—2019 RealtyVision - Недвижимость Иркутска
На главную - Перейти в версию для ПК