Форум дольщиков строительной компании ЗАО ЖСК "Инвест"

Мдаа 25.10.2011 08:00 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Собрание в четверг?

Мимо проходил 25.10.2011 08:00 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

ирина из 3 б/с вы бы помолчали до четверга, а там на собрании милости просим выговориться

Б/С №3 25.10.2011 08:00 ...

Новоград ЖК >>> #

В чём ваша активность проявляется, может в установке гаражей? Поделитесь. Может и хорошие дела заразительны получатся.

Tatyana 1бс 25.10.2011 08:00 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Добрый день! Когда планируется собрание дольщиков?

Николай (Новоград) 25.10.2011 08:00 ...

Новоград ЖК >>> #

Для б/с 3. В самой неактивной и без инициативной секции нашего любимого дома появился активист и началось.. Не жизнь теперь будет, а малина.

Б/С №3 25.10.2011 08:00 ...

Новоград ЖК >>> #

Действительно... А что значит "Старший по подъезду" в нашем доме?
В Москве это так:
Как объяснили в департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы, старший по подъезду или дому представляет интересы своих соседей по содержанию и сохранности жилого дома и двора в районной управе, дирекции единого заказчика или управляющей домом компании, управлениях внутренних дел и прочих государственных структурах. Основные из его обязанностей выглядят так:

- оценивает работу коммунальных служб как лично, так и опрашивая жильцов. Потом эти пожелания передает начальнику и главному инженеру местной ДЕЗ или управляющей компании;

- следит за тем, как жильцы пользуются своими квартирами, лестницами, лифтами, например, не портят ли их и не мусорят ли. Вдобавок проверяет, не мешают ли соседям чужие домашние животные. В крайнем случае старший вправе сообщить о нарушителях милиции и коммунальным службам, после чего провинившихся ждут предупреждения и штрафы в зависимости от тяжести «преступления»;

- контролирует работу всех старших по подъездам;

- при необходимости - проводит собрания жильцов для обсуждения планов по уходу
за домом или подъездом, участвует в заключении договоров дирекции единого заказчика или управляющей компании с подрядчиками;

- старший по дому самостоятельно решает вопросы, относящиеся к его компетенции и не требующие проведения общего собрания жильцов, а также совместно со старшими по подъездам готовит предложения для обсуждения на общих собраниях;

- контролирует работу дежурных по подъезду. В случае возникновения конфликтных ситуаций между жителями и дежурными по подъезду помогает урегулировать проблему или выносит на обсуждение общего собрания вопрос о наказании дежурного или отстранении его от работы;

- при необходимости старший по подъезду организует сбор платы с жильцов на содержание дежурных по подъезду (согласно постановлению правительства Москвы № 421-ПП от 26.05.98 г.).

За это столичное правительство полностью освобождает старшего от оплаты жилищных услуг. Сюда входят плата за наем, оплата жилья по договору найма, а также оплата за содержание и ремонт жилья, в том числе содержание домофона и услуги консьержки (согласно постановлению правительства Москвы № 1109-ПП от 7.12.99 г.).
На старшего по дому или подъезду можно пожаловаться в местную дирекцию единого заказчика (или управляющую домом компанию), а также в районную управу. Если жильцы, выбравшие старшего, недовольны его работой, они могут досрочно на общем собрании назначить нового представителя.
В Иркутске этим тоже занимаются tos-irkutsk.narod.ru/news003.htm
Только не надо говорить: "Ну воооот, началось..."

б/с3 24.10.2011 08:00 ...

Новоград ЖК >>> #

Вы даже не пытались, а говорите!!!!(про то что по уши обольют)

Борис 24.10.2011 08:00 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Кто-нибудь может сказать, деньги за техпаспорт 2 б\с ,который не был сделан,дают или уже не дают.

1 б/с новоград старший по подъезду 24.10.2011 08:00 ...

Новоград ЖК >>> #

ДЛя б/с 3 - да не вопрос по горке - дело хорошее, но люди, мне кажется, завоют по поводу сбора денежных средств. Прецеденты были, у большинства следующее понимание - мы же уже заплатили, а почему мы опять должны скидываться?? В общем дело хорошее, но неблагодарное, говном обольют по уши)))

Наталья 24.10.2011 08:00 ...

Новоград ЖК >>> #

для Марины:
Собственность оформили, для этого понадобились акты приёма-передачи, договор и тех.паспорт. Регистрация права собственности - неделя.

Б/С №3 24.10.2011 08:00 ...

Новоград ЖК >>> #

Про горку...По моим прикидочным подсчетам материал с доставкой будет стоить около 10 т.р. плюс построить неторопясь надо примерно день человекам троим... еще около 10 т.р. Так что цена вопроса максимум 20 т.р. Старшие, организуйте это мероприятие!!! А горки, которые появятся на детской площадке будут совсем не те...
Такая горка из дерева уже несколько лет стоит во двроре дома 5 Армии, 67 и там же есть детский городок. На горках городка детского нет детей, не пользуются такие спросом...

Елена 24.10.2011 08:00 ...

Солнцеград ЖК >>> #

надо искать способы привлечь к ответственности учредителей и руководителей. Тогда, может быть, появится возможность достроить объект

Марина 23.10.2011 08:00 ...

Новоград ЖК >>> #

Проблемы, которые обсуждались раннее уладились? Вы стали собственниками официально? или нет?

Елена 23.10.2011 08:00 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

пусть строят, мы что против, чего они до сих пор не строили?! а вдруг это очередная уловка протянуть время....просто из всех обещаний которые давались ранее, ни одно не выполнено. и с чего тогда мы должны им верить?!

Обманутый дольщик 2 22.10.2011 08:00 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Есть ли у Вас план? Есть!!!! У меня!!!

Обманутый дольщик 22.10.2011 08:00 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

ВЕРА , а у меня ЦЕЛЬ и НАКАЗАТЬ застройщика ...... и я поддерживаю тех кто начинает говорить и что-то делать ...... слишком вы ДОЛЬЩИКИ Амурских ворот - тихие - о ВАС никто не знает и никто не слышит .... НИ В АДМИНИСТРАЦИИ , ни в городе - пусть инициативная группа покажет хоть одно письмо с ответом от любой организации куда они обращались ....... Я НЕ ВЕРЮ , кто был на суде Вы же слышала , отчет Кадыча и цифры по отчетности , что на 1 апреля еще были деньги и можно было строить и рассчитываться с кредиторами , а потом просто по 50-60 миллионов уходили и сейчас вообще ничего нет ......
руководства фактического нет ......
А РОТ уже отрыть давно надо было ....... и если они хотят , то и достроят , а то , что выдумаетие , что управляющие обидятся , что дольщики подняли бурю .....и не будут стоить -

б/с 3 21.10.2011 08:00 ...

Новоград ЖК >>> #

Про горку: отличное предложение!!! Надо узнать стоимость, либо на подъездах оповестить, либо собрание. Детей полно, да и взрослым весело, народ поддержит, форум читают %10 не больше...

Вера 21.10.2011 08:00 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Дорогие соседи!!! Очень прошу Вас помнить, что наша главная цель- получить готовые квартиры, а не наказать застройщика. Мы будем добиваться именно этой цели. поэтому еще раз прошу Вас воздержаться от несогласованных действий, которые на данном этапе могут принести больше вреда , чем пользы и от обвинительных высказываний на форуме. Чтобы застраховать себя на данном этапе-воспользуемся юридической поддержкой. На общем собрании будет присутствовать наш адвокат, с которым мы решим все вопросы

Марина 21.10.2011 08:00 ...

Новоград ЖК >>> #

Здравствуйте.
Вы все легко оформили право собственности? Какие есть проблемы в доме? Рассматриваю покупку нежилого помещения у застройщика.

Другой Андрей 21.10.2011 08:00 ...

Амурские ворота ЖК Сообщений: 105 >>> ЛС #

Небольшой комментарий к результатам встречи.
Сам факт состоявшегося непростого разговора есть вещь безусловно положительная. Дождемся следующего четверга и выслушаем предложения руководства Инвеста по существу. Другого застройщика у нас нет, мы должны работать с этим. Давайте сохранять сдержанность. И пожалуйста, постарайтесь найти время и придите на собрание (время и место будет объявлено особо).

Б/С №3 21.10.2011 08:00 ...

Новоград ЖК >>> #

Скоро зима, НГ...Может организоваться и сделать среднего размера горку для детей и взрослых? Из дерева. Недорого и надолго. Таких очень много во дворах по городу и пользуются очень большим спросом у детей...

Это Я 20.10.2011 08:00 ...

Новоград ЖК >>> #

Наталья, мы звонили в Запад (Инвест). Сказали, детская площадка пришла, но у них банально нет денег на ее установку. Обещали к концу месяца все-таки установить.

Игорь 1БС 20.10.2011 08:00 ...

Амурские ворота ЖК Сообщений: 12 >>> ЛС #

Друзья!!! Наберитесь терпения, застройщик на следующей неделе на повторной встрече предоставит нам информацию(о конкурсном производстве, достройке и т.п.), далее мы собираем общее собрание дольщиков и все подробно обсуждаем. Мы в свою очередь ОБЕЩАЛИ от имени всех дольшиков не проявлять губительную для него активность, давайте будем держать СЛОВО. Выбор конкурсного назначен на 15 ноября, время у нас есть(ждали долго и неделю потерпим), а пока копим мысли, силы. Так, что воздержимся от лишних слов и действий( если, что успеем еще)!!! Будем надеятся на лучшее!!!

Мимо проходил 20.10.2011 08:00 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Дорогие соседи, видимо вы еще не в курсе, что в ближайшее время запускается проект Амурские ворота-2 в трех шагах от нашей стройки и в принципе он обречен на провал, если не будет достроен предыдущий. А вообще, вас попросили же сохранять чистоту на форуме, неужели сложно дожить до собрания

С другого форума 20.10.2011 08:00 ...

Амурские ворота ЖК >>> #

Интересно, а на какие "шиши" ваш застройщик строит "Григория Шелихова"? И неплохо строит, уже каркас за лето поставил.