Форум дольщиков строительной компании ЗАО ЖСК "Инвест"

Сд 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

to Анастасия 2б/с, а что писать? ждем конца месяца

мимо проходил 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

лично я наблюдаю. Седня заезжал на стройку, на 3 б/с был какой то шевелёж, но т.к. времени было мало не стал вникать в суть работы. А вообще я уже говорил, что ждём, через неделю должны появиться каменщики

Анастасия 2б/с 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Один Новоград переживает, за свою канализацию, ПОЧЕМУ МОЛЧАТ ДОЛЬЩИКА АМУРСКИХ ВОРОТ!!!

Главный коррупционер 22.03.2011 08:00 ...

Сообщений: 2 >>> ЛС #

Я чего-то понять не могу. Судя по тому, что написано мы вообще в (прошу прощения) анусе. Раньше то куда смотрели. Когда ввязывались во всё это, были определенные плюсы за то, чтобы выбрать именно эту контору. А сейчас все сопли жуют. Жуть. Может дадим специалистам доделать свою работу? Для меня главное чтоб сделали все по-взрослому за те деньги что я отдал.

Арина 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Почему молчат дольщики Амурских ворот?

я 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

вто видите какое хорошее дело форум
нород то и не знал что у нас проблемы с инженеркой

самоуправство_в_лес 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

еще документы на право собственности не оформили так уже самоуправство начали предлагать!!! кто ограждение и шлагбаум на земле в собственности города поставит без согласования администрации, тот первый по шапке получит штрафом от суда. А если еще и решение не на ОСС МКД... Давайте жить по закону.
Сейчас главное право собственности на квартиры оформить, а там хоть потоп..

Б/С №3 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Ну не знаю насчет хорошего народа, когда касается что-то сделать, а не языками чесать... Я председателем в садоводстве 2 года отработал, поэтому на своей шкуре знаю, как люди даже на своей улице хотят сделать мир лучше)))

Людмила 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Занималась проектированием систем канализации города. Могу сказать, что опасения по работе насосной станции обоснованы. Н.С. должна иметь два не зависимых источника питания. . А жильцы дома более аккуратно должны относится: не бросать тряпки в унитазы и т.д., все это приводит к выходу насосов из строя и как слествия переливы из колодцев. В свое время , когда начиналось строительство нашего дома, разговаривала со специалистом Гражданпроекта, который участвовал в проектирование комплекса домов (17 шт) для города. Они собиралась строить канализационный трубопровод, в который мы должны были врезаться, в доль ул.Ушаковской до Баррикад. Т.к. строительство комплекса приостановлено (я думаю из-за отсутствия финансов), то и наш вопрос откладывается на неопределенное время. А, Я, хочется сказать, давайте вопросы решать по мере поступления. Дом приняли, сейчас решим вопрос УК, чтобы в доме было отопление, горячая и холодная вода, свет. Вопросы ТСЖ, забора, передачи инженерных коммуникаций и т.д. можно будет решать только тогда, когда дом будет заселен хотя бы на 85-90%.

Я 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Нет ничего более постоянного, чем временное...

я 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Извините.
(порождает)

я 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Б/С №3
Не согласна в корне.
Народ у нас очень даже ничего.
Затея должна быть в рамках морали и приличия.
Мораль - справедливость.
приличие - соблюдение законных интересов.
Вера что мы все трудные - пораждает трудности в жизни.
А итог от затеи, не оформленной соответственно, один - ругань и брань, испорченные отношения м/д соседями.

Б/С №3 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемая Я, я согласен, что живём в России и народ у нас трудный... Но будет затея, будет виден и итог!

Я 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Допустим ситуацию:
Решили сделать ограждения - необходимы деньги.
Собственнику: дайте деньги.
Собственник: дайте квитанцию с печатью.
Или:
Всетаки собственник (лох) дал деньги
Собственник: Где ограждения?
Неизвестно кто: какие ограждения?
Чем докажите что давали деньги, идите прочь.

я 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Б/С №3
Рычагов в виде шлагбаума у вас нет.
Если нет согласия 50%+1 голос собственников квартир в доме можете идти лесом со своим шлагбаумом.

Б/С №3 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Яж говорю, что основной договор (а не который нам предлагают сейчас) у УД вполне нормальный и он будет после сдачи дома в эксплуатацию. Главное заключить его пока на год, чтобы посмотреть что к чему у нас с ними получится. А ограждение и шлагбаум вполне можно построить и самим, благо есть рычаги сбора денег - то же шлагбаум)))

я 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Наталье
вот именно, в стройнадзоре утверждают что вины запада в этом нет.
ВЫ завтра начинаете стройку напротив?
Думаю что нет.
Кто будет оплачивать затраты на насосную станцию?
Я думаю ук эти вопросы до фени

Наталья 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

В смысле по временной схеме, она подключена у нас через насосную станцию. Вы хотите сказать, что мы за свой счет будем переделывать канализацию (согласовывать новые тех.условия, все переделывать за свой счет). Насколько я поняля, этот вопрос отложили до момента пуска стройки напротив.
Я ничего против Уютного дома не имею, будут хорошо работать -будем с ними, нет --жизнь покажет.
Просто каким должнен быть договор с УК на сатйте стронадзора есть примерная форма.

я 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Знаю только по канализациии.
Принята по временной схеме.

Алексей 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Я, объясните, что у нас за проблема с инженерными сетями?

Я 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Хочу услышать обоснованные мнения по поводу создания ТСЖ.

Я 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Соседу.
Непонятно что это получается: МЫ в будущем собственники квартир будем заключать договор с управляющей компаией. Она будет решать вопросы косающиеся достройки и сдачи наружных сети включая канализацию. А через год все проблемы решаться.
Сомневаюсь. Мы собственники (будущие) и нам решать все проблемы, которые могут возникнуть.
Думаю с организацией ТСЖ можно хоть контролировать этот процес (достраивать и сдавать наружные сети включая канализацию.).

Людмила 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Уважаемые, б/с3, Наталья и другие!
Хотелось , что бы Вы озвучили каким требованиям должен соответствовать договор с УК. Договор, который представил УД типовой, точно такой я подписывала с Восточной УК (дом в котором я жила обслуживает ВК).
Моя знакомая живет в доме, который обслуживает УД - довольна их работой. Давйте все таки приплывем хоть какому то берегу. А там посмотрим. Не понравиться будем искать другую УК. Грязь в подъездах дело наших рук, когда мусор оставляем на лестничных площадках и т.д. Если делать ограждения, мне кажется это нужно делать частным образом, без УК, так будет дешевле.

Я 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Наталье.
Это не проблема, это каждодневное обслуживание дома.
Я думаю ТСЖ реально решить эти вопросы.
Однако как написал Сосед:
В настояшее время и в течении года забудьте про ЖСКа, т. к. при ЖСКа будем сами за свой счёт достраивать и сдавать наружные сети включая канализацию.
проблемы есть по острее. Необходимы консультации.

Б/С №3 22.03.2011 08:00 ...

>>> #

Договор на управление многоквартирным домом у "У Д" от 2010 года вроде нормальный, но всё равно его надо читать внимательно, уж больно красиво написан...))) Щас они хитрую заочную голосовалку проведут и скорее всего мы их выберем... Так что быть нам с ними