Форум дольщиков строительной компании ГК «Европа»

Chajka 22.01.2013 19:52 ...

Сообщений: 17 >>> ЛС #

Наверное, имеется ввиду Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Южный капитал» под управлением Закрытого акционерного общества «Кубанская управляющая компания» (г. Краснодар);

В общем случае в состав имущества фонда недвижимости могут быть включены:

денежные средства, в т.ч. иностранная валюта, на счетах и депозитах;

недвижимое имущество и право аренды недвижимого имущества;

имущественные права из договоров участия в долевом строительстве объектов недвижимого имущества, заключенных в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ;

долговые инструменты (облигации, государственные ценные бумаги, депозитарные расписки), инвестиционные паи ПИФ и акции АИФ (рентных и недвижимости); паи (акции) иностранных инвестиционных фондов, соответствующие требованиям ФСФР России.

Элли 22.01.2013 18:51 ...

>>> #

Олеся, банк берет в залог не "воздух", а имущественные права на квартиру. Так что в этом нет ничего криминального, обычный залог имущественных прав на объект. А в остальном - юристы Европы, как всегда, показывают свою "компетентность", если это можно так назвать.

Олеся 21.01.2013 04:29 ...

>>> #

в июне 2012 заключили договор займа на сумму 1 380 000 сроком на 70 дн. Пообещали через 2 дня подготовить договор долевого участия, стоимость квартиры 1 465 000. Через 2 дня позвонили юристы и сказали, что у них изменения в проектной декларации и они не могут подготовиь договор. Пообещали через неделю (вообще слово "пообещали" в отношениях с ними является ключевым), потом через месяц. Когда истёк срок (70 дн.) договора займа, мы сами позвонили в Европу и опять нам сказали через неделю... Муж поехал к ним, долго искали наш договр, выяснилось, что они забыли о наших документах вовсе (хорошее отношение к клиентам, которые им такие деньги приносят), но это было не самое страшное, оказалось, что наша квартира под залогом у банка. Интересно, это какой такой банк берёт под залог "воздух"?! Квартира на 15 эт., а в сентябре был построен только 5 эт. Далее в разговоре выяснилась следующая весьма существенная деталь: оказывается квартира у ГУК "Южный капитал" и надо готовить договр уступки, попросили дать им ещё неделю-две. И угадайте дальнейшее развитие событий: они опять просто забыли!!! Хотела бы я себе позволить хоть раз в жизни забыть, что я кому-то должна 1 380 000 р. Когда муж сказал, что мы забираем деньги - они подготовили договор уступки (лучше бы они его не готовили). По договору МЫ ДОЛЖНЫ ГУК "Южный капитал" полную стоимость квартиры. А как же деньги, котоые получила Европа 1 380 000 и незаконно уже ими пользуется с июня 2012г.??? Юристы Европы сказали надо написать заявление о переводе денег в ГУК "Южный капитал", ну и как обычно "подождите неделю"... Это уже было к концу года, видимо, Европа очень рассчитывали на конец света. В итоге новая байка: наши деньги зависли в казначействе?! Подготовили претензию, а они даже не сооизволили ответ подготовить. Конец света прошёл, к сожалению, не удачно для Европы. Мы живы и требуем свои деньги. Вообще на данный момент на наши звонки не отвечают: то совещание, ещё не в офисе ну и т.п. и т.д. Сейчас готовим иск в суд, будем судиться. Если кого-то из, надеюсь, "будущих соседей" интересуют подробности - пишите conseousness@rambler.ru

Антон 17.01.2013 21:56 ...

>>> #

Я зарегистрировал договор по 5 литеру еще в начале лета. Все в порядке было. Тоже сначала заключил договор займа, а после оформления договора долевого участия, договор займа расторг и внес деньги по договору долевого участия

Админ 16.01.2013 01:40 ...

Сообщений: 1025 >>> ЛС #

Для ВЛАДИМИРА:

Ваше сообщение удалено, так как оно скопировано с другого ресурса.

Размещая на форуме информацию, скопированную с другого сайта, необходимо указывать ссылку на источник. Без таких ссылок данные сообщения удаляются.

Дмитрий 16.01.2013 19:34 ...

Немецкая Деревня ЖК >>> #

www.unds.ru/planmes.html
Кстати,можно писать письменно свои жалобы,претензии ,либо по электронке.

Vasiliy Chapaev 15.01.2013 17:26 ...

Сообщений: 7 >>> ЛС #

Заключили договор долевого участия в 7-м литере ЖК "Европа-Сити", договор зарегистрировали в юстиции, деньги внесли в кассу полностью после регистрации. Вначале в отделе продаж нас разводили на договор займа, но мы их послали и застройщик согласился заключить договор долёвки, как положено - через юстицию. Теперь ждём. Настораживает, что по 7 литеру работу последние 2 месяца не велись, на сайте застройщика в разделе "Этапы строительства" по нашему литеру какой-то бред написан, цитирую: "Литер 7: Утепление фасада и окраска. Кровельные работы. Монтаж отопления, канализации."
А в реальности на сегодняшний день от дома один фундамент построен, какие они там кровельные работы проводят (на фундаменте ???) и чего окрашивают и где монтируют отопление, непонятно. Короче очень подозрительно всё это, чувствую дело движется к судебным разбирательствам.

ВЛАДИМИР 15.01.2013 13:21 ...

>>> #

Согласен с Сергеем. По нашему дому работы ведутся крайне медлено.За три последних месяца в моей квармтре ,установили входную дверь и всё. Специально взял отпуск зимой и приехал с севера под здацу дома.Уже вернулся домой,а движения как небыло так и нет. 28 декабря звонил юристам застртйщика. Уверяли меня что причин для беспокойства нет и дом здадут 31 декабря. Ради прикола 31 пришол на плошадку двери все закрыты, только охраник подошол вместе посмеялис над данной ситуацией. Вывод: не кому из представителей компании верить не лзя!! По печальному опыти дольшиков литер 1 все заявления регестрировать, или отправлять заказным письмом.Так же мы все имеем право на компенсацию каждый день просточки одна трёхсотая ставки рефинансирования. от стоимости .

Марина822 14.01.2013 22:01 ...

Сообщений: 3 >>> ЛС #

Дмитрий, вот смысл таков: В настоящее время строительство многоквартирного дома продолжается. Дом будет сдан в эксплуатацию в 2012 (ХА-ХА) году. Все дольщики находятся в равных условиях, выплата денежных средств производится за счет других дольщиков и может повлечь за собой невозможность окончания всех необходимых работ и получения разрешения на ввод в эксплуатацию, в том числе и указанного многоквартирного дома. Суд считает , что в удовлетворении требований о расторжении договора и взыскании суммы *** необходимо отказать, на основании ст. 310 ГК РФ, согласно которой односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Дмитрий 14.01.2013 15:13 ...

>>> #

Марина,добрый день. Не удалось забрать судебное решение по решению суда по иску к "немецкой деревни" ? ТОже подаю в суд на возврат средств и прочее.

Simos 13.01.2013 17:25 ...

Немецкая Деревня ЖК >>> #

Вчера в очередной раз посмотрел квартиру , в туалете стоит вода,течь с труб не устраняют,в эркере стекла нет,т в балконной двери стекло разбито, сквозит по всей квартире, при этом горит котел -это они просушивают квартиру.......Ужас.!!!

Алина 11.01.2013 03:03 ...

>>> #

Уважаемые дольщики(литер 2)! Как идут дела с оформлением? У меня однушка на 13 этаже.Сказали подождите.

Елена 11.01.2013 02:40 ...

Немецкая Деревня ЖК >>> #

Ну если там люди живут,то сдан!)

нина 11.01.2013 01:58 ...

>>> #

Добрый день дольщикам (литер 2)!Отзовитесь !Как обстоят дела с приемо-сдачей? Купила однушку теперь жду

Сергей 10.01.2013 01:30 ...

>>> #

Добрый день всем дольщикам (Литер 2). Вот уже на протяжении года слежу за перепиской дольщиков (Литер 1), и она меня не сильно радовала. А теперь настало и наше время огорчаться, так как срок сдачи по договору истек. Сегодня был в своей квартире и увидел, что с момента моего прошлого посещения, а это было месяц назад, ничего не изменилось. Хотя казалось бы, что работа должна кипеть, так как сроки ушли. Предлагаю всем желающим присоединиться к моей переписки, и перейти к более активным действиям, т. е. назначить встречу руководству и спросить: Сколько ждать?
Мой т. 89882421320

inspire2004 10.01.2013 19:24 ...

Немецкая Деревня ЖК Сообщений: 1 >>> ЛС #

Как вообще понять сдан дом или нет по адресу ул Гете 2?

наталья 03.01.2013 04:11 ...

>>> #

С новым годом соседи. При покупке участка в 11 году, нам был выдан план расположения участков. И мы в 12 году сделали меживание, и уже точно определили расположение нашего участка. Забили столбики, и теперь ждем электричества. Как только подведут, сразу в бой.

Полянский житель 03.01.2013 15:08 ...

Сообщений: 9 >>> ЛС #

Мы тоже для себя купили, готовы уже строиться, но пока даже не знаем когда начнем. Там тишина...))) Наталья, а как вы свой участок нашли? мы туда приехали, а там чисто поле)))

ALEX 02.01.2013 08:11 ...

Немецкая Деревня ЖК >>> #

ПРИВЕТ ВСЕМ.СКАЖИТЕ КРОМЕ КОМУНАЛКИ ЧТО ЕЩЕ НАДО ПЛАТИТЬ? 2КОМ-КВ 67КВ.

Юрий 30.12.2012 04:55 ...

Немецкая Деревня ЖК >>> #

Всем будущим соседям Доброго Нового года. Хотелось бы пообщаться более подробно о сроках сдачи в эксплуатацию пятиэтажек, есть ли у Вас подробная реальная информация.

Аня 30.12.2012 22:10 ...

>>> #

мы для себя купили.. Привет, соседи. С новым годом! Строиться пока не будем. колышки забьют и огородим наверное чем-нибудь от соседей. наш участок 2009.

Дмитрий 29.12.2012 23:37 ...

>>> #

Пользуясь случаем хочу всех поздравить с наступающим Новым годом. Жаль,что в 2012 году не получилось переехать в свою новую квартиру в Немецкой деревне , пожать каждому из вас руку и поздравить по простому, по-соседски В этом году не хочется писать и думать о плохом. Новый год даст силы и решительность бороться за свои права ,за каждый свой рубль,отданный недобросовестным строителям. Всех с праздником. Успеха и здоровья в новом году.

юлия 29.12.2012 18:43 ...

>>> #

Соседи есть, планируем строиться, риелторы всем одно и тоже говорят, мне тоже сказали, что весной уже все будет, отзовитесь кто для себя купил, а то там наверное перекупщиков много?????

Марина 26.12.2012 04:29 ...

Немецкая Деревня ЖК >>> #

Что-то совсем все заглохло. Дело к Новому Году, какие новости у кого по сдаче? Видимо, опять гвоздь.....

Alex 20.12.2012 13:41 ...

Немецкая Деревня ЖК >>> #

Если подавать на суд, то лучше это делать коллективно.