Страница пользователя hamann

Сообщение пользователя Sergey38:
www.vsp.ru/2017/10/03/sotsialka-na-meste-barakov/

Сообщение пользователя Sergey38:
Для себя давно решил - если строят только ОДИН дом - жди беды, обращаю внимание только тогда, если строят сразу квартал (комплекс) и первые секции уже введены в эксплуатацию

Сообщение пользователя dolshik2015:
У кого еще сегодня страховой полис закончился?

Сообщение пользователя nebo20:
А о чем 3 октября разговаривать с администрацией? Пока все идет своим чередом.

Сообщение пользователя Sergey38:
Я вот что подумал,на сайте Высоты в Разделе Документы размещено "Разрешение на ввод в эксплуатацию III-9,10".

Какие могут быть основания не выдать его для других б/с?

Сообщение пользователя Sergey38:
Принимая во внимание вчерашний разнос министров от Путина В.В. по вопросам ВИМ-Авиа и проблемам дольщиков (!!!), решение Администрации ждем с нетерпением

Сообщение пользователя 5 бс Евгении:
Всем добрый день, после "Заключение о соответствии...", мы первого октября будем встречаться ?????

Сообщение пользователя Елена Сизых:
Добрый день. А как насчет 11-12 б/с? Она то еще не достроена. Нам что ждать? Есть у кого информация по пятиэтажке?

Сообщение пользователя Соседи, 3 очередь, 7 б/с:
ой, не увидела...

Сообщение пользователя 5 бс Евгении:
hamann,
На форуме писали в администрацию и ответ был в защиту администрации и рассиленцов

Сообщение пользователя 5 бс Евгении:
Общественный резонанс никто не отменял,а просто сидеть и ждать тоже не дело я как понимаю мне кто то из администрации ответил

Сообщение пользователя 5 бс Евгении:
Соседи добрый день я тоже буду первого ноября и у меня мысли как достучаться до администрации, надо согласовать митинг у администрации и привлечь прессу, когда администрация по шапки получит быстро поймет что надо делать.

Сообщение пользователя nebo20:
Добрый день! Лариса Владимировна. Застройщик ООО СК Высота в полном объеме соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве….» и имеет право привлекать денежные средства граждан по договорам участия в долевом строительстве не смотря на расторжение договора РЗТ. Расторжение договора РЗТ не влечет негативных последствий для вас как участника долевого строительства, поскольку земельные участки под объектами долевого строительства находятся у граждан по введенным объектам в долевой собственности, а также в силу закона находятся в залоге у участников долевого строительства, соответственно, данные обстоятельства при рассмотрении иска администрации по указанным требованиям будут обязательно учитываться. Более того, рассмотрение дела должно осуществляться при участии всех заинтересованных лиц, то есть с привлечением третьих лиц граждан-участников долевого строительства, которые будут вправе высказывать свои возражения по заявленным требованиям администрации. На мой взгляд приведение в первоначальное состояние, как результат исковых требований администрации, очень затруднительно и даже невозможно, но это будет решать только суд. Более детально готова ответить на Ваши вопросы по телефону 707-364 либо на личном приеме.(ответ в разделе консультации стройнадзора www.realtyvision.ru/stroynadzor-consult/)

Сообщение пользователя Irkut2:
ну как встреча?

Сообщение пользователя юлия в:
С высотой надо как то взаимодействовать! Щас мне так кажется, должно быть два судебных процесса: один по иску Высоты об оспаривании отказа во вводе дома в эксплуатацию и второй- по иску администрации о лишении права на землю! И там и там нам надо участвовать

Сообщение пользователя Venera202:
Детская площадка озвучивали - внутри б/с 5678

Сообщение пользователя Venera202:
А Высота что -то предпринимает ? Если кому известно ?!

Сообщение пользователя Gaudeamus_igitur:
Встречу можно назначить около наших домов на детской площадке. Логичнее это сделать, пока погода позволяет. Как насчет следующей недели?

Сообщение пользователя Venera202:
У меня нет

Сообщение пользователя Venera202:
Ну та ведь это не правомерно -срок не истёк

Сообщение пользователя Venera202:
До завершения расселения ещё целый год - почему администрация сейчас решила перекрыть кислород

Сообщение пользователя Venera202:
Ситуациия конечно жесть , но я думаю- никто не даст кинуть таааакое количество дольщиков

Сообщение пользователя _AnnA_:
Может быть я что-то не понимаю, но куда будут расселены жители ветхих домов? Тоже в этот дом, который не будет сдан? То есть и дольщики и жильцы ветхого жилья в итоге не смогут расселиться. Тогда о какой защите прав нерасселенных жителей идёт речь??? Это только отстаивание интересов администрации!!! Проблема только усугубилась, в результате действий уважаемой г-жи Ли. Если она читает форум, может быть поделится своими мыслями, как она видит дальнейшее решение проблемы? И почему, действительно, дольщики оказались в ответе за расселение жителей бараков???

Сообщение пользователя Соседи, 3 очередь, 7 б/с:
Видимо, читают, потому что после вчерашнего письма о том, что нет ответа от администрации Ирк.обл. мне сегодня пришел таки ответ на эл.почту. Аж на 3 листа расписали: и про объект много писали - что он строился без нарушений,все проверки неоднократно прошел, на 01.09.17 все готово на 100%, лишь благоустройство территории - на 90%. Что застройщиком направлено извещение об окончании строительства б/с 6,7,8 и проверка объекта будет проведена с 05.09.17 по 02.10.17. И вроде бы все хорошо и прекрасно. НО. Договор администрация действительно расторгла и она в своем праве, а, соответственно, застройщик не сможет выполнить свои обязательства по договору перед дольщиками. Но это уже не проблемы властей, а проблемы дольщиков и чтобы их решить мы можем обращаться в суд.
Короче, о наших интересах никто из властей не думает и защищать их никто не намерен.

Сообщение пользователя Irina5320:
но не 200 же миллионов?

Сообщение пользователя Irina5320:
возможно, это продуманный и запланированный шаг от высоты. Квартир мало осталось на продажу, видимо, они не покроют расселение. И выгоднее всего, чтоб администрация расторгла договор....

Сообщение пользователя Irina5320:
Выход в данной ситуации только один. Застройщику расселить людей, передать квартиры 6 дольщикам по решению суда и продолжать продавать оставшиеся квартиры. И не создавать себе черный пиар. А то реклама идет по ТВ , компания себя рекламирует, тратя при этом впустую рекламные деньги.

Сообщение пользователя Irina5320:
вернее написать так: не получить квартиру в результате неправомерных действий Застройщика (если б все выполнили, никто бы ничего не расторгал, неправомерно поступил первым Застройщик, действия администрации уже, как следствие).

Сообщение пользователя юлия в:
Форумчане!!! Вас не кажется, что пора бы у Высоты какой то ответ потребовать, о том, какой конкретно план действий! Что и когда, могли бы уже и собрание дольщиков какое то организовать, видят же,что происходит

Сообщение пользователя Irina5320:
Я вот одного понять не могу, Застройщик не выполняет обязательство по договору с администрацией. При чем тут администрация?
Это также , как с обманутыми дольщиками, которым по решению суда не передают квартиры. Подрядчик не рассчитался якобы, а Высота квартиры не отдает....И таким же образом, как и с дольщиками (идти писать на Подрядчика, в противном случае не отдадут квартиры), "подговаривает" дольщиков устраивать митинги против администрации. Откровенный шантаж и манипуляция

Сообщение пользователя Alla.malceva:
Мне Пришёл ответ от администрации Иркутска: дом построен, замечаний нет, готовится акт об отсутствии замечаний. Администрация готовит иск о лишении Высоты права собственности на земельный участок. Если застройщик не выполнит обязательства перед вами в срок, обращайтесь в суд.

Сообщение пользователя souz21bs:
Планировал приобрести квартиру в ЖК Высота. Но вовремя прислали сообщение о возможном расторжении договора...
Искренне сочувствую дольщикам, кто успел купить...Много мнений прочитал про эту ситуацию... накипело... не могу не высказаться...

Вчитался в сообщения восхваляющие СК Высота и призывающие выйти на митинг или отправить письмо президенту/губернатору...
Это или фейковые аккаунты сотрудников Высоты, или мнения людей которые абсолютно не разбираются в ситуации. А мнение что Администрация Иркутска использует дольщиков, так это вообще глупость.

Многие говорят что Высота качественный застройщик. Возможно... Но конфликт с администрацией не в качестве строительства. В данном случае СК Высота сама нагло шантажирует Администрацию и берет в заложники дольщиков. Пытается уйти от обязательств расселения на 200 млн. А страдать вынуждены дольщики... тут я солидарен.
Но писать нужно не в администрацию, а в Высоту, чтобы она исполняла обязательства, за которые получила землю под строительство. И писать Президенту с жалобой не на город, а на строительную компанию.

Ведь если город сейчас поддастся на шантаж, то каждый застройщик так будет поступать. И тогда уже в заложниках окажутся дольщики десятков ЖК.

Сообщение пользователя sanna:
жители бараков для дольщиков не люди похоже, подождем еще 30 лет, если дома не развалятся, а все так не плохо должно было получиться, смотрите картинку

Сообщение пользователя Юлия Николаевна:
Уважаемые участники форума!
Обсуждаемая ситуация вокруг застройщика в который раз искусственно раздувается. В который раз администрация, используя «подмятые» под себя СМИ, пытается испортить деловую репутацию строительной компании. Комментарии, данные представителями компании в СМИ, нещадно «шинкуют», выставляя напоказ только то, что угодно администрации.
Коротко поясню:
Сейчас своими действиями администрация пытается выгородить свою же недобросовестность и деловую непорядочность. Ведь именно прежнее руководство комитета по градостроительной политике выставило на аукцион о развитии застроенной территории заведомо нерентабельный участок (с учётом домов за красной линией), предоставив анализ рентабельности с заведомо ложными экономическими показателями. Проверить это до начала реализации проекта не представлялось возможным.
Вопреки громким заголовкам, победитель аукциона (ООО «Сибкомплектмонтаж») никогда не отказывался и не отказывается от обязательств по расселению, но, в связи со сложившимися обстоятельствами и выявленными нарушениями в условиях сделки, администрации был предложен вполне реальный компромисс: расселить людей, без участия бюджета, построить новые дома, сохранив при этом все параметры планируемой улицы Пискунова, не нарушая никаких норм. Данное решение было выработано ведущими архитекторами и другими профильными специалистами города. Администрация отказывается идти на этот компромисс со словами вроде «у нас есть возможность, но ВАМ на встречу мы не пойдём». При этом, администрация почему-то считает, что она может взять в заложники огромное количество дольщиков и пугать их тем, что застройщик, якобы, не введёт дома в эксплуатацию. Видимо чиновники так видят выгодный для себя исход из сложившейся ситуации, тем самым злоупотребляя своим служебным положением. Однако перед законом все равны, и никто не в праве извлекать преимущество из своего доминирующего положения. ФЗ-214 в любом случае на стороне участников долевого строительства. А отношения администрации, победителя аукциона (ООО «Сибкомплектмонтаж») и застройщика (ООО «СК «Высота») никак не должны и не могут повлиять на права участников, т.к. их права защищены законом. Все разрешительные документы у застройщика по данной площадке оформлены правильно и в полном объёме.
В общем и целом, мы своих дольщиков в обиду не дадим, как и не дали в 2013 г. (к слову сказать, тогда мы отстояли свою правоту и ввели дома в эксплуатацию). А мнимая забота администрации о жильцах аварийных домов понятна каждому здравомыслящему человеку. Это из разряда: «Вдруг вспомнили о людях и как давай о них заботиться», только не стали учитывать, кто создал эту ситуацию.
Наша компания была, есть и будет добросовестным застройщиком, который всегда действует в рамках закона.

Сообщение пользователя Yasinskii.denis:
Всем привет, народ подскажите плиз,хочу купить квартиру на Пискунова 131,вчера был на стройке сказали в конце сентября сдача дома,но сегодня рылся в инете и наткнулся на этот форум,объясните пожалуйста в чём у них проблема, и стоит ли вообще брать у них квартиру?

Сообщение пользователя Irkut2:
это откуда такая информация?они двор делают же еще

Сообщение пользователя Venera202:
есть конечно 🙋🏼

Сообщение пользователя Irkut2:
Да сдадут эти блок-секции,иначе это полный маразм и беспредел будет

Сообщение пользователя Eugenion:
В судебном порядке мы будем признавать право собственности на долю каждого дольщика, а потом уже будем решать каким путем идти дальше:
Можем организовать хоз. общество и внести свои доли, составляющие в совокупности 100% в праве на объект, можем создать жилищно-строительный кооператив и после оформления права на земельный участок в силу норм п. 5 статьи 15 ФЗ № 189-ФЗ и получения разрешения на строительство выступать в качестве нового застройщика по завершению строительства. Пока вопрос ребром не стоит паниковать рано. Арбитражное дело можно затянуть на год как минимум, а пока решение не вступит в законную силу земля будет принадлежать Высоте в соответствии с оспариваемым договором, что позволит ввести дом в эксплуатацию без проволочек. Если администрация будет вставлять палки в колеса - закидаем коллективными жалобами на ген. прокурора, стройнадзор и т.п. и т.д.

Сообщение пользователя Eugenion:
Если и будет, то не с ООО СК Высота, а с ООО Сибкомплектмонтаж, поскольку у Высоты нет никаких обязательств в рамках договора купли-продажи земли о расселении из ветхого жилья. Если бы такое обязательство было, то Администрации следовало бы заявить требование о понуждении исполнения договорных обязательств в судебном порядке, т.е. суд мог обязать Высоту выделить квартиры № ХХ общей площадью ХХ м2 для гр. ФИО в соответствии с п. ХХ договора № ХХ.
Администрация же говорить о расторжении договора в связи с нарушением договорных условий в части обеспечения договора банковской гарантией, а отказ от расселения указывает как причину, но не основание иска. Напрашивается вывод, что либо такое обязательство не предусмотрено договором, либо срок обязательства еще не наступил. Может кто-то скинуть ссылку на договор между ООО Сибкомплектмонтаж и Администрацией? Почитать бы.
Если нас кинут с вводом в эксплуатацию, то придется собирать всех дольщиков, признавать за каждым право собственности на долю в доме и, собрав 100 % доли, самостоятельно вводить дом в эксплуатацию. Такая практика существует. Это долго, муторно, особенно если нет опыта участия в судебных заседаниях в наших славных судах общей юрисдикции, и конечно же дорого. Годы судебных тяжб как минимум до апелляционной инстанции и приличные затраты на экспертизы и юридические услуги.

Сообщение пользователя sanna:
Из-за одного дурака будут все страдать, дольщики трясите Высоту, может они все таки очухаются и выполнят свои обязательства по договору, и всем будет счастье к новому году

Сообщение пользователя юлия в:
Вот именно, из за проблем с девятью домами получат проблемы с дольщиками, которых в разы больше!

Сообщение пользователя юлия в:
В случае если все таки договор о развитиии застроенной территории будет расторгнут, будет прекращено право на землю и отозвано разрешение на строительство ( практика по России такая есть), соответственно дом в эксплуатацию введён не будет, право на квартиру признать можно будет по суду, но это будет право не на квартиру, как обычно, а право собственности на долю в объекте незавершенного строительства ( такой практики тоже полно )

Сообщение пользователя Irina5320:
Я как понимаю,говорится о расторжении именно еще несданных домов, квартиры там не все еще проданы.И, если Застройщик и дальше себе будет создавать своими же поступками антирекламу (не передавать квартиры дольщикам по решению суда, не переселять людей по договору), желающие заключить договоры на покупку квартиры вряд ли найдутся