Страница пользователя Александра Марасова

Сообщение пользователя Aleks_Otter:
Соседи, кто интернет подключал?
У нас (17/2) хоть какой-нибудь провайдер в доме есть?
Оставила заявку в дом.ру, меня вежливо послали: "дом не подключен, вас известить, когда подключим?"

Сообщение пользователя Наталья С:
Я столкнулась с этой темой. Стенки, обозначенные пунктиром на плане в ДДУ, и построенные хоть на чуть-чуть не точно по плану, оказывается - перепланировка, что меня неприятно удивило. Оказалось, что квартира с так называемой свободной планировкой вовсе не является СВОБОДНОЙ: либо строй как застройщик нарисовал, либо плати деньги и "бегай по инстанциям". Сначала надо сделать паспорт в БТИ (2500 руб) и заказать проект в проектной конторе, имеющей на то лицензию. Мне это стоило 8000 рублей. Затем через МФЦ подаётся заявление с просьбой разрешить перепланировку. Срок рассмотрения заявления 3 (!) месяца. Меня запугали к тому же, что могут разрешение и не дать. Жду до декабря свои 3 месяца. А в случае положительного решения и постройки стены, надо будет делать новый паспорт БТИ (опять 2500 руб), и менять сведения о квартире в кадастре из-за изменения площади.

Сообщение пользователя Наталья С:
Повезло, наверное сразу после ввода дома подавали. Я месяц протянула, а сумма у меня тоже скорее всего одна из самых маленьких (т.к. квартира маленькая), но не выплачивают пока.

Сообщение пользователя Alexandr Bykov:
Берете договор участия в ДС, цессии (если есть), два акта приема-передачи, оплачиваете госпошлину 2 т.р. И идете в мфц. 10 дней вам оформляют собственность.

Сообщение пользователя Alexandr Bykov:
Берете договор участия в ДС, цессии (если есть), два акта приема-передачи, оплачиваете госпошлину 2 т.р. И идете в мфц. 10 дней вам оформляют собственность.

Сообщение пользователя alex40:
Во всех квартирах в кухню заведена канализация и вода, зачем там отверстия?

Сообщение пользователя Александра Марасова:
Это в какой БС?

Сообщение пользователя рс.житель:
Написали претензию две с половиной недели назад,с приложением всех недостатков со слылкой на снип. итд,с привлечением специалиста и приборов,результат ноль.Хотя директор по строительство дала срок 30.06 все будет,но так все и осталось.За исключением ,ручку балкона заменили,была сломана.Но есть недостаток существенный ,при этом недостатке жить в квартире нельзя и принимать ее нельзя,отсутствует вентеляция,совсем.А значит и в квартирах ниже ее тоже нет.Остальное кривые стены,окна,батареи,резетки итд,это уже мелочи.Я так думаю,что отсутствие вентеляции остальных устраивает,готовы жить в плесени.

Сообщение пользователя Alexandr Bykov:
Кто уже начинал оформлять квартиры? Что там говорят про постановку на кадастровый учет?

Сообщение пользователя рс.житель:
Кому нибудь уже пришло уведомление от застройщика на приемку квартиры?

Сообщение пользователя nitta.baikal@mail.ru:
Соседи, добрый день.
Подскажите, неустойка по сдаче дома идёт с 01.01.18 или с какого числа, не могу понять в договоре.
Спасибо за ответ.

Сообщение пользователя dolshik2b/c:
Вполне возможно, что вам техпаспорт оформят уже без гардеробной. Там стенка не несущая, проблем быть не должно.

Сообщение пользователя 20061983deti:
Ольга Токарева, помнится вы писали про "резину", что они тянут и все такое...что заставило вас так координально изменить свое мнение...с гнева на милость к РС...? И вообще все сроки затянуты...и ничего...все норм.., а люди ипотеку платят, жилье снимают и дети...итд....и еще до конца июня, да это вообще уже никуда не годится, что за наглость..? Изначально все до мелочей продуманно должно быть, а не так...

Сообщение пользователя Zinovevala :
А никто и не говорит что регион Сибири . Сегодня четко Стройнадзор сказал что пока не будет от застройщика заявления о завершение стройки они не придут

Сообщение пользователя Zinovevala :
Сегодня звонила в Стройнадзор . И они сказала заявление от застройщика к ним не поступала . Поэтому 11 число как мы ждали то же самое что и 7 . Одно враньё . Сегодня пойду в регион Сибири , по телефону ничего не говорят только одно заучили мы не владеем такой информацией . А до директора по стройки вообще не дотянуться .

Сообщение пользователя Zinovevala :
Для чего тогда выдавали ключи ? Ладно нам есть где жить .А у людей ипотеки снимают жильё

Сообщение пользователя Игорь якоби:
общение пользователя рс.житель:Меня вот тоже назначили ответственным за интернет и тв от ростелекома,ттк..Давайте все ко мне,а то мне зп нужна

пожалуйста. Но только их в нашем доме нет, и в ближайшие годы не будет. Но вопросы по качеству пожалуйста тоже направляйте туда, через кого подключаетесь.

Сообщение пользователя kriona:
Тоесть делают ремонт? Стройнадзор еще дом не принял. Какой может быть ремонт?

Сообщение пользователя elena130477:
Как сегодня прошла приемка? Есть информация?

Сообщение пользователя рс.житель:
говорят 7-го числао очередная

Сообщение пользователя рс.житель:
Полностью согласен,не подписывайтесь не сравним и не читая,с пистолетом ни кто же не стоит возле головы.Тем более в ДДУ написано через месяц после сдачи дома в эксплуатацию надо создать ТСЖ или иное управление домом.А УК Регион Сибири уже на этом этапе общается через губу.
И еще вопрос а почему такой бардак по дому происходит.Двери открыты,доступ всем кто мимо идет.Просто анархия какая то.Домофон надо установить

Сообщение пользователя рс.житель:
Полностью согласен,не подписывайтесь не сравним и не читая,с пистолетом ни кто же не стоит возле головы.Тем более в ДДУ написано через месяц после сдачи дома в эксплуатацию надо создать ТСЖ или иное управление домом.А УК Регион Сибири уже на этом этапе общается через губу.
И еще вопрос а почему такой бардак по дому происходит.Двери открыты,доступ всем кто мимо идет.Просто анархия какая то.Домофон надо установить

Сообщение пользователя Bendwind:
Это как вообще!!! По снип вроде должна быть 110 см??
Пол на сколько нужно поднимать? А относите(ьно окон комнаты, на сколько ограждение балкона выше?

Сообщение пользователя dolshik2b/c:
Зашел в соседнюю квартиру посмотрел на застекленный балкон. Вроде места много, но защитная обрешетка сантиметров на 20 от остекления. Считай квадратный метр балкона в минус. У меня кирпичная кладка, при росте 180, кладка заканчивается на уровне плеча, будет человек на 10 см ниже, в окне только нос торчать будет, кто так проектировал. Придется пол на балконе поднимать по максимуму.

Сообщение пользователя Ксения Абрамова:
Мне сказали в офисе, что ключи начали выдавать, но дом в эксплуатацию не сдан и когда это будет неизвестно. Вопрос: а разве можно официально подписывать акт приёмки в таком случае? Вам не кажется, что это сделано, чтобы сократить неустойку, на которую мы все надеюсь подадим? Я буду ждать официального документа о сдаче, чтобы потом не пролететь с документами по выплате неустойки...чего и вам советую. Что по этому поводу думаете? Как нам быть то в итоге?

Сообщение пользователя kriona:
Ключи выдают, ремонт как я понимаю делать пока нельзя, когда дом сдадут все таки? Когда будет акт прием передачи? Сосседи что вам вообще сказали?

Сообщение пользователя 20061983deti:
Какой смысл в том, что выдают ключи без разрешения на ввод в эксплуатацию, без подписи акта-приема передачи?

Сообщение пользователя 20061983deti:
Александра Марасова, как так...какой этаж...и еще вопрос соседи, что делать...с какой УК подписывать договор, с РС?

Сообщение пользователя 20061983deti:
Александра Марасова, и как дальше действовать будете, ведь ремонт делать пока нельзя, в собственность квартира не оформлена, замечания написанные на чистом листе не исправлены

Сообщение пользователя Наталья С:
Александра, а акт осмотра квартиры тоже не составляли?

Сообщение пользователя Наталья С:
Дольщики-будущие соседи! Получил ли сегодня кто-нибудь ключи? Расскажите, как это происходило, составлялся ли акт, ведь разрешения-то еще нет?!

Сообщение пользователя kriona:
Интересно когда ключи получим...

Сообщение пользователя Игорь якоби:
Нам сказали перенос на 23.03

Сообщение пользователя dolshik2b/c:
Если я правильно понимаю, сейчас паспорт БТИ обязан делать застройщик, посмотрим, что там будет.

Сообщение пользователя Olga_60@mail.ru:
А при чем воровство на улице Бродского ? Как оно к ЖК Парк Якоби относится

Сообщение пользователя Ольга Тютрина:
У нас в ДДУ прописано , что после принятия помещения по акту приёма передачи , мы обязаны своевременно вносить плату за ком услуги.В течении 1 месяца со дня подписания акта выбрать УК или организовать ТСЖ. В течении 2-х месяцев с подписания акта зарегистрировать право собственности на квартиру. Пора подумать об УК либо ТСЖ.

Сообщение пользователя Игорь якоби:
Интересная новость, но у нас по долевке не сквозная))) жестко будет если квартиры проданы по два раза. Интересно у тех кто брал у застройщика и у подрядчика, нумерация совпадает?

Сообщение пользователя Игорь якоби:
щение пользователя Ольга Тютрина:Соседи давайте лучше договоримся о приёмке квартир и ремонте. Это более насущные вопросы т.к. ключи от квартир мы всё равно получим.Главное в каком виде будут квартиры.И сколько нам придётся выложить на ремонт. Мне Антон сказал записываться на предварительный осмотр после 20.02. Заверил , что счётчики по теплу , воде и электроэнергии будут установлены , гидроизоляция согласно ГОСТа есть у всех. Жильцам угловых квартир стоит уделить внимание углам , на промерзание и кривизну.Нам бы желательно объединиться и с помощью специалиста принять квартиры и сделать ремонты.Многие жалуются на плохую шумоизоляцию в монолитах.Может нам полы хотя бы с шумоизоляцией сделать? Предлагайте.2бс кв 181 на 10 м этаже 2-ка.Соседи отзовитесь.

Сообщение пользователя Ольга Тютрина:
Дольщики, имеющие зарегистрированный договор "Об участии в долевом строительстве..." обязаны оплачивать услуги с момента сдачи дома в эксплуатацию, если Застройщиком указана эта обязанность в договоре, или с момента подписания акта приема-передачи квартиры, если в договоре не указаны иные сроки.

Сообщение пользователя Дольщик2018:
Сообщение для пользователя Игорь якоби

Вот я то как раз все внимательно прочитал. Вы, как я понимаю представитель СК Регион Сибири, только почему то скрываете?! Уж больно много вы знаете про все, и про жильцов этих домов и что они хотят. Не исключен тот факт, что какая то часть Ваших слов выдуманы, или надуманы, дабы настроить дольщиков против жильцов соседних домов, или просто заткнуть людям рот. Вы, и еще пара Ваших фейковых акаунтов, которые мне сегодня грубили, начали первые этих людей тут уганять, хотя никто из них, никаких требований не выставлял, просто люди делились информацией о положении со стройки, а Вам очевидно это выгодно.
В любом случае, я так же, как и все заплатил свои деньги за жилье в этих домах, и вправе требовать от застройщика полное исполнение договора о долевом строительстве. Прошли те времена, когда люди необдуманно подписывали акты приема-передачи и принимали квартиры с нарушениями, недостатками и недоделками. Так же, что касается придомовой территории, а именно элементарной парковки возле дома, подземную готов подождать, я лично подписывать акт приема-передачи не буду, пока не будет место куда поставить машины, (не для хвастовства, в нашей семье их две). Бегать по дворам я не собираюсь, и считаю в этом вопросе многие соседи автомобилисты меня поддержат.
Полезная статья, как принимать жилье в новостройке:
stroikyufy.ru/kak-gramotno-prinyat-kvartiru-ot-zastrojshhika/

Сообщение пользователя Ольга Тютрина:
После ввода жилого дома в эксплуатацию и до момента передачи квартир участникам долевого строительства обязанность оплачивать расходы на содержание жилых помещений и на оплату потреблённых коммунальных услуг лежит на застройщике.[...]

У кого ещё какая информация по этому поводу есть?

Сообщение пользователя Evgen981:
ток такая есть....

Сообщение пользователя Evgen981:
Правильно пусть воняет у подъезда, и жильцы первых этажей с закрытыми окнами живут....

Сообщение пользователя okksa:
Александра Марасова, с чего вы взяли, что я реагирую на ваш вопрос? я просто задала свой...

Сообщение пользователя okksa:
На лоджии имеются два люка - в полу и потолке, лестница. Как вы относитесь к тому, что бы замуровать их?

Сообщение пользователя RenTam84:
У нас тоже подоконник на балконе есть. А насчёт лифта, на нём всё-таки одна кнопка или больше? Если одна, то как-то странно.., работать же должны два лифта, и при вызове останавливаться будут идущие что вверх, что вниз; и какой из них, первый пришедший или оба в раз...у нас же могут всё через одно место делать.

Сообщение пользователя RenTam84:
Мы пока за УК РС подписали, списки видел, там человек 10 сделали также на дату 25.01.18. А так правильно говорят, в дальнейшем можно поменять УК.

Сообщение пользователя Анастасия Миронова:
Александра Марасова, ничего я ВАМ доказывать не буду, вас тоже тут на форуме три-четыре человека которые тут дискутируют, ждите свои ужасно построенные квартиры, сами потом бегать будете до регион сибири и кричать что я акт приемки-передачи подписывать не буду, потому что у меня тут щель, тут щель, тут дыра, тут квадратов меньше и что это за такая строительная компания

Сообщение пользователя Анастасия Миронова:
Господи дольщики вы что истирите и переходите на оскорбления, каждый борится и будет бороться за свои права, еще раз вам повторяю регион сибири вводит заблуждения и врёт и дольщикам и жильцам,. Квартиры которые кумишные их расселяет администрация без проблем, а те квартиры которые приватизированы с теми уже работает регион сибири, который по сути не хочет с ними договориться, этих квартир совсем не много, а денег видимо нет у РС построив такие многоэтажки продав все квартиры в этих домах, они не могут решить с 3-5 квартирами дело.

Сообщение пользователя Робин Гуд:
Уважаемые дольщики! Спасибо Вам за понимание, за слова, за пожелания, в адрес жильцов, на бедах которых сейчас строится Ваше благополучное жилье. Вам ни кто ни одной претензии не высказал, ни оскорблений, ни гадостей, все претензии только к застройщику были и есть. Вашим чутким безразличием, которое на лицо, Вы ясно дали понять, что элементарных слов поддержки, люди от Вас не дождуться. Ведь для Вас главное, чтобы быстрее построили Ваши драгоценные квадратные метры, и для Вас, как и для строительной компании, не важно, что от этого страдают люди, что делается все на горе других людей.... Бог Вам всем судья!

Сообщение пользователя Анастасия Миронова:
Господи дольщики вы что истирите и переходите на оскорбления, каждый борится и будет бороться за свои права, еще раз вам повторяю регион сибири вводит заблуждения и врёт и дольщикам и жильцам,. Квартиры которые кумишные их расселяет администрация без проблем, а те квартиры которые приватизированы с теми уже работает регион сибири, который по сути не хочет с ними договориться, этих квартир совсем не много, а денег видимо нет у РС построив такие многоэтажки продав все квартиры в этих домах, они не могут решить с 3-5 квартирами дело.

Сообщение пользователя Робин Гуд:
Господь с Вами! Откуда столько злости, ведь эти люди Вам ничего не сделали, и никак не оскорбляли, чтобы такое писать. Вам совсем одиноко, у Вас сложная ситуация с жильем? Приходите в 15 дом, тут есть свободные квартиры, полный онКлюзив: строители, тараканы, клопы, не работающая канализация, круглосуточная трансляция со стройки - все включено! Хотя звуки строительной техники, падающих поддонов, криков рабочих, от всего этого у Вас будет всегда хорошее настроение, ведь Вы будете знать, что стройка идет, и Вы скоро перейдите в свои квадратные метры. Остается только подождать....

Сообщение пользователя Евгения Донская:
Всем доброго времени суток. Не хочу входить в вашу дискуссию про рассление деревянных домов, так как считаю , что этот вопрос должен решатся не здесь. А как минимум на отдельном форуме.
Меня интересует вопрос по факту остекления балконов в трех комнатных квартирах, была перед новым годом на стройплощадке и обнаружила, что между плитой балкона и остеклением имеется зазор в районе 10-20 см. В договоре указано,что в квартире будет лоджия ( то есть изолированный, отдельный балкон , со своим остеклением), а в данном случае получается, что остекление является фасадным а не отдельным на каждую квартиру.
Кто столкнулся с данной проблемой прошу сказать ваши мысли по поводу ее решения, а так же как я понимаю нужно взыскивать с строительной компании разницу по оплате,так как балкон оплачивается в половину от стоимости за кв.м от указанои в договоре.

Сообщение пользователя Андрей711:
Александра театральная 15 и мухиной 13 два дома они как раз в этом квадрате

Сообщение пользователя Alexandr1455:
щение пользователя Александра Марасова:Ну тогда извините. Я не хотела сказать, что вы не работаете. Просто тут писали, что вам предлагали калининский и еще что-то, а вы отказались, так как хотели в якоби-парк переехать. Вот и имела в виду, что если вы хотите выбирать район и т. д., то нужно самим заботиться о своем жилье, а не копаться в предложенных вариантах.[/QUOTE
Вы поймите , что люди, живущие в этих деревяшках, видя как проходит эта стройка, с какими нарушениями, видя , как ухудшились их условия проживания , не сидят на месте и готовы самостоятельно искать вторичку, готовы искать самостоятельно варианты, но застройщик не идёт навстречу и игнорирует. И это уже длится давно. ]

Сообщение пользователя Alexandr1455:
А кто-то предложил хоть одному жильцу????еще раз повторю, жильцам ничего компания не предложила . На обращение в их адрес, полностью игнорируют!

Сообщение пользователя Alexandr1455:
Кто вам дал такое право говорить о людях, что они сидят , не работают и ждут , когда им шикарное жильё дадут? Повторяю , там живут такие же нормальные люди , как и вы. Они так же, как и вы работают и имеют семьи. До строительства во дворе не было грязи, ( как кто-то тут сказал). Двор был заасфальтирован и была площадка. В домах была чистота и в подъездах тоже. После появления строительной площадки - появилась вся эта грязь, плюс нарушены при подведении к новостройке все канализационные коммуникации. Компания их не расселила, и в то же время ухудшила их условия проживания!!!!

Сообщение пользователя Игорь якоби:
щение пользователя Анастасия Миронова:Все хотят жить в хороших условиях, и дольщики и жильцы, и каждый борится по своему, просто вывод один регион сибири не добросовестная компания

Сообщение пользователя Нина Ким:
Ответил важный мужчина,имя не знаю😔

Сообщение пользователя kriona:
я вообще не понимаю, дома расселены, которые уже снесли, причем тут те которые в стороне, это ни как не влияет на сдачу, а когда будут строить др дома за место тех 2х, то и их расселят. Хватит проверять наши нервы на прочность. Извините конечно но если их будут расселять в наши дома, надеюсь там благополучные люди..... а не алкаши которые лифты загадят.

Сообщение пользователя Игорь якоби:
Alexandr1455, могу предположить, что есть причины пунк 4.1.5 где они в течении года должны вам предоставить компенсацию, а денег скорее всего нет и жильё ещё не построено.

Сообщение пользователя Игорь якоби:
Хоть форум соседний прочтите прежде чем писать про жК Высота

Сообщение пользователя Miya:
В смысле, кто захочет?! А какие квартиры нужны этим жильцам? Пентхаусы?

Сообщение пользователя Alexandr1455:
Уважаемые дольщики, если Вы имеете в виду «мусор» - это два жилых дома поблизости, где до сих пор проживают люди, то скажу Вам прямо: компания ещё не скоро облагородит Вам придомовую территорию, так как до сих пор не расселила жильцов, которые на протяжении стройки ждут, видят , с какими нарушениями проходит процесс , и подвергают опасности себя в этих домах!!!

Сообщение пользователя Ольга Тютрина:
Это что , нам самим гидроизоляцию делать?

Сообщение пользователя kriona:
Успеют ли они все сделать, до 15 февраля....
.

Сообщение пользователя Игорь якоби:
А вот дверные проемы ввиде 7-к, перепад более 5 см. И там рельса незнаю как её ровнять будем

Сообщение пользователя Игорь якоби:

сообщение пользователя Login88:Leto17, 1б/с , проём так и останется, это конечный результат

у вас хоть стяжка человеческая, по балконам тоже удивлялся кто то покурит на 15 уронит сигарету на 5 и пожар

Сообщение пользователя Игорь якоби:

Сообщение пользователя Александра Марасова:А у меня дверной проем в санузел как-то по-своему сделали. На втором фото как должно было быть (такой он всех остальных этажах), а на первом фото - как сделали мне. Забыли отступить от стены в общем.

с дверными проемами в квартире они креативили нет ни у кого одинаковых у нас тоже к стене сделали в комнату вход.